Ventes immobilières à Canohès (66680)

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64 annonces
Century 21 Vallée De La Têt
Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Century 21 Vallée De La Têt 14/11/2025 - mise à jour 18/11/2025
17
Maison, 146 m²

520 000 € 3 562 €/m²
Maison • 146 m² • 5 pièces • Ter. 340 m²

Canohès (66680)

CANOHES - VILLA T4 AVEC PISCINEDécouvrez cette magnifique villa récente, située dans le secteur très prisé de Canohes. Avec ses 146 mètres carrés d'espace habitable, elle offre tout le confort nécessaire pour une vie familiale épanouie. La pièce de vie spacieuse est idéale pour partager des moments avec votre famille ou vos amis, tandis que la suite parentale avec dressing et salle d'eau constitue un véritable havre de paix. Les trois chambres à l'étage, accompagnées d'une salle de bain, offrent suffisamment d'espace pour que chacun puisse trouver son intimité.Mais ce qui rend vraiment cette villa unique, c'est son extérieur. La piscine chauffée avec nage à contre-courant et jacuzzi est l'endroit parfait pour se détendre et profiter du soleil. La cuisine d'été vous permettra de préparer de délicieux repas en plein air, tandis que la terrasse offre une vue imprenable sur les environs. Le quartier est très calme et verdoyant, ce qui en fait un endroit idéal pour ceux qui cherchent à échapper à l'agitation de la ville. Cette villa est située dans un secteur très demandé, avec une proximité avec les transports en commun, notamment les arrêts de bus Caratg - Bus 4Ex et Bus 4, qui offrent un accès facile aux commodités et aux services de la ville. Le cadre de vie est familial et tranquille, ce qui en fait un endroit idéal pour les familles ou les couples qui cherchent à trouver un équilibre entre la vie en ville et la quiétude de la campagne. Avec ses nombreux atouts, cette villa est une véritable opportunité à saisir pour ceux qui cherchent un lieu de vie spacieux, lumineux et agréable.

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Mélanie BELMONTE - iad
Annonce publiée le 07/05/2025 - mise à jour 05/07/2025
Proposée par Mélanie BELMONTE - iad 07/05/2025 - mise à jour 05/07/2025
20
Maison, 150 m²

Prix en baisse 199 000 € 1 327 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 4 chambres

Canohès (66680)

iad France - Mélanie Belmonte vous propose: À Canohès, en exclusivité, un bien rare en plein coeur du village, découvrez cette superbe maison F5 de 150 m² entièrement rénovée, sans extérieur, répartie sur rez-de-chaussée + 2 niveaux, offrant un confort moderne avec de belles prestations. Traversante et baignée de lumière, cette maison séduit par ses prestations dignes d’une construction neuve : climatisation gainable avec gestion Airzone, ballon thermodynamique, volets roulants centralisés, menuiseries double vitrage… Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une belle entrée, suivi d’une pièce de vie composée d’un salon, d’une salle à manger, et d’une cuisine entièrement équipée aux volumes généreux. Une buanderie et un toilette viennent compléter ce niveau. À l’étage, un large palier dessert trois chambres et une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et toilette. Et le dernier niveau réserve une belle surprise : une suite parentale de plus de 40 m², avec chambre, grand dressing, salle d’eau et son toilette… et une pièce annexe dédiée à la chaufferie ou du rangement supplémentaire. Maison familiale, prête à vivre, aucun travaux à prévoir, Coup de coeur assuré ! Contactez moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 51 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Belmonte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 819376708, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 03/12/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 03/12/2025
9
Maison, 130 m²

242 000 € 1 862 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 10 m²

Canohès (66680)

Fiche Id-SUP177784 : Située au centre du charmant village de Canohès, cette maison de maître en R+2 de 130 m² habitables, entièrement rénovée en 2012, allie le cachet de l’ancien au confort moderne. - Caractéristiques principales : • Rénovation de qualité avec matériaux nobles : murs en cayroux, parquet au sol • Maison traversante Est/Ouest, très lumineuse, sans vis-à-vis, au calme • Salon / séjour avec cuisine US de 45 m² au 1er étage, donnant sur un agréable patio de 10 m² • 4 chambres : o1 chambre de 15 m² plus dressing au 1er. o1 chambre enfant de 16 m² + 2 chambres de 17 m² et 14 m² au 2ème. • Salle de bain - Prestations techniques : • Menuiseries en double vitrage • Climatisation réversible + Insert • Cumulus thermodynamique • Nombreuses fenêtres pour un maximum de lumière - Annexes : • Grand garage de 45 m² • Cave de 25 m² Un bien rare, idéal pour une famille recherchant le charme de l’ancien, une belle surface habitable et une situation centrale, tout en bénéficiant d’un environnement paisible. - Mentions légales : Proposé à la vente à 242000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 157 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mr PIERRE CANEPA (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Canet En Roussillon - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Ahmed Ben Taleb - iad
Annonce publiée le 29/09/2025 - mise à jour 07/10/2025
Proposée par Ahmed Ben Taleb - iad 29/09/2025 - mise à jour 07/10/2025
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Maison, 78 m²

