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Ventes immobilières à Amélie-les-Bains-Palalda (66110)

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iad FRANCE - Jeffrey Guillot
(2 avis)
Annonce publiée le 23/04/2024 - mise à jour 24/04/2024
Proposée par iad FRANCE - Jeffrey Guillot 23/04/2024 - mise à jour 24/04/2024
(2 avis)
12
Appartement, 96 m²

149 000 € 1 552 €/m²
Appartement • 96 m² • 3 pièces • 2 chambres

Amélie-les-Bains-Palalda (66110)

iad France - Jeffrey Guillot (06 18 15 10 80) vous propose : SUPERBE APPARTEMENT T3 TRAVERSANT DE 96M² ENVIRON Situé au rez-de-chaussée, cet appartement offre un cadre de vie agréable et confortable. Avec ses 96 m² environ, il dispose d'un espace généreux et fonctionnel. Caractéristiques principales : Cet appartement de trois pièces se compose d'un spacieux salon-séjour avec une cuisine semi-ouverte, de deux grandes chambres, d'un cagibi, d'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, un WC séparé, et bénéficie également d'une cave. Équipements et confort : Il est équipé de la climatisation, de fenêtres en double vitrage et de volets roulants. Un nouveau ballon d'eau chaude de 150 litres a été installé récemment, et il dispose également d'un balcon (non privatif). La proximité des commerces offre un accès facile à toutes les commodités du quotidien. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jeffrey Guillot EI (ID 73621), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 911496099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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LDJ Amélie
Annonce publiée le 23/04/2024 - mise à jour 24/04/2024
Proposée par LDJ Amélie 23/04/2024 - mise à jour 24/04/2024
9
Appartement, 56 m²

118 400 € 2 114 €/m²
Appartement • 56 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Amélie-les-Bains-Palalda (66110)

Venez découvrir ce bel appartement idéalement situé à proximité de tous commerces dans le secteur de la petite provence. Au premier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement traversant de 56 m2 est composé d'un salon séjour donnant sur une terrasse plein sud de 14m2, d'une cuisine semi-séparée, d'une chambre et d'une salle d'eau. Un cellier au rez-de-chaussée et un garage viennent compléter ce bien. A visiter sans tarder ! Pour de amples renseignements, n'hésitez pas à me contacter au zéro six/quarante-deux/vingt-neuf/soixante-six/cinquante-deux. Marie CHOQUET LDJ Immobilier .Contactez nous !LDJ Immobilier : 04.68.07.19.02 - 31 bis boulevard Clemenceau66000 PERPIGNAN

Agence ImmoTech Ceret
Annonce publiée le 01/04/2024
Proposée par Agence ImmoTech Ceret 01/04/2024
14
Appartement, 17,46 m²

29 700 € 1 701 €/m²
Appartement • 17,46 m² • 1 pièce

Amélie-les-Bains-Palalda (66110)

STUDIO MEUBLE SITUE AU 3IEME ET DERNIER ETAGE AVEC BALCON. L'IMMEUBLE EST SITUE AU CENTRE-VILLE ET L'APPARTEMENT EST AU CALME DU COTE DES MONTAGNES. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

iad FRANCE - Jose XAMBILI
Annonce publiée le 21/03/2024 - mise à jour 12/04/2024
Proposée par iad FRANCE - Jose XAMBILI 21/03/2024 - mise à jour 12/04/2024
6
Appartement, 55 m²

89 000 € 1 618 €/m²
Appartement • 55 m² • 2 pièces • 1 chambre

Amélie-les-Bains-Palalda (66110)

iad France - Jose Xambili (06 05 36 93 32) vous propose : Venez découvrir en Exclusivité, un appartement de 2 pièces d'une superficie de 55 m2 rénové avec goût, situé au 1er étage d'un petit immeuble de 3 étages, CHARME, CALME et LUMINOSITE. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une grande pièce à vivre lumineuse avec un salon et une cuisine ouverte équipée d’un ilot d'une superficie de 28 m2. Cette pièce donne accès par deux grandes fenêtres sur un balcon de 5M2 ou vous pourrez profiter d'une très jolie vue, sa luminosité est donc un atout majeur, offrant un cadre agréable et chaleureux. Une grande chambre de 14 m2 avec penderie, une salle de bains et toilettes complètent cet espace de vie confortable. Sa taille et sa disposition le rendent attrayant pour ceux qui recherchent un logement confortable pour une période prolongée. Grande cave et stationnement gratuit au pied de l'immeuble. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 17 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 80 € par mois (soit 960 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jose Xambili EI (ID 8702), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 798457578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 18/04/2024 - mise à jour 19/04/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 18/04/2024 - mise à jour 19/04/2024
8
Appartement, 59 m²

