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Description

Villa 3 faces de 134 m2
Entre le village et la Plage, Villa 3 faces R+1 sur 362 m2 de terrain avec garage.
Elle se compose : au RDC : d'une entrée avec placard, une pièce de vie de 63 m2 avec son salon séjour et cuisine aménagée, un cellier/ buanderie attenant à la cuisine, 2 chambres, une salle de bains, toilettes séparés.
A l'étage : 2 chambres, salle d'eau avec wc
Garage de 19 m2 - Terrasse avec Store
Climatisation réversible gainée
Menuiserie double vitrage
Volets roulants électriques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Annonce proposée par la SARL IMMOBIEN - (ST-GENIS-IMMOBILIER)
1 rue Georges Clemenceau 66740 ST GENIS DES FONTAINES

Publiée le 04/12/2025 - Réf. agence : 2474 - Réf Superimmo : ANVX100I2F
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Caractérisques
Prix de vente : 360 000 €Prix au m² : 2 687 € / m²

18 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

134 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 362 m²Année de construction : 2000
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
143 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 400 € / an
Maximum : 1 970 € / an

Diagnostics réalisés le 03/12/2025.

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