260 000 € 3 333 €/m²
Maison • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 290 m²

Canohès (66680)

iad France - Ahmed Ben Taleb (06 10 42 73 06) vous propose : CANOHES – Quartier résidentiel Maison 3 faces de plain-pieds Normes RT2012 – Parcelle de terrain de 290m² environ – Surface habitable 78.19m² environ – Vous disposerez d’une très belle pièce de vie de 50m² environ env : cuisine ouverte / séjour / salon – 2 chambres avec placards – une salle d’eau – wc indépendant – un garage – jardin arboré avec une terrasse un espace barbecue – un cabanon – chauffage pompe à chaleur- climatisation – arrosage automatique – Proximité d’établissements scolaires ( maternelle et primaire), parcs de sports et de loisirs Coup de cOEur assuré !!!! Ahmed Ben Taleb, conseiller et manager en immobilier sur Canohès et ses alentours. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 64 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ahmed Ben Taleb EI (ID 83014), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 930016027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Nestenn Perpignan
Annonce publiée le 01/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Nestenn Perpignan 01/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
13
Maison, 126,4 m²

374 500 € 2 963 €/m²
Maison • 126,4 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 493 m²

Canohès (66680)

A vendre à Canohès, belle maison familiale 3 faces de 126 m² habitables et environ 140 m² utiles, implantée sur un terrain d'environ 493 m². Située dans un secteur résidentiel calme et paisible, cette maison a été entièrement rénovée avec soin et des matériaux de qualité, offrant confort, luminosité et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, un espace de vie traversant de 27 m², plein sud, profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. Il est agrémenté d'un poêle à granulés pour un confort optimal. La cuisine indépendante, moderne et entièrement équipée, s'ouvre sur une agréable terrasse idéale pour les repas en extérieur. Ce niveau comprend également une chambre, un WC séparé, ainsi qu'un accès direct au garage de 26 m². Attenante au garage, une buanderie fonctionnelle avec point d'eau et branchements électriques complète l'ensemble. Au premier demi-étage, un palier dessert deux chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bains avec WC. Au dernier demi-étage, vous trouverez deux grandes chambres mansardées, dont une disposant d'une salle d'eau privative et d'un espace dressing. A l'extérieur, le jardin piscinable d'environ 493 m² offre un espace agréable pour profiter du soleil et du calme du quartier. La maison bénéficie de bons diagnostics, d'une isolation performante, d'un chauffage moderne et d'un entretien irréprochable. Un grand garage et une place de stationnement privative complètent le bien. Idéale pour une famille recherchant une maison prête à vivre dans un environnement paisible, à proximité des commerces, des écoles et à seulement quelques minutes de Perpignan. N'attendez plus, contactez-nous, on s'occupe de tout ! Grégoire ROSAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949703367 - .

EFFICAC'IMMO
Annonce publiée le 17/05/2025 - mise à jour 19/11/2025
Proposée par EFFICAC'IMMO 17/05/2025 - mise à jour 19/11/2025
19
Maison

Prix en baisse 325 000 €
Maison • 5 pièces • 4 chambres

Canohès (66680)

Villa neuve 145m2 Efficac'Immo vous propose en exclusivité : LA MAISON SERA TERMINÉE POUR LA VENTE ! Dans un lotissement récent, calme, proche de tout commerce, villa 5 pièces en 2 faces de 145m2 avec garage sur une parcelle de 208m2, exposée sud-ouest. Elle se compose : Au RDC, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux d'environ 46m2, une chambre avec placard, d'un wc, d'une terrasse à l'avant et à l'arrière de la maison. À l'étage on retrouve une suite parentale d'environ 31m2 avec salle d'eau et dressing qui donnent sur une terrasse, 2 chambres avec placards, une salle de bain et wc séparé. Les plus : Climatisation gainable avec système AirZone. Cuisine équipée avec électroménager. Garage carrelé et isolé. Menuiserie PVC et alu anthracite. Assurances professionnelles fournis. Conformité délivrée. Swann VELLARD, votre conseillère Efficac’Immo immatriculée au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 900 140 559. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Julien FEGER - iad
Annonce publiée le 12/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Julien FEGER - iad 12/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
13
Appartement, 60 m²

