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Vente immeuble 595 000 €
528 m²
Villeneuve-lès-Avignon (30400)
528 m²
Villeneuve-lès-Avignon (30400)
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- 1 127 €/m²
Description
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Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Christophe NICOLAS (EI) 30400 Villeneuve-Lès-Avignon. Exclusivité. Au coeur du centre historique. Un ensemble de deux biens à vendre, le premier est une petite maison de 45M2 à rénover totalement. Le deuxième est un local commercial (bâtisse) de 483 M3 composée de grandes salles (147 M2, 112M2, 82M2, 34M2 et 33 M2 et d'autres salles plus petites ainsi que des sanitaires. Les deux biens sont sur deux niveaux. Il y a 4 places de parking en extérieur. Au prix de 565 250 euros. Honoraires charge acquéreur de 29 750 euros en sus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE pour la maison uniquement : E. Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1 160 euros et 1 620 euros euros indexé aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe NICOLAS, au 0627881290 ou, par courriel à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe NICOLAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 410 586 432 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : : 423 472 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Christophe NICOLAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 410 586 432 - .
Publiée le 20/10/2025 -
maj le 29/10/2025 -
Réf. agence : 423472NIC - Réf Superimmo : ANVXZPNV1
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| Prix de vente : 595 000 € | Prix au m² : 1 127 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,26% TTC - 29 750 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 565 250 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 528 m² |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  57 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 160 € / an
Maximum :
1 620 € / an
Diagnostics réalisés le 10/10/2025.
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