95 000 € 1 610 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Amélie-les-Bains-Palalda (66110)

Fiche Id-SUP160203 : Au 3ème et dernier étage avec ascenseur dans une résidence de standing, bel appartement T3 traversant avec une terrasse baignée de lumière et qui profite d'une belle vue dégagée sur les montagnes. Il se compose d'un séjour donnant sur une terrasse, une cuisine indépendante avec balcon, deux chambres dont une donne sur la terrasse. Un wc indépendant et une salle d'eau. Cave. Possibilité d'acheter un garage dans la résidence. Nous consulter. - Mentions légales : Proposé à la vente à 95000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie E : 257 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1066 et 1442 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1800 Euros/an (soit 150 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr XAVIER DUNIACH (Ceret) (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Pezenas - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Proprietes-privees.com - Sandrine LAGLAINE
Annonce publiée le 23/04/2024 - mise à jour 24/04/2024
Proposée par Proprietes-privees.com - Sandrine LAGLAINE 23/04/2024 - mise à jour 24/04/2024
11
Appartement, 96 m²

149 000 € 1 552 €/m²
Appartement • 96 m² • 4 pièces • 2 chambres

Amélie-les-Bains-Palalda (66110)

Appartement T4 en rez de chaussée dans la fameuse station thermale d'Amélie les Bains, au coeur du Vallespir, entre mer et montagne, et proche de l'Espagne. Passé l'entrée indépendante, vous arrivez dans une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée, un séjour et un salon, puis un dégagement vous emmène vers les 2 grandes chambres de 18 m² avec de grands placards, une salle de bain avec baignoire et douche, des wc indépendants. Pour votre confort, - Menuiserie en double vitrage avec volet roulant électrique. - Climatisation réversible et chauffage électrique . - Chauffe-eau 150 l - Store banne - Accès à un balcon filant non privatif Charges mensuelles de copropriété de 70 euros environ. Taxe foncière de 1 377 euros en 2023. Ce spacieux T4 vous est proposé au prix de 149 000 euros, honoraires charge vendeur. DPE C (156) et GES A (45 pour une évaluation de consommation estimé entre 1352 euros et 1830 euros/an (base année de référence au 01/01/2021). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine LAGLAINE, au 0669220871 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine LAGLAINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Perpignan 477833818 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 363776 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 62 lots (). Charges annuelles : 850 euros. Sandrine LAGLAINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Perpignan 477833818 - .

Agence ImmoTech Ceret
Annonce publiée le 01/04/2024 - mise à jour 05/04/2024
Proposée par Agence ImmoTech Ceret 01/04/2024 - mise à jour 05/04/2024
10
Appartement, 67 m²

66 000 € 985 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Amélie-les-Bains-Palalda (66110)

Appartement spacieux de type T3 composé d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour, d'un dégagement avec placards, d'un toilette, d'une salle de bain et de 2 chambres. Il dispose également d'un balcon accessible par la chambre et d'un deuxième balcon accessible par la cuisine et le séjour. Fenetres à remplacer. Installation convecteurs avec compteur éléctrique en cours. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

iad FRANCE - Sophie DHONDT
(27 avis)
Annonce publiée le 20/04/2024
Proposée par iad FRANCE - Sophie DHONDT 20/04/2024
(27 avis)
16
Appartement, 56 m²

114 000 € 2 036 €/m²
Appartement • 56 m² • 2 pièces • 1 chambre

Amélie-les-Bains-Palalda (66110)

iad France - Sophie DHONDT (06 18 19 82 97) vous propose : RARE ! APPARTEMENT T2 DE 56.20 M² AU 3EME ET DERNIER ETAGE AVEC ASC D'UNE RESIDENCE PRISEE D'AMELIE LES BAINS, AVEC TERRASSE, VUE, GARAGE, PARKING PRIVE, CAVE!!!! C'est dans un bel immeuble prisé dans le secteur recherché de la Petite Provence que se trouve ce vaste T2 au calme et plein sud. Composé d'une belle entrée avec placards, interphone. Un séjour cathédrale sur terrasse avec vue panoramique sur les montagnes et le village, 1 cuisine aménagée et équipée, 1 salle de bain, 1 wc séparé, et 1 belle chambre avec placard sur terrasse ! Outre ses atouts indéniable, il est vendu avec un garage porte automatique et accès direct ascenseur, 1 parking privé et 1 cave ! Equipé de la climatisation dans la chambre et le séjour, local à vélo sécurisé et étendoir à linge à l'étage ! Que dire de plus, venez vite visiter, vous serez séduit !!! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 24 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 81.33 € par mois (soit 975.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sophie DHONDT EI (ID 31514), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 512268400, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

