Ventes immobilières en Pyrénées-Orientales (66)

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7 425 annonces
Picard Immobilier
Annonce publiée le 23/03/2024
Proposée par Picard Immobilier 23/03/2024
10
Maison, 92 m²

220 000 € 2 391 €/m²
Maison • 92 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 218 m²

Saint-Estève (66240)

PROCHE DE TOUTES COMMODITÉES VILLA 2 FACES DE TYPE T5 AVEC VERANDA ET CAZOT SUR 218 M2 DE TERRAIN. CUISINE EQUIPEE INDEPENDANTE, SEJOUR-SALON CHEMINEE, 3 BELLE CHAMBRES, UN BUREAU, 2 WC, 2 SALLES D'EAUX. MENUISERIE ALU DOUBLE VITRAGE, CHAUFFAGE CENTRAL GAZ. A DECOUVRIR

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Foncia Transaction Argelès-sur-Mer
Annonce publiée le 26/03/2024 - mise à jour 27/03/2024
Proposée par Foncia Transaction Argelès-sur-Mer 26/03/2024 - mise à jour 27/03/2024
11
Maison, 310 m²

389 000 € 1 255 €/m²
Maison • 310 m² • 6 pièces • 5 chambres

Argelès-sur-Mer (66700)

Bienvenue dans votre nouveau chez-vous ! Cette magnifique maison avec du cachet offre un espace de vie généreux et un confort sans pareil, idéalement située à proximité du cœur vibrant du village. Caractéristiques Clés : - Cinq Grandes Chambres : Avec cinq chambres généreuses, chacun trouvera son espace de tranquillité. L'une d'elles est même dotée d'un dressing ! Au dernier étage une surface de plus de 50m2 vous laisse prévoir une salle de jeu, une chambre, etc… - Espaces Généreux : Découvrez une ambiance de convivialité dans chaque coin de cette maison, avec des espaces de vie spacieux. - Cour Privée : Profitez d'une intimité absolue grâce à la cour privée reliant le garage à la maison. C'est l'endroit idéal pour des moments de détente en plein air ou des dîners en famille. - Confort Moderne : Avec du double vitrage et des volets électriques au rez-de-chaussée, 2 salles d’eau, 1 salle de bain, 5 wc, cette maison assure un confort optimal tout au long de l'année, quel que soit le temps. - Vendue Meublée : Pas besoin de vous soucier de l'ameublement ! Cette maison est vendue entièrement meublée, prête à accueillir votre famille et vos invités dès le premier jour. Cette maison de village exceptionnelle est une rare opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

SAFTI - Fanny LINARES
Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 24/03/2024
Proposée par SAFTI - Fanny LINARES 20/03/2024 - mise à jour 24/03/2024
8
Maison, 58 m²

90 000 € 1 552 €/m²
Maison • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 492 m²

Finestret (66320)

Au coeur du charmant village de Finestret, je vous propose cette maison typique avec ses murs en pierre et poutres apparentes. Lumineuse car traversante, la pièce de vie, d'environ 30m2, propose un espace cuisine ouvert sur le salon. A l'étage, vous trouverez deux chambres, dont une équipée de la salle de bain. Une cave, sur toute la longueur de la maison, offre un grand espace de stockage et une buanderie appréciable. Non attenant mais à seulement 2 minutes à pied, un beau jardin de 450m2 avec cabanon en dur vous permettra de profiter de repas à l'extérieur, de jardiner grâce à l'eau du canal et de récolter les fruits des arbres plantés (noyer, prunier et noisetiers). Idéal pour résidence principale, mais aussi pied-à-terre ou locatif saisonnier (magnifiques gorges à deux pas, sentiers de randonnée, lac de Vinça, orgues d'Ille, grand site du Canigou, abbayes romanes etc à proximité). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 90 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny LINARES, Tél. : 0756909368, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 890 999 600SAFTI – LINARES Fanny, Conseiller indépendant

Proprietes-privees.com - Elisabeth VAN DER WAAL
Annonce publiée le 20/01/2024 - mise à jour 02/03/2024
Proposée par Proprietes-privees.com - Elisabeth VAN DER WAAL 20/01/2024 - mise à jour 02/03/2024
8
Appartement, 66 m²

109 000 € 1 652 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Elne (66200)

