Acheter un immeuble en Pyrénées-Orientales (66)

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273 annonces
Héliopolis Agence Immobilière
Annonce publiée le 26/03/2024 - mise à jour 27/03/2024
Proposée par Héliopolis Agence Immobilière 26/03/2024 - mise à jour 27/03/2024
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Immeuble, 162 m²

138 500 € 855 €/m²
Immeuble • 162 m² • 3 chambres

Perpignan (66000)

Immeuble de rapport Vous cherchez un investissement immobilier solide avec un excellent rendement ? Vous l'avez trouvé! Nous avons l'opportunité parfaite pour vous au cœur de Perpignan, quartier St Mathieu bien placé. Trois unités locatives : Cet immeuble est composé d'un grand garage 2 voitures, de deux appartements de type F2 de 48m² et d'un appartement de type F3 en duplex de 69m². Un garage de 40m2 non loué à ce jour et peut l'être pour améliorer le rendement. Locataires déjà en place : Vous n'aurez pas à vous soucier de trouver des locataires, car cet immeuble est actuellement occupé par des locataires fiables. Vous pouvez profiter dès maintenant d'un revenu locatif stable. Rendement exceptionnel avec un rendement net de 10%, cette propriété offre un investissement solide qui vous permettra de maximiser votre retour sur investissement. Pourquoi cette propriété est-elle une affaire à ne pas manquer ? Emplacement idéal : La proximité des attractions touristiques de Perpignan garantit une demande locative constante. Les locataires actuels et la gestion de la propriété sont en place, ce qui simplifie la gestion au quotidien. Le rendement de 10% net est difficile à égaler, surtout dans une ville aussi attrayante que Perpignan. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et explorer cette affaire exceptionnelle de plus près. A Perpignan dans le quartier SAINT MATHIEU appréciez cet immeuble de 3 appartements, un immeuble conventionné ANAH 1352euros CC composé de 3 lots 1300e de rendement mensuel, BAUX VIDES, simple vitrage, caf 281 + 281+ 394e pour le 3eme étage. Le est Garage inclus dans le prix 40m2 possibilité de le louer en plus pour améliorer le rendement

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DR HOUSE IMMO - Alin Eric
Annonce publiée le 26/03/2024
Proposée par DR HOUSE IMMO - Alin Eric 26/03/2024
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Immeuble, 300 m²

425 000 € 1 417 €/m²
Immeuble • 300 m²

Perpignan (66000)

Perpignan, idéalement situé, immeuble de rapport composé de : * 1 ER ÉTAGE 1 T2 DE 33 M2 * 1 ER ÉTAGE 1 T3 DE 59 M2 * 2 EME ÉTAGE 1 T2 DE 33 M2 * 2 EME ÉTAGE 1 T3 DE 59 M2 * 3 EME ÉTAGE 1 T3 DE 55 M2 AVEC TERRASSE * GARAGE DE 35 M2 * GARAGE DE 19 M2 * 5 CAVES POUR CHAQUE APPARTEMENT Tous les appartements sont rénovés avec goût, avec cuisine neuve pour chacun. Un seul appartement est loué ainsi que les garages. Le reste des appartements sont libres et laisse le choix au futur propriétaire de choisir ses locataires. Valeur locative estimée à 40440 € par an. Je reste à votre entière disposition pour tous renseignements complémentaires. Ce bien vous est présenté par Eric Alin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Marchais Immobilier Perpignan
Annonce publiée le 19/03/2024 - mise à jour 26/03/2024
Proposée par Marchais Immobilier Perpignan 19/03/2024 - mise à jour 26/03/2024
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Immeuble, 424 m²

149 000 € 351 €/m²
Immeuble • 424 m²

Ille-sur-Têt (66130)

Nous sommes ravis de vous présenter une opportunité unique pour un projet d' investissement immobiliers à Ille-sur-Têt : un immeuble ancien présentant un potentiel à exploiter. Ce bâtiment se distingue par ses vastes espaces, une luminosité naturelle optimale, une élégante coursive, une cour extérieure, répartis harmonieusement sur un rez-de-chaussée et deux étages. Ancré dans l'histoire locale avec un projet antérieur de 10 appartements, cet immeuble offre une chance inégalée d'enrichir votre portefeuille immobilier. Toutefois, il est important de noter que des travaux de réhabilitation substantiels sont nécessaires pour révéler son potentiel optimal et que vous puissiez ainsi atteindre votre objectif. Cette propriété représente une toile vierge pour les investisseurs visionnaires, offrant l'opportunité de façonner un espace exceptionnel adapté à vos ambitions. Bien que des travaux importants soient nécessaires, ils offrent également la possibilité de créer quelque chose de véritablement unique et personnalisé. Idéalement situé au cœur du centre-ville d'Ille-sur-Têt (66130), cet emplacement stratégique permet un accès pratique aux commerces locaux, aux commodités essentielles, et aux réseaux de transports. Saisissez cette chance exceptionnelle de revitaliser cet immeuble de rapport et de créer un investissement immobilier d'exception. Nous sommes impatients de discuter avec vous et de vous accompagner dans ce projet passionnant ! Référence agence : 6106

EXPERTIMO - El Rhoufairi Mohamed
Annonce publiée le 12/03/2024
Proposée par EXPERTIMO - El Rhoufairi Mohamed 12/03/2024
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Immeuble, 110 m²

140 000 € 1 273 €/m²
Immeuble • 110 m² • 5 chambres

Perpignan (66000)

Immobilier Lucratif à Saisir pour opportuniste ! Opportunité exceptionnelle d'acquérir un immeuble de rapport offrant un rendement attractif, mêlant espace commercial, studios et un appartement F3 duplex avec terrasse. Une perle rare sur le marché de l'investissement immobilier ! Caractéristiques Principales : Local Commercial Performant : Un contrat de location en cours assurant une stabilité financière Emplacement stratégique dans une zone dynamique, attirant une clientèle diversifiée Espace moderne avec vitrine attrayante pour maximiser la visibilité Studios Pratiques : Trois studios avec quelques travaux de rafraîchissement, Un studio déjà loué, garantissant un retour sur investissement immédiat Potentiel d'optimisation des loyers pour un rendement croissant F3 Duplex avec Terrasse : Appartement en duplex offrant une expérience de vie unique Terrasse privée pour des moments de détente en plein air Agencement moderne pour un confort optimal Avantages Financiers : Revenus locatifs réguliers provenant du local commercial et du studio Potentiel d'augmentation des loyers pour maximiser le rendement Immeuble bien entretenu, nécessitant peu d'investissements supplémentaires Localisation Stratégique : Proximité des transports en commun, des écoles et des commerces Accès facile aux principales voies de circulation pour une mobilité optimale Parking juste au pied de l'immeuble !!! Ne Laissez Pas Passer cette Occasion Unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et explorer toutes les possibilités d'investissement que cet immeuble de rapport peut offrir. Transformez votre vision financière en réalité ! Honoraires à la charge du vendeur Kiosk Transactions 10 rue de l'Argenterie 66000 PERPIGNAN 09.53.29.48.84 OU 06.95.91.48.70. SIRET 85073933500014 CPI66012019000041422 délivrée par la CCI de Perpignan Carte transactions sans maniement de fonds Cette annonce vous est proposée parKIOSK TRANSACTIONS - SASU - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de PERPIGNAN - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

TEAM 66
Annonce publiée le 25/03/2024 - mise à jour 27/03/2024
Proposée par TEAM 66 25/03/2024 - mise à jour 27/03/2024
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Immeuble, 280 m²

320 000 € 1 143 €/m²
Immeuble • 280 m² • 4 chambres

Perpignan (66000)

Vous souhaitez un immeuble de rentabilité prêt à loué . Meublé ! A 5mn du centre ville, quartier recherché de la lunette! Nous vous proposons cet immeuble de 280 m² à vendre à PERPIGNAN (66000).Avec création de deux studios la rentabilité sera de 8%. 2 T3 à 650/mois 2 garage de deux places, possibilité ( urbanisme ok) de créer deux studios. Il y a des écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, une crèche, tout comme l'université Université de Perpignan Via Domitia pour le supérieur. Côté transports en commun, on trouve trois gares (Perpignan, Le Soler et Rivesaltes) à moins de 10 minutes en voiture. L'aéroport Perpignan-Rivesaltes est accessible à 6 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un conservatoire et une bibliothèque dans les environs. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, deux bureaux de poste et des boucheries. Appelez - moi au 06*29*13*17*45. Nathalie Boch EI 792697102 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

NELLY IMMOBILIER
Annonce publiée le 01/03/2024 - mise à jour 20/03/2024
Proposée par NELLY IMMOBILIER 01/03/2024 - mise à jour 20/03/2024
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Immeuble, 198 m²

447 000 € 2 258 €/m²
Immeuble • 198 m²

Perpignan (66000)

Opportunité exceptionnelle d'acquérir un immeuble, situé dans un quartier résidentiel à Perpignan. Implanté sur un terrain arboré de 446m2. Description : Deux appartements indépendants de type T4 au 1er et 2ème étage Chaque appartement dispose d'une terrasse et d'un balcon offrant des vues agréables sur les environs Grand sous-sol offrant des possibilités d'aménagement multiples Rez-de-Chaussée : Deux grands garages pour un stationnement sécurisé Une pièce polyvalente pouvant être utilisée comme bureau ou espace de loisirs ainsi qu'une cuisine. 3ème Étage : Un grand grenier aménagé offrant un potentiel d'expansion considérable Cet immeuble offre une multitude de possibilités pour les investisseurs ou les familles à la recherche d'un lieu de vie spacieux et fonctionnel. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un bien immobilier d'exception à Perpignan. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Investissez dans votre avenir, investissez dans cette propriété à Perpignan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://errial.georisques.gouv.fr

iad FRANCE - Lucile Laurent
Annonce publiée le 14/03/2024
Proposée par iad FRANCE - Lucile Laurent 14/03/2024
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Immeuble, 250 m²

246 500 € 986 €/m²
Immeuble • 250 m²

Salses-le-Château (66600)

iad France - Lucile Laurent (06 27 79 16 47) vous propose : Immeuble à rénover composé de quatre appartements, idéalement situé à proximité de toutes commodités telles que écoles, centre-ville, etc. Rez-de-Chaussée : Un appartement de type T3 d'une superficie de 45m² avec jardin privatif. Premier Étage : Un appartement de type T3 d'une superficie de 66m². Deuxième Étage : Un duplex de type T5 avec une superficie de 90m². Dernier Étage : Un appartement de type T2 d'une superficie de 40m². L'immeuble nécessite des travaux. Tous les matériaux nécessaires sont déjà sur place, ce qui facilitera la finalisation des travaux. Deux compteurs supplémentaires devront être installés (frais d'installation à la charge de l'acheteur, 100 euros par compteur). Emplacement stratégique, à proximité immédiate des écoles, des commerces et du centre-ville, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Cette opportunité offre un potentiel de rendement locatif intéressant ou la possibilité de créer un espace de vie familial confortable dans un quartier dynamique. Ne manquez pas cette occasion unique d'investissement ou d'acquisition immobilière ! Pour toute information supplémentaire ou pour fixer une visite, veuillez me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lucile Laurent EI (ID 68476), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 912861085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

EXPERTIMO - El Rhoufairi Mohamed
Annonce publiée le 12/03/2024 - mise à jour 13/03/2024
Proposée par EXPERTIMO - El Rhoufairi Mohamed 12/03/2024 - mise à jour 13/03/2024
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Immeuble, 200 m²

365 000 € 1 825 €/m²
Immeuble • 200 m²

Perpignan (66000)

Perpignan ,Place de la République, dans une rue piétonne: immeuble style année 50 art déco de 4 lots en parfait état. Comprenant : un commerce de 64 m2 au RDC avec locataire. 1er étage F2 loué avec le commerce 2éme étage: 1 F2 loué et au 3éme étage: 1 F3 duplex avec terrasse, libre de locataion. Bien très rare sur le marché unique dans son genre. Affaire d'exception pour investisseur avisé!! Honoraires à la charge du vendeur 09.53.29.48.84 KIOSK TRANSACTIONS - 10 rue de l'Argenterie 66000 PERPIGNAN SIRET 85073933500014CPI66012019000041422 délivrée par la CCI de Perpignan. Carte transactions sans maniement de fonds. Cette annonce vous est proposée par KIOSK TRANSACTIONS - SASU - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de PERPIGNAN - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

TEAM 66
Annonce publiée le 01/02/2024 - mise à jour 13/02/2024
Proposée par TEAM 66 01/02/2024 - mise à jour 13/02/2024
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Immeuble, 171,78 m²

281 000 € 1 636 €/m²
Immeuble • 171,78 m²

Perpignan (66000)

Pour plus d'information ou pour une visite rapide : Elodie PITOU 07*83*38*51*01 Vous cherchez un immeuble sans travaux ? Vous exigez plus de 8% de rentabilité brute ? Cet immeuble composé de 2 T4, d'un T2 et d'un garage offre un potentiel de près de 24 000 € hors charges de loyer annuel. Aucun travaux n'est à prévoir. Contactez moi rapidement pour une visite au 07*83*38*51*01 RSAC 889587085 Si vous envisagez d'acheter, il est important de prendre en considération le bilan énergétique du bien. Pour ce qui est des performances énergétiques (classe énergie), la notation est D (183 kWh/m² annuels), en ce qui concerne la classe climat, la note attribuée est B (chiffre annuel : 9 Kg CO2/m²). https://www.georisques.gouv.fr/ On trouve des écoles de tous types (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes. Niveau transports, il y a trois gares (Perpignan, Rivesaltes et Le Soler) dans un rayon de 10 km. L'aéroport Perpignan-Rivesaltes est accessible à 7 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque à quelques minutes du logement. On trouve également trois bureaux de poste et de nombreux restaurants. Enfin, le marché Place Cassagnes/marché République/moulin ‡ vent anime le quartier tous les jours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

TEAM 66
Annonce publiée le 12/03/2024
Proposée par TEAM 66 12/03/2024
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Immeuble, 200 m²

465 000 € 2 325 €/m²
Immeuble • 200 m²

Perpignan (66000)

Elodie PITOU 07*83*38*51*01 Ce très bel immeuble de 4 niveaux, entièrement rénové, vous séduira par ses aménagements. Il dispose de 6 appartements comme suit : 3 studios, 2 duplex T3, 1 duplex T2 et sa terrasse ! Vendu entièrement meublé et équipé ! Très bonne rentabilité, à visiter sans tarder !! Contactez moi : Elodie PITOU 07*83*38*51*01 RSAC 889587085 Perpignan Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

CITOVENDU
Annonce publiée le 07/03/2024 - mise à jour 08/03/2024
Proposée par CITOVENDU 07/03/2024 - mise à jour 08/03/2024
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Immeuble, 377 m²

465 000 € 1 233 €/m²
Immeuble • 377 m²

Perpignan (66000)

Quartier de la gare à Perpignan, à vendre très bel immeuble de 377m². Celui-ci vous offre un rez-de-chaussée avec 3 entrées indépendantes qui s'ouvrent sur 2 bureaux et un palier qui dessert les étages et l'entresol d'une superficie de 86m2 divisé en 4 bureaux et espace de commodité (doubles et w.c). Le sous-sol d'une superficie de 113m2 est divisé en un grand espace pouvant servir de lieu de réunion et de réception de 64m², une lumineuse pièce de 27m2 ouverte sur l'extérieur et deux caves faisant office de lieu stockage. Au premier étage, un grand un agréable appartement avec tout le cachet 19e vous propose sur 104m2 : un grand palier, 4 grandes pièces (14, 16, 18 et 19m², une salle de bains de 6m², une cuisine de 10m² ouverte sur une spacieuse terrasse de 22m2 exposée sud-est. Actuellement ces espaces sont aménagés en bureaux. Les combles d'une surface Carrez d'environ 43m2 sont divisés en 3 pièces, éclairées par un puit de jour et une fenêtre. Sur ce niveau est présent un WC indépendant. L'immeuble est vendu libre. Le locataire ayant signifier son départ au 31 mai 2023. Points forts : emplacement géographique sur l'avenue très passante du Général de Gaulle, nombreuses de possibilités avec les trois entrées indépendantes, pas de copropriété. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

BSK Immobilier - MICKAEL COTE
Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 28/03/2024
Proposée par BSK Immobilier - MICKAEL COTE 20/03/2024 - mise à jour 28/03/2024
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Immeuble, 240 m²

210 000 € 875 €/m²
Immeuble • 240 m²

Perpignan (66000)

Découvrez ce magnifique appartement de 93m², entièrement rénové avec goût et situé au dernier étage d'une petite copropriété de deux lots. Vous apprécierez son charme authentique avec ses tomettes, ses cheminées et ses beaux volumes, ainsi que sa luminosité et son calme. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec balcon, d'une grande cuisine avec terrasse, de deux chambres dont une avec dressing, d'un bureau, d'une salle d'eau avec WC et d'un cellier. Il bénéficie également de tout le confort moderne : double vitrage, volets roulants motorisés, climatisation. En plus de l'appartement, vous disposerez d'un double garage motorisé de plus de 140m2, idéal pour un artisan ou une profession libérale et d une cave de 60m2. Cerise sur le gâteau, les combles sont aménageables et offrent un potentiel supplémentaire. Le bien est actuellement loué. Ne tardez pas à visiter ce bien rare et de qualité ! Cette annonce référence 224269 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAEL COTE (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 79081653200036. Prix du bien : 210 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Avant-Garde Perpignan
Annonce publiée le 21/03/2024 - mise à jour 22/03/2024
Proposée par Avant-Garde Perpignan 21/03/2024 - mise à jour 22/03/2024
10
Immeuble, 195 m²

224 000 € 1 149 €/m²
Immeuble • 195 m²

Perpignan (66000)

IMMEUBLE DE RAPPORT RÉNOVÉ ,CENTRE VILLE Avant-Garde transaction Perpignan , vous propose ce très bel immeuble en monopropriété ,de 200 m2, situé en plein coeur du centre ville de Perpignan. Il se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée commune avec placards de rangement, au premier étage un appartement de type T2 de 57,62m2 au second étage un studio de 32,61 m2 et au 3 ème étage en duplex, un appartement de 70 m2 en duplex. La rentabilité actuelle en location annuelle est de 1150€/mois. Elle pourra passer à 1500€/mois, dès la fin du conventionnement avec l'Anah (septembre 2024), qui a aidé à financer les travaux. Rentabilité en location saisonnière jusqu'à 16% Rénovation de qualité avec permis, aucun incident de loyer, versement effectué par virement direct propriétaire Exonération de Taxe Foncière jusqu'à cette date.

iad FRANCE - David GIRALT
Annonce publiée le 23/03/2024 - mise à jour 27/03/2024
Proposée par iad FRANCE - David GIRALT 23/03/2024 - mise à jour 27/03/2024
10
Immeuble, 65 m²

168 000 € 2 585 €/m²
Immeuble • 65 m² • 3 chambres

Perpignan (66100)

iad France - David Giralt (06 24 37 28 96) vous propose : En Exclusivité - Centre de soins d'esthétique + Parking et terrasse Fonds de commerce à vendre, pour cet institut de beauté, entièrement rénové en 2021, avec des matériaux de qualité. Le local est composé comme suit: 1 Accueil de 25 M2 environ (comprenant 2 postes onglerie + 2 postes pédicure) 2 salles de soins avec point d’eau de 10 M2 environ 1 salle de soin avec douche et point d’eau de 10 M2 environ 1 pièce attenante avec cuisine et WC séparés de 9 M2 environ Actuellement exploité comme centre de beauté ( Onglerie, Massage, épilation, Soin minceur, Beauté du corps…), le lieu est aussi idéal pour une activité paramédicale. Prestations: Climatisation gainable, store métallique avec domotique, alarme/vidéo. Electricité, plomberie et huisseries refaites à neuf. Deux places de parking réservées, deux caves, et une terrasse extérieure (à ce jour non exploitée, qui pourrait accueillir un relai pickup pour compléter vos revenus). Quelques chiffres: CA: 49K (1 personne) Loyer mensuel: 990€ TTC Charges: 210€ au trimestre (eau incluse) Possibilité d'achat des Murs pour 129 000 euros FAI soit un total Murs + Fonds de 168 000 euros FAI David Giralt iad France, votre conseiller Immobilier sur Perpignan et alentours. Avis de valeur OFFERT dans tout les Pyrénées-Orientales. Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité David Giralt iad France, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Giralt EI (ID 59812), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 900486309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

CAPIFRANCE - Patrick FABRE
Annonce publiée le 05/03/2024
Proposée par CAPIFRANCE - Patrick FABRE 05/03/2024
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Immeuble, 404 m²

580 000 € 1 436 €/m²
Immeuble • 404 m²

Argelès-sur-Mer (66700)

ARGELES SUR MER immeuble de rapport, en coeur de ville, proche de toutes les commodités. Composé de 6 appartements loués à l'année sur 3 niveaux. Tous les appartements sont climatisés et équipés d'une cuisine complète. Vente suite au décès du gérant de la SCI. Affaire rare sur le secteur. Pour investisseurs sur présentation d'un dossier de candidature sérieux. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°392 875 563 - Greffe de PERPIGNAN) Patrick FABRE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 61 00 70 00 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.824646)