3%.com - Jacky Malec
Annonce publiée le 19/04/2024 - mise à jour 20/04/2024
Proposée par 3%.com - Jacky Malec 19/04/2024 - mise à jour 20/04/2024
10
Appartement, 72,78 m²

130 000 € 1 786 €/m²
Appartement • 72,78 m² • 3 pièces • 2 chambres

Amélie-les-Bains-Palalda (66110)

3%.COM vous propose --- EN EXCLUSIVITE--- un appartement T3 dans la commune d'Amélie-les Bains. Il se situe rue des Genêts d'Or, au nord-ouest de la ville (secteur très calme et recherché). L'immeuble est à 5 mn à pied du marché de la place de la Sardane. L'appartement est au RDC, il a été rénové, isolation, double vitrage PVC antieffraction, porte blindée, sol avec isolation renforcée. Il est composé d'un séjour cuisine lumineux de 28 m2 communiquant avec un balcon, transformé en véranda avec une superbe vue sur la foret et les massifs environnants. Vous n'avez AUCUN VIS à VIS. Deux belles chambres de 13.45 et 10.9 m2, une SDE, un WC et un dégagement de près de 10 m2 complètent l'organisation de cet appartement. D'autre part il est inclus une cave en sous-sol et une place de parking privée. Vous pourrez y accéder directement par un ascenseur utilisable par une personne à mobilité réduite (PMR). L'ensemble est en excellent état. Si vous recherchez un bien sans travaux, au calme dans un secteur très apprécié, n'hésitez pas. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Si vous avez la moindre question concernant ce bien, n'hésitez pas à me contacter. MALEC JACKY 07 68 36 07 40. Le réseau d'agence 3%.com est présent en France depuis plus de 15 ans toujours avec la même volonté de servir, et proposer nos compétences au juste prix. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Malec Jacky, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS 3%.COM IMMOBILIER immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 520 919 440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS 3%.COM IMMOBILIER Concernant la copropriété, il n'y a pas de plan de sauvegarde en cours. Nombre de lot à vendre:1 Nombre de lot total: 16 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

LDJ Amélie
Annonce publiée le 05/03/2024
Proposée par LDJ Amélie 05/03/2024
8
Appartement, 61 m²

76 500 € 1 254 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Amélie-les-Bains-Palalda (66110)

Idéal investisseur ou pied-à-terre, appartement type 3 traversant. Situé au 2éme étage avec ascenceur, proche commerces et cures thermales, parking à proximité, il se compose d'une entrée, une cuisine separée, une belle piéce de vie avec balcon, deux chambres, une salle d'eau un toilette séparé et une cave. N'hesitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Georges Marill LDJ Immobilier 04 68 21 90 93 ou 07 49 93 51 91. Contactez nous !LDJ Immobilier : 04.68.07.19.02 - 31 bis boulevard Clemenceau66000 PERPIGNAN

Patrick Berger
(49 avis)
Annonce publiée le 17/02/2024 - mise à jour 06/04/2024
Proposée par Patrick Berger 17/02/2024 - mise à jour 06/04/2024
(49 avis)
9
Appartement, 141 m²

115 000 € 816 €/m²
Appartement • 141 m² • 5 pièces • 4 chambres

Amélie-les-Bains-Palalda (66110)

A vendre : appartement de 5 pieces avec un parking anciennement cabinet medical, offrant de beaux volumes, situe au Centre-ville d'Amelie les Bains Palalda d'une superficie de 141 m2 ., , L'appartement est au 2 etage avec son ascenseur et offre un agencement spacieux et fonctionnel. Idealement situe, il beneficie d'une proximite immediate des commerces, ecoles et transports en commun., Lumineux avec beaucoup de cachet (parquet, cheminee et belle hauteur sous plafond)., Cet appartement AU VUE DE SON PRIX ET L'EMPLACEMENT vous permettra de laisser libre court a toutes vos envies lors de sa renovation., , Possibilite vous propose de faire deux appartements . Plusieurs rangements ont ete amenages dans l'appartement pour optimiser l'espace. Une cave est egalement disponible pour du stockage supplementaire., Une place de parking prive est egalement disponible pour stationner facilement., , Ne manquez pas cette belle opportunite d'acquerir cet appartement de qualite dans un quartier recherche...

iad FRANCE - Mohamed OBBIH
Annonce publiée le 22/04/2024 - mise à jour 24/04/2024
Proposée par iad FRANCE - Mohamed OBBIH 22/04/2024 - mise à jour 24/04/2024
15
Appartement, 58 m²