175 000 € 2 917 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Canohès (66680)

iad France - Julien Feger vous propose: Dans une résidence calme et sécurisée de 48 lots, venez découvrir ce charmant appartement T3 en très bon état général. Pensé pour offrir confort et fonctionnalité, il propose une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, idéale pour profiter d’un espace convivial au quotidien. La partie nuit se compose de deux chambres : les deux équipées de placards. Une salle d’eau moderne avec douche et vasque vient compléter l’ensemble, ainsi qu’un WC indépendant. Côté confort, l’appartement dispose du double vitrage, de volets roulants (électriques dans le séjour), d’une VMC et d’un vidéophone pour la sécurité. Le chauffage individuel au gaz permet une maîtrise des consommations. L’un des atouts majeurs du bien est son extérieur agréable et parfaitement exploitable : une terrasse carrelée, abritée, donnant directement sur un jardin en gazon synthétique. Brise vues et végétation offrent un cadre intime, idéal pour profiter des beaux jours sans vis-à-vis. Deux places de stationnement privatives sont incluses et facilitent le quotidien. Les charges annuelles s’élèvent à 1 300 €. Cet appartement constitue une belle opportunité pour un couple, un premier achat ou un projet locatif. Il ne vous reste plus qu’à poser vos valises ! Vidéo sur demande. Avis de valeur OFFERT dans toutes les Pyrénées-Orientales. Nous contacter pour plus d'informations, Aurore et Julien FEGER iad France. Entièrement ouvert au partage d'affaires. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 108 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108.33€ par mois (soit 1300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 99 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Feger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 909107468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

imkiz, l'agence immobilière 100% digitale
Annonce publiée le 19/11/2025
Proposée par imkiz, l'agence immobilière 100% digitale 19/11/2025
10
Maison, 140 m²

429 500 € 3 068 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 3 chambres

Canohès (66680)

CANOHES - Superbe maison contemporaine avec piscine. Située dans un secteur résidentiel prisé de Canohès, cette élégante maison 3 faces d’une superficie habitable d’environ 140 m² séduit par son style contemporain, ses prestations de qualité et son excellent état général. Édifiée en 2016 sur un terrain de 550 m², elle bénéficie d’une exposition sud-est idéale, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Cette maison est composée de: Au rez-de-chaussée : - Un spacieux salon-séjour lumineux ouvert sur la terrasse et la piscine - Une cuisine moderne ouverte et entièrement équipée - Une suite parentale avec dressing et salle de bain privative - Un grand bureau ou une chambre selon vos besoins - Un cellier - WC séparé À l’étage : - Deux chambres confortables avec rangements - Une salle de bain - Un WC séparé Vous profiterez aussi d'un garage attenant pour motos ou vélos La maison offre des prestations haut de gamme, avec une climatisation réversible gainable assurant un confort thermique toute l’année, une piscine chauffée parfaitement intégrée à l’extérieur pour profiter des beaux jours, ainsi qu’un stationnement privatif. La construction récente garantit d’excellentes performances énergétiques, classées DPE A, et ne nécessite aucun travaux. Ce bien rare allie modernité, fonctionnalité et confort. Il conviendra parfaitement à une famille recherchant un environnement calme, à proximité immédiate des commerces, des écoles et du centre du village, tout en restant à seulement quelques minutes de Perpignan ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €

1 Toit 2 Suite Saleilles
Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par 1 Toit 2 Suite Saleilles 20/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
20
Maison, 119 m²

396 500 € 3 332 €/m²
Maison • 119 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 300 m²

Canohès (66680)

Sur la commune très prisée de Canohès, Orpi vous propose cette magnifique villa contemporaine de 119m², édifiée en 3 faces sur une parcelle de 300m² dénuée de vis à vis. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par sa pièce de vie baignée de lumière, avec ses espaces à vivre bien pensés. Sa très jolie cuisine équipée enrichie d'un bel ilot central, vous permettra de recevoir vos proches dans une atmosphère conviviale. Vous disposerez, toujours au rez de chaussée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC; enfin un garage avec une mezzanine complètent l'ensemble. A l'étage, un dégagement très aéré, dessert 3 chambres supplémentaires dont une, très spacieuse dotée d'un accès privatif au solarium. Pour conclure, une confortable salle de bains et un second WC viennent parfaire le coin nuit. L'extérieur sans aucun entretien, finira par vous convaincre définitivement, la piscine maçonnée avec traitement au sel, la cuisine d'été, la terrasse très intimiste seront à coup sûr appréciées par votre famille et vos amis. Cette maison bâtie en 2019, est gratifiée de toutes les prestations que l'on peut attendre d'une villa moderne: climatisation gainable, ballon thermodynamique, forage... La localisation est évidemment l'un des points forts de ce bien: proximité avec le centre ville, les écoles, le collège François Mitterrand, les pistes cyclables et toutes les commodités. Vous l'aurez compris, il s'agit d'un produit coup de cœur, où le seul effort à faire, sera d'y poser vos valises! Référence agence : 322

