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BARRIO IMMOBILIER

(263 avis)

Annonce publiée le 03/07/2025 - mise à jour 11/11/2025

Proposée par BARRIO IMMOBILIER 03/07/2025 - mise à jour 11/11/2025

(263 avis)

395 000 € 4 234 €/m²
Appartement • 93,3 m² • 4 pièces • 3 chambres

Port-Vendres (66660)

Port-Vendres : Dans une résidence neuve avec standing située dans le centre du village et à proximité du port, vous trouverez ce bel appartement 4 pièces avec grande terrasse arrière et garage. Il est possible de personnaliser votre futur appartement afin que celui-ci soit le reflet de vos envies. Livraison prévue pour la fin d'année 2025. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ! Port-Vendres, joyau de la côte méditerranéenne, vous accueille avec ses charmes authentiques. Profitez de la proximité des plages, des restaurants pittoresques et des commodités locales. En plein coeur de ville fraichement rénovée, cette résidence comprend 5 appartements du du 3 au 4 pièces aux prestations soignées, garages, terrasses et vue mer. A deux pas du port et commerces.. On vous propose ce bel appartement de 4 pièces avec grande terrasse arrière de 20m2. Vendu avec un garage. LIVRAISON PREVUS DERNIER TRIMESTRE 2025. Une personnalisation sur mesure est possible pour créer votre logement selon vos goûts et envies. Honoraires inclus de 5.05% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 376 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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CENTURY 21 Côte Catalane Immobilier

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par CENTURY 21 Côte Catalane Immobilier 06/12/2025

359 900 € 3 920 €/m²
Maison • 91,8 m² • 4 pièces • Ter. 322 m²

Argelès-sur-Mer (66700)

ARGELES SUR MER - Dans une impasse au calme, cette maison de plain-pied, récente (construction 2023) et moderne, vous offre un cadre de vie idéal. Entièrement climatisée, elle comprend un salon-séjour spacieux avec cuisine ouverte formant un espace de vie lumineux et accueillant, pour partager des moments en famille ou entre amis. La terrasse attenante, orientée au Sud-Ouest et avec vue sur les Albères, vous permettra de profiter du soleil catalan tout au long de l'année. L'espace nuit quant à lui dispose d'une salle d'eau, 2 wc, et trois chambres dont une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau. Pour votre confort, l'habitation est équipée de nombreuses prestations de qualité : climatisation gainable, chauffe-eau thermodynamique, volets roulants électriques, douche à l'italienne, ...Exposée sur 3 faces, cette maison dispose d'un extérieur agréable nécessitant peu d'entretien, et bénéficie d'un garage et d'un carport pratiques pour les véhicules. Habitable de suite, vous pourrez vous installer rapidement sans avoir à réaliser de travaux. Située dans un environnement résidentiel et intimiste, cette maison est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent une habitation à l'année ou en résidence secondaire sur le littoral méditerranéen. Sa localisation vous permettra de rejoindre facilement la côte Vermeille, l'Espagne et Perpignan. Pour découvrir tout le charme de cette maison, contactez votre agence CENTURY 21 COTE CATALANE IMMOBILIER afin de programmer votre visite.

AGENCE COTE VERMEILLE VILLAGE

(149 avis)

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par AGENCE COTE VERMEILLE VILLAGE 06/12/2025

(149 avis)

179 000 € 3 196 €/m²
Maison • 56 m² • Meublée • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 330 m²

Argelès-sur-Mer (66700)

Situé dans une résidence sécurisée avec piscine, venez découvrir cette habitation chaleureuse sur une parcelle de 330m² entièrement privative, clôturée et sans vis à vis! Totalement isolé des murs à la toiture et possédant la climatisation réversible, ce 'chalet' vous offre une agréable véranda aménagée en pièce de vie composée d'un coin salon, d'une cuisine moderne américaine entièrement équipée et d'un espace salle à manger. La partie nuit, quant à elle, propose 2 agréables chambres, une grande salle d'eau, un wc séparé, une petite buanderie et de nombreux rangements. A l'extérieur, vous profiterez de la belle terrasse ombragée pour vos moments de détente ou un barbecue entre amis, et disposerez de 2 voir 3 places de stationnements, d'un grand garage pouvant accueillir 2 véhicules avec une mezzanine de 20m² et d'un atelier attenant. Faibles charges de copropriété, taxe foncière et frais de notaire. Un belle opportunité à ne pas manquer! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGENCE COTE VERMEILLE VILLAGE : Aïman BOUGAMHA Agent commercial (Entreprise individuelle) RCP ORUS

BLEU DU SUD

Annonce publiée le 05/12/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par BLEU DU SUD 05/12/2025 - mise à jour 07/12/2025

49 000 € 980 €/m²
Maison • 50 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 25 m²

Vernet-les-Bains (66820)

Située dans une petite ruelle calme, à deux pas de la place du village, venez découvrir cette maison de village avec terrasse à rénover d'environ 56 m² sur 3 niveaux, offrant un beau potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie avec cuisine, ainsi qu'un placard sous escalier. Au 1er étage une chambre d'environ 9 m². Au 2 -ème étage, une chambre avec salle de bain et toilettes, idéal pour créer un espace nuit confortable et fonctionnel. Au dernier étage une pièce lumineuse ouvrant sur une terrasse offrant une vue dégagé et agréable sur le village. Prévoir travaux de rénovation. Contactez moi pour plus d'informations au 06 76 85 43 08 Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Mohamed OBBIH - iad

Annonce publiée le 21/03/2025 - mise à jour 23/10/2025

Proposée par Mohamed OBBIH - iad 21/03/2025 - mise à jour 23/10/2025

352 500 € 5 109 €/m²
Appartement • 69 m² • 4 pièces • 2 chambres

Collioure (66190)

iad France - Mohamed Obbih vous propose: Opportunité rare dans le quartier du Mouré, appartement en duplex de quatre pièces. Situé au cOEur de la pittoresque ville de Collioure, cet appartement de 69m² offre un cadre de vie agréable à quelques pas des plages et du centre historique. Idéalement agencé, il se compose d'un hall d'entrée spacieux, de deux grandes chambres en alcôves, deux salles d'eau, un séjour lumineux et une cuisine équipée. Parfait pour accueillir une petite famille ou des vacanciers en quête de tranquillité. Collioure, avec son ambiance méditerranéenne et ses ruelles colorées, est une destination recherchée pour les amateurs d'art, de culture et de soleil. Les cafés, galeries d'art et restaurants typiques créent une atmosphère conviviale et animée tout au long de l'année. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire dans l'une des plus belles villes côtières de France. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cet appartement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mohamed Obbih mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 904652922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Eric GUGLIELMINETTI - REGM

Annonce publiée le 22/11/2025

Proposée par Eric GUGLIELMINETTI - REGM 22/11/2025

195 000 € 2 294 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Puyvalador (66210)

A vendre appartement totalement rénové à puyvalador , proche lac et piste de skis , dans une petite copropriété entiérement rénovée et sécurisée , vous aurez au 1er étage , en entrant ,cuisine us totalement équipée , salon séjour, arriére cuisne , buanderie , 1 chambre avec baignoire, en mezzanine fermée 2 chambres , pour une surface habitable de 85m environ, fenétres en pvc , volets electriques , la cuisine est totalement équipée , lave linge , lave vaisselle , plaque electrique , frigidaire congélateur, chauffage électrique dernier modéle , salle d eau avec wc ,vendu avec 1 place de parking, 1 tennis en copropriété , au calme , restaurant à coté , lac à 100 m, residence sécurisée , entrée par digicode , seulement 2 étages , idéal famille et investissement , rentabilité toute l année , vendu entiérement meublé , le tout est a l état neuf , trés recherché en ce moment pour investissement .contact 0646641936 DPE D GES B - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Magalie BAYLAC LUQUET - Propriétés-privées.com

(48 avis)

Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 12/11/2025

Proposée par Magalie BAYLAC LUQUET - Propriétés-privées.com 17/09/2025 - mise à jour 12/11/2025

(48 avis)

349 900 € 2 671 €/m²
Appartement • 131 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saleilles (66280)

Découvrez ce superbe T4 de standing, situé au 1er et dernier étage d'une résidence sénioriale sécurisée avec ascenseur. Les atouts de cet appartement : Trois chambres confortables, dont : une chambre donnant sur une terrasse privative de 9 m², une quasi-suite parentale avec dressing et salle d'eau attenante, une troisième chambre polyvalente pour accueillir famille ou amis. Salon Séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de 14 m², idéale pour profiter de l'extérieur. Deux salles d'eau et deux WC pour plus de confort au quotidien. Cuisine aménagée prolongée par un cellier/buanderie fonctionnel. Nombreux rangements intégrés dans tout l'appartement. Climatisation réversible assurant confort été comme hiver. Adoucisseur d'eau. Piscine et espaces communs pour des moments de détente et de convivialité. Un garage privatif sécurisé. Deux places de stationnement supplémentaires. Localisation et cadre de vie Proche des commerces et services, cet appartement allie indépendance et confort, dans un environnement parfaitement adapté aux besoins des seniors. Un véritable cocon de sérénité, pensé pour conjuguer tranquillité, sécurité et qualité de vie. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite rapide ! Prix : 349 900 euros honoraires agence à charge vendeurs DPE : B 105 kWh/m2/an GES: A 3kg CO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1096 et 1484 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magalie BAYLAC LUQUET, au 0607546973 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magalie BAYLAC LUQUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 897 552 634 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 420986 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 4 lots (). Charges annuelles : 5584 euros. Magalie BAYLAC LUQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 897 552 634 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Arago Immobilier

Annonce mise à jour le 06/12/2025

Proposée par Arago Immobilier 06/12/2025

99 500 € 1 106 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Rivesaltes (66600)

GD APPARTEMENT À VENDRE RIVESALTES À vendre à Rivesaltes, petite ville des Pyrénées orientales proche de Perpignan et des plages Catalanes, un appartement de type F4 d'environ 90m² situé au premier étage d'un petit immeuble en copropriété non organisée. Il se compose d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine aménagée, de trois chambres dont une en alcôve, d'une salle d'eau avec WC et d'un garage de 36m² avec porte sectionnelle électrique. L'appartement est situé à proximité des commerces et autres commodités (pharmacies, docteurs, écoles, épiceries...). Pas de procédures dans la copropriété. Prévoir quelques rafraichissements. Honoraires a la charge du vendeur Classe énergie : en cours.

BARRIO IMMOBILIER

(263 avis)

Annonce publiée le 11/11/2025

Proposée par BARRIO IMMOBILIER 11/11/2025

(263 avis)

367 500 € 3 568 €/m²
Maison • 103 m² • 4 pièces

Banyuls-sur-Mer (66650)

Située à Banyuls-sur-Mer, dans un quartier très recherché le Cap d'Osnes, à seulement cinquante mètres de la plage centrale et des commerces du village, cette maison de 100 m² environ, sur trois niveaux offre un emplacement exceptionnel. Le rez-de-chaussée comprend un grand garage pouvant accueillir deux véhicules. Les deux étages supérieurs se composent d'un ensemble de pièces à réorganiser ou rénover selon vos envies, offrant un fort potentiel pour créer un espace de vie adapté à vos besoins, ou la création de deux appartements. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1958.00 et 2650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

GOT IMMOBILIER

Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par GOT IMMOBILIER 28/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

345 000 € 2 994 €/m²
Maison • 115,24 m² • 4 pièces • 3 chambres

Claira (66530)

