Superimmo

Keller Williams

Annonce publiée le 10/11/2023 - mise à jour 11/02/2024

Proposée par Keller Williams 10/11/2023 - mise à jour 11/02/2024

9

245 000 € 942 €/m²
Immeuble • 260 m² • 3 chambres

Pont-Saint-Esprit (30130)

SYLVIA DAVENEL DE KW REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE CET ENSEMBLE DE 4 APPARTEMENTS A PONT-SAINT-ESPRIT Il se compose : Au rez-de-chaussée : 1 studio avec mezzanine de 33 m² à rénover et un garage de 25 m² Au premier : un appartement de 3 pièces avec cuisine ouverte aménagée de 60 m². Au deuxième : un appartement de 3 pièces avec cuisine ouverte aménagée de 60 m². Au troisième étage : un duplex de 3 avec mezzanine de 50 m² (79 m² au sol) et terrasse de 12 m² Ce bien se trouve à une minute des écoles. Niveau transports en commun, il y a les gares Pont-Saint-Esprit, Bollène La Croisière et Bagnols-sur-Cèze à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A7 et les nationales N86 et N7 sont accessibles à moins de 9 km. Vous trouverez une bibliothèque à proximité du logement. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, une boucherie charcuterie et un bureau de poste. Enfin, un marché anime les environs chaque samedi matin. Énergie, consommation et émissions de gaz à effet de serre, voilà des critères importants lorsque l'on songe à acheter. La classe énergie de cette maison est notée D (185 kWh/m² annuels) et la classe climat, B (5 Kg CO2/m²/an). Envie d'en savoir plus sur cet ensemble en vente ? Prenez contact avec notre agent SYLVIA DAVENEL de KW REGARD. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

SAFTI - Dominique VALAT

Annonce publiée le 12/01/2024 - mise à jour 27/01/2024

Proposée par SAFTI - Dominique VALAT 12/01/2024 - mise à jour 27/01/2024

6

235 000 € 522 €/m²
Immeuble • 450 m²

Saint-Hippolyte-du-Fort (30170)

Ce bel immeuble de rapport est situé au centre de Saint Hippolyte du Fort et proche de toutes commodités. Il propose une solide structure en pierres et 3 niveaux ainsi constitués : - Rez-de-chaussée : 3 locaux commerciaux entièrement rénovés dont 2 sont déjà loués (baux en cours) - 1er étage à réhabiliter avec possibilité de 4 à 5 pièces - 2è étage déjà réhabilité grand F4 De beaux volumes, un emplacement stratégique en coeur de cité et un retour immédiat partiel sur investissement par les loyers déjà en cours permettent à ce bien de se positionner de manière très attractive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique VALAT, Tél. : 06 33 46 12 57, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 792 778 326SAFTI – VALAT Dominique, Conseiller indépendant

Pragout Immobilier

Annonce publiée le 14/03/2024

Proposée par Pragout Immobilier 14/03/2024

2

1 580 000 € 3 292 €/m²
Immeuble • 480 m²

Nîmes (30000)

Contactez-moi au 07.60.09.14.14 pour cet immeuble en centre-ville de Nîmes en haut de l'avenue Jean Jaurès et proche des Jardins de la Fontaine. Il se compose de 8 appartements en bon état (4 studios, 3 P2 dont un avec mezzanine et 1 P3), d'un local commercial, il y a possbilité d'aménager un P2 supplémentaire en rdc mais aussi la possibilité de surélever l'immeuble. Le tout est loué actuellement. A.CO.II RCS Nîmes no851667089 / Agence Pragout Immobilier / Adresse mail : / Site web :

KW GUYLENE BERGE IMMOBILIER

(70 avis)

Annonce publiée le 06/09/2022 - mise à jour 06/05/2024

Proposée par KW GUYLENE BERGE IMMOBILIER 06/09/2022 - mise à jour 06/05/2024

(70 avis)

8

565 000 €
Immeuble

Sommières (30250)

GUYLENE BERGE KELLER WILLIAMS Vous propose une immeuble constitué de 4 appartements et 2 grands garages , au premier étage deux appartements traversant (T3 de 58 m²et T2 de 52 m²) , double et triple exposition, au deuxième étage deux appartements duplex (T4 de 64m²et T4 de 59 m²) avec vue sur le village. Au rez de chaussée, 2 immenses garages, l 'endroit est calme, lumineux proche des commerces à pieds, , restaurant, cinéma, le marché de Sommières apporte un charme de vie apprécié, l'immeuble est entretenu aux normes actuelles, Tous les appartements sont loués avec GLI actuellement. Possibilité d'optimisation de rentabilité avec le rez de chaussé. Keller williams guylene berge : 04.30.71.18.71 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

L'Agence Immobilière - Andre Elleron

Annonce publiée le 14/01/2023 - mise à jour 24/04/2024

Proposée par L'Agence Immobilière - Andre Elleron 14/01/2023 - mise à jour 24/04/2024

