Vente appartement 150 800 €

65 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Bouillargues (30230)

iad France - Christine Donnet vous propose: Charmant appartement t3 à Bouillargues - Idéal Premier Achat ou Investissement Locatif
Découvrez ce ravissant appartement de 64.74m², situé au cOEur de Bouillargues, à proximité des commerces, écoles et transports en commun. Idéalement implanté au premier étage d'un petit immeuble de deux niveaux construit en 1978.
L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux de 19.83m², de deux chambres confortables (13.14m² et 9.41m²), d'une salle d'eau, d'un WC et d'une cuisine équipée. La présence d'une salle d'eau et d'un WC séparé ajoute une touche de praticité supplémentaire à ce bien.
Côté commodités, l'appartement est équipé du confort moderne avec un système de chauffage individuel au gaz, des fenêtres en PVC double vitrage et volets roulants électriques. Une place de parking est disponible à l'intérieur dans la cour de l'immeuble.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Donnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nimes sous le numéro 482486214, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 131 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	28 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/10/2025.

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CHRISTINE DONNET - IAD

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