Homki Immobilier vous propose en exclusivité à AMELIE-LES-BAINS un immeuble de 6 appartements sur 2 étages, idéal pour investisseur, très bien entretenu de 210m² T17, 27290.00€ de rapport loyer annuel, rentabilité de 10%, location sur bail à l’année, composés de 4 appartements T2 meublé et 3 appartement T3 meublé, idéalement situé en plein centre-ville devant l’entrée du parking Général de Gaulle.
Il se compose :
Au sous-sol : 1 appartement T3 de 40m², une cuisine, deux chambres, une salle d’eau avec douche et un WC cet appartement n’est pas occupé, plus trois de remises de 10m².
Au rez-de-chaussée : un T2 de 37m², une chambre, une cuisine, une salle d’eau avec une douche et un WC louer 360.00€ par mois et charge de 40.00€ par mois. Un deuxième T2 de 37m², une chambre, une cuisine, une salle d’eau avec une douche et un WC louer 380.00€ par mois et charge de 60.00€ par mois.
Au premier étage : un T2 de 32m², une chambre, une cuisine, une salle d’eau avec une douche et un WC, un balcon, louer 370.00€ par mois et charge de 50.00€ par mois. Un T3 de 36m², une chambre, une cuisine, un séjour, une terrasse, une salle d’eau avec une douche et un WC louer 400.00€ par mois et charge de 50.00€ par mois.
Au deuxième étage : un T2 de 31m², une chambre, une cuisine, une terrasse, une salle d’eau avec une douche et un WC, louer 360.00€ par mois et charge de 70.00€ par mois. Un T3 de 36m², deux chambres, une cuisine, un séjour, une terrasse, une salle d’eau avec une douche et un WC louer 400.00€ par mois et charge de 80.00€ par mois.
Les charges : eau froide, électricité, chauffage, eau chaude, ordure ménagère. Pas de compteur individuel d’eau et électricité.
Tous les appartements sont équipés de menuiserie double vitrages PVC, volet roulant manuel, production d’eau chaude et chauffage par une chaudière centrale au fioul, fibre, tout à l’égout, tous les meubles et électroménager restent.
Informations financières :
La taxe foncière est de 3427 €.
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Alain Astruc, agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 837 815 513, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 3 900 € fixes à la charge du vendeur.
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625 000 €
1 250 €/m²
