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Ozéo
Annonce publiée le 02/03/2024 - mise à jour 26/04/2024
Proposée par Ozéo 02/03/2024 - mise à jour 26/04/2024
9
Immeuble, 390 m²

355 000 € 910 €/m²
Immeuble • 390 m²

Perpignan (66000)

Sur la commune de Perpignan, à quelques mètres de la nouvelle gare SNCF 'centre du monde' et proche du centre ville. Venez découvrir ce grand immeuble de 390 m² comprenant 5 appartements allant du studio au T3, un grand local commercial en rez-de-chaussée et 2 locaux de stockage ou garage en rez-de-chaussée. Il se compose en rez-de-chaussée: -un local commercial (actuellement agence immobilière) de 60 m² avec WC indépendant et climatisation réversible ainsi qu'une grande vitrine donnant sur l'avenue loué 1 000 euros par mois -Un local de stockage / atelier ou garage de 60 m² peut-être loué 300 euros par mois -Un local de stockage / atelier de 42 m² avec cours extérieur de 28 m² peut-être loué 300 euros par mois A l'étage vous trouverez: -Un appartement de type T2 de 46 m² comprenant un salon/séjour de 28 m² avec cuisine ouverte, une chambre de 15m2, une salle d'eau et un WC indépendant loué 432 + 40 euros de charges. -Un appartement de type T3 de 55 m² comprenant un salon/séjour de 18 m², une cuisine indépendante de 8 m², de deux chambres de 9 m² et 16 m², une salle d'eau avec WC et une terrasse de 4 m² loué 521 + 50 euros de charges. -Un appartement de type T2 de 48 m² comprenant un salon/séjour de 30 m² avec cuisine ouverte, une salle d'eau et un WC loué 437 + 50 euros de charges -Un studio de 25 m² loué 317 + 30euros de charges. -Un appartement de type T2 de 48 m² comprenant un salon/séjour de 30 m² avec cuisine ouverte, une salle d'eau et un WC loué 500 + 50 euros de charges. Total rentabilité 4 027 euros mensuel. TAXE FONCIÈRE DE 3000 EUROS PAR AN Les plus de cet immeuble: -Emplacement proche nouvelle gare et centre ville -double vitrage -belle rentabilité net -hauteur sous plafond 3 m -toiture révisé 10 000 euros de travaux effectué Pour plus d'informations n'hésitez pas à me contacter... Spécial investisseur !!! Honoraires inclus de 4.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Votre conseiller Ozéo : Rachid CHOUAIB - Tél. 0610813576 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 835208059 RCP AR223780

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Agence ImmoTech Amélie
(38 avis)
Annonce publiée le 22/02/2024
Proposée par Agence ImmoTech Amélie 22/02/2024
(38 avis)
20
Immeuble, 442 m²

1 133 000 € 2 563 €/m²
Immeuble • 442 m²

Amélie-les-Bains-Palalda (66110)

Centre-ville, proche tous commerces, ancien hôtel des années 40, de très belle architecture avec beaucoup de cachet, entièrement refait à neuf; composé de 14 appartements et de 3 caves. Vendu entièrement meublé et équipé. A visiter sans tarder. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

EXPERTIMO - El Rhoufairi Mohamed
Annonce publiée le 12/04/2024
Proposée par EXPERTIMO - El Rhoufairi Mohamed 12/04/2024
12
Immeuble, 395 m²

350 000 € 886 €/m²
Immeuble • 395 m²

Perpignan (66000)

