Vente maison 299 000 €

106 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Bouillargues (30230)

NOUVELLE EXCLUSIVITÉ Bouillargues, quartier calme
Sur une parcelle arborée d’environ 500 m2, découvrez cette agréable maison de plain-pied, parfaitement située au cœur d’un environnement paisible.
Elle se compose d’un spacieux hall d’entrée, d’une lumineuse pièce de vie avec cheminée à insert et d’une cuisine ouverte, de plus de 40m2.
L’espace nuit offre 3 chambres avec placards, une salle de bains familiale (baignoire + douche + rangement), ainsi que des WC séparés.
En annexe, vous profiterez d’une suite indépendante de plus de 24 m2, idéale pour adolescents, grands enfants ou activité professionnelle, comprenant 2 pièces et une salle d’eau.
Côté extérieur : - Grand garage de +33 m2 communiquant avec la maison - Terrasse ombrageable grâce au store banne électrique - Jardin arboré avec arrosage automatique alimenté par l’eau du BRL
La maison est équipée de climatisations réversibles dans le salon et les deux espaces nuit.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir (menuiseries bois double vitrage, cuisine, salle de bains), vous permettant de la personnaliser à votre goût.
Prix de présentation : 299 000 € Honoraires inclus, à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.
Ce bien vous est présenté en exclusivité par INVEST'IMMO GARD : c'est l'adresse incontournable de l'immobilier depuis PLUS DE 25 ANS à BOUILLARGUES au 32 Grand Rue. Ce bien vous est présenté en exclusivité par INVEST'IMMO GARD : c'est l'adresse incontournable de l'immobilier depuis PLUS DE 25 ANS à BOUILLARGUES au 32 Grand Rue. Tél. : 04 66 63 45 84

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Consommation d'énergie

Consommation 166 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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