1 Toit 2 Suite Toulouges
Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par 1 Toit 2 Suite Toulouges 20/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
20
Maison, 119 m²

396 500 € 3 332 €/m²
Maison • 119 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 300 m²

Canohès (66680)

Sur la commune très prisée de Canohès, Orpi vous propose cette magnifique villa contemporaine de 119m², édifiée en 3 faces sur une parcelle de 300m² dénuée de vis à vis. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par sa pièce de vie baignée de lumière, avec ses espaces à vivre bien pensés. Sa très jolie cuisine équipée enrichie d'un bel ilot central, vous permettra de recevoir vos proches dans une atmosphère conviviale. Vous disposerez, toujours au rez de chaussée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC; enfin un garage avec une mezzanine complètent l'ensemble. A l'étage, un dégagement très aéré, dessert 3 chambres supplémentaires dont une, très spacieuse dotée d'un accès privatif au solarium. Pour conclure, une confortable salle de bains et un second WC viennent parfaire le coin nuit. L'extérieur sans aucun entretien, finira par vous convaincre définitivement, la piscine maçonnée avec traitement au sel, la cuisine d'été, la terrasse très intimiste seront à coup sûr appréciées par votre famille et vos amis. Cette maison bâtie en 2019, est gratifiée de toutes les prestations que l'on peut attendre d'une villa moderne: climatisation gainable, ballon thermodynamique, forage... La localisation est évidemment l'un des points forts de ce bien: proximité avec le centre ville, les écoles, le collège François Mitterrand, les pistes cyclables et toutes les commodités. Vous l'aurez compris, il s'agit d'un produit coup de cœur, où le seul effort à faire, sera d'y poser vos valises! Référence agence : 322

AGENCE DU SOLEIL PERPIGNAN
Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par AGENCE DU SOLEIL PERPIGNAN 27/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
9
Appartement, 78 m²

195 000 € 2 500 €/m²
Appartement • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres

Canohès (66680)

Appartement T4 Lumineux et Spacieux avec Vue Montagne Découvrez ce magnifique appartement T4 de 78 m², construit en 2015, situé au 2ème étage d'un immeuble de 2 étages avec ascenseur. Ce havre de paix allie modernité et confort, offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Imaginez-vous dans ce spacieux appartement, baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest. La cuisine aménagée, les 3 chambres, la salle d'eau et le WC indépendant. Les plus: une terrasse de 19m2 + un balcon de 3m2 Le dernier étage (résidence avec ascenseur) et les 2 places de parkings dont une fermée au sein de la résidence. Les commodités sont à proximité : une école élémentaire à 5 min à pied, une crèche et une maternelle à 10 min à pied, un collège à 5 min en voiture, plusieurs commerces d'alimentation générale et restaurants à 10 min à pied, un parc et jardin à 15 min à pied, et plusieurs médecins généralistes à 5 min à pied. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre idyllique, alliant tranquillité et proximité des commodités. Contactez-nous dès maintenant pour une visite au O762067168 ou Honoraires inclus de 7.73% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 181 000 €. Dans une copropriété de 49 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 213 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 630.00 et 750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez tous nos biens sur

Century 21 Vallée De La Têt
Annonce publiée le 07/12/2024 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Century 21 Vallée De La Têt 07/12/2024 - mise à jour 24/04/2025
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Maison, 95 m²

219 000 € 2 305 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • Ter. 97 m²

Canohès (66680)

À vendre à Canohès une maison rénovée avec goût qui vous séduira par son charme et sa fonctionnalité. Avec ses 95 m², elle offre une pièce de vie lumineuse et spacieuse de 35 m², parfaite pour des moments conviviaux. La cuisine ouverte sur le séjour est un atout supplémentaire pour les amateurs de cuisine.Profitez d'un extérieur agréable avec un patio et une terrasse, idéals pour vos repas en plein air ou moments de détente. La maison dispose de deux chambres spacieuses, dont une de 22 m², ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau.Le garage offre un espace de stationnement pratique et sécurisé. Vous apprécierez l'isolation en double vitrage et la climatisation garantissant une bonne efficacité énergétique.Située à proximité des commodités, vous trouverez Intermarché et Lidl à quelques minutes en voiture. Les familles seront ravies par la proximité des écoles telles que le Groupe Scolaire Simone Veil à seulement 5 minutes à pied.Pour vos déplacements, la station de bus Canohès, desservie par les lignes 4 et 23, est à seulement 4 minutes à pied. Enfin, profitez des espaces verts avec le Square du Souvenir Français à quelques pas. Ne manquez pas cette opportunité unique!

Fabrice Malezieux - efficity
Annonce publiée le 22/11/2025
Proposée par Fabrice Malezieux - efficity 22/11/2025
13
Maison, 83 m²

230 000 € 2 771 €/m²
Maison • 83 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 474 m²

Canohès (66680)

66680 - CANOHES - QUARTIER RESIDENTIEL - 4 PIECES - 2 CHAMBRES - 83 M² - MAISON DE PLAIN-PIED AVEC JARDIN ARBORE EN EXCLUSIVITE, Maison de plain-pied de 83 m² sur une parcelle de 474 m² située dans un quartier résidentiel de Canohès. Cette maison offre un espace de vie lumineux avec un séjour de 22 m², deux chambres confortables de 12 et 13 m², une cuisine séparée et une salle de bain. Vous pourrez également profiter d'une dépendance de 11 m² et d'un garage de 20 m². Un stationnement intérieur supplémentaire est disponible pour garer votre véhicule en toute sécurité. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir mais ne passez pas à côté de cette opportunité. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-moi au 06 69 52 07 33 ou par mail à . Laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison à Canohes ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Fabrice Malezieux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le n°393243142. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Francois MAYEUX - iad
Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 14/10/2025
Proposée par Francois MAYEUX - iad 11/10/2025 - mise à jour 14/10/2025
16
Maison, 200 m²

760 000 € 3 800 €/m²
Maison • 200 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 1 080 m²

Canohès (66680)

iad France - Francois Mayeux vous propose: Luxueuse villa située sur le secteur très recherché des Hauts de Canohés. Grand terrain arboré de 1080 m2, pas de vis à vis. La surface habitable est 200 m2 et comprend une grande véranda avec une cuisine d'été attenante, 4 chambres dont deux à l'étage, un grand salon, un bureau, une salle à manger, une piscine 2X5, un grand garage pour 3 voitures, nombreux rangements, grands dressing. Matériaux de qualité, chauffage au sol et climatisation réversible, aspiration centralisée. Orientation sud. Environnement très calme. Très belles prestations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Francois Mayeux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 528423569, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

KW OXYGÈNE
Annonce publiée le 16/06/2025 - mise à jour 01/08/2025
Proposée par KW OXYGÈNE 16/06/2025 - mise à jour 01/08/2025
9
Maison, 97 m²

215 000 € 2 216 €/m²
Maison • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 321 m²

Canohès (66680)

Dans un quartier calme et résidentiel de Canohès et à quelques kilomètres seulement de Perpignan, venez découvrir cette charmante maison en 2 faces de 96 m² sur une parcelle de 321 m². Avec une exposition plein sud, cette maison propose un grand salon salle à manger avec insert bois, trois chambres, une cuisine aménagée équipée, une salle d'eau ainsi que de nombreux espaces de rangements. Vous pourrez profitez de ces 2 espaces de jardin à l'avant et a l'arrière de la maison. Quelques travaux sont à prévoir mais nul doute que vous pourrez apporter votre touche personnelle pour exploiter son beau potentiel. Pour vos véhicules, cette maison possède également un garage et des facilités de stationnement sur le parking devant la maison. Il y a l'École Élémentaire Julien Panchot à moins de 10 minutes à pied et une structure d'accueil pour les tout-petits. Côté transports, on trouve trois gares (Le Soler, Perpignan et Saint-Féliu-d'Avall) à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A9, la nationale N116 et l'aéroport Perpignan-Rivesaltes sont accessibles à moins de 10 km et Perpignan se situe à 8 km. Vous pourrez également profiter des Restaurants, boulangeries, commerces, et autres services de proximités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Conso Energie E Valeur conso annuelle énergie (251kWh/m2 par an) Gaz Effet de Serre B Valeur Gaz Effet de serre (8Kg CO2/m2/an) N'hésitez pas à me contacter pour plus d'information, Jean-Baptiste MACIA Tél: 07.88.93.94.38. RSAC: 914 560 925 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.