23

179 000 € 526 €/m²
Immeuble • 340 m² • 15 chambres

Anduze (30140)

GARD. Anduze hors zone inondable. REELLE OPPORTUNITE. Spécial investisseur. Immeuble de 340 m2 composé de plusieurs appartements avec une cour de 34 m2 et une terrasse de 10 m2. Possibilité aussi d'en faire une belle maison de village. TF: 1950 EUR. FAIRE OFFRE. Renseignements: André Elleron: 06.60.02.65.12. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Nexity Alès

Annonce publiée le 23/09/2023 - mise à jour 03/02/2024

Proposée par Nexity Alès 23/09/2023 - mise à jour 03/02/2024

3

345 000 € 497 €/m²
Immeuble • 694 m²

Alès (30100)

Spécial investisseur. Centre ville, immeuble ancien élevé de 3 étages + combles comprenant 7 logements dont 5 sont loués et un local commercial au rez-de-chaussée.

LJ Immobilier

Annonce publiée le 11/12/2023 - mise à jour 14/02/2024

Proposée par LJ Immobilier 11/12/2023 - mise à jour 14/02/2024

2

2 288 000 € 3 782 €/m²
Immeuble • 605 m²

Le Grau-du-Roi (30240)

Immeuble locatif Le Grau du Roi Immeuble de 16 appartements comprenant 1 studio, 11 T2 et 4 T3, en centre ville proche de la plage pour une surface habitable de 605 m2 sur un terrain 729 m2 comprenant 10 places de parking. Immeuble entier pas de copropriété. Année de construction 1973.

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 23/01/2024 - mise à jour 28/01/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 23/01/2024 - mise à jour 28/01/2024

1

1 139 000 € 5 298 €/m²
Immeuble • 215 m² • 7 chambres

Le Grau-du-Roi (30240)

Fiche Id-SUP156662 : Sur la Rive droite, 2 immeubles à saisir. Parcelles côte à côte. Le 1er immeuble se compose de 4 P2 d'environ 36m² + 2 garages d'environ 20m² + 2 celliers d'environ 13m² et 7m². Le 2ème immeuble est composé d'un appartement d'environ 70m² type P4 + terrasse d'environ 25m² + garage d'environ 95m². idéalement situés. Beaucoup de possibilités pour ces immeubles en monopropriété, libres de toute occupation. - Mentions légales : Proposé à la vente à 1139000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 1100000 Euros) - DPE en cours - Affaire suivie par Mme Lucie STOKIC (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Le Grau Du Roi - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DR HOUSE IMMO - Galvani Nicolas

Annonce publiée le 03/02/2024 - mise à jour 23/04/2024

Proposée par DR HOUSE IMMO - Galvani Nicolas 03/02/2024 - mise à jour 23/04/2024

6

125 950 € 857 €/m²
Immeuble • 147 m² • 3 chambres

Saint-Ambroix (30500)

Immeuble de rapport interessant Quelques travaux de rafraichissement a prévoir. Toiture en bonne état. ` En rdc un studio de 20 m2 Diag C au 1er un T2 de 42 m2 Diag C Au 2nd un T2 de 42 m2 Diag D Au Troisième un T2 de 47 m2 Prix attractif pour une opportunité à ne pas rater. Loyer de 1400 euros par mois pour les 4 appartements Ce bien vous est présenté par Nicolas Galvani, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

REAL IMMOBILIER

Annonce publiée le 09/02/2024 - mise à jour 13/02/2024

Proposée par REAL IMMOBILIER 09/02/2024 - mise à jour 13/02/2024

11

180 000 € 763 €/m²
Immeuble • 236 m²

La Grand-Combe (30110)

cet immeuble se situe en plein centre ville de la Grand Combe, proche des commerces et des écoles. il se compose de la manière suivante : 1 T2 de 40 m2 avec une jolie cours sans vis à vis. (360EUR) 1 Duplex de 70m2 avec une cours sans vis a vis. (480 EUR) 1 T2 de 43 m2 avec un balcon (420 ) et T3 bis au 2nd étage de 83m2 (500 EUR) Actuellement 2 sont loués

iad FRANCE - Corinne BAUD

(81 avis)

Annonce publiée le 17/04/2024 - mise à jour 05/05/2024

Proposée par iad FRANCE - Corinne BAUD 17/04/2024 - mise à jour 05/05/2024

(81 avis)

11

262 000 € 2 298 €/m²
Immeuble • 114 m² • 3 chambres

Nîmes (30900)

iad France - Corinne Baud (06 85 65 54 55) vous propose : En exclusivité. Au pied du Lycée Dhuoda, sur une parcelle de 252 m2 environ, bâti composé de 2 habitations P2/P3. Le logement P2 de 40 accessible par le portillon comprend un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bain/wc et une petite terrasse. Le logement P3 de 74 m2 environ accessible par le portail comprend une pièce à vivre de 32 m2 environ avec mezzanine 2 chambres, salle de bain/wc ainsi qu'une belle cour pouvant accueillir 2 véhicules. A votre disposition pour toute information. Merci de ne pas déranger les occupants. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 103 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Baud EI (ID 3575), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 538 197 971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

iad FRANCE - Valérie BANCEL

(31 avis)

