Vente maison 325 000 €

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Canohès (66680)

Villa neuve 145m2
Efficac'Immo vous propose en exclusivité :
LA MAISON SERA TERMINÉE POUR LA VENTE !
Dans un lotissement récent, calme, proche de tout commerce, villa 5 pièces en 2 faces de 145m2 avec garage sur une parcelle de 208m2, exposée sud-ouest.
Elle se compose :
Au RDC, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux d'environ 46m2, une chambre avec placard, d'un wc, d'une terrasse à l'avant et à l'arrière de la maison.
À l'étage on retrouve une suite parentale d'environ 31m2 avec salle d'eau et dressing qui donnent sur une terrasse, 2 chambres avec placards, une salle de bain et wc séparé.
Les plus :
Climatisation gainable avec système AirZone.
Cuisine équipée avec électroménager.
Garage carrelé et isolé.
Menuiserie PVC et alu anthracite.
Assurances professionnelles fournis.
Conformité délivrée.
Swann VELLARD, votre conseillère Efficac’Immo immatriculée au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 900 140 559.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 325 000 €

Consommation d'énergie

Consommation 33 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/06/2025.

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