Dans une petite copropriété du centre ville d'Elne, proche de tous commerces, venez découvrir au 1er étage cet appartement traversant type F3 comprenant séjour salon, cuisine équipée aménagée ouverte, 2 chambres spacieuses, salle d'eau wc. Il a été entièrement rénové du sol au plafond, carrelage, électricité, plomberie, chauffage, double vitrage, climatisation. De grandes portes-fenêtres donnant sur plusieurs balcons lui offrent une belle luminosité. Le plus de cet appartement, pas de charges de syndic. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elisabeth VAN DER WAAL, au 0622192866 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elisabeth VAN DER WAAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC perpignan 798595989 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 352443EVAD - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Elisabeth VAN DER WAAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perpignan 798595989 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Référence annonce : 352443EVAD Date de réalisation du diagnostic : 4/05/2022 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 949 et 1285 euros par an DPE D GES B Copropriété de 3 lots (). Elisabeth VAN DER WAAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perpignan 798595989 - .

Terre et Mer Immobilier
Annonce publiée le 02/03/2024 - mise à jour 28/03/2024
Proposée par Terre et Mer Immobilier 02/03/2024 - mise à jour 28/03/2024
14
Appartement, 55 m²

275 000 € 5 000 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Cyprien (66750)
Saint Cyprien Plage

Bel appartement avec vue mer dans une résidence de standing avec ascenseur. Au 5ème étage cet appartement traversant de type 3 d'une surface habitable de 55 m2 se compose d'une belle entrée spacieuse avec placard, une cuisine us récente donnant sur le séjour, deux belles chambres avec rangement, une salle d'eau avec douche italienne et toilette indépendant. Une terrasse de 10m2 vue mer montagne et canigou, à proximité immédiate de la plage et des commerces. Cet appartement ne nécessite aucun travaux, climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques, une place de parking privative complète ce bien. A visiter sans tarder !!!

LM Immo
Annonce publiée le 26/03/2024
Proposée par LM Immo 26/03/2024
11
Maison, 97 m²

195 000 € 2 010 €/m²
Maison • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 105 m²

Bompas (66430)

Orpi vous invite à découvrir, en exclusivité, cette maison de ville à Bompas (66) avec jardin . Saisissez l'opportunité de posséder cette charmante maison de ville située au cœur de Bompas, une commune dynamique et prisée. Cette maison, d’une surface habitable de 97,85 m², répartie sur deux étages plus un rez-de-chaussée, promet confort, espace et intimité. Un Espace de Vie Lumineux et Accueillant : Dès votre entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, s'étendant sur près de 37 m². Cet espace chaleureux est idéal pour partager des moments inoubliables avec vos proches. Une Cuisine sur Mesure de Haute Qualité : Adjacente à la pièce de vie, découvrez une cuisine séparée de 11,5 m². Conçue sur mesure avec des matériaux de haute qualité, elle saura ravir les amateurs de gastronomie par sa fonctionnalité et son élégance. Des Espaces Nuits Confortables et Bien Pensés : Au premier étage, la maison offre deux chambres confortables de 15 m² et 10,79 m². Une salle de bain et un WC séparé complètent cet étage. Un Dernier Étage Surprenant : Le troisième étage dévoile une troisième chambre avec une magnifique vue panoramique, un dressing, et une salle d'eau, offrant un espace privé supplémentaire ou un coin détente selon vos envies. Un Jardin Secret pour des Moments d'Évasion : L'extérieur n'est pas en reste avec un joli jardin intimiste, parfait pour les après-midis de détente, les soirées entre amis ou simplement pour profiter du doux climat méditerranéen, le tout sans vis-à-vis. Vivre à Bompas : Située à quelques minutes des plages et des commodités, Bompas est une ville qui allie parfaitement tranquillité et accès facile aux activités et services. Ce bien est une invitation à profiter du meilleur de la vie urbaine et du charme de la région. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir comment cette maison peut devenir votre nouveau chez-vous. Référence agence : 163

Foncia Transaction Saint-Cyprien
Annonce publiée le 15/03/2024 - mise à jour 22/03/2024
Proposée par Foncia Transaction Saint-Cyprien 15/03/2024 - mise à jour 22/03/2024
11
Maison, 41 m²

175 000 € 4 268 €/m²
Maison • 41 m² • 3 pièces • 1 chambre

Saint-Cyprien (66750)
Saint Cyprien Plage

Venez découvrir cette charmante villa climatisée d’angle avec sa terrasse d’environ 55 m² sans vis à vis. Elle se compose: d’un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec placard, salle de bains et WC indépendant. A l’étage vous disposerez d’une mezzanine haute, pouvant accueillir plusieurs couchages, avec la possibilité de créer une chambre fermée. Résidence avec piscine. Vendu meublée Parking privatif. Pour toute demande de renseignement, contactez Marlène COMMES 06 67 90 11 64

