Vente immeuble 289 800 €

230 m²

Amélie-les-Bains-Palalda (66110)

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1 260 €/m²
Chauffage individuel électrique

LDJ Clemenceau

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Description

Immeuble de rapport 230 m² - Amélie-les-Bains (66110)
À vendre : immeuble de rapport situé dans un quartier calme et recherché d'Amélie-les-Bains, proche du centre-ville, des commerces et des établissements thermaux.
? Prix de vente : 289 800 €
? Surface totale : 230 m²
? Taxe foncière : 4 595 € / an
? Immeuble sur 3 niveaux avec ascenseur
Composition de l'immeuble :
1 local commercial, actuellement loué 400 € par mois
5 studios meublés, dont 2 avec terrasse privative de 10 m² chacun, parfaits pour la location saisonnière
1 appartement T3 avec accès direct par l'ascenseur, bénéficiant de deux terrasses (une exposée sud, l'autre nord), offrant une belle luminosité et une ventilation naturelle traversante
3 caves en sous-sol
? Pour plus d'informations ou organiser une visite :
Harmonie EZINGEARD – Consultante en transaction
LDJ IMMOBILIER
(zéro sept / soixante dix-sept / trente-neuf / trente-cinq / quatre-vingt six), ( zéro quatre / quarante huit / vingt deux / zéro neuf / trente-quatre).
?
? 04 68 21 90 93
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2070.00 et 2870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
->
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Publiée le 12/06/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 3713-LDJIMMO - Réf Superimmo : ANVXYRVW6

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Caractérisques

Prix de vente : 289 800 €	Prix au m² : 1 260 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

230 m²	Chauffage individuel électrique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

150 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 070 € / an

Maximum : 2 870 € / an

Diagnostics réalisés le 09/02/2023.

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