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POLLESTRES IMMO

Annonce publiée le 17/04/2024

Proposée par POLLESTRES IMMO 17/04/2024

285 000 € 1 425 €/m²
Immeuble • 200 m²

Le Boulou (66160)

Immeuble d'environ 200 m2 au centre du village en R+2 comprenant 4 Appartements, Rapport optimal possible d'environ 22 800 EUR annuel, Taxe Foncière 2516 EUR. Au RDC, T3 de 59 m2 loué à 600 EUR par mois charges comprises. Au 1er Etage, Un T2 de 30 m2 non loué et un T2 de 35 m2 non loué avec travaux à prévoir. Au 2nd Etage, T3 de 63 m2 loué 610 EUR par mois charges comprises. Pour plus de renseignement, n'hésitez pas à nous contacter.

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FOREST HILL

Annonce publiée le 13/02/2024 - mise à jour 24/02/2024

Proposée par FOREST HILL 13/02/2024 - mise à jour 24/02/2024

650 000 € 1 970 €/m²
Immeuble • 330 m²

Le Boulou (66160)

L'agence Foresthill est ravie de vous présenter cette opportunité d'investissement : un ensemble immobilier composé de 8 appartements situé au coeur du Boulou, à proximité de nombreux commerces et commodités. Ces appartements offrent un excellent rendement locatif annuel et sont idéalement positionnés pour attirer des locataires potentiels. Caractéristiques principales : Emplacement idéal : Le Boulou est une ville dynamique et attractive, ce qui garantit une demande locative. De plus, les résidents bénéficieront de la proximité de tous les services et commerces du centre-ville. Variété d'appartements : L'ensemble comprend des studios, des appartements de type F2 et des duplex de type F3, offrant ainsi une diversité d'options pour répondre aux besoins des futurs locataires. Bon état général : Les appartements sont en bon état, prêts à accueillir des locataires. Certains d'entre eux bénéficient même d'un balcon ou d'une terrasse, offrant ainsi un espace extérieur agréable. Indépendance des services : Chaque appartement est équipé de son propre compteur électrique et d'eau, ce qui permet aux locataires de gérer facilement leurs consommations individuelles. Cuisine équipée et cumulus indépendant : Tous les appartements sont dotés d'une cuisine équipée, facilitant l'aménagement des nouveaux occupants. De plus, un cumulus indépendant assure une disponibilité constante en eau chaude. Investisseurs, cette offre représente une occasion d'acquérir un bien immobilier offrant un excellent potentiel de revenus locatifs dans une belle ville du sud de la France. Ne manquez pas cette chance ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations, pour organiser une visite ou pour toute question relative à cette propriété. Nos agents sont à votre disposition pour vous accompagner tout au long du processus d'achat. Note : Les informations présentées dans cette annonce sont sujettes à vérification et peuvent être modifiées sans préavis. Agence Forest Hill - Jay HEWITT - Conseillère Immobilier - 06 88 28 00 35 RSAC 512 933 482 Cette annonce vous est proposée par Hewitt Jay - - NoRSAC: 512933482, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux

LGM Immobilier

Annonce publiée le 13/12/2023 - mise à jour 08/02/2024

Proposée par LGM Immobilier 13/12/2023 - mise à jour 08/02/2024

171 000 € 22 €/m²
Immeuble • 7 853 m²

Le Boulou (66160)

spécial investisseurs : immeuble dans l'hyper centre du Boulou de 86 m² composé de deux T2 en duplex meublés. Ces deux appartements ont été remis à neuf, ils sont prêt à louer. le potentiel mensuel est de 1100€ par mois, la taxe foncière de 1200€ , ce qui donne une rentabilité nette de 7%. pour plus d'informations contactez moi au 0642136829. Special investors: 86 m² building in the centre of Le Boulou consisting of two furnished duplex T2s. Both of these apartments have been refurbished, they are ready to rent. The monthly potential is 1100€ per month, the property tax 1200€, which gives a net profitability of 7%. For more information contact me at 0642136829 annonce rédigée par un mandataire immobilier indépendant enregistré au tribunal de commerce de perpignan sous le numero 388 749 483. montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standart entre entre 930€ et 1280€ par an. prix moyen des energies indexées sur l'année de référence 2021 (abonnement compris) Référence agence : 10085

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 17/04/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 17/04/2024

222 000 € 1 748 €/m²
Immeuble • 127 m² • 2 chambres

Le Boulou (66160)

