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Immoconcept

Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par Immoconcept 27/09/2025 - mise à jour 19/11/2025

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Immeuble • 300 m²

Bagnols-sur-Cèze (30200)

Sous compromis : – BAGNOLS-SUR-CEZE – Idéalement situé à proximité des centres nucléaires de Marcoule et de Tricastin ainsi que de toutes les commodités, cet immeuble de rapport entièrement rénové constitue une opportunité rare. Il se compose de 7 lots, tous meublés et décorés avec soin, offrant confort et attractivité locative avec ses deux garages, ses deux T2 bis et ses trois T2 dont un est loué 750€. La rentabilité prévisionnelle atteint 3 500 € par mois, soit 42000 € par an : rentabilité de 10% brute. Un investissement clé en main, parfaitement adapté à la demande locative locale, grâce à la proximité des pôles d'emploi et à la qualité des prestations. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530.00 € et 0 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immoconcept : Anne-Lise Mayeux Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 951363811

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Votre Demeure

Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Votre Demeure 29/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

145 000 € 1 250 €/m²
Immeuble • 116 m²

Bagnols-sur-Cèze (30200)

Bagnols-sur-Cèze (30) Immeuble 116m2 composé de 3 appartements à la vente. Au rez-de-chaussée vous trouvez un studio meublé de 30 m2 prêt pour la location (dernier loyer 380€/mois plus charges) ainsi qu'un local commun de 6m2.Le couloir amène à l'étage ou se trouve un appartement de type F1 (33m2) avec travaux à prévoir, dernier loyer 410€/mois plus charges. A partir du palier accès à un appartement de type 3 (43m2), dernier loyer 525€ plus charges. Taxe Foncière 2025 : 1549€ .Prix : 145.000€ FAI, DPE = D réalisé en10/2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2700 et 3710€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : en cours de mise à jour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact:Jean-Louis Bruguier - Négociateur salarié @gence Votre Demeure –Carte Professionnelle : N°ADC 8401 2018 000 126 419 - CCI duVaucluse. #immobilier #Achat #bagnols #bagnolssurceze #investisseur Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2700.00 € et 3710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Immoconcept

Annonce publiée le 19/11/2025

Proposée par Immoconcept 19/11/2025

179 000 € 1 738 €/m²
Immeuble • 103 m²

Bagnols-sur-Cèze (30200)

- BAGNOLS-SUR-CEZE - Découvrez cet immeuble idéalement situé de 4 lots vendu entièrement loué pour une rentabilité immédiate mensuelle de 1 130€, soit 13 560€ à l'année.Au rez-de-chaussée, un garage loué 60€/mois, au premier étage un studio de 21m² loué 342€, au second un studio de 20m² loué 350€ et au troisième un studio de 27m² loué 378€. Taxe foncière 1213€. Contactez moi pour plus de renseignements. Anne-Lise MAYEUX 06 68 23 13 54 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430.00 € et 630.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immoconcept : Anne-Lise Mayeux Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 951363811

Jonathan Servoz - iad

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par Jonathan Servoz - iad 02/12/2025

330 000 € 2 426 €/m²
Immeuble • 136 m²

Bagnols-sur-Cèze (30200)

iad France - Jonathan Servoz vous propose: Immeuble de rapport – 135,74 m² – Centre-ville Rentabilité brute : + de 11 % ! Venez découvrir cet immeuble entièrement rénové, composé de 5 appartements climatisés et 1 local commercial, idéalement situé en plein centre-ville, à proximité immédiate de toutes les commodités. Composition de l’immeuble : Rez-de-chaussée : •Local commercial – 30,50 m² ➤ Locataire en place – Loyer : 617 € CC •Studio – 19,97 m² ➤ Loyer prévisionnel : 480 € CC* 1er étage : •Studio – 19,02 m² ➤ Loyer prévisionnel : 480 € CC* 2e étage : •Studio – 21,77 m² ➤ Loyer prévisionnel : 480 € CC* 3e étage : •T2 – 23,47 m² ➤ Loyer prévisionnel : 580 € CC* 5e étage : •Studio – 21,01 m² ➤ Loyer prévisionnel : 480 € CC* Rendement locatif Loyers mensuels totaux : 3 117 € Rentabilité brute : + de 11 % Taxe foncière : 2375€ Un investissement sûr et performant. Localisation : Situé en plein centre-ville, l’ensemble des logements bénéficie d’un accès immédiat à toutes les commodités : commerces, transports, services… Une visite ? Je suis à votre entière disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d’investissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Servoz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 891901746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bel Immobilier

Annonce publiée le 07/12/2025

Proposée par Bel Immobilier 07/12/2025

114 000 € 862 €/m²
Immeuble • 132,2 m²

Bagnols-sur-Cèze (30200)

Special investisseur ensemble immobilier avec 2 appartements Ref 3952VD Découvrez ces 2 charmans appartements T3 de 67 et 65 m2 situés dans le centre historique de Bagnols-sur-Cèze, proche de toutes les commodités. Chaque appartement comprend un grand séjour ouvert sur une cuisine américaine, 2 chambres, une salle d'eau , un toilette et une petite cour. Les fenêtres en PVC à double vitrage assurent une isolation thermique et phonique optimale et sont équipée de volets électriques. Il n'y a pas de syndic, ni de charges de copropriété. Le chauffage électrique est individuel. Chaque appartement se loue 500 euros/mois, soit une rentabilité brute de 10,5 %. Ne manquez pas cette belle opportunité.

Immoconcept

Annonce publiée le 11/10/2025

Proposée par Immoconcept 11/10/2025

279 000 € 797 €/m²
Immeuble • 350 m²

Bagnols-sur-Cèze (30200)

Idéalement situé au coeur de Bagnols-sur-Cèze, à proximité immédiate de toutes les commodités et des pôles d'emploi (centrales de Marcoule et Tricastin), cet immeuble mixte offre un excellent potentiel locatif et patrimonial. Il se compose d'une maison de ville lumineuse de 220 m² habitables avec terrasse et grenier aménageable, d'un local commercial loué 1 300 €/mois (activité de pâtisserie, locataire fiable sans impayés), ainsi qu'un espace bureau de 20 m² facilement transformable en studio indépendant (travaux estimés entre 3 000 et 5 000 €). Le logement principal comprend 5 chambres, un séjour spacieux, une cuisine indépendante et une agréable terrasse, parfait pour une habitation familiale ou un projet de colocation à haut rendement. Revenus locatifs actuels et potentiels : Local commercial : 1 300 €/mois Studio (après aménagement) : 400 €/mois Partie habitation : 1 000 €/mois minimum (plus en colocation)?? Revenus potentiels : 2 700 €/mois soit 32 400 €/anRendement brut estimé : 11,6 % Un bien polyvalent, sécurisé par un bail commercial solide, avec un réel potentiel de valorisation à court terme. Idéal pour un investisseur recherchant un placement rentable et pérenne dans un secteur à forte demande locative. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2990.00 € et 4120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immoconcept : Anne-Lise Mayeux Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 951363811

Cyril BATTUT - Propriétés-privées.com

(25 avis)

Annonce publiée le 06/11/2025

Proposée par Cyril BATTUT - Propriétés-privées.com 06/11/2025

(25 avis)

310 000 € 886 €/m²
Immeuble • 350 m²

Bagnols-sur-Cèze (30200)

BAGNOLS-SUR-CEZE - 30200 - CENTRE-VILLE : IMMEUBLE du XVIIIème siècle rénové récemment (2017)l. Actuellement aménagé avec 2 appartements (appartement principal T5 de 120m² en R+1 accessible par cour intérieure / appartement RDC T2 de 45 m² accessible depuis la rue) . L'étage est aménageable pour créer un troisième logement d'environ 70m² Le logement en RDC sera libéré en JUIN 2026. L'immeuble n'est pas concerné par l'encadrement des loyers. Menuiseries double-vitrage PVC, chaudière gaz, climatisation à l'étage, insert cheminée). Immeuble en pleine propriété. Prix : 310.000 euros (honoraires à la charge du vendeur) Possibilité de Vente à Terme DPE D / GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2500 et 3460 euros indexées 2021 uniquement) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cyril BATTUT, au 0652778090 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cyril BATTUT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 814055406 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 427348- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cyril BATTUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 814055406 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

LA BORIE IMMOBILIER SORGUES

Annonce publiée le 30/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par LA BORIE IMMOBILIER SORGUES 30/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

345 000 € 1 194 €/m²
Immeuble • 289 m² • 4 chambres

Bagnols-sur-Cèze (30200)

