49 000 €
480 €/m²
Immeuble • 102 m²
Immeuble Dans le centre du Vigan immeuble composé de trois appartements d'environ 35 m² chacun, une terrasse couverte, un grenier. Le tout a rénover. Idéal pour investissement locatif.
49 000 €
480 €/m²
Immeuble • 102 m²
Immeuble Dans le centre du Vigan immeuble composé de trois appartements d'environ 35 m² chacun, une terrasse couverte, un grenier. Le tout a rénover. Idéal pour investissement locatif.
480 000 €
1 071 €/m²
Immeuble • 448 m²
A VENDRE GARD (30) - Immeuble 3 étages avec gros potentiel comprenant huit appartements avec rentabilité possible de 3500 euros environ Le rez-de-chaussée peut se composer de deux studios et d'un appartement T3. Au premier étage possibilité un appartement de 45 m² environ et un grand appartement de 73 m² environ Deuxième étage identique et au troisième étage un grand appartement de 73 m² Prévoir travaux pour aménagement des appartements pour les rendre habitables Plus de détails par téléphone ou sur le site de l'agence - REF : 92327
220 000 €
683 €/m²
Immeuble • 322 m²
GARD. Lasalle. Centre-Village. Immeuble de rapport de 322 m2 comprenant 4 appartements (dont 3 actuellement loués). Rapport locatif net avant négociation 8%. Très facile à gérer. Faire offre. Renseignements: André Elleron: 06.60.02.65.12. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
169 000 €
1 158 €/m²
Immeuble • 146 m² • 5 chambres
EXCLUSIVITE FONS - Spécial investisseur, maison de village (R+2) composée de 3 appartements : - Au rdc : T2 d'environ 37m² loué 250€/mois - Au 1er étage, un T2 d'environ 52m², cet appartement est actuellement libre mais peut être loué 450€/mois. - Au 1er et 2nd étage : T4 en duplex d'environ 61m² avec balcon, loué 364€. Les appartements bénéficient chacun d'une cave. Loyer total mensuel de 614 euros pouvant être de 1064€. Rentabilité locative de 6.8%. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”
472 000 €
1 851 €/m²
Immeuble • 255 m²
Romanella, 06 02 24 15 02, vous propose-(ouvert inter-agence) Situé à Sommières 30250 Emplacement Numéro 1 dans zone de chalendise très fréquentée en plein coeur du centre historique de Sommières. Ensemble immobilier comprenant en RDC des murs commerciaux libre de toutes occupations pour une suface de 335 m2 divisibles. Au 1er étage un appartement de 255 m2 à rafraichir composé d'un hall d'entrée, un séjour, une cuisine, un salon, 5 chambres, 3 salles d'eau avec wc et une terrasse de 40m2 exposée plein sud. Au 2e étage des combles aménageables de 100m2. L'ensemble repose sur des caves voutées acessibles. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'. VISITE VIRTUELLE SUR LE SITE WAH, en agence ou sur demande. Pour plus de renseignements sur ce bien veuillez contacter votre agent commercial Romanella CHABANON au 06 02 24 15 02 (immatriculée au RSAC de Montpellier No 853 479 780) ou 09 73 28 63 59. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
76 000 €
674 €/m²
Immeuble • 112,74 m²
Immeuble centre village Avèze Centre ville de Avèze , Ensemble immobilier se composant de plusieurs lots : RDC :une grande cave. 1 er étage : une appartement T2 entièrement rénové . 2 ème étage ; un Petit T2 . 3 ème 2 greniers . A voir très vite idéal investisseurs . Contact Boris Perera 06 24 15 20 62
195 000 €
929 €/m²
Immeuble • 210 m²
Dans un quartier populaire, venez investir dans cet immeuble de rentabilité au potentiel fou. Ce bien vendu en pleine propriété comprend trois étages d'une surface de 203, 37 m2 à l'état brut. Un projet de permis à été déposé et accepté comprenant : Un lot : en RDC Studio - 28,39 m2 Un lot : 1° étage T2 - 53,77 m2 Un lot : 1° étage T2 - 41,39 m2 Un lot : 2° étage T2 - 48,68 m2 Un lot : 2° étage T2 - 38,90 m2 Investisseurs ce bien est pour vous !
