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FOREST HILL - Expertimo

Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 15/10/2025

Proposée par FOREST HILL - Expertimo 24/09/2025 - mise à jour 15/10/2025

15

224 000 € 1 792 €/m²
Immeuble • 125 m² • 5 chambres

Céret (66400)

Idéalement située au cœur du village, cette maison offre un énorme potentiel ! Au rez-de-chaussée, un vaste garage permet de stationner deux voitures et dispose d’un espace atelier très pratique. Au premier étage, un appartement d’environ 50 m2 propose une belle pièce de vie avec cuisine américaine, deux espaces nuits, une salle d’eau et une cheminée qui apporte tout son charme. Le second étage dévoile un jolie duplex de près de 77 m2, lumineux et aux volumes généreux : cuisine ouverte sur séjour, grande chambre de 26 m2 modulable selon vos envies, deux espaces nuits et une salle d’eau. Atouts supplémentaires : la proximité immédiate du centre-ville, la possibilité de louer un des appartements grâce aux compteurs indépendants, et surtout, un grand garage qui règle définitivement la question du stationnement. Cette annonce vous est proposée par REMBERT Sylvain - - NoRSAC: 395209257, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux

Cécile BROUSSET - Capifrance

(83 avis)

Annonce publiée le 28/05/2025 - mise à jour 16/10/2025

Proposée par Cécile BROUSSET - Capifrance 28/05/2025 - mise à jour 16/10/2025

(83 avis)

12

244 000 € 2 033 €/m²
Immeuble • 120 m²

Céret (66400)

Céret (66400) Idéalement situé en plein centre-ville, à deux pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cet immeuble de rapport représente une opportunité rare à saisir. Ce bien se compose de 3 lots : Un local commercial au rez-de-chaussée, déjà loué, garantissant une rentabilité immédiate. Deux appartements de type T2 au 1er et 2eme étage, offrant un très bon potentiel locatif. À noter : le logement du premier étage dispose d'une terrasse, un véritable atout en cœur de ville. actuellement l'appartement du 1er étage est loué aussi Rendement locatif mensuel estimé : 1 780 €, répartis entre le loyer commercial et la location des deux appartements. Coté technique, l'immeuble est en bon état, même si un peu de rafraichissement est à prévoir. Que vous soyez investisseur confirmé ou en quête de votre premier investissement, cet immeuble parfaitement situé vous garantit un placement stable et attractif. Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 391 203 - Greffe de PERPIGNAN) Cécile BROUSSET Entrepreneur Individuel 06 34 57 16 93 - Réf.908063

MARTIN IMMOBILIER

Annonce publiée le 26/06/2025 - mise à jour 13/09/2025

Proposée par MARTIN IMMOBILIER 26/06/2025 - mise à jour 13/09/2025

30

238 000 € 1 255 €/m²
Immeuble • 189,7 m² • 6 chambres

Céret (66400)

Située à proximité des commerces, cette maison de village se compose de trois logements et d’un garage. Au rez-de-chaussée se trouve un appartement de type F2 d’environ 41 m2. Le premier étage abrite un appartement d’environ 64 m2 comprenant un grand séjour d’environ 32 m2, une chambre, une salle d’eau avec WC, une cuisine, ainsi qu’une chambre avec WC et lavabo sur le palier. Au deuxième étage, vous découvrirez un appartement comprenant une cuisine/salle à manger, trois chambres (dont une avec salle d’eau et WC, une autre avec WC et lavabo en dénivellation), une buanderie, ainsi qu’un accès aux combles aménageables. Un garage d’environ 20 m2 ainsi qu’un débarras de 7 m2 complètent ce bien. Le premier étage est actuellement loué 440 € + 50 € par mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Guy Hoquet BAGES

Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 06/11/2025

Proposée par Guy Hoquet BAGES 16/10/2025 - mise à jour 06/11/2025

12

280 000 € 1 772 €/m²
Immeuble • 158 m² • 4 chambres

Céret (66400)

Centre village - proche place des neufs jets Idéal investissement locatif / saisonnier Rentabilité brut de 5.70% - calcul sur location à l'année. 2 appartements dans un ensemble de 3 lots. Les deux appartements possèdent une entrée indépendante. 1 er Etage - Appartement T2 de 67m2 comprenant une cuisine, un séjour, une salle d'eau et une chambre. 2 eme étage - Appartement T4 en duplex de 92m2 - Comprenant une cuisine, un séjour, une salle de bain - 3 chambres - une terrasse. Possibilité d'utiliser l'ensemble comme maison familiale. Pour plus de renseignements ou visite, contacter ESTEVAN 06 98 66 04 06

MARTIN IMMOBILIER

Annonce publiée le 16/04/2025 - mise à jour 20/09/2025

Proposée par MARTIN IMMOBILIER 16/04/2025 - mise à jour 20/09/2025

20

195 000 € 2 546 €/m²
Immeuble • 76,6 m² • 2 chambres

Céret (66400)

CERET, centre ville, idéal investissuer, maison de village composée d'un appartement type 3 et d'un local commercial au rez de chaussée. Au premier et second étage un appartement de type F3 loué meublé 590 euros par mois . Cellier au rez de chaussée. Possibilité d'aménager les combles. Le local commercial équipé d'un toilette fait 14,50 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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