Acheter un immeuble dans le Languedoc-Roussillon

Modifier ma recherche
1 348 annonces
Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 21/08/2025 - mise à jour 23/09/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 21/08/2025 - mise à jour 23/09/2025
1
Immeuble, 285 m²

315 000 € 1 105 €/m²
Immeuble • 285 m² • 1 chambre

Béziers (34500)

Fiche Id-SUP152414 : BEZIERS : IMMEUBLE DE RAPPORT, type Haussmannien - 325 m² Habitable. RDC + 4 RDC Local commercial de 75 m² loué 350 € (Ce Loyer pourra être réévalué à la hausse) Très bien placé, proche du Polygone. 1er étage T4 de 75 m² loué 542 € 2ème étage T3 de 75 m² loué 459 € 3ème étage T3 de 75 m² loué 500 € (Les appartements du 1er - 2eme et 3eme étage pourront se louer 650 € au changement des locataires). Combles Studio de 25 m² loué 350 € Isolation des combles à prévoir 5 720 € environ (Devis à l'appui). Immeuble très bien entretenu. Locataires agréables et à jour de leurs loyers. Foncier 3 650 € Rapport mensuel 2 251 € après révision des loyers 2 850 € Rapport annuel 27 012 € après révision des loyers 34 200 € Nous contacter pour des renseignements complémentaires. - Mentions légales : Proposé à la vente à 315000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Bien en copropriété comprenant 5 lots - Affaire suivie par Mme Carole KIEL (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Narbonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agent immobilier ?
Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com
Christophe NICOLAS - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 20/10/2025 - mise à jour 29/10/2025
Proposée par Christophe NICOLAS - Propriétés-privées.com 20/10/2025 - mise à jour 29/10/2025
1
Immeuble, 528 m²

595 000 € 1 127 €/m²
Immeuble • 528 m²

Villeneuve-lès-Avignon (30400)

Christophe NICOLAS (EI) 30400 Villeneuve-Lès-Avignon. Exclusivité. Au coeur du centre historique. Un ensemble de deux biens à vendre, le premier est une petite maison de 45M2 à rénover totalement. Le deuxième est un local commercial (bâtisse) de 483 M3 composée de grandes salles (147 M2, 112M2, 82M2, 34M2 et 33 M2 et d'autres salles plus petites ainsi que des sanitaires. Les deux biens sont sur deux niveaux. Il y a 4 places de parking en extérieur. Au prix de 565 250 euros. Honoraires charge acquéreur de 29 750 euros en sus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE pour la maison uniquement : E. Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1 160 euros et 1 620 euros euros indexé aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe NICOLAS, au 0627881290 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe NICOLAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 410 586 432 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : : 423 472 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christophe NICOLAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 410 586 432 - .

LDJ Clemenceau
Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par LDJ Clemenceau 23/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
5
Immeuble, 200 m²

208 000 € 1 040 €/m²
Immeuble • 200 m²

Amélie-les-Bains-Palalda (66110)

Immeuble de rapport – Amélie-les-Bains-Palalda (66110) Idéalement situé dans une impasse au calme, au coeur du charmant village thermal d'Amélie-les-Bains, cet immeuble d'environ 200 m² constitue une belle opportunité pour un primo-investisseur souhaitant se lancer avec l'acquisition d'une petite copropriété bien entretenue. L'immeuble se compose de trois appartements, tous loués à des locataires stables et sérieux depuis plusieurs années — gage de fiabilité et de régularité des loyers. 1er étage : appartement T3 de 45,42 m² Rez-de-chaussée : appartement T2 de 27 m² Duplex T4 d'environ 120 m² avec terrasse sur le toit offrant une belle vue dégagée Informations financières Loyers bruts annuels : 13 920 € Prix de vente : 208 000 € Rentabilité brute : environ 6,9 % Un investissement sûr et simple à gérer, dans un environnement agréable et recherché. Idéal pour un premier achat locatif avec rendement immédiat et locataires en place. ? Renseignements et visites sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1765.00 et 2387.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . -> 6 mois de gestion locative OFFERTS ! Confiez-nous votre bien et découvrez notre service en toute sérénité : 6 mois de gestion locative gratuits. Tous les détails sur notre site web.

