Vente appartement 33 500 €

18 m²

1 pièce 1 p

Amélie-les-Bains-Palalda (66110)

Studio rénové – Dernier étage – Vue splendide – Amélie-les-Bains
Entre mer et montagne, découvrez ce charmant studio situé au 3? et dernier étage, dans un immeuble calme, avec une superbe vue dégagée.
Habitable immédiatement, il se compose d'une cuisine équipée, d'une grande pièce à vivre et d'une salle d'eau avec douche et WC.
Atouts majeurs :
• Toiture refaite en 2023
• Ravalement réalisé en 2017
• Aucun travaux à prévoir
• Emplacement recherché : commerces, médecins, thermes, supermarchés à proximité
• Amélie-les-Bains : 3? station thermale de France, proche de l'Espagne
Parfait pour un investissement locatif (curistes) ou un pied-à-terre en Vallespir.
? Visites : Anne-Sophie Ringenbach – LDJ Immobilier
Honoraires inclus de 11.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 30 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 540.00 et 780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
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Consommation d'énergie

Consommation 348 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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LDJ CLEMENCEAU

Siren : 839609237

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