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Vente appartement 110 000 €
33 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Amélie-les-Bains-Palalda (66110)

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  • 3 333 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage avec ascenseur
  • Terrasse
  • 1 Parking
  • Chauffage individuel électrique
Sophie DHONDT - iad

Sophie DHONDT - iad

37 avis
06 18 19 82 97 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Sophie DHONDT vous propose: RARE !!!! COUP DE COEUR !!!! SPLENDIDE T2 DE 32,5 M² CLIMATISE ET ENTIEREMENT RENOVE AVEC GOUT, MEUBLE, AU 4EME ET DERNIER ETAGE AVEC ASC ET VUE EPOUSTOUFLANTE ET TERRASSE DE 14m² SANS VIS A VIS. PARKING PRIVE ET CAVE!!!! QUARTIER PETITE PROVENCE, AU CALME, RESIDENCE ENTRETENUE ! AUCUN TRAVAUX, JUSTE A POSER LES VALISES ET PROFITER !
Les plus : rénovation de gout et matériaux de qualité, climatisation, double vitrage, ballon thermodynamique, meubles et cuisine de qualité et cette terrasse plein sud pour admirer la vue sur le village d'Amélie les bains et les montagnes environnantes.... UN PETIT BIJOU A VENIR VISITER SANS TARDER !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 46 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 183 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie DHONDT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 512268400, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 28/11/2025 - Réf. agence : 1899809 - Réf Superimmo : ANVXZZ7UE
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Caractérisques
Prix de vente : 110 000 €Prix au m² : 3 333 € / m²
Charges prévisionnelles : 960 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

33 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (4ème) avec ascenseur
1 ParkingCave
TerrasseAnnée de construction : 1980
Chauffage individuel électriqueInterphone
Télévision par cableCopropriété de 46 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
183 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 530 € / an
Maximum : 760 € / an

Diagnostics réalisés le 28/02/2025.

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Siren : 512268400
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