En plein coeur du centre ville de Perpignan,Vous êtes à la recherche d'un investissement immobilier lucratif dans une ville charmante et pleine de potentiel ,nous vous présentons un immeuble superbement situé au coeur des rues piétonnes de Perpignan, offrant un potentiel de rendement exceptionnel grâce à sa configuration unique. Caractéristiques de l'Immeuble : - Emplacement de Rêve : Niché au coeur de Perpignan, cet immeuble est idéalement placé dans les rues piétonnes, garantissant une visibilité maximale pour le futur local commercial. - Idéal pour la Défiscalisation : Cet immeuble nécessite des travaux de rénovation, ce qui en fait une opportunité parfaite pour les investisseurs souhaitant bénéficier des avantages de la défiscalisation. - Composition : L'immeuble est réparti sur quatre étages, avec un rez-de-chaussée commercial et sept appartements à rénover. Chaque appartement dispose de son propre compteur électrique et compteur d'eau, offrant une flexibilité totale pour la gestion des charges. Répartition des Espaces : - Rez-de-Chaussée : Un local commercial d'environ 30 m2, prêt à être aménagé selon vos besoins. - 1er Étage : Deux appartements à rénover, un de type F3 (environ 65 m2) et un autre de type F1 bis (environ 30 m2). - 2ème Étage : Deux appartements à rénover, un de type F3 (environ 65 m2) et un autre de type F1 bis (environ 30 m2). - 3ème Étage : Deux appartements, l'un de type F3 (environ 65 m2) et l'autre de type F1 bis (environ 30 m2), offrant diverses possibilités d'aménagement. - 4ème Étage : Un appartement de type F3 d'environ 80 m2, offrant un espace spacieux et lumineux. Données Additionnelles : - Superficie Totale : Environ 410 m2. - Taxe Foncière : 4 484 EUR. N'attendez pas pour saisir cette opportunité exceptionnelle d'investissement dans l'une des villes les plus attractives de la région. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite de cet immeuble prometteur. Investissez dans l'avenir avec cet immeuble au potentiel inestimable à Perpignan ! Pour des informations détaillées sur les risques potentiels associés à cette propriété, nous vous encourageons à consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Profitez de cette occasion unique d'investir dans l'immobilier au coeur de Perpignan. Les honoraires sont à la charge du vendeur, garantissant une transaction transparente. Kiosk Transactions - 10 rue de l'Argenterie 66000 PERPIGNAN 09.53.29.48.84 / 06.61.15.33.15 OU 06.95.91.48.70. Informations Légales : - SIRET : 85073933500014 - CPI : 66012019000041422, délivrée par la CCI de Perpignan. Carte Transactions sans maniement de fonds. Cette annonce vous est proposée parKIOSK TRANSACTIONS - SASU - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de PERPIGNAN - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad FRANCE - Rémi Perez
(25 avis)
Annonce publiée le 16/11/2023 - mise à jour 05/02/2024
Proposée par iad FRANCE - Rémi Perez 16/11/2023 - mise à jour 05/02/2024
(25 avis)
11
Immeuble, 100 m²

299 000 € 2 990 €/m²
Immeuble • 100 m² • 8 chambres

Perpignan (66000)

iad France - Rémi Perez (06 31 27 28 85) vous propose : NOUVEAUTÉ IMMEUBLE DE RAPPORT 13,5% PERPIGNAN Immeuble à forte rentabilité 13,5% de 8 appartements studios meublés dans un quartier très calme Bas-Vernet proche de la caserne des pompiers. Entièrement gérer par agence de gestion locative. Un immeuble R+1 sur une parcelle de 154m2 environ avec 8 appartements studios meublés avec un garage de 15m2 environ, les 9 lots avec le garage sont tous loués directement par agence avec gestion locative, machine à laver à dispositions pour tout le monde. Se composant au réez de chaussée de 4 studios meublés de 12m2 environ chacun tous équipées meublées, frigo, plaque induction, placard, banquette chacun leur cabine de douche + WC. Au premier étage 4 studios meublés de 12m2 environ équipées comme le réez chaussée. Prix des locations actuelles : 5 studios avec extérieurs à 465e/mois 3 studios sans extérieurs à 395e/mois 1 garage à 90e/mois Les baux sont meublés sur une année donc préavis de 1 mois, tous louer actuellement. Toute les cautions seront récupérées par l'acquéreur d'une valeur de 3600e Compteur Linky aux normes, avec détecteur incendie un seul compteur la consommation et dans les charges de chaque bail. Rentabilité à l'année totale des locations = 43 200e - 3600e/mois Charge de copropriété = 0e Estimation crédit sur 20 ans à un taux de 4,5% = 1891e/mois Taxe foncière = 1400e DPE en E louable jusqu'en 2033 sans travaux. Aucune copropriété établie, syndic libre. Avis de valeur OFFERT dans tout les Pyrénées-Orientales. Me contacter uniquement pour plus d'informations, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Rémi Perez EI (ID 77055), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 905014379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

LDJ Clemenceau
Annonce publiée le 13/07/2023 - mise à jour 05/03/2024
Proposée par LDJ Clemenceau 13/07/2023 - mise à jour 05/03/2024
2
Immeuble, 210 m²

267 000 € 1 271 €/m²
Immeuble • 210 m²

Perpignan (66000)

Situé dans le quartier de la Lunette, cet immeuble offre une oportunité d'investissement cohérente. Vous trouverez au rez-de-chausssée : deux garages actuellement loués, offrant un revenu locatif stable ainsi que deux caves avec électricité et arrivée d'eau, ouvrant la possibilité de créer un petit studio. Au premier étage, vous trouverez un appartement de type F3, d'une superficie de 71,93 m2. L'appartement est actuellement loué à 620 EUR charges comprises. A deuxième étage, un appartement loué de type 3 pièces de 70,80 m2. Un jardin de 84 m2 à l'arrière de l'immeuble, offre un espace extérieur à aménager selon vos préférences. Points forts : Immeuble avec un potentiel de revenus locatifs intéressant. Emplacement recherché dans le quartier de la Lunette. Proximité des commodités locales, des transports en commun et des espaces verts. Travaux à prévoir : Des travaux de rafraîchissement sont à envisager, offrant une excellente opportunité de personnaliser cet immeuble selon vos besoins et vos goûts. La façade va être refaite prochainement. Informations supplémentaires disponibles sur demande. Contactez nous !LDJ Immobilier : 04.68.07.19.02 - 31 bis boulevard Clemenceau66000 PERPIGNAN

