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RE/MAX ABSOLUTE
Annonce publiée le 06/12/2025
Proposée par RE/MAX ABSOLUTE 06/12/2025
19
Immeuble, 114 m²

150 000 € 1 316 €/m²
Immeuble • 114 m²

Perpignan (66000)

Perpignan – Las Cobas : Immeuble 2 logements + jardin + garage Rentabilité proche de 10% Idéal investisseur ! Quartier résidentiel calme Immeuble traversant Est/Ouest composé d'un T2 de 45 m² en RDC et d'un T3 de 67 m² au 1er étage, tous deux loués depuis 2010 et 2014 sans aucun incident. À l'arrière, un jardin exposé Ouest et un garage d'env. 20 m² complètent le bien. Quelques travaux à prévoir (isolation plafond, amélioration électricité/chauffage, mise au goût du jour), mais double vitrage déjà en place. Un investissement sûr, sans copropriété, avec locataires stables et potentiel de valorisation ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 02/12/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 02/12/2025
9
Immeuble, 115 m²

170 000 € 1 478 €/m²
Immeuble • 115 m²

Perpignan (66000)

Fiche Id-SUP174590 : Immeuble situé au cœur de Perpignan, offrant un excellent potentiel d'investissement. Composé de 4 logements, cet immeuble est parfait pour un investisseur . Possibilité de rachat du local commercial 50.000€ SURFACE 60M² LOYER ACTUEL 500€ Tres belle baisse de prix – Hyper centre, rue piétonne – Très bon rendement locatif Dans le cœur historique de notre belle cité catalane, en pleine rue piétonne, nous vous proposons un lot de 4 appartements F2 (type 2 pièces), idéalement situés. Emplacement privilégié : cœur de ville, quartier vivant et recherché, proche de toutes commodités. Typologie : 4 appartements de type F2, bien agencés, parfaits pour la location à l’année. Revenus locatifs estimés : 26 400 € / an en location nue (soit 450 € par mois par appartement). Rendement net attractif : 9 % net, idéal pour un investissement patrimonial rentable et stable. Ce lot rare conviendra parfaitement à un investisseur - Mentions légales : Proposé à la vente à 170000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie E : 277 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr Mohamed EL RHOUFAIRI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Perpignan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 02/12/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 02/12/2025
9
Immeuble, 150 m²

280 000 € 1 867 €/m²
Immeuble • 150 m²

Perpignan (66000)

Fiche Id-SUP178829 : Votre Partenaire en Investissement Immobilier à Perpignan ! Découvrez cette opportunité unique en plein cœur de Perpignan avec un immeuble composé de 6 studios et d'un F2 avec terrasse ! Idéal pour les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel locatif. Ce bien comprend : 6 studios, dont 1 déjà loué et 5 disponibles pour la location. Un F2 avec terrasse, offrant un cadre de vie agréable en centre-ville. Emplacement idéal : à proximité des universités, commerces, et des transports en commun. Pourquoi investir ? • Location étudiante : Profitez d'une demande constante grâce à la proximité des écoles et universités. • Location touristique : Perpignan est un lieu prisé des touristes, offrant une rentabilité élevée pour des locations saisonnières. - Mentions légales : Proposé à la vente à 280000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 150 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 310 et 470 Euros - Affaire suivie par Mr Mohamed EL RHOUFAIRI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Perpignan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

KW OXYGÈNE
(283 avis)
Annonce publiée le 03/07/2025 - mise à jour 01/08/2025
Proposée par KW OXYGÈNE 03/07/2025 - mise à jour 01/08/2025
(283 avis)
9
Immeuble, 275 m²

199 000 € 724 €/m²
Immeuble • 275 m²

Perpignan (66000)

À seulement 500 mètres de l’hyper-centre de Perpignan, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cet immeuble en pleine propriété constitue une réelle opportunité d’investissement. COMPOSITION DU BIEN - Rez-de-chaussée : local commercial de 95 m², avec vitrine d’angle sur deux façades - 1er étage : appartement de 90 m² à rénover - 2e étage : appartement de 90 m² à rénover - Combles : greniers aménageables, avec potentiel de création de surface habitable supplémentaire LES ATOUTS - Immeuble en pleine propriété, sans charges de copropriété - Division en lots simplifiant la mise en location ou la revente à la découpe - Combles aménageables, offrant une opportunité d’extension ou de création de nouveaux lots - Beaux volumes, hauteur sous plafond, cachet de l’ancien - Emplacement central, à deux pas de toutes les commodités et de l’animation du centre-ville Un projet idéal pour : - Un investisseur souhaitant générer un revenu locatif pérenne (location nue, meublée, coliving) - Un marchand de biens envisageant une revente à la découpe après rénovation Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez votre conseiller OPTIMO – Jean GOMES · 07*49*50*11*33 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