Éric JACQUES - SAFTI
Annonce publiée le 20/11/2025
Proposée par Éric JACQUES - SAFTI 20/11/2025
5
Immeuble, 640 m²

350 000 € 547 €/m²
Immeuble • 640 m²

Alès (30100)

Idéalement situé au centre ville d'Alès (Rue du 14 Juillet) immeuble de rapport, en monopropriété, sur 3 niveaux d'environ 640 m² de surface totale. Vous trouverez au rez-de-chaussée : Local commercial n° 1 : surface utile de 135 m² - libre Local commercial n° 2 : surface utile de 128 m² - loué (restaurant) Un hall d'entrée (sécurisé avec digicode) qui dessert une cour à l'arrière et la partie habitation composée de cinq appartements (dont quatre sont loués et rénovés) accessibles par une jolie montée d'escalier sans ascenseur. Le 1er étage est composé : - un T5 de 100 m² et sa terrasse privative d'environ 70 m² comprenant 3 chambres, séjour, cuisine, salle de bains - Loué - un T3 de 74 m² et sa terrasse privative d'environ 64 m² comprenant 2 chambres, séjour, cuisine, salle d'eau - Loué Le dernier étage est composé : - un "faux" T4 de 92 m² comprenant 1 cuisine, 1 grand séjour / salon, 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 cellier - Loué - un T2 de 43 m² comprenant 1 coin cuisine, 1 séjour, 1 chambre - Loué - un T1 de 27 m² à rénover - Libre En attendant d'avoir le plaisir de vous faire découvrir ce bien, un dossier détaillé est disponible à la demande avec visite virtuelle sur rdv. Loyers annuels estimés : 40000 euros (hors charges) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric JACQUES, Tél. : 0616163475, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 928405133 - SAFTI – JACQUES Éric, Conseiller indépendant

AGENCE SPHERE
Annonce publiée le 21/05/2025 - mise à jour 04/11/2025
Proposée par AGENCE SPHERE 21/05/2025 - mise à jour 04/11/2025
9
Immeuble, 200 m²

215 000 € 1 075 €/m²
Immeuble • 200 m² • 6 chambres

Limoux (11300)

IMMEUBLE LIMOUX EXCLUSIVITE - immeuble locatif comprenant 2 appartements et 3 garages. le tout loué. rapport mensuel 1350€ (hors charges) . Locataires en place depuis 2004 et 2017. Immeuble en bon état, bien entretenu. Chaque appartement bénéficie d'un garage et le dernier garage est loué individuellement. Si vous cherchez un bien locatif sans soucis cet immeuble est fait pour vous.

Orphea
Annonce publiée le 20/06/2025 - mise à jour 26/07/2025
Proposée par Orphea 20/06/2025 - mise à jour 26/07/2025
4
Immeuble, 70 m²

149 000 € 2 129 €/m²
Immeuble • 70 m² • 3 chambres

Narbonne (11100)

Immeuble de rapport entre Gare et Centre-ville Composé de trois appartements, un par étage, et situé dans un quartier calme du centre-ville. Studio en rdc, T2 et T2 mezzanine en 1er et 2ème étage. Le tout en bon état. Les trois logements sont loués en bail vide classique avec garantie Visale, et sans défauts de paiements. Ideal premier investissement locatif ! Réf.: LC1029. Honoraires charge vendeur. Orphéa LC Immobilier Narbonne 0468320320 choix 1.

Agence HD IMMO
Annonce mise à jour le 06/12/2025
Proposée par Agence HD IMMO 06/12/2025
7
Immeuble, 230 m²

Prix en baisse 287 000 € 1 248 €/m²
Immeuble • 230 m² • 6 chambres

Béziers (34500)

Immeuble composé de 6 appartements et 1 garage. Entièrement loué avec un bon rapport locatif STUDIO RDC G au loyer de 280? HC STUDIO RDC D au loyer de 280? HC 1ER 2 X T2 au loyer de 396? HC 2EME 2 X T2 au loyer de 396 ? HC Garage au loyer de 120 ? Rendement : 9,5% Foncier de 4000 ? Toiture et charpente rénovées Menuiseries changées Bonne isolation générale SITUÉ PROCHE DE L'AVENUE ST SAËNS Possibilité d'aménager les combles. - SUPERI_1765014906

R Immobilier Pro Béziers
Annonce publiée le 02/09/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par R Immobilier Pro Béziers 02/09/2025 - mise à jour 06/12/2025
10
Immeuble, 170 m²

265 000 € 1 559 €/m²
Immeuble • 170 m²

Béziers (34500)