Era Immobilier Immo 66
Annonce publiée le 10/08/2023 - mise à jour 28/04/2024
Proposée par Era Immobilier Immo 66 10/08/2023 - mise à jour 28/04/2024
9
Immeuble, 215 m²

190 000 € 884 €/m²
Immeuble • 215 m²

Cassagnes (66720)

NOUVEAU ! Grande maison divisée en 2 appartements de 135m² et 80m² habitables. Au rdc, un appartement type T2 d'environ 80 m² habitables refait à neuf, composé d'un séjour / cuisine équipée d'environ 50 m² avec climatisation réversible, une chambre de 10.66m² , d'une salle d'eau avec douche italienne et d'une pièce en alcôve pouvant servir de chambre / bureau. (Actuellement loué 550€ / mois) Au dessus, un deuxième logement type maison de village d'environ 135 m² habitables sur 2 niveaux. Au RDC, un séjour / cuisine de 52 m² donnant sur une terrasse de 7.5 m² et d'une loggia exposées Sud Est, une salle d'eau avec WC, et d'une chambre / bureau. A l'étage 4 chambres et une salle de bain avec WC. (Actuellement loué 650€ / mois) Menuiseries PVC double vitrage, cheminée fonctionnelle et toiture en bon état. Taxe foncière 1300€ Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Document non contractuel

DR HOUSE IMMO - Lyon Séverine
Annonce publiée le 06/11/2023 - mise à jour 08/04/2024
Proposée par DR HOUSE IMMO - Lyon Séverine 06/11/2023 - mise à jour 08/04/2024
20
Immeuble, 180 m²

240 000 € 1 333 €/m²
Immeuble • 180 m²

Perpignan (66000)

Immeuble entièrement rénové (électricité, plomberie, menuiseries, chauffage, salles d'eau, cuisines...) Idéal investissement locatif, cet immeuble est situé vers le palais des rois de Majorque, proche centre ville de Perpignan, université, bus... Il se compose de 3 appartements Au rez de chaussée T2 de 50 m2 avec cour et buanderie Au 1er et 2ème, 2 T3 de 65 m2 chacun avec balcons Actuellement loués. Total loyer HC 1770 € A découvrir sans plus attendre Ce bien vous est présenté par Séverine Lyon , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Agence Mailly Immobilier
Annonce publiée le 12/06/2020 - mise à jour 25/04/2024
Proposée par Agence Mailly Immobilier 12/06/2020 - mise à jour 25/04/2024
1
Immeuble, 155 m²

167 000 € 1 077 €/m²
Immeuble • 155 m²

Perpignan (66000)

Dans la ville de Perpignan, faire un bon investissement immobilier avec cet immeuble comprenant 4 T2, bien placé et parfait pour un investissement immobilier, rapport de 1600 euros de revenu locatif mensuel. La construction de cet immeuble remonte à 1950, durant la reconstruction du pays. L'imposition foncière est fixée à 1 700 euros à l'année. SARL MAILLY IMMOBILIER est à votre disposition pour plus d'informations.

Immo & Vous
Annonce publiée le 11/10/2023 - mise à jour 20/03/2024
Proposée par Immo & Vous 11/10/2023 - mise à jour 20/03/2024
10
Immeuble, 271 m²

320 000 € 1 181 €/m²
Immeuble • 271 m²

Arles-sur-Tech (66150)

A mi-chemin entre la maison de village et l'immeuble de charme. Cet ensemble immobilier atypique, composé de 3 logements et d'une partie à aménager. Au coeur du village à 2 pas de l'Abbaye Saint Marie. 1 Appartement en Duplex 1er et 2ème étage, de 130 m2 type F4+ bureau 1 studio de 32 m2 en rez de jardin, 1 T2 de 57 m2 en rez de jardin. 1 partie de 44 m2 en rez de chaussée avec accès indépendant, à terminer (potentiellement un autre logement ou un tiers lieu, une galerie d'art, un atelier...selon votre inspiration..). Le Studio est libre d'occupation. Le F2 est loué 500EUR / mois. Charges comprises ou en location saisonnière. Belles hauteur sous plafond, beaux volumes, belle rénovation.. Petit jardin ombragé ... Vue sur les toits, et les ruelles pleines d'Histoire.... Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations ou une visite contactez notre agent local : Christophe CANAL RSAC Nîmes No 817 482 623