Situé au coeur de la ville, au calme, immeuble entièrement rénové avec soin, avec des matériaux de qualité alliant modernité et charme de l'ancien. Vous serez séduits par son authenticité et son élégance intemporelle: pierres apparentes, poutres, parquet, bois et fer forgé. Dans cet ensemble immobilier vous disposez de 4 lots (dont 2 sont louées) : 2 appartements T3 et T3/4, un local professionnel et une dépendance de 50 m2 comprenant un garage en RDC et un espace aménagéable de 50 m2 à l'étage. Au RDC de l'immeuble : Local commercial d'environ 116m2 , loué - DPE vierge. Au 1er étage : Appartement T3 d'environ 71m2 habitable avec terrasse. Loué . DPE: C/GES: A . Au 2ème étage : Appartement T3/4 d'environ 101 m2 habitable, avec balcon. DPE: D /GES: B. Garage de 40 m2, avec possibilité de créer un 3ème appartement au dessus, d'une surface d'environ 50m2. L'ensemble bénéficie d'un accès par une agréable cour intérieure. Idéal investisseur, rapport locatif de 8% brut (Eligible au dispositif Denormandie- et dispositif Coeur de ville). A découvrir sans tarder ! Prix de vente du bien: 345 000€ TTC Honoraires à charge vendeur. Pour plus d'infos contactez Sylvie Algarra Tél : 07 45 20 29 15 - - Agent indépendant RSAC no408898427, registre du commerce de Nîmes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

STYL'IMMO

Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 01/11/2025

Proposée par STYL'IMMO 17/10/2025 - mise à jour 01/11/2025

155 000 € 1 476 €/m²
Immeuble • 105 m²

Bagnols-sur-Cèze (30200)

Votre conseiller en immobilier, Mme Valentine LAUCAGNE - 06.38.50.77.53/06.41.89.10.15 - , vous propose en exclusivité, au coeur de la ville de BAGNOLS-SUR-CEZE, un immeuble de rapport composé en rez-de-chaussée, d'un T2 meublé d'une superficie d'environ 35 m2 remis à neuf et actuellement loué 450 € C.C (fond de travaux et ordures ménagères) par mois, au premier étage, 2 petites caves et un studio de 30 m2 environ également loué pour 350 € par mois C.C, au 2ème étage, un grand studio de 40 m2 environ avec bail en cours pour 350 € par mois C.C, enfin au dernier niveau grenier aménageable (agrandissement dernier studio ou stockage ...). L'immeuble n'est pas en copropriété et aucun logement n'est vacant. Revenu annuel 13 800 €. Excellent rapport qualité/prix, idéal premier investissement locatif. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Foncia Transaction Languedoc Vaucluse - Bagnols-sur-Cèze

(31 avis)

Annonce publiée le 16/09/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Foncia Transaction Languedoc Vaucluse - Bagnols-sur-Cèze 16/09/2025 - mise à jour 03/12/2025

(31 avis)

350 000 € 1 067 €/m²
Immeuble • 328 m²

Bagnols-sur-Cèze (30200)

En plein centre-ville, proche de toutes commodités, venez découvrir cet immeuble de rapport idéal pour un investissement sécurisé et rentable. Il se compose de : 4 appartements T2 1 local professionnel avec garage Atout majeur : tout est déjà loué (appartements + local) → revenus immédiats garantis ! Aucun travaux à prévoir Bonne rentabilité locative Produit clé en main pour investisseurs Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Contactez nous au 0762003905 Christophe. PIC Agent commercial +33762003905 - RSAC n°431969450 à Nîmes FONCIA Bagnols-sur-Cèze 43 Avenue Jean Perrin - 30200 Bagnols-sur-Cèze - CPI74012016000012160

Stéphane Plaza Immobilier Bagnols Sur Cèze

Annonce publiée le 28/03/2025 - mise à jour 14/10/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Bagnols Sur Cèze 28/03/2025 - mise à jour 14/10/2025

130 000 € 850 €/m²
Immeuble • 153 m² • 2 chambres

Bagnols-sur-Cèze (30200)

Stéphane Plaza immobilier, agence immobilière à Bagnols sur Cèze, vous propose un immeuble à réhabiliter sur les extérieurs de la ville. Ce bien s'adresse aux investisseurs avec la possibilité de créer 3 appartements minimum desservi par une cage d'escalier. Au premier niveau, vous disposerez de 80 m² et d'une terrasse de 10 m² . Au 2ème niveau se trouvent 70 m². Au 3ème niveau se trouve un plateau de 65 m². Un bel espace sous toiture restera encore à exploiter. Les 2/3 de la toiture ont déjà été rénovée. Travaux à prévoir dans l'ensemble de l'immeuble. Jean-Rémi Weiss : O6.25.35.83.38 / O4.66.89.O9.O7 Jean-Rémi Weiss (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 898 257 092 - Nimes.

