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Vente maison 260 000 €
78 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Canohès (66680)

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  • 3 333 €/m²
Ahmed Ben Taleb - iad

Ahmed Ben Taleb - iad

20 avis
06 10 42 73 06 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Ahmed Ben Taleb (06 10 42 73 06) vous propose : CANOHES – Quartier résidentiel
Maison 3 faces de plain-pieds
Normes RT2012 – Parcelle de terrain de 290m² environ – Surface habitable 78.19m² environ – Vous disposerez d’une très belle pièce de vie de 50m² environ env : cuisine ouverte / séjour / salon – 2 chambres avec placards – une salle d’eau – wc indépendant – un garage – jardin arboré avec une terrasse un espace barbecue – un cabanon – chauffage pompe à chaleur- climatisation – arrosage automatique – Proximité d’établissements scolaires ( maternelle et primaire), parcs de sports et de loisirs
Coup de cOEur assuré !!!!
Ahmed Ben Taleb, conseiller et manager en immobilier sur Canohès et ses alentours.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 64 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ahmed Ben Taleb EI (ID 83014), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 930016027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 29/09/2025 - maj le 07/10/2025 - Réf. agence : 1855766 - Réf Superimmo : ANVXZK30F
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Caractérisques
Prix de vente : 260 000 €Prix au m² : 3 333 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

78 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 290 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
64 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 490 € / an
Maximum : 662 € / an

Diagnostics réalisés le 11/08/2025.

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