498 000 €
1 311 €/m²
Immeuble • 380 m²
EXCLUSIVITE - L'agence Nîmes Immobilier vous propose cet immeuble de 380 m² répartis en 8 lots d'habitations avec menuiseries neuves (double vitrage + Volets roulants ). TOUS LES LOTS SONT LOUÉS Loyer Total : 3474 euros / mois 41 688 euros / an Rentabilité : Brut 8,1% / Net 7% Taxe Foncière 2023 : 6074.00 euros Prix: 498 000 euros honoraires d'agence inclus Honoraires charge vendeur « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
465 000 €
1 603 €/m²
Immeuble • 290 m²
Proche de la coupole des halles, venez investir dans cet immeuble à fort potentiel. En pleine propriété, l'agencement de ce bien est idéal. Il vous propose deux possibilités : ÉTAT EXISTANT : 289 m2 de surface totale pouvant réaliser 7 lots. PLAN DE PERMIS : 314 m2 de surface totale comprenant 4 lots, travaux d'agrandissement à prévoir. 2 Parkings privée inclus dans le projet. Le permis de construire à été déposé et accepté. Investisseurs ce bien est pour vous !
240 000 €
421 €/m²
Immeuble • 570 m²
iad France - Lyne Ruelle (06 45 15 81 89) vous propose : Situé au cOEur de la commune de Bagnols Sur Cèze, ce vaste immeuble traversant d’une surface généreuse d'environ 550 m2, avec deux entrées indépendantes est parfait pour les investisseurs à la recherche d’un bien offrant diverses possibilités d'exploitation. Travaux achevés il peut vous rapporter une bonne rentabilité brute. Caractéristiques principales : Emplacement stratégique en plein centre ville, offrant un accès facile aux commodités locales. Composition : 5 appartements et 2 locaux commerciaux. Du côté de la rue principale : Au rez-de-chaussée : deux locaux commerciaux dont l'un fait 136m2 environ. Au 1er étage : un appartement de type T3 avec des volumes généreux. Au 2ème étage : un studio de 32 m2 à rénover et un duplex T5 de 103 m2 à rénover, comprenant un dressing, un bureau, une cuisine aménagée et 2 greniers. Un grand appartement T2 de 55 m2 actuellement loué. Au 3ème étage : un grenier de 59 m2 avec une belle hauteur sous plafond. Du côté de la rue parallèle : une entrée donnant accès à une cour intérieure abritant un appartement de type T3 de 66 m2. Au 1er étage : un appartement T5 loué avec une chambre indépendante deux caves. Points à noter : Travaux à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser et d'optimiser l'espace selon vos besoins. Surfaces et plans disponibles pour mieux visualiser les possibilités d'aménagement. De magnifiques volumes offrant un potentiel d'exploitation remarquable. Actuellement, 2 appartements sont loués, offrant un début de rentabilité immédiate. Un partie de la toiture est à réparer (devis disponible). N'hésitez pas à prendre rendez-vous pour une visite afin d'explorer pleinement le potentiel de cet immeuble. Contactez-moi pour en savoir plus sur cette opportunité unique d'investissement immobilier à Bagnols Sur Cèze. Nous restons à votre disposition pour toute information complémentaire. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 371 et classe CLIMAT E indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lyne Ruelle EI (ID 69396), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 914912373, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
370 000 €
1 762 €/m²
Immeuble • 210 m²
Ensemble immobilier comprenant divers bureau avec entrée distincte, cour intérieur, remise, possibilité de réaménagement d'habitation et création de logements.
1 100 000 €
2 632 €/m²
Immeuble • 418 m²
Immeuble sur village proche ligne TGV de Manduel sur 2 niveaux en très bon état de 19 lots plus 11 places de parking. Taux de remplissage 100% ( 20 locataires). Il se compose de 12 studios +6 P2 +1 T2 production photovoltaïque vendu à EDF. Aucun incident de paiement. Tout les appartements en RDC ont un jardinet ou une terrasse. Trés bien placé; proche de tous les commerces. Possibilité d'agrandissement ; l'ensemble rentabilité de 7% net net. Pour toutes infos contacter CHAZEL Robert Tél 06 21 32 04 87 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
440 000 €
2 328 €/m²
Immeuble • 189 m²