Fiche Id-SUP159982 : IMMO-DIFFUSION vous propose cet immeuble de rapport avec emplacement de premier choix dans L'HYPERCENTRE du Boulou. L’ensemble d'une superficie d'environ 127 m² comprend trois lots tous loués, au rez-de-chaussée deux locaux commerciaux profitant d'une excellente visibilité un local commercial de 35 m² et un local commercial de 25 m². Le premier étage accueille un T3 de plus de 67 m². Cet appartement spacieux propose une distribution confortable avec une cuisine ouverte sur salon et une terrasse offrant un espace extérieur très agréable, deux chambres et une belle salle d'eau. Cet immeuble est une occasion idéale pour les investisseurs cherchant un bien offrant un bon rendement locatif dans un emplacement recherché. La taxe foncière s'élève à 2003 €. Mono propriété, pas de travaux. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. - Mentions légales : Proposé à la vente à 222000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie B : 90 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 490 et 690 Euros - Affaire suivie par Mme Patricia ROBERT (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad FRANCE - Cyril Bacqueville

(1 avis)

Annonce publiée le 06/12/2023 - mise à jour 30/01/2024

Proposée par iad FRANCE - Cyril Bacqueville 06/12/2023 - mise à jour 30/01/2024

(1 avis)

235 000 € 2 350 €/m²
Immeuble • 100 m² • 3 chambres

Le Boulou (66160)

iad France - Cyril Bacqueville (06 13 09 15 19) vous propose : - LE BOULOU - IMMEUBLE 2 FACES R+1 DE 100M2 environ, GARAGE, JARDIN ET SANS VIS A VIS. Il s'agit d'un joli immeuble au coeur du village, proche de toutes commodités. Immeuble équipé d'un ascenseur, séparé en 2 appartements avec chacun une entrée indépendante. Avec quelques modifications, il peut devenir une seule et unique maison. Au rez de chaussée: On trouve un grand appartement avec sa cuisine équipée et indépendante, 1 chambre, un grand salon/séjour, une salle d'eau, un wc indépendant et un joli jardin sans vis à vis. Au 1er étage: On trouve un grand appartement avec sa cuisine équipée et indépendante, 2 chambres, un salon/séjour, une salle d'eau avec wc et une grande véranda avec une exposition plein sud. A l'extérieur, on trouve un beau jardin avec une exposition plein sud avec sa terrasse et un garage. A savoir: Chauffage: électrique et central relié à une chaudière au gaz. Doubles vitrages avec menuiseries PVC et ALU. Carrelage neuf et peintures très récentes. Description du secteur: L'immeuble est située à 50m du centre, dans une rue calme du Boulou, à proximité de toutes commodités. Je reste à votre disposition, si vous souhaitez de plus amples informations. Cyril BACQUEVILLE, votre conseiller immobilier du Boulou et ses alentours. Avis de valeurs OFFERT sur tous le département. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Bacqueville EI (ID 78949), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 909902439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Guy Hoquet Villeneuve-de-la-Raho

Annonce publiée le 19/03/2024

Proposée par Guy Hoquet Villeneuve-de-la-Raho 19/03/2024

223 000 € 1 858 €/m²
Immeuble • 120 m² • 4 chambres

Le Boulou (66160)

Immeuble sur la commune de LE BOULOU avec un gros potentiel de location saisonnière ou location à l'année. Loué à ce jour : 1 local commercial de 20m2 en RDC 1 appartement T3 de 55m2 au 1er étage loué actuellement 1 appartement T3 de 55m2 au 2eme étage , loué actuellement Très Bon rendement locatif Un immeuble pour un investissement locatif sur la commune de LEBOULOU.

iad FRANCE - Stéphanie PERCHARD

(56 avis)

Annonce publiée le 17/02/2024 - mise à jour 20/03/2024

Proposée par iad FRANCE - Stéphanie PERCHARD 17/02/2024 - mise à jour 20/03/2024

(56 avis)

420 000 € 1 728 €/m²
Immeuble • 243 m²

Le Boulou (66160)

iad France - Stéphanie Perchard (06 14 67 86 68) vous propose : Au Boulou, Immeuble comprenant trois appartements, dont un loft au rez-de-chaussée avec accès direct à un joli jardin avec jacuzzi. Ce loft se distingue par son design unique, offrant des volumes spacieux et des verrières qui baignent l'intérieur de lumière naturelle. La pièce principale de 60m2 est divisée en différents espaces fonctionnels : bureau, coin lecture, salon, cuisine avec cellier et salle à manger. Les deux chambres, non-adjacentes, bénéficient également de vues sur le jardin. À l'étage, deux appartements de 66m2 et 71m2 sont actuellement loués respectivement à 550€ et 580€. Deux garages sont inclus, l'un réservé à un locataire et l'autre attribué au loft. Tous les logements sont équipés de climatisation et de double vitrage. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Stéphanie Perchard EI (ID 1330), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 438643165, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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