LE LAGON IMMOBILIER
Annonce publiée le 08/02/2024 - mise à jour 23/02/2024
Proposée par LE LAGON IMMOBILIER 08/02/2024 - mise à jour 23/02/2024
11
Appartement, 38,88 m²

149 000 € 3 832 €/m²
Appartement • 38,88 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Cyprien (66750)
Saint Cyprien Plage

EXCLUSIVITE - RARE QUARTIER CENTRAL 200 M DE LA PLAGE ET DES COMMERCES - TRES BEL APPARTEMENT AVEC GARAGE DE 21.50 m² ET PARKING - SITUE AU PREMIER ETAGE D UNE RESIDENCE DE 2 ETAGES AVEC UN SEJOUR SALON - COIN CUISINE EQUIPEE - 1 CHAMBRE - SALLE D EAU AVEC W.C. - TERRASSE - SH LOI CARREZ 38.88 M²

Marchais Immobilier
Annonce publiée le 24/03/2024
Proposée par Marchais Immobilier 24/03/2024
5
Maison, 98 m²

212 000 € 2 163 €/m²
Maison • 98 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 642 m²

Prades (66500)

A vendre, charmante maison de 98 m² en 4 faces située sur un terrain de 642 m² offrant un accès de plain pied. Idéalement située à proximité du centre ville et de ses commodités, cette maison se compose d'un spacieux séjour avec insert, d'une grande cuisine indépendante, de deux chambres avec placards, d'une salle de bain et de toilettes. Le sous-sol de la maison disposant de 3 pièces peut être aménagé et donne directement sur le jardin. De plus, un garage indépendant est également disponible. Cette maison de construction traditionnelle est équipée de volets roulants électriques pour plus de confort au quotidien et d'un canal d'arrosage. N'attendez plus pour venir visiter cette maison fonctionnelle pleine de potentiel, idéale pour une famille ou des jeunes retraités a la recherche de tranquillité tout en restant proche du centre ville de Prades . Référence agence : 6076

Propriétés-privées.com - Sophie DOYEN
Annonce publiée le 01/12/2023 - mise à jour 30/01/2024
Proposée par Propriétés-privées.com - Sophie DOYEN 01/12/2023 - mise à jour 30/01/2024
11
Appartement, 60 m²

169 000 € 2 817 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Cyprien (66750)

A vendre - Saint Cyprien Golf - 3 pièces Sophie DOYEN - PROPRIETES PRIVEES - Je vous propose ce spacieux 3 pièces d'environ 60 m². Au 2e et dernier étage d'une agréable résidence, cet appartement permet 8 couchages (grace à ses 2 mezzanines). Il se compose d'une entrée, d'un coin cuisine, d'un séjour ouvert sur le balcon, d'une chambre avec mezzanine, d'un coin cabine, de deux toilettes indépendants, d'une salle d'eau et de plusieurs espaces de rangement. Spacieux, lumineux, bien aménagé avec une très belle vue dégagée. A deux pas des plages et des commerces... il a de multiples possibilités d'agencement. Son véritable ++ : 2 terrasses totalisant environ 14 m². Anciennement 2 appartements maintenant réunifiés. Véritable coup de coeur du mois ! Prix 169.000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) DPE : E - GES : C Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 08/10/2021 entre 1177 et 1593 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie DOYEN au 06 77 80 07 81 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie DOYEN agissant sous le statut portage salarial, Titulaire d'une assurance responsabilité civile professionnelle auprès de AXA sous le numéro de police n°11090115504 ; agissant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 348773 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 77 lots (). Charges annuelles : 1533 euros.

