Vente immeuble 224 000 €

125 m²

5 chambres 5 ch

Céret (66400)

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1 792 €/m²
1 Garage

FOREST HILL - Expertimo

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Description

Idéalement située au cœur du village, cette maison offre un énorme potentiel ! Au rez-de-chaussée, un vaste garage permet de stationner deux voitures et dispose d’un espace atelier très pratique. Au premier étage, un appartement d’environ 50 m2 propose une belle pièce de vie avec cuisine américaine, deux espaces nuits, une salle d’eau et une cheminée qui apporte tout son charme. Le second étage dévoile un jolie duplex de près de 77 m2, lumineux et aux volumes généreux : cuisine ouverte sur séjour, grande chambre de 26 m2 modulable selon vos envies, deux espaces nuits et une salle d’eau. Atouts supplémentaires : la proximité immédiate du centre-ville, la possibilité de louer un des appartements grâce aux compteurs indépendants, et surtout, un grand garage qui règle définitivement la question du stationnement.
Cette annonce vous est proposée par REMBERT Sylvain - - NoRSAC: 395209257, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux

Publiée le 24/09/2025 - maj le 15/10/2025 - Réf. agence : 566 - Réf Superimmo : ANVXZIQYG

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Caractérisques

Prix de vente : 224 000 €	Prix au m² : 1 792 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

125 m² - 5 chambres	Orientation : Est / Ouest
1 Garage	Année de construction : 1948
Séjour de 25 m²	2 salles d'eau
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

112 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 109 € / an

Maximum : 1 501 € / an

Diagnostics réalisés le 19/09/2025.

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