Béziers, proche de l'avenue Wilson, vend immeuble de rapport d'environ 170m2 habitables en R+3 composé de 4 appartements T2 en très bon état. Actuellement 1 appartement est loué, les 3 autres sont libres à la location. Le rapport locatif possible est de 24 840€/an, Le bâtiment et les parties communes sont en très bon état, chaque appartement a été rénové, idéal INVESTISSEUR car l'mmeuble est une MONO PROPRIETE. Pour plus d'informations appelez Catherine JEAN au O6 58 49 51 41. Agence Robert immobilier 69 Av Clémenceau 34500 Béziers

KW OXYGÈNE
Annonce publiée le 16/06/2025 - mise à jour 01/08/2025
Proposée par KW OXYGÈNE 16/06/2025 - mise à jour 01/08/2025
7
Immeuble, 252 m²

225 000 € 893 €/m²
Immeuble • 252 m² • 9 chambres

Le Boulou (66160)

Idéal pour investisseur: Situé au cœur d’un village à fort potentiel, cet ensemble immobilier atypique offre de nombreuses possibilités d’aménagement et de valorisation. Venez découvrir cette ancienne cave viticole avec un grand garage , actuellement équipé de cuves à vin et qui peuvent être démontées pour libérer un espace considérable et créer un vaste garage ou un atelier. Cet ensemble est également composé de 4 appartements déjà existants, de 40 m² à 90 m², à rénover entièrement. Chaque logement dispose d’une configuration indépendante, offrant un fort potentiel locatif après travaux en location classique, saisonnière au choix... Des rénovations importantes sont à envisager, tant au niveau des intérieurs que des équipements techniques (électricité, plomberie, menuiseries, etc.), ce qui en fait un projet parfait pour un investisseur averti. Atouts : - Gros potentiel de rentabilité locative après rénovation - Possibilité de réaménager les volumes (garage, cave, appartements) - Cadre authentique avec un cachet ancien qui ne demande qu’à être révélé. - Environnement calme, à proximité des commodités Ne manquez pas cette opportunité rare de redonner vie à un lieu chargé d’histoire, avec un fort potentiel patrimonial et locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Non soumis au DPE Vous souhaitez obtenir plus d'information ou programmer une visite? Jean-Baptiste MACIA Tél: 07 88 93 94 38. RSAC: 914 560 925 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Agence HD IMMO
Annonce publiée le 17/07/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Agence HD IMMO 17/07/2025 - mise à jour 06/12/2025
9
Immeuble, 105 m²

160 000 € 1 524 €/m²
Immeuble • 105 m²

Béziers (34500)

Maison de ville louée en 5 studettes Rdc : 370? + 60 ? de charges 1er étage droite : 325? + 60 ?(vide actuellement) 1er étage gauche : 325? + 55? 2ème étage droite : 300? + 60? (vide) 2ème étage gauche : 300? + 60? Le garage n'est pas loué mais pourrait apporter un revenu supplémentaire. Il y a un petit local est à l'extérieur avec une machine à laver le linge pour tout le monde. - SUPERI_1765014906

Guy Hoquet BAGES
Annonce publiée le 22/08/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par Guy Hoquet BAGES 22/08/2025 - mise à jour 20/11/2025
12
Immeuble, 197 m²

Prix en baisse 129 000 € 655 €/m²
Immeuble • 197 m² • 6 chambres

Perpignan (66000)

Immeuble très gros potentiel locatif: 5 apparts Immeuble sur la commune de Perpignan avec un gros potentiel de location saisonnière ou location à l'année. Proche place République Immeuble de rapport Tous les lots sont libres à ce jour : 1 appartement T3 de 67 m2 2 appartements T1 de 25m2 2 appartements T2 de 40m2 + 1 plateau vide au RDC Compteur Linky indépendant pour chaque appartement + Commun Compteur d'eau indépendant pour chaque appartement Rénovation à prévoir Contactez ESTEVAN au 0698660406

LE VIGAN IMMOBILIER
Annonce publiée le 23/01/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par LE VIGAN IMMOBILIER 23/01/2025 - mise à jour 04/12/2025
5
Immeuble, 120 m²

145 000 € 1 208 €/m²
Immeuble • 120 m²

Avèze (30120)

Cevennes Gard Vente immeuble de trois appartements T2 en TBE de 40 m² chacun et un garage. Tous les logements sont occupés. Chauffage central au gaz de ville. Idéal investissement locatif. garage : 63€ CC 58€HC RDC : 442€CC 342€HC 1er : 441€CC 321€ HC 2ème: 438€CC 338€HC Total loyer HC 1059€ Taxe foncière 743 € + 220 € TOM Charges: Electricité, Eau, Gaz, et TOM Consultez nos annonces sur :

Aruna Reverdy - efficity
Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 06/05/2025
Proposée par Aruna Reverdy - efficity 07/02/2025 - mise à jour 06/05/2025
7
Immeuble, 250 m²

287 000 € 1 148 €/m²
Immeuble • 250 m²

Saint-André-de-Sangonis (34725)

34725 - ST ANDRE DE SANGONIS –IMMEUBLE - 3 APPARTEMENTS – 250M2 ENVIRON- REMISE-TERRASSE- REVENUS LOCATIFS Efficity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité un immeuble de rapport composé de deux bâtiments indépendants, offrant un total d'environ 250 m² habitables et comprenant 3 lots loués : T5 de 140 m² avec terrasse de 25 m² – spacieux et lumineux T3 en duplex de 60 m² avec tropézienne – charme et cachet Studio de 50 m² – idéal pour location meublée Le T5 et le T3 ont été rénovés en 2021 Travaux de rafraîchissement à prévoir pour le studio Compteurs individuels pour l'eau et l'électricité Garage – facilité de stationnement Investissement locatif clé en main avec revenus immédiats et un bon potentiel de valorisation. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Aruna REVERDY au 06 84 45 23 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Aruna Reverdy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°905407953. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

ADOPTEZ UN BIEN
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par ADOPTEZ UN BIEN 29/05/2025 - mise à jour 06/12/2025
9
Immeuble, 110 m²

200 000 € 1 818 €/m²
Immeuble • 110 m²

Perpignan (66000)

Découvrez ce Magnifique Immeuble à Perpignan Imaginez-vous vivre dans un immeuble qui allie élégance et fonctionnalité, niché au coeur de Perpignan. Cet immeuble de trois étages est une véritable perle rare, offrant un cadre de vie exceptionnel pour ceux qui recherchent confort et commodité. Avec son système de chauffage individuel, chaque appartement bénéficie d'une autonomie thermique optimale, garantissant un confort maximal en toute saison. Les espaces lumineux et bien agencés invitent à la détente et à la convivialité. L'immeuble est situé à proximité de nombreux services essentiels, ce qui facilite grandement la vie quotidienne. En seulement 5 minutes à pied, vous accédez à des lignes de bus, une crèche, une école maternelle, une alimentation générale et plusieurs restaurants. Les amoureux de la nature ne sont pas en reste, avec trois parcs et jardins à proximité immédiate. Pour vos besoins de santé, un hôpital se trouve à seulement 10 minutes en voiture, tandis que six médecins généralistes sont accessibles en quelques minutes de marche. Cette localisation idéale vous permet de profiter pleinement de la ville tout en ayant l'essentiel à portée de main. Cet immeuble est bien plus qu'un simple lieu de résidence; c'est un véritable havre de paix où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Imaginez-vous flânant dans les rues animées de Perpignan, savourant un repas dans l'un des nombreux restaurants voisins, ou simplement vous détendant dans l'un des parcs environnants. Cet immeuble est le point de départ parfait pour une vie équilibrée et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vous installer dans un cadre exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet immeuble magnifique. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 1975 : entre 1300.00 et 1860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

NATHALIE JAYET - BSK Immobilier
Annonce publiée le 07/06/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par NATHALIE JAYET - BSK Immobilier 07/06/2025 - mise à jour 27/11/2025
10
Immeuble, 340 m²

Prix en baisse 467 500 € 1 375 €/m²
Immeuble • 340 m²

Ceyras (34800)

Immeuble composé de plusieurs appartements et garages. Villa F5 de 160m² avec véranda et garage. Appartement F4 de 115 m² avec cour intérieure. Appartement F3 de 60m² avec balcon. Appartement F1 de 30m² avec terrasse, location saisonnière Le plus, un bâtiment d'une superficie de 70 m² avec possibilité de changement de destination. Bonne rentabilité locative! À saisir rapidement Cette annonce référence 287227 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE JAYET (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 81438393100015. Prix du bien : 467 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/11/2024 Score DPE : 178 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 824.00 € et 1116.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr