Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
20
Vente immeuble 363 000 €
280 m²
Perpignan (66000)
280 m²
Perpignan (66000)
Ajouter aux FAVORIS
- 1 296 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Merryl Grimaud vous propose: Immeuble entièrement rénové, idéalement situé dans un secteur stratégique de Perpignan avec extérieur et vue dégagée, emplacement idéal pour une activité professionnelle comme pour un investissement rentable.
Le rez-de-chaussée offre un local de 200 m² entièrement rénové, comprenant une cuisine professionnelle, des WC, un bar, deux salles et une terrasse de 50 m² bénéficiant d’une vue dégagée sur le Canigou .
L’espace se prête parfaitement à une activité de restauration ou toute autre activité nécessitant un espace de réception ou de vente avec de la visibilité et un cadre attractif.
À l’étage, un appartement indépendant T3 de 80 m² également rénové propose deux chambres dont une suite parentale, un WC indépendant, une salle de bain, un séjour lumineux avec cuisine ouverte sur une terrasse de 70 m² sans vis-à-vis, profitant elle aussi d’une vue imprenable sur le canal et le Canigou.
Le local et l’appartement disposent chacun de leur entrée indépendante.
Une communication interne est néanmoins possible, laissant la possibilité d’en faire un ensemble unique selon les besoins. Cette configuration offre plusieurs options telles qu' exploiter le local commercial tout en mettant l’appartement en location pour générer une rentabilité immédiate, utiliser l’ensemble comme un seul et même espace professionnel et résidentiel, ou encore proposer deux biens distincts sur le marché locatif.
Un bien rare offrant de multiples opportunités grâce à son emplacement stratégique, le tout dans un environnement rare, associant visibilité, qualité de rénovation et potentiel d’exploitation, cet immeuble représente une opportunité idéale pour un restaurateur, un commerçant, un investisseur ou une profession libérale.
Contactez moi pour organiser une visite.
Merryl Grimaud iad France, votre conseillère immobilière sur Perpignan et ses alentours.
Avis de Valeur offert en 48h dans toutes les Pyrénées- Orientales.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Merryl Grimaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 901606731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 25/11/2025 -
maj le 26/11/2025 -
Réf. agence : 1886900 - Réf Superimmo : ANVXZYC7O
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 363 000 € | Prix au m² : 1 296 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 280 m² | Année de construction : 1970 |
| Alarme - Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
590 € / an
Maximum :
870 € / an
Diagnostics réalisés le 23/04/2023.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE