Ventes immobilières en Pyrénées-Orientales (66)

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Karole MORALÉS - SAFTI
Annonce publiée le 15/02/2025
Proposée par Karole MORALÉS - SAFTI 15/02/2025
9
Maison, 177 m²

263 000 € 1 486 €/m²
Maison • 177 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 331 m²

Saint-André (66690)

SAINT-ANDRE (66), Grande maison familiale de 177 m2 habitable, à rénover, sur un terrain de 331 m2, constructible. Avec une bonne base et des éléments à conserver à l intérieur, cette maison se situe au coeur du village Catalan très recherché, proche des commodités et des plages d Argelès sur Mer. Au fort potentiel elle se compose ainsi: - RDC , 85 m2 habitable avec terrasse couverte donnant sur un jardin, composé d une belle pièce de vie avec grande mezzanine, une cuisine ouverte, une salle d eau et une chambre. Un garage est également présent sur ce RDC - 1 et étage, un T3 de 56 m2, avec vue sublime sur les Albères au fort potentiel composé de 2 chambres, une pièce de vie donnant, 1 salle d eau et un toilette. - 2 ème et dernier étage, un T2 de 35 m2, avec une pièce de vie donnant sur une grande terrasse vue clocher, une salle d eau avec toilette et une chambre. Vous l aurez compris, ce bien peut correspondre à une famille ou bien à un investisseurs pour y faire des appartements en location. Plusieurs possibilités d aménagement possible. Une visite s impose, contactez-moi vite! 0685756953 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 263 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karole MORALÉS, Tél. : 06 85 75 69 53, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 509 085 213 - SAFTI – MORALÉS Karole, Conseiller indépendant

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MARLÈNE OUDOT - BSK Immobilier
Annonce publiée le 14/02/2025
Proposée par MARLÈNE OUDOT - BSK Immobilier 14/02/2025
6
Appartement, 18 m²

75 000 € 4 167 €/m²
Appartement • 18 m² • Meublé • 2 pièces

Le Barcarès (66420)

studio dans une résidence très calme avec piscine a 900 m de la mer gardien place de parking Cette annonce référence 268577 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARLÈNE OUDOT (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 89281800600017. Prix du bien : 75 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 162 Charges prévisionnelles annuelles : 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/12/2024 Score DPE : 232 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Foncia Transaction Argelès-sur-Mer
Annonce publiée le 14/02/2025
Proposée par Foncia Transaction Argelès-sur-Mer 14/02/2025
7
Maison, 50 m²

189 000 € 3 780 €/m²
Maison • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 30 m²

Saint-Cyprien (66750)

Pavillon d'angle dans une petite copropriété, elle dispose d'un salon avec coin cuisine équipé donnant sur une belle véranda ensoleillée de 16m2 env, une chambre, une salle de douche rénovée, un Wc indep. et une mezzanine avec un espace couchage. Vous aimerez le jardinet de 30m2 env. et la place de parking. Faibles charges de copro. Proche plage et commerces

Mefer Immobilier
Annonce publiée le 15/02/2025 - mise à jour 16/02/2025
Proposée par Mefer Immobilier 15/02/2025 - mise à jour 16/02/2025
9
Appartement, 38 m²

182 000 € 4 789 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Canet-en-Roussillon (66140)

CANET SUD - Résidence en front de mer, VUE MER Découvrez ce superbe appartement rénové, clés en main, dans une résidence avec ascenseur, au 4ème étage sur 6. Il se compose d'une entrée desservant une salle d'eau, d'un wc indépendant, une chambre avec vue mer (placard et volets roulants électriques), d'un agréable séjour avec cuisine équipée et accès terrasse vue mer. Un coup de coeur pour ce beau produit, plus qu'à poser vos valises! Ravalement de façade récent. Honoraires inclus de 7.06% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Dans une copropriété de 51 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . fiche non contractuelle

L'Agence - Le Barcarès
Annonce publiée le 15/02/2025
Proposée par L'Agence - Le Barcarès 15/02/2025
8
Appartement, 21,95 m²

100 000 € 4 556 €/m²
Appartement • 21,95 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Barcarès (66420)

Situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée, cet appartement de 2 pièces bénéficie d'un emplacement idéal, à quelques pas de la plage et des commerces. Il se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une loggia orientée sud pour profiter du soleil. Un parking complète ce bien. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, dans un environnement calme et dynamique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques "www.georisques.gouv.fr" Copropriété de 198 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 695 euros.

Guy Hoquet Ceret
Annonce publiée le 23/05/2024
Proposée par Guy Hoquet Ceret 23/05/2024
4
Appartement, 89,3 m²

389 000 € 4 356 €/m²
Appartement • 89,3 m² • 4 pièces • 3 chambres

Céret (66400)

APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC GRANDE TERRASSE, CAVE, PLACE DE STATIONNEMENT ET GARAGE FERME Cet appartement est situé dans un nouveau quartier avec un parc arboré de 3 200 m². Il se compose d'un salon-cuisine, un cellier, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Une terrasse de 75m² lui donne un gain d'espace bienvenu. Cette résidence sécurisée comporte trois étages. Cet appartement se situe au dernier étage. Il est proposé à l'achat pour 389 000 euros. D'autres appartements sont disponibles à la vente : N'hésitez pas à contacter votre conseiller GUY HOQUET : Chloé FERNANDEZ - Tél. : 06 75 67 11 50 - E-mail : - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 843 001 470. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Chloé FERNANDEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843001470 - Perpignan.

Agence Centre Ville
Annonce publiée le 15/02/2025
Proposée par Agence Centre Ville 15/02/2025
7
Appartement, 40 m²

68 000 € 1 700 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Perpignan (66000)

Vous recherchez un appartement cosy et fonctionnel en plein coeur de Perpignan ? Situé dans un quartier dynamique et proche de toutes les commodités, cet appartement se situe au 2ème étage avec ascenseur, dans une Résidence sécurisée. Cet appartement T2 vendu avec une cave est une belle opportunité à saisir ! Il se compose d'une entrée, une cuisine ouverte sur la pièce de vie, un chambre ainsi qu'une SDE (Prévoir un rafraichissement). Idéal pour investissement locatif, Pied à terre etc ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisque : 'www.georisques.gouv.fr'

Arnaud LE GUERN - SAFTI
Annonce publiée le 11/05/2024 - mise à jour 09/02/2025
Proposée par Arnaud LE GUERN - SAFTI 11/05/2024 - mise à jour 09/02/2025
3
Appartement, 26 m²

Prix en baisse 70 000 € 2 692 €/m²
Appartement • 26 m² • Meublé • 1 pièce

Saint-Cyprien (66750)

Situé sur le port de Saint Cyprien, au 1er étage d'un immeuble de 7 étages avec ascenseur, studio 25 m2 environ à rénover comprenant une pièce à vivre, une salle d'eau avec wc et une terrasse de 6m2 Idéal 1er achat ou investissement locatif. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 696 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 70 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud LE GUERN, Tél. : 06 21 98 54 24, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 828 712 117 - SAFTI – LE GUERN Arnaud, Conseiller indépendant

Laetitia BOUYX - iad
Annonce publiée le 13/02/2025 - mise à jour 14/02/2025
Proposée par Laetitia BOUYX - iad 13/02/2025 - mise à jour 14/02/2025
20
Maison, 146 m²

429 000 € 2 938 €/m²
Maison • 146 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 425 m²

Alénya (66200)

iad France - Laetitia Bouyx vous propose: MAISON 3 FACES, 3 CHAMBRES, MEZZANINE, JARDIN, PISCINE, DEPENDANCE, GARAGE, A ALENYA. Sublime Maison Traditionnelle de 146m² avec Jardin, Garage et Piscine. Bienvenue dans cette magnifique maison traditionnelle située à Alénya, alliant charme et modernité. Construite en 2015, cette maison de caractère saura vous séduire par ses prestations de qualité et son environnement privilégié. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux aux beaux volumes grâce à sa hauteur sous plafond et ses poutres apparentes, comprend une entrée, avec une cuisine entièrement équipée ouverte sur un spacieux salon/séjour chaleureux et convivial, le tout sur 80m², donnant accès à une terrasse de 31m² avec vue imprenable sur notre magnifique Canigou, la piscine vous permettant de profiter pleinement des journées ensoleillées et de profiter des beaux jours. Vous trouverez également une suite parentale avec sa salle d’eau et toilette. À l'étage, un bel espace mezzanine idéal pour créer un espace de détente, suivi de 2 chambres, et une élégante salle de bain, offrant tout le confort nécessaire pour toute la famille. Chaque espace est parfaitement agencé pour garantir intimité et bien-être. Les matériaux de qualité et les finitions soignées ajoutent une touche d'élégance à l'ensemble. À l'extérieur, un agréable jardin végétalisé de 425m² demandant très peu d’entretien, vous invite à la détente et à la convivialité. De plus, un garage de 19m² une dépendance de 15m² et deux places de parking complètent les atouts de cette maison. Les équipements modernes tels que la climatisation réversible, volets roulants, ajoutent un confort au quotidien. Idéalement exposée, cette maison jouit d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Entretien irréprochable, aucuns travaux à prévoir, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Ne laissez pas passer cette opportunité unique et contactez-moi pour une visite, même le Week end. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 78 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Bouyx mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 891391666, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CENTRAL IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 16/02/2025
Proposée par CENTRAL IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 16/02/2025
32
Appartement, 62 m²

180 000 € 2 903 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Barcarès (66420)

APPARTEMENT T3 TRAVERSANT AVEC GARAGE INDIVIDUEL PRIVE Belle opportunité pour vivre à l'année ou en résidence secondaire, découvrez ce bel appartement 3 pièces traversant d'une surface de 61.42m2 habitables loi carrez, climatisation réversible, salon séjour cuisine équipée, 2 chambres, salle d'eau et wc indépendant. Petite terrasse avec vue mer et Port, idéalement situé à proximité de toutes les commodités ! Résidence recherchée parfaitement entretenue Port Barcarès. Garage privé dans la résidence ! Doubles vitrages et volets électriques. Aucun travaux à prévoir, charges de copropriété env 1100 € par an et foncier 1392 €. Notre équipe CENTRAL IMMOBILIER se tient à votre disposition pour toute question ou information, spécialisée aussi dans la location saisonnière et la conciergerie nous sommes à votre écoute pour tout devis personnalisé gratuit ! Contactez notre agence CENTRAL IMMOBILIER ou 0612981271

Guy Hoquet Perpignan Centre
Annonce publiée le 13/02/2025 - mise à jour 14/02/2025
Proposée par Guy Hoquet Perpignan Centre 13/02/2025 - mise à jour 14/02/2025
18
Appartement, 111,54 m²

119 840 € 1 074 €/m²
Appartement • 111,54 m² • 4 pièces • 3 chambres

Perpignan (66000)

SAINT MARTIN - F4 DERNIER ETAGE TERRASSE - PARKING -GARAGE- CAVE TRAVAUX A PREVOIR Découvrez cet appartement à vendre, idéalement situé à Perpignan dans le quartier prisé de Saint-Martin. Avec une surface généreuse de 111.54 m², cet appartement au 5ème étage et dernier étage d'un immeuble de 5 étages offre un cadre de vie agréable et calme. Il se compose d'une belle entrée, séjour spacieux de 37,62 m² exposé ouest, grande cuisine indépendante de 11,66 m², 3 chambres, dont une parentale avec sa propre salle de bains, une salle de bain et d'un WC séparé.. L'appartement nécessite des travaux de rafraîchissement, mais il présente un potentiel certain grâce à sa construction en béton datant de 1978. Les fenêtres en aluminium simple vitrage et les volets en PVC roulant ajoutent une touche pratique à ce bien. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz, et l'eau chaude est produite par une chaudière. A l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage fermé en sous-sol, d'une place de parking extérieure, d'une cave, ainsi que d'un balcon 3,70 m² et d'une terrasse de 11,85 m² pour profiter des beaux jours. Localisé à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que l'École maternelle Pablo Picasso, l'École élémentaire publique Jean Zay Marie Curie, et le Lycée privé Notre-Dame de Bon Secours, cet appartement est parfait pour les familles. Vous trouverez également des espaces verts à proximité, contribuant à un cadre de vie agréable. Il est proposé à l'achat pour 119 840 euros. Les honoraires de 7 840 euros sont à la charge de l'acquéreur. Il s'inscrit au sein d'une copropriété formée de 93 lots, sans procédure en cours et avec des charges annuelles de 2 268 euros pour ces lots. D'un point de vue énergétique, cet appartement est très performant. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées D (152 kWh/m²/an) et D (31 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 608 euros et 2 176 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien est rare sur le marché et représente une belle opportunité à saisir. Contactez l'agence Guy Hoquet Perpignan Centre pour plus d'informations et pour organiser une visite. Réf 5304 (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 93 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2268 euros.

Audrey Todisco - iad
Annonce publiée le 13/02/2025
Proposée par Audrey Todisco - iad 13/02/2025
13
Appartement, 83 m²

159 000 € 1 916 €/m²
Appartement • 83 m² • 3 pièces

Perpignan (66000)

iad France - Audrey Todisco vous propose: PERPIGNAN – Appartement T3 - 83 m2 - Balcon - Cour Privative - Garage -Place de parking privative - double vitrage - climatisation Situé au premier étage d'un petit collectifs comprenant 2 lots, cet appartement se compose d’une entrée, d'un lumineux séjour donnant accès au balcon exposé Sud/Ouest, une cuisine semi ouverte et aménagée, une salle d'eau avec baignoire et douche, un WC séparé ainsi qu’un 2 chambres. Au rez de chaussée, vous bénéficiez d'une cour privative de 35m2 environ, d'un garage ainsi qu'une buanderie + une pièce de 12m2 environ qui peut être aménagé en chambre ou bureau. De plus une place de parking privative complète le bien. Situé à proximité des commerces et transports, cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. SES ATOUTS : Climatisation Réversible – Cour Privative - Menuiseries Double Vitrage en alu – Volets Roulants Electriques - Place de parking sécurisée - Proximité des Commerces, Ecoles et Transports. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Todisco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 903860989, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

HOMKI
Annonce publiée le 13/02/2025
Proposée par HOMKI 13/02/2025
10
Appartement, 54 m²

88 000 € 1 630 €/m²
Appartement • 54 m² • 2 pièces • 1 chambre

Perpignan (66000)

Homki Immobilier vous propose en exclusivité à PERPIGNAN, Un appartement de rapport à la frontière du quartier de la Réal, à une minute à pied de l’université de droit, entièrement refait, au premier étage d’un immeuble de trois étages sans ascenseur, T2 de 54.15m² avec 1 cave de 9.48m² une rentabilité de 8%, aucuns travaux à prévoir. L’appartements est loué meublé avec un bail d’un an, surtout pour les étudiants et juillet août loué en airbnb, IDEAL INVESTISSEMENT EN LMNP, location saisonnière assurée, l’appartements est vendu non meubler. Pas de syndic c’est le propriétaire qui gère lui-même les locations et l’entretient de l’immeuble. L’appartement se compose : une entrée avec placard de 7.10m², un séjour très lumineux de 24.65m², une cuisine semi-ouverte, équipée et meublée de 7.20m², une chambre de 10.12m², une salle d’eau avec douche à l’italienne et machine à laver le linge, WC séparés, avec une cave de 9.48m². Actuellement libre, loué 530.00€ et 20.00€ de charge et possibilité de loue à 250.00€ la semaine en AIRBNB. La distribution des étages se fait par un escalier, les parties communes sont très propre et nécessite aucuns travaux. L’appartement à son compteur d’eau et son compteur électrique. À proximité des commodités : A 1 minute à pied de l’université de droit et de la Médiathèque, des commerces, restaurant. Informations complémentaires : - Double vitrage PVC - Volets battant bois. - Clim réversible - Ballon d’eau chaude électrique - ADSL - Toiture et charpente maçonnée - Tout à l’égout Informations financières. La taxe foncière est de 750 € Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Alain Astruc, agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 837 815 513, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur. Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 15218

Sophie DHONDT - iad
Annonce publiée le 14/02/2025
Proposée par Sophie DHONDT - iad 14/02/2025
14
Maison, 86 m²

140 000 € 1 628 €/m²
Maison • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 145 m²

Amélie-les-Bains-Palalda (66110)

iad France - Sophie DHONDT vous propose: CHARMANTE MAISON DE CHARME DES ANNEES 40, 4 FACES DE 86m² SUR 145m² env DE TERRAIN, AVEC PETIT JARDIN, AU CALME ABSOLU, AU COEUR DU CENTRE VILLE D'AMELIE LES BAINS ET A DEUX PAS DU QUARTIER DE LA PETITE PROVENCE!!! Lumineuse et en excellent état, équipée de double vitrage récent, cette jolie maison est composée : En rez-de-chaussée, 1 entrée, 1 séjour, 1 grande chambre, 1 cuisine, 1 salle d'eau et 1 wc séparé. En rez de jardin, accessible par l'intérieur ou l'extérieur avec entrée indépendante, vous trouverez : 2 chambres, 1 buanderie, 1 salle de bain, 1 wc. Enfin, un joli jardin arboré avec petit coin barbecue et sans vis à vis où il fait bon se détendre et profiter ! Idéale pour vivre à l'année, location aux curistes ou pied à terre. A VISITER SANS TARDER ! SITUATION IDEALE ET BEAUCOUP DE CHARME !!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 284 et classe CLIMAT F indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie DHONDT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 512268400, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Frederic Artero - iad
Annonce publiée le 14/02/2025
Proposée par Frederic Artero - iad 14/02/2025
20
Maison, 108 m²

548 000 € 5 074 €/m²
Maison • 108 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 640 m²

Canet-en-Roussillon (66140)

iad France - Frederic Artero vous propose: 66140 – VILLA D’EXCEPTION AVEC VUE PANORAMIQUE - CANET-EN-ROUSSILLON- Un atout rare et recherché à Canet-en-Roussillon. Implantée sur un terrain de 640 m², cette propriété de 107 m² habitables allie élégance, confort et une connexion parfaite avec son environnement naturel. Dès l’entrée, vous serez captivé par la pièce de vie de 40 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein sud et ses larges ouvertures sur l’extérieur. Un panorama dégagé, sans vis-à-vis, où la nature s’offre à vous comme un tableau vivant. Une cuisine indépendante, fonctionnelle et équipée, complète cet espace convivial. La villa dispose de deux suites parentales, pensées pour offrir un confort optimal : Au rez-de-chaussée, une première suite de 17 m², avec chambre, placards dressing et salle d’eau privative. À l’étage, une suite de 28 m² avec salle de bain, dressing et surtout une terrasse privée de 14,85 m² offrant une vue à couper le souffle sur la nature environnante. Un panorama à 180°, sans aucune obstruction, un privilège rare dans ce secteur. À l’extérieur, le jardin méditerranéen et un espace spa ont été conçus pour une immersion totale dans la quiétude du lieu. Côté stationnement, vous bénéficiez d’un grand garage de 31 m², ainsi que de plusieurs places de parking sécurisées. Un bien unique dans un secteur très recherché. Les villas offrant une telle vue panoramique à Canet-en-Roussillon sont extrêmement rares. Ce bien est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie exceptionnel, à seulement quelques minutes des plages et des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic Artero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 503724049, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.