Annonce publiée le 22/04/2024 - mise à jour 26/04/2024

Proposée par iad FRANCE - Valérie BANCEL 22/04/2024 - mise à jour 26/04/2024

(31 avis)

20

370 000 € 1 057 €/m²
Immeuble • 350 m²

Bagnols-sur-Cèze (30200)

iad France - Valérie Bancel (06 73 44 63 23) vous propose : Espace de Bureaux à Vendre *Emplacement Stratégique : Situé en plein centre-ville de Bagnols-sur-Cèze, à proximité immédiate de la gare et des commerces, cet ensemble de bureaux offre un cadre de travail idéal. - *Superficie : Plus de 350 m² environ. - *Composition : 12 bureaux équipés, partiellement loués. - *Caractéristiques : Espace lumineux et agréable, bénéficiant d'une atmosphère conviviale. Comprend également un espace détente sur la mezzanine, des sanitaires, et une kitchenette. - *Climatisation & Chauffage*: Équipements réversibles neufs dans chaque bureau. *Potentiel Locatif : Actuellement, plusieurs bureaux sont occupés et génèrent un revenu annuel stable. Des espaces vacants sont disponibles pour les acheteurs souhaitant y installer leur propre entreprise. *Opportunité d'Investissement: - Ce bien représente une excellente opportunité de rentabilité locative. - La notoriété de l'espace Agora dans la région est établie, ce qui assure un potentiel attractif pour les futurs locataires. *Informations Complémentaires: Disponibilité des plans, diagnostics, loyers actuels et autres détails financiers sur demande par téléphone. Il s'agit d'un magnifique produit de rentabilité locative unique et singulier sur Bagnols-sur-Cèze, dont la notoriété n'est plus à prouver. Investisseurs, entrepreneurs, en recherche d'un superbe projet à rentabilité locative ... C'est à vous de jouer ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Bancel EI (ID 11468), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 432 366 763, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

iad FRANCE - Julien BENOIT

(10 avis)

Annonce publiée le 04/05/2024

Proposée par iad FRANCE - Julien BENOIT 04/05/2024

(10 avis)

14

172 000 € 741 €/m²
Immeuble • 232 m²

Pont-Saint-Esprit (30130)

iad France - Julien Benoit (06 88 73 21 25) vous propose : En EXCLUSIVITÉ, idéal investisseur, immeuble avec permis de construire accepté pour 4 beaux appartements. Composé au rez-de-chaussée d’un grand garage de plus de 100 m2, au premier étage de 2 appartements de 44m2 et 50m2, au deuxième étage un appartement de 74m2 avec une terrasse de 12m2 et enfin au dernier étage la création d’un magnifique appartement de 65m2 avec une terrasse de 12,5m2 avec une magnifique vue sur les toits. Situé en face du Musée d’Art Sacret les appartements disposent d’une jolie vue sur ce bâtiment exceptionnel. Il n’y a plus que les travaux à réaliser pour réhabiliter ce bâtiment, loi de défiscalisation, déficit foncier… Je suis à votre disposition pour en discuter et pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Benoit EI (ID 58556), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 530252196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

DOUSSON IMMOBILIER

(8 avis)

Annonce publiée le 27/01/2024 - mise à jour 05/04/2024

Proposée par DOUSSON IMMOBILIER 27/01/2024 - mise à jour 05/04/2024

(8 avis)

5

175 000 € 2 431 €/m²
Immeuble • 72 m²

Nîmes (30000)

Dans quartier tranquille , pour investisseur, 2 appartements P2 de 39 m2 et 32 m2, loués 495 EUR et 540 EUR, locataires sérieux et en place depuis plusieurs annés, une cave de 15 m2 disponible, belle rentabilitée, huisseries changés, double vitrage, toiture refaite ,à voir rapidement me contacter Mme FOTI Angela 06 72 23 12 03

DR HOUSE IMMO - Amghar Lydia

Annonce publiée le 10/12/2023 - mise à jour 27/04/2024

Proposée par DR HOUSE IMMO - Amghar Lydia 10/12/2023 - mise à jour 27/04/2024

20

84 000 € 357 €/m²
Immeuble • 235,5 m²

Les Salles-du-Gardon (30110)

Lydia AMGHAR vous propose .Au calme, proche des commodités, tout un ensemble d'habitations avec travaux d'environ 235m2 environ sur 338m2 de terrain avec possibilité de créer six logements indépendants. Il y a trois caves, deux garages et une belle terrasse avec vue panoramique. Pour tout renseignement, ou une éventuelle visite, n'hésitez pas à me joindre !!! Ce bien vous est présenté par Lydia Amghar , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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