Plain-pied lumineux avec beaux volumes, extérieur sans vis-à-vis et bel espace de vie prolongé par véranda et piscine : une configuration très recherchée à Claira. Située dans un secteur calme et résidentiel, cette maison 4 faces de plain-pied se distingue par sa luminosité, sa fluidité de circulation et la cohérence de ses espaces. La pièce de vie climatisée s'ouvre sur une véranda lumineuse, créant une véritable continuité d'espace. La cuisine ouverte, refaite en 2023, apporte confort, modernité et convivialité à l'ensemble. Les peintures intérieures, également réalisées en 2023, renforcent cette sensation de fraîcheur immédiate. L'espace nuit réunit trois chambres dont deux avec placard intégré, une salle de bains, une salle d'eau et un toilette indépendant, permettant une organisation pratique pour un usage familial. A l'extérieur, les atouts sont nombreux : terrasses carrelées, jardin arboré, arbres fruitiers, espace potager et trois abris, dont un local technique pour la piscine et deux ateliers. La piscine en forme de L profite d'un bel ensoleillement et offre un espace de détente très agréable. Un garage accolé de plus de 15 m² vient compléter le bien. Ce plain-pied combine luminosité, confort et fonctionnalité, dans un environnement paisible et recherché de la Salanque. Une opportunité rare pour celles et ceux qui souhaitent s'installer à Claira dans une maison facile à vivre et bien pensée. Ce bien vous est présenté par votre conseiller immobilier local, Thierry Giro 06 14 13 37 92. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

BLEU DU SUD

Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par BLEU DU SUD 20/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

100 000 € 1 429 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces • 3 chambres

Estoher (66320)

QUELLE VUE! Depuis sa belle terrasse, cette maison de village vous offre une vue magnifique sur la montagne et ses forêts. Située à Estoher, petit village catalan pittoresque au pied du Mont Canigou, elle constituera la base de départ idéale de vos randonnées, trails ou sorties à vélo. En effet, les pistes sont immédiatement accessibles et vous mèneront jusqu'au sommet de cette montagne mythique. De plus, avec son garage, sa grande cave et son atelier, vous y trouverez la place pour stocker et entretenir votre matériel. Au niveau de l'habitation, le premier étage se compose d'une cuisine dînatoire, d'un salon et d'une belle véranda ainsi que de la salle d'eau. Au 2e étage, 3 chambres confortables, dont une de 15m². Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1941.00 € et 2627.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BLEU DU SUD : Christophe BREL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 821 358 132

Nestenn Perpignan

(310 avis)

Annonce mise à jour le 14/11/2025

Proposée par Nestenn Perpignan 14/11/2025

(310 avis)

160 920 € 1 839 €/m²
Appartement • 87,5 m² • 4 pièces • 3 chambres

Pia (66380)

Pia - T4 Venez découvrir ce superbe appartement T4 d'environ 87 m², situé au premier étage d'une petite copropriété de seulement quatre logements. Vendu loué, il se compose de deux chambres, d'une suite parentale, d'une salle de bains, d'un WC indépendant, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour lumineux de plus de 25 m². Une terrasse d'environ 30 m², un cellier et deux places de stationnement privatives viennent compléter ce bien. Pour plus de renseignements, n'attendez plus et contactez-nous dès maintenant ! Grégoire ROSAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949703367 - .

Alice JOUGLET - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Alice JOUGLET - Propriétés-privées.com 25/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

278 000 € 2 837 €/m²
Maison • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 184 m²

Vinça (66320)