EN EXCLUSIVITE - Sébastien Palomba 06 13 38 59 89 du réseau WAH vous propose, un IMMEUBLE de 189m2 - 30600 VAUVERT. Situé au centre-ville, à deux pas des commerces de proximité et proche des écoles maternelle, primaire et collège, à 15 min de l'autoroute A9 (sortie 26), à 25 min des plages « LE GRAU DU ROI » et 25 min de NIMES. IMMEUBLE de 189m2, composé au Rdc d'un appartement T3 de 70m2 (DPE énergie: D / GES: B) actuellement loué 700EUR HC + 15EUR de charges / mois. A l'étage se trouvent deux appartements dont un T3 de 55m2 (DPE énergie: D / GES: B) libre d'occupation, louable 650EUR HC + 15EUR de charges / mois, ainsi qu'un T3 en duplex de 64m2 (DPE énergie: D / GES: B) disposant d'une terrasse, libre d'occupation, louable 750EUR HC + 15EUR de charges / mois. Les trois appartements sont rénovés et équipés de menuiseries PVC doubles vitrages. Leur chauffage est assuré par des radiateurs électriques et par climatisations réversibles pour le duplex. Les plus! L'immeuble est sans copropriété. Chaque appartement dispose d'une cave au rez de chaussée et possibilité d'agrandir le duplex. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Visite virtuelle disponible sur notre site. Pour plus de renseignements sur ce bien, contactez Sébastien Palomba 06 13 38 59 89 (Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier no 534447644) ou 09 73 28 63 59. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
296 000 €
1 285 €/m²
Immeuble • 230,42 m² • 5 chambres
Immeuble de village de 4 appartements à rénover Venez découvrir cet immeuble de village à rénover, à 5 minutes d'Uzès dans un village calme et agréable. Il se compose de deux maisons mitoyennes dans lesquelles nous retrouvons 4 appartements dont 3 sont actuellement en location, pour une surface totale de 249.58m² et d'une surface carrez de 230.42m². Dossier de diagnostics techniques à l'immeuble disponible. Classification diagnostics de performance énergétique à l'immeuble: F, gaz à effet de serre à l'immeuble : D. Il possède une cour intérieure donnant accès à 3 des 4 logements. Nous retrouvons donc 4 appartements; 2 au rez-de-chaussée, 1 sur deux niveaux et un au 1e étage. Au rez-de-chaussée, un premier appartement pour le moment inhabitable (il ne possède pas de moyen de chauffage). Il dispose d'une surface totale de 31.76m² pour une surface carrez de 28.08m². Il se compose d'une entrée, d'une salle d'eau avec wc, d'une chambre en enfilade, d'un séjour/cuisine avec cheminée. Il possède une entrée indépendante à l'arrière du bâtiment, et une entrée via la cour intérieure. Le deuxième appartement se compose d'une véranda en guise d'entrée par la cour intérieure, d'un séjour/cuisine, d'un local technique, d'une salle de bain, d'un couloir, d'un wc, d'une chambre. Il dispose d'une surface totale de 67.33m² pour une surface carrez de 61.06m². Classification diagnostics de performance énergétique : F, gaz à effet de serre : C. Le troisième appartement se trouve sur deux niveaux. Il possède une entrée indépendante sur le côté du bâtiment. Il bénéficie d'un garage de 28.94m² accessible par la rue. Il se compose d'une entrée, d'un dressing, d'un escalier, d'un séjour, d'une cuisine, d'un couloir, d'une salle de bain avec wc, d'une chambre. Le plus de cet appartement une terrasse très ensoleillée avec son exposition ouest. Il dispose d'une surface totale de 73.91m² pour une surface carrez de 69.49m². Classification diagnostics de performance énergétique : G, gaz à effet de serre : C. Enfin le quatrième appartement, lui, entièrement au 1e niveau. Il est accessible par l'escalier de la cour intérieure. Il se compose d'une entrée, d'un couloir avec dégagement, de deux chambres, d'un séjour/cuisine, d'un dressing, d'un débarras, d'un wc et d'une salle de bain. Il dispose d'une surface totale de 76.79m² pour une surface carrez de 71.79m². Classification diagnostics de performance énergétique : F, gaz à effet de serre : C. Cet immeuble n'est pas soumis au statut de la copropriété. Montant de la taxe foncière 1676€/an. Montant total des loyers sur une année : 17 136€ La consommation d'eau et d'électricité est indépendante pour chaque appartement. Méthode de chauffage et de production d'eau chaude électrique. Les plans des appartements sont accessibles dans les photos de l'annonce.
116 000 €
872 €/m²
Immeuble • 133 m²
Ce bien vous est proposé par Brigitte Billault Agence Adelimo 0699282010 A vendre immeuble de rapport proche du centre ville de La Grand Combe et de ses commodités Il se compose de trois appartements loués Un appartement de 71 m2 comprenant une belle pièce de vie avec un coin cuisine ,3 belles chambres ,une salle de bain ,toilettes indépendantes . Loué 470€/mois Deux appartements de 31 m2 comprenant une pièce de vie avec coin cuisine ,une salle d'eau avec wc et une terrasse de 16 m2 Loués 330€ chacun Aucun travaux à prévoir ,belle rénovation intérieure Compteur électrique et cumulus indépendant pour chaque appartement DPE D et B A voir rapidement Honoraires d'agence à la charge du vendeur Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2060.00 et 2970.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Votre conseiller ADELIMO Immobilier : Brigitte BILLAULT - Tél. 0699282010 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 953789575 RCP BEAZLEY Une reconversion dans l'immobilier se profile ? Le groupe ADELIMO Immobilier recrute, contactez-moi pour plus de renseignements.