France Agence Immobilier
Annonce mise à jour le 15/05/2025
Proposée par France Agence Immobilier 15/05/2025
15
Immeuble, 540 m²

220 500 € 408 €/m²
Immeuble • 540 m²

PERPIGNAN (66000)

Encore une Nouveauté et une EXCLUSIVITE ! Perpignan Secteur Joffre, à 2 min du Centre de Perpignan, Immeuble Bourgeois d'environ 540m² utiles ! composé d'un local commercial d'environ 25m² utiles, d'un local/garage d'environ 190m² ! d'un local en mezzanine d'environ 100m² utiles, au 1er étage, un Appartement F2 d'env 35m² utiles, un autre F3 d'environ 60m² utiles, et au 2ème étage, un Appartement de type F4 d'environ 73m² utiles + Terrasse d'environ 40m² utiles ! Le tout à rénover entièrement ! PRIX INCROYABLE ! AFFAIRE !

Foncia Transaction Perpignan Clémenceau
(265 avis)
Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Foncia Transaction Perpignan Clémenceau 30/10/2025 - mise à jour 25/11/2025
(265 avis)
6
Immeuble, 230 m²

133 000 € 578 €/m²
Immeuble • 230 m²

Perpignan (66000)

Situé au centre historique de PERPIGNAN, venez découvrir cet immeuble de 158M2 vendu loué:il se compose en rez de chaussée d'un garage ,de trois caves ,au premier étage d'un appartement T2,au deuxième étage un appartement T2 et au troisième étage un appartement duplex T3. Taxe foncière 2614 euros. Idéal investisseur :il s'agit d'une gestion FONCIA.

Agnes BIECHELER - Propriétés-privées.com
(32 avis)
Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 16/11/2025
Proposée par Agnes BIECHELER - Propriétés-privées.com 13/11/2025 - mise à jour 16/11/2025
(32 avis)
10
Immeuble, 140 m²

150 000 € 1 071 €/m²
Immeuble • 140 m²

Perpignan (66000)

En exclusivité à Perpignan, découvrez cet immeuble d'angle en monopropriété d'environ 140 m², offrant une rentabilité attractive dès l'achat et un potentiel de revalorisation immédiat. Au RDC: local commercial occupé (kebab), env. 55 m², avec petite salle à manger + WC au 1er étage. Au 2ème étage : 1 T2 duplex de 50 m² (classé E) 1 T2 de 34 m² (classé G) Local commercial loué : 650 euros HC / mois Duplex loué : 450 euros HC / mois ? augmentation prévue au 01/01/2026 Appartement classé G : libre pour travaux ? possibilité de démarrer la rénovation énergétique immédiatement et d'optimiser la future rentabilité. Atouts majeurs : Revenus locatifs annuels supérieurs à 17 500 euros Très belle rentabilité, encore optimisable après travaux Monopropriété ? gestion simplifiée Immeuble d'angle dans un secteur recherché Investissement sécurisé grâce au local commercial déjà en place. Taxe foncière : 2.300 euros PRIX: 150.000 euros dont 5,6 % d'honoraires agence soit 8.000 euros à la charge de l'acquéreur et un net vendeur de 142.000 euros DPE = E GES = B Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 entre 665 euros et 899 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Agnès BIECHELER, au 06.62.43.706.4 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Agnes BIECHELER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC perpignan 853 523 108 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 428718- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Agnes BIECHELER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perpignan 853 523 108 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

BARRIO IMMOBILIER
(263 avis)
Annonce publiée le 11/11/2025
Proposée par BARRIO IMMOBILIER 11/11/2025
(263 avis)
9
Immeuble, 350 m²

499 000 € 1 426 €/m²
Immeuble • 350 m²

Perpignan (66000)

Immeuble du début du 20ème siècle, composé de 10 appartements loués (7 Studios/F1, F2 et F3) ainsi que 2 grands garages individuels, 6 caves et un espace extérieur pour stationner de 170 m2 . Il est situé à quelques pas de la gare dans un quartier en pleine évolution et prometteur ! Belle rentabilité locative ! Honoraires inclus de 4.18% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 479 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Pedro Lima Silva - iad
(12 avis)
Annonce publiée le 18/06/2025 - mise à jour 03/11/2025
Proposée par Pedro Lima Silva - iad 18/06/2025 - mise à jour 03/11/2025
(12 avis)
19
Immeuble, 340 m²

320 000 € 941 €/m²
Immeuble • 340 m²

Perpignan (66000)

iad France - Pedro Lima Silva vous propose: PERPIGNAN - La Réal - COEur de ville - Immeuble de rapport Situé dans le centre-ville historique de Perpignan, venez découvrir cet immeuble avec beaucoup de charme composé de 4 appartements élevé de 2 étages sur rez-de-chaussée pour une surface habitable de 340m2 et une surface totale de 500m2. Vous serez séduits par l'ensemble de ses prestations de caractère : cheminées en marbre, hauteurs sous plafonds, moulures, parquets parisien, carreaux de ciment. L'ensemble des appartements sont loués actuellement ce qui vous permet d'avoir un rapport immédiat et de pouvoir percevoir des loyers dès l'achat. Au delà de son cachet et de son histoire, cet immeuble présente un énorme potentiel, notamment avec son grenier de plus de 150m2 et de grandes hauteurs sous plafond. On peut donc voir comment aménager cette partie avec notamment l'extension d'appartements pour en faire des lofts. Pour plus d'informations n'hésitez pas à me contacter. Pedro Lima Silva, conseiller Immobilier sur Perpignan. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pedro Lima Silva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 843565474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Agence Mailly Immobilier
Annonce mise à jour le 25/09/2025
Proposée par Agence Mailly Immobilier 25/09/2025
1
Immeuble, 155 m²

Prix en baisse 132 000 € 852 €/m²
Immeuble • 155 m²

Perpignan (66000)

Dans la ville de Perpignan, faire un bon investissement immobilier avec cet immeuble comprenant 4 T2, bien placé et parfait pour un investissement immobilier, rapport de 1600 euros de revenu locatif mensuel. La construction de cet immeuble remonte à 1950, durant la reconstruction du pays. L'imposition foncière est fixée à 1 700 euros à l'année. SARL MAILLY IMMOBILIER est à votre disposition pour plus d'informations.

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 24/11/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 24/11/2025
9
Immeuble, 145 m²

270 000 € 1 862 €/m²
Immeuble • 145 m²

Perpignan (66000)

Fiche Id-SUP176544 : Emplacement premium : situé dans une rue piétonne au cœur du centre-ville de Perpignan, proche de toutes commodités, commerces et transports. Immeuble en parfait état – Aucun travaux à prévoir. Idéal pour investisseur à la recherche d’un placement sûr, rentable et sans souci. Composition de l’immeuble : • RDC : 1 appartement F3 • 1er étage : 1 studio + 1 F2 • 2e étage : 1 studio + 1 F2 Soit 5 appartements, tous loués à l’année. Revenus locatifs annuels : 24 000 € Prix de vente : 270 000 € Bien vendu sous sa valeur – Très belle rentabilité brute : environ 9% gestion locative facile Aucune vacance Aucun travaux Bien entretenu - Mentions légales : Proposé à la vente à 270000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 170 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr Mohamed EL RHOUFAIRI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Perpignan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Guy Hoquet Perpignan Centre
(196 avis)
Annonce mise à jour le 09/12/2025
Proposée par Guy Hoquet Perpignan Centre 09/12/2025
(196 avis)
11
Immeuble, 357,36 m²

Prix en baisse 460 000 € 1 287 €/m²
Immeuble • 357,36 m²

Perpignan (66000)

POUR INVESTISSEUR - Proche place de la République dans une impasse, à vendre bel immeuble 2 faces en angle composé d'un rez-de-chaussée élevé de 5 étages. Il est composé : - Au rez-de-chaussée : Entrée, un bureau, deux pièces totalisant 16,80 m², garage de 37 m², 5 Celliers, WC. - Au 1er étage : Appartement type F3 de 102,85 m² environ, libre. DPE: D 185 GES: D35 - Au 2ème étage : Appartement de type F4 de 100,90 m² environ, libre. DPE: D 140 GES: D30 - Au 3ème étage : Un Appartement F3 de 50,91 m² environ, libre DPE: D 227 GES : B7. Et un appartement F2 de 40,17 m², libre. DPE: C 165 GES: A5 - Au 4ème étage : Un appartement F2 mansardé de 44,88 m² environ et cellier, libre. DPE: E 279 GES : B 8. Et Un appartement type studio mansardé de 17,65 m² environ avec cellier, libre DPE: E 322 GES: B10 Au 5ème étage : Terrasse fermée de 17 m² environ Le bien est situé dans la commune de Perpignan. Tous les types d'établissements scolaires (de la maternelle au lycée) se trouvent à proximité. Côté transports en commun, il y a la gare Perpignan à moins de 10 minutes. L'aéroport Perpignan-Rivesaltes est accessible à 6 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un conservatoire. On trouve tout un panel de restaurants et trois bureaux de poste. Le marché place de la république. Cet Immeuble est à vendre pour la somme de 460 000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur). Contactez votre agence Guy Hoquet Perpignan Centre pour plus de renseignements sur cet immeuble en vente à PERPIGNAN. Référence de l'annonce : 5465immeuble Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

France Agence Immobilier
Annonce mise à jour le 23/04/2025
Proposée par France Agence Immobilier 23/04/2025
4
Immeuble, 110 m²

Prix en baisse 192 600 € 1 751 €/m²
Immeuble • 110 m²

Perpignan (66000)

FAIRE OFFRE ! Nouveauté ! RARISSIME ! Face au Parc du Palais des Congrès, Immeuble de Charme des années 30, composé en rdc, d'un appartement de type Studio loué d'environ 17.32m² + cave privative, d'un appartement de type F1 loué d'environ 25m² utiles+ cours privative d'environ 14m²+cave privative, et à l'étage, d'un appartement de type F3 à louer d'environ 50m² utiles+balcon+cave privative. Le tout pouvant se louer : 14 820 Euros / an Charges Comprises.

Gauthier DURAND - SAFTI
Annonce publiée le 08/12/2025
Proposée par Gauthier DURAND - SAFTI 08/12/2025
9
Immeuble, 225 m²

290 000 € 1 289 €/m²
Immeuble • 225 m²

Perpignan (66000)

Immeuble à Forte Rentabilité – Opportunité d’Investissement à Perpignan (66000) Situé dans un emplacement stratégique du quartier gare de Perpignan, cet immeuble représente une opportunité rare pour les investisseurs en quête de rendement élevé. Proche des transports en commun, établissements scolaires (écoles, collèges, lycées et crèches), il bénéficie d’un environnement recherché pour les résidents, garantissant une forte demande locative. Caractéristiques du bien : -Surface habitable totale de 225 m², répartie de manière optimale entre un local commercial, un appartement T2 et un T3 en duplex, offrant ainsi une diversité d'options pour maximiser la rentabilité. -Espaces extérieurs attractifs, avec deux terrasses et plusieurs balcons, valorisant le bien et apportant un confort supplémentaire aux locataires. -Proximité immédiate de la gare, un atout majeur pour les déplacements quotidiens et un facteur clé de son attractivité locative. Grâce à sa configuration flexible et son emplacement central, ce bien est idéal pour différents types de projets immobiliers. La combinaison d’un local commercial et d'appartements permet de diversifier les sources de revenus, renforçant ainsi sa rentabilité. Cet immeuble à fort potentiel est une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d’un bien générant des revenus attractifs, dans un secteur dynamique et en pleine croissance. Ne manquez pas cette chance de réaliser un investissement pérenne à Perpignan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gauthier DURAND, Tél. : 06 07 31 48 76, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 509 762 936 - SAFTI – DURAND Gauthier, Conseiller indépendant

Franck GALANGAU - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 08/12/2025
Proposée par Franck GALANGAU - Propriétés-privées.com 08/12/2025
9
Immeuble, 86 m²

137 500 € 1 599 €/m²
Immeuble • 86 m²

Perpignan (66000)

Franck GALANGAU vous propose en exclusivité : à 3 minutes du Castillet, 5 minutes de la Place de la Loge, découvrez un lot exceptionnel de 3 appartements entièrement rénovés, situés dans une copropriété de 6 appartements au coeur du centre historique de Perpignan. Ce lot comprend : * 1er étage : F2 : 34,19 m² * 2ème étage : Studio : 18,23 m² * 3ème étage : F1 Bis : 33,87 m² Chaque appartement est en excellent état, avec, avec au 3ème étage de superbes murs en pierre et briques rouges cayrous'typiques du patrimoine catalan. L'ensemble est loué sans vacance locative, baux en cours, gestion fluide et fiable. * Rentabilité brute : 9 % * Surface totale : 86,29 m² * Prix du lot : 137 500 euros HAI Un placement sécurisé, idéal pour optimiser son patrimoine dans le centre-ville de Perpignan. A saisir rapidement. DPE: 287 kWh/m2/an GES: 9 kgCO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 784 et 1060 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck GALANGAU, au 0789000093 ou, par courriel à: . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck GALANGAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 948178009 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 430278- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Franck GALANGAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948178009 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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