En exclusivité sur la commune de Vinça, charmante maison entourée de nature et bénéficiant d'une vue imprenable sur les montagnes. Édifiée sur une parcelle généreuse de 2 184 m², la maison principale de 98 m² bénéficie aussi d'un garage de 53 m² entièrement transformé en habitation, idéal pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif. La maison principale se compose de 3 chambres lumineuses, d'un salon / cuisine ouvert, offrant un espace convivial et chaleureux et d'une salle de bain avec douche et baignoire. Le garage aménagé se compose d'une chambre, d'une pièce polyvalente (bureau, séjour, espace détente? selon vos besoins), d'une cuisine ainsi que d'une salle d'eau. Le terrain arboré et verdoyant de 2 184 m² se prête à la détente et aux activités en plein air. Une piscine en bois déjà existante est parfaite pour profiter des beaux jours en admirant la vue montagne. L'environnement sans vis-à-vis et à quelques minutes des commodités essentielles (3 minutes à pieds du lac, la gare, restauration) en font un atout majeur pour se détendre ou pour de la location saisonnière. Un bien rare sur le secteur, offrant de multiples possibilités : résidence principale, maison familiale, location saisonnière ou habitation avec studio indépendant. Taxe foncière: 1042 euros Prix: 278000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. DPE C GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1295 et 1753 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alice JOUGLET, au 0616629737 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alice JOUGLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 935382218 PERPIGNAN auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 426236 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Alice JOUGLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 935382218 PERPIGNAN - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Marchais Immobilier

(472 avis)

Annonce publiée le 02/10/2025

Proposée par Marchais Immobilier 02/10/2025

(472 avis)

284 000 € 2 582 €/m²
Appartement • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres

Enveitg (66760)

À vendre – Appartement avec vue imprenable sur les Pyrénées-Orientales Situé à Enveitg, au cœur du plateau cerdan, découvrez ce bel appartement offrant un cadre exceptionnel et une vue panoramique sur la chaîne des Pyrénées-Orientales, La Molina, La Massella, la Sierra del Cadí et le Puigmal. Bénéficiant d'une exposition plein sud, il est particulièrement lumineux et invite à profiter du soleil tout au long de la journée. L'appartement se compose de : Trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille et amis, Une grande pièce de vie conviviale avec vue dégagée, Une entrée individuelle pour plus d'intimité, Un terrain privatif d'environ 40 m², parfait pour les repas en extérieur ou un petit jardin, Une place de stationnement privative. Son emplacement est un atout majeur : à proximité immédiate des stations de ski (La Molina, La Massella, Porté-Puymorens…), du Pas de la Case et de l'Andorre, ce bien est idéal aussi bien en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif saisonnier. Un bien rare sur le marché local, à découvrir sans tarder. Référence agence : 6601

Damien GITARD - iad

(101 avis)

Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 06/11/2025

Proposée par Damien GITARD - iad 23/10/2025 - mise à jour 06/11/2025

(101 avis)

239 000 € 2 779 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces

Cabestany (66330)

iad France - Damien Gitard vous propose: - CABESTANY VILLAGE - DUPLEX RENOVE DE 85M² - 2EME ET DERNIER ETAGE - T4 - TOITURE RENOVE 2025 Situé au cOEur du charmant village de Cabestany, ce magnifique duplex de 85 m² entièrement rénové en 2025 allie avec élégance le cachet de l’ancien et le confort du moderne. - Un intérieur plein de charme : Vous serez séduit dès l’entrée par le charme authentique des poutres apparentes en bois, sublimées par un superbe parquet massif. Les murs en pierre apportent une touche d’authenticité et de caractère, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée. La pièce de vie spacieuse et lumineuse, exposée plein sud, offre un salon-séjour convivial ouvert sur une cuisine neuve entièrement équipée, moderne et fonctionnelle. - Espace nuit et prestations : Salle d’eau élégante, revêtue de pierre travertin, alliant raffinement et qualité, Deux chambres confortables (à adapter selon la disposition réelle), Matériaux haut de gamme et finitions soignées, Rénovation complète réalisée avec goût et souci du détail. - Les plus : Alliance parfaite entre ancien et contemporain, Exposition plein sud offrant une belle luminosité, Rénovation intégrale et récente (2025), Emplacement central et recherché à Cabestany, proche de toutes commodités. Taxe foncière : 1100e Charges / an : 250e eau comprise Je reste à votre disposition si vous souhaitez de plus amples informations. Damien GITARD, votre Conseiller et manager Immobilier de Cabestany et alentours Abonnez vous à ma page pro Facebook : Damien Gitard immobilier 66 pour suivre toutes les nouveautés La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20.83€ par mois (soit 250 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 82 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Gitard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 880230974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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