IMD immobilier

Annonce publiée le 27/06/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par IMD immobilier 27/06/2025 - mise à jour 05/12/2025

225 000 € 1 216 €/m²
Immeuble • 185 m² • 5 chambres

Bagnols-sur-Cèze (30200)

IMMEUBLE DE RAPPORT produit investisseur. Venez découvrir en centre ville de Bagnols-Sur-Ceze ce bel immeuble de 123m², composé d'un local commercial, de 3 studios et un T2. Tous les appartements ont été entièrement meublés et sont loués. Locataires de longue date permettant une rente annuelle de plus de 25 000 euros offrant ainsi une excellente rentabilité (absence de charges de copropriété). Visites et renseignements au 06.63.63.54.31 Honoraires agence charge vendeur. Immeuble non soumis au régime de la copropriété. Date réalisation des diagnostics : 12/02/2024 Consommation énergie primaire : E (313 kWh/m²/an) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 27/03/2025 - mise à jour 23/09/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 27/03/2025 - mise à jour 23/09/2025

149 900 € 1 110 €/m²
Immeuble • 135 m²

Bagnols-sur-Cèze (30200)

Fiche Id-SUP170279 : En plein cœur de Bagnols-sur-Cèze, avec toutes les commodités accessibles à pied : commerces, services et arrêts de bus à proximité, ainsi qu’un parking disponible à quelques pas. Cet ensemble immobilier, comprend un studio de 22 m², un appartement T3 de 62,45 m² et un local commercial de 51,21 m². Les trois lots disposent d'un accès totalement indépendant, offrant une grande flexibilité pour un projet résidentiel, commercial ou les deux. L'accès aux appartements est sécurisé grâce à un portail fermé à clé, assurant ainsi la tranquillité et la sécurité des lieux. Le local commercial bénéficie quant à lui d'une excellente visibilité grâce à ses deux vitrines donnant sur une rue passante, idéal pour une activité professionnelle. Que ce soit pour un investissement locatif ou un projet mixte, cet ensemble est une occasion à ne pas manquer. - Mentions légales : Proposé à la vente à 149900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme Clémentine MATHUREL (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Bagnols Sur Ceze - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Laurence BOUGARNOUTH - SAFTI

Annonce publiée le 05/04/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par Laurence BOUGARNOUTH - SAFTI 05/04/2025 - mise à jour 17/11/2025

249 000 € 1 660 €/m²
Immeuble • 150 m²

Bagnols-sur-Cèze (30200)

SPECIAL INVESTISSEURS - Situé au cœur de Bagnols-sur-Cèze, cet immeuble de rapport présente une opportunité unique d'investissement. La ville dynamique offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles telles que les transports en commun, les écoles, les lycées, les collèges et les crèches, facilitant ainsi le quotidien de ses habitants. Bénéficiant d'un environnement urbain animé, cet immeuble se distingue par sa localisation privilégiée au sein de la ville. Ce bien se compose d'un rez-de-chaussée comprenant une entrée, une cave commune et un studio d'environ 25 m². Au premier étage, deux T1 bis d'environ 25 m² offrent des espaces fonctionnels avec coin cuisine aménagée. Au deuxième étage, deux T1 bis avec mezzanine d'environ 35 m² présentent des aménagements pratiques incluant coin cuisine aménagée, coin nuit séparé et salle d'eau / WC. Immeuble non soumis à un régime de copropriété, cet immeuble assure une excellente rentabilité pour l'investisseur averti désireux de saisir une opportunité dans un contexte urbain dynamique et prometteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence BOUGARNOUTH, Tél. : 0610218347, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 877 680 843 - SAFTI – BOUGARNOUTH Laurence, Conseiller indépendant

Bel Immobilier

Annonce publiée le 03/06/2025 - mise à jour 30/10/2025

Proposée par Bel Immobilier 03/06/2025 - mise à jour 30/10/2025

99 000 € 639 €/m²
Immeuble • 155 m² • 3 chambres

Bagnols-sur-Cèze (30200)

Ref3771NB : Plein cœur de ville, à proximité des commodités, immeuble ancien au potentiel assuré ! Il propose 6 pièces, des combles aménageables, caves et garage, terrasse et patio. Tous les critères sont réunis pour réaliser 4 voire 5 appartements. A visiter sans plus tarder !

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