Vente immeuble 320 000 €

340 m²

Perpignan (66000)

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941 €/m²
Exclusivité
Chauffage individuel électrique

Pedro Lima Silva - iad

12 avis

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Description

iad France - Pedro Lima Silva vous propose: PERPIGNAN - La Réal - COEur de ville - Immeuble de rapport
Situé dans le centre-ville historique de Perpignan, venez découvrir cet immeuble avec beaucoup de charme composé de 4 appartements élevé de 2 étages sur rez-de-chaussée pour une surface habitable de 340m2 et une surface totale de 500m2. Vous serez séduits par l'ensemble de ses prestations de caractère : cheminées en marbre, hauteurs sous plafonds, moulures, parquets parisien, carreaux de ciment. L'ensemble des appartements sont loués actuellement ce qui vous permet d'avoir un rapport immédiat et de pouvoir percevoir des loyers dès l'achat.
Au delà de son cachet et de son histoire, cet immeuble présente un énorme potentiel, notamment avec son grenier de plus de 150m2 et de grandes hauteurs sous plafond. On peut donc voir comment aménager cette partie avec notamment l'extension d'appartements pour en faire des lofts.
Pour plus d'informations n'hésitez pas à me contacter.
Pedro Lima Silva, conseiller Immobilier sur Perpignan.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pedro Lima Silva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 843565474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 18/06/2025 - maj le 03/11/2025 - Réf. agence : 1789013 - Réf Superimmo : ANVXYUBYY

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Caractérisques

Prix de vente : 320 000 €	Prix au m² : 941 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

340 m²	Cave
Chauffage individuel électrique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

234 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 087 € / an

Maximum : 1 471 € / an

Diagnostics réalisés le 23/05/2023.

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Siren : 843575464 - N° de carte professionnelle : ADC77022024000013701

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