EXP France
Annonce publiée le 08/12/2023 - mise à jour 19/03/2024
Proposée par EXP France 08/12/2023 - mise à jour 19/03/2024
22
Maison, 163 m²

1 290 000 € 7 914 €/m²
Maison • 163 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 6 010 m²

Osséja (66340)

Mas CATALAN À Osseja, en Basse Cerdagne, à proximité de Puigcerdà, découvrez cet ancien moulin isolé transformé en un magnifique mas catalan, entièrement rénové en 2022. Cette maison d'exception de trois niveaux (R+2) bénéficie du label BBC, affirmant son engagement envers une construction éco-responsable et économe en énergie. Classifiée comme une maison dite passive, elle offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et du confort moderne. Cette propriété unique dispose d'une piscine naturelle, d'un canal d'irrigation et d'un ruisseau, créant un environnement propice à la détente et au repos. Vous apprécierez le calme absolu, sans travaux à prévoir, grâce à des équipements modernes tels qu'une pompe à chaleur, une VMC thermodynamique et un poêle à bois. L'emplacement de la maison garantit une intimité totale, sans vis-à-vis, tout en restant proche du charmant village d'Osseja. Les sentiers de randonnée à proximité offrent l'opportunité d'explorer la beauté naturelle environnante à tout moment de l'année. L'intérieur lumineux de la maison est doté de triple vitrage et de matériaux haut de gamme, créant des pièces spacieuses et agréables à vivre. La maison, bâtie dans la roche, offre une atmosphère unique et authentique. Le tout est situé sur une grande parcelle, offrant de multiples possibilités d'aménagement extérieur. Cette propriété exceptionnelle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires pour une vie harmonieuse entre confort moderne et charme catalan traditionnel. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir le potentiel unique de cette demeure d'exception. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 609€ ~ 823€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Exp France Christophe DEZ - Agent commercial - EI - RSAC Perpignan 844933085

Côte Vermeille Village
Annonce publiée le 24/02/2024 - mise à jour 15/03/2024
Proposée par Côte Vermeille Village 24/02/2024 - mise à jour 15/03/2024
13
Appartement, 37,67 m²

119 000 € 3 159 €/m²
Appartement • 37,67 m² • 2 pièces • 1 chambre

Argelès-sur-Mer (66700)

En exclusivité à l'agence Côte Vermeille ! Idéal investissement locatif ou pied-à-terre à Argelès plage dans les Pyrénées-Orientales (66) ! Visitez ce bel appartement de type F2 entièrement rénové - 37,67 m2, en rez-de-chaussée d'un immeuble de 2 étages situé à Argelès-sur-Mer, secteur centre plage, en 3ème ligne du front de mer, à moins de 100 m du sable, comprenant une cuisine semi-équipée ouverte sur le séjour, un dégagement desservant un wc séparé, une salle d'eau et une chambre avec coin penderie. Ce logement bénéficie du double vitrage, de volets électriques solaires et de la climatisation dans la pièce à vivre pour parfaire votre confort, et dispose d'une cave en sous-sol. Parking proche. Les informations sur les risques auxquels ce bien est esposé sont sur

Agence Gontier Immobilier
Annonce publiée le 15/03/2024 - mise à jour 16/03/2024
Proposée par Agence Gontier Immobilier 15/03/2024 - mise à jour 16/03/2024
12
Maison, 62 m²

190 000 € 3 065 €/m²
Maison • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 561 m²

Sorède (66690)

EN EXCLUSITE ! Offre Coup de coeur pour cette charmante maison de village, avec un magnifique terrain située au coeur des Albères. D'une surface habitable de 62m² bien agencée sur trois niveaux, elle est exposée sud-ouest et offre une vue dégagée lumineuse et agréable. Le bien dispose d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'un séjour de 17m², de deux chambres, de deux salles de douche et un toilette. Le terrain de 561m² attenant à la maison est un atout indéniable pour profiter du plein air. L'état intérieur se révèle en bon état et vous apprécierez les prestations de double vitrage. La maison est mitoyenne des deux côtés.. Une occasion à ne pas manquer ! En contactant vite Marc Chartrer, directeur de l'agence GONTIER IMMOBILIER d'Argeles sur mer, au 06.07.38.12.94 ou 04.68.54.71.97 Sorède est un magnifique village niché dans les Pyrénées-Orientales en France, réputé pour son immobilier attrayant. L'emplacement de Sorède situé à 7kms des plages du littoral - entre montagne et mer Méditerranée - offre à ses résidents une qualité de vie exceptionnelle. Ses maisons sont souvent dotées d'architecture traditionnelle catalane, apportant caractère et charme. Également, Sorède présente un marché immobilier compétitif, rendant l'achat d'une maison plus abordable par rapport à d'autres régions. Les maisons bénéficient aussi d'une excellente isolation, contribuant à des coûts énergétiques moindres. De plus, des infrastructures de qualité telles que des commerces, des écoles et des services de santé sont facilement accessibles. Pour ces raisons, l'immobilier à Sorède est idéal pour l'achat d'une maison.

BSK Immobilier - SOPHIE ROY
Annonce publiée le 19/03/2024 - mise à jour 20/03/2024
Proposée par BSK Immobilier - SOPHIE ROY 19/03/2024 - mise à jour 20/03/2024
17
Appartement, 69 m²

235 000 € 3 406 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Cyprien (66750)

A VENDRE APPARTEMENT RECENT T3 DE 69M² A SAINT CYPRIEN - COTE VILLAGE - ASCENSEUR - DEUX CHAMBRES - TERRASSE - NORMES RT 2012 - LOCAL VELOS - DEUX PLACES DE PARKING PRIVEES - BAIL EN COURS JUSQU EN JUILLET 2024. Cet appartement, situé à l'entrée de la station dans une résidence calme, recherchée et sécurisée, au troisième étage avec ascenseur, se compose d'une pièce à vivre baignée de lumière qui s'ouvre sur une terrasse vous offrant une vue dégagée, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau, d'un toilette indépendant et d'un cellier. Vous apprécierez sa terrasse abritée au volume exceptionnel, à la vue dégagée exposée plein Est, ceci sans aucun vis à vis. Un local à vélos est prévus sécurisé est prévu. Deux places de parking sont incluses dont l'une en sous sol. Cet appartement, loué actuellement, sera idéal pour un investissement locatif. Puis parfait pour votre résidence principale ou secondaire. Je reste à votre disposition pour toutes informations. Cette annonce référence 222774 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE ROY (EIRL) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 81798582300027. Prix du bien : 235 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 126 Charges prévisionnelles annuelles : 1 400,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Proprietes-privees.com - Vincent FLOURET
Annonce publiée le 19/03/2024
Proposée par Proprietes-privees.com - Vincent FLOURET 19/03/2024
12
Maison, 161 m²

295 000 € 1 832 €/m²
Maison • 161 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 370 m²

Elne (66200)

# Artisan, commerçant ou activité libérale : 180m² à aménager au RdC EXCLUSIVITE - Elne (66200) Maison d'Architecte Unique avec Potentiel Exceptionnel - Bureau et ateliers au RdC. Idéal artisan, commerçant, famille recherchant de l'espace et investisseur. Découvrez cette perle rare : une spacieuse maison d'architecte de 161m², édifiée en 1981 sur un terrain arboré de 370m², à 2 pas des commodités, des écoles et des transports et offrant un cadre de vie idyllique. # Caractéristiques de la Propriété : Surface habitable au 1er étage : 161m² Reste à aménager : 180m² de surface supplémentaire disponible au RdC actuellement constituée d'un grand garage, d'un atelier, d'une buanderie, de rangements, d'une habitation légère avec chambre et bureau ainsi que d'un préau Terrain : 370m², avec une belle terrasse pour profiter des jours ensoleillés Vue Panoramique : Séjour lumineux offrant une vue à 180° sur les Albères et le Canigou Orientation Sud : Bénéficiez d'un ensoleillement optimal toute l'année Chambres : 4 chambres spacieuses (possibilité 5) Ambiance Chaleureuse : Deux cheminées (un poêle à bois traditionnel et un insert) pour des soirées cosy # Potentiel et Flexibilité : Espace polyvalent au rez-de-chaussée idéal pour un artisan, commerçant ou bureau à domicile Terrain avec 2 entrées séparées : Entrée principale avec portail automatique et accès secondaire par l'arrière de la propriété Possibilités de Réaménagement : Transformez le préau en espace habitable supplémentaire ou envisagez la division en deux lots pour investisseur # A Personnaliser : Bien que la décoration soit à rafraîchir, la structure de la maison est en excellent état, offrant un formidable potentiel pour créer l'espace de vos rêves. # Idéale pour : Familles recherchant espace et confort Artisan et commerçant nécessitant un espace de travail et de stockage Investisseur souhaitant maximiser le potentiel locatif # Pour découvrir toutes les possibilités que cette maison offre, contactez-nous. Contact : Vincent FLOURET - SAS PROPRIETES PRIVEES - 06 03 21 60 83 - Prix : 295 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) DPE D GES B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1770 euros et 2440 euros Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent FLOURET agissant sous le statut de l'entreprise individuelle Flouret Immobilier immatriculé au RSAC Perpignan 530 074 574 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 359271- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Vincent FLOURET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perpignan 530 074 574 - .