169 800 € 2 928 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Amélie-les-Bains-Palalda (66110)

iad France - Mohamed Obbih (06 81 58 19 96) vous propose : À visiter sans tarder, T3 traversant de 58 m² environ, situé au troisième étage avec ascenseur exposé plein sud, idéal pour profiter de la lumière naturelle toute la journée. De plus cet appartement, situé dans le quartier prisé d'Amélie-les-Bains, est composé : d'un séjour lumineux donnant accès direct sur le balcon terrasse avec vue imprenable sur les montagnes, d'une cuisine séparée, de deux chambres avec placard dont une avec accès sur la terrasse, d'une salle d'eau, d'un wc séparé, d'une cave et d'un parking privé. Le calme et la tranquillité de cet appartement semble offrir un cadre de vie agréable et paisible, propice à la détente et à la contemplation. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 250 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mohamed Obbih EI (ID 37385), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 904652922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

LDJ Amélie
Annonce publiée le 30/01/2024 - mise à jour 17/04/2024
Proposée par LDJ Amélie 30/01/2024 - mise à jour 17/04/2024
10
Appartement, 71,8 m²

71 700 € 999 €/m²
Appartement • 71,8 m² • 4 pièces • 3 chambres

Amélie-les-Bains-Palalda (66110)

En exclusivité chez LDJ Immobilier, Amelie-les-bains secteur Can Day. Un appartement renové 4 pièces traversant d'environ 69,5m2 situé au troisième et dernier étage sans ascenseur offrant une belle vue sur les montagnes. Il se compose d'une entrée avec placard, un toilette séparé, une cuisine séparée avec un coin buanderie, une salle de bains, un grand placard, 3 chambres lumineuses dont une donnant sur la loggia qui communique avec la grande pièce de vie. De nombreuses posibilités de stationnements gratuites au pied de la résidence. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Harmonie Ezingeard LDJ immobilier, (zéro sept / soixante dix-sept / trente-neuf / trente-cinq / quatre-vingt six), ( zéro quatre / quarante huit / vingt deux / zéro neuf / trente-quatre). Contactez nous !LDJ Immobilier : 04.68.07.19.02 - 31 bis boulevard Clemenceau66000 PERPIGNAN

LDJ Amélie
Annonce publiée le 05/12/2023 - mise à jour 22/03/2024
Proposée par LDJ Amélie 05/12/2023 - mise à jour 22/03/2024
7
Appartement, 22,03 m²

49 900 € 2 265 €/m²
Appartement • 22,03 m² • 1 pièce

Amélie-les-Bains-Palalda (66110)

Venez découvrir en exclusivité ce studio de 22m2 parfaitement rénové avec goût situé au deuxième étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Cet appartement est idéalement implanté au coeur d'Amélie-les-bains, à proximité des cures et de toutes commodités. Il possède une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie qui dispose d'un coin nuit avec un grand placard encastré et d'un balcon de plus de 5m2. Ce studio entièrement meublé et équipé (lave-vaisselle, four, micro-ondes, réfrigérateur-congélateur, plaques à induction, lave-linge...) est idéal pour un investissement locatif, un pied à terre ou pour y vivre à l'année. Une cave vient compléter ce bien. Très faibles charges de copropriété. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour programmer une visite. Marie CHOQUET LDJ Immobilier (zéro six/quarante-deux/vingt-neuf/soixante-six/cinquante-deux) Contactez nous !LDJ Immobilier : 04.68.07.19.02 - 31 bis boulevard Clemenceau66000 PERPIGNAN

LDJ Amélie
Annonce publiée le 15/06/2023 - mise à jour 05/03/2024
Proposée par LDJ Amélie 15/06/2023 - mise à jour 05/03/2024
12
Appartement, 51 m²

75 000 € 1 471 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Amélie-les-Bains-Palalda (66110)

Secteur petite provence, appartement 2 pièces de 51m2 traversant avec deux balcons orientés plein sud. Situé au deuxiéme étage d'une residence sécurisée avec ascenseur, à 5 min à pied de tout commerce et des cures thermales. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée et équipée avec un balcon de 4m2, d'un salon donnant sur le balcon plein sud de 4m2, d'une chambre, d'un cagibi, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Cet appartement bénéficie de doubles vitrages et d'une cave. Quelques travaux de raffraichissement sont à prévoir et l'éléctricité est à refaire. Parking à proximité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Margaux FAUGERAS - LDJ Immobilier ( zéro six / douze / quatre-vingt-seize / zero deux / soixante-dix ) Contactez nous !LDJ Immobilier : 04.68.07.19.02 - 31 bis boulevard Clemenceau66000 PERPIGNAN

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