CAPIFRANCE - Alexia LEGRAND
(119 avis)
Annonce publiée le 02/06/2023 - mise à jour 01/04/2024
Proposée par CAPIFRANCE - Alexia LEGRAND 02/06/2023 - mise à jour 01/04/2024
(119 avis)
10
Immeuble, 160 m²

254 000 € 1 588 €/m²
Immeuble • 160 m²

Perpignan (66000)

PERPIGNAN à 5 minutes et en exclusivité... Si vous recherchez une grande maison familiale avec plusieurs parties indépendantes ou si vous souhaitez créer 3 appartements séparés avec excellente rentabilité et sans gros travaux alors contactez-moi vite ! La construction de 2002 est de qualité et dispose de la climatisation, d'un garage et d'un forage. A vous de voir !! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°451 319 677 - Greffe de PERPIGNAN) Alexia LEGRAND Entrepreneur Individuel 06 14 58 55 11 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.814629)

Côte Vermeille Village
(88 avis)
Annonce publiée le 06/01/2024 - mise à jour 08/02/2024
Proposée par Côte Vermeille Village 06/01/2024 - mise à jour 08/02/2024
(88 avis)
15
Immeuble, 200 m²

345 500 € 1 728 €/m²
Immeuble • 200 m²

Perpignan (66100)

Exclusif ! Immeuble de rapport 3 faces sans copropriété, dans le quartier de la Lunette à PERPIGNAN , un bon quartier tranquille et citadin, dynamique par ses commerces et établissements scolaires. Une opportunité cette bâtisse en bon état comprenant au rez-de-chaussée un appartement de type F2 avec jardinet, un garage, 2 places de parking. Au 1er étage un appartement de type F4 et au 2ème étage un autre appartement F4 + grand balcon. L'ensemble est loué et rapporte actuellement 24.600,-EUR/an. A votre disposition pour plus d'informations sur ce bien immobilier, une bonne affaire comme investissement locatif ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EFFICITY - Philippe Perez
(3 avis)
Annonce publiée le 06/01/2024 - mise à jour 12/04/2024
Proposée par EFFICITY - Philippe Perez 06/01/2024 - mise à jour 12/04/2024
(3 avis)
10
Immeuble, 130 m²

239 000 € 1 838 €/m²
Immeuble • 130 m²

Villeneuve-de-la-Raho (66180)

66180 LE VILLENEUVE DE LA RAHO - IMMEUBLE - 2 APPARTEMENTS - LUMINEUX - CALME EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, un immeuble, idéalement situé à Villeneuve de la Raho, proche des commerces. Cet immeuble de deux appartements, se compose au rez de chaussé d’un T3 de 65M2, actuellement loué, avec cour privative de 10M2. Au premier étage, un T3 de 65M2 carrez, 90M2 habitable, avec mezzanine, loué. Aucun travaux à prévoir, façade refaite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Philippe Perez, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Paris n°512428012 Ref annonce : 143496

MARTIN IMMOBILIER
Annonce publiée le 06/02/2024 - mise à jour 20/03/2024
Proposée par MARTIN IMMOBILIER 06/02/2024 - mise à jour 20/03/2024
20
Immeuble, 127 m²

196 000 € 1 543 €/m²
Immeuble • 127 m² • 3 chambres

Céret (66400)

Situé en centre ville de Céret , immeuble en pleine propriété composé de 3 appartements libres de locataires. Au rdc un F2 de 32m2 environ avec cour et local de 18m2 environ. Au premier étage un appartement F2 de 36m2 environ avec belle terrasse plein sud de 16m2 envion. Au deuxième étage un grand appartement F2 duplex de 53m2 environ avec terrasse, cuisine ouverte et bénéficiant d'une chambre et de deux couchages d'appoint ou bureaux. A visiter rapidement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 05/03/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 05/03/2024
8
Immeuble, 257 m²

330 000 € 1 284 €/m²
Immeuble • 257 m² • 9 chambres

Saint-Laurent-de-la-Salanque (66250)

Fiche Id-SUP150964 : Secteur HYPER centre rue de l'Alma" à proximité des commerces vous trouverez cet immeuble de rapport avec cours intérieure et caves comprenant 4 appartements : 1 T4 en duplex de 65 m², 1 T3 de 68m² à rafraichir, 1 T4 de 73.98m² et 1 T2 de 50m² avec terrasse de 30m². Loyer annuel de 25 000€ Rentabilité de 7.5%. Nous contacter pour une étude financière. à visiter sans tarder !! - Mentions légales : Proposé à la vente à 330000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 315000 Euros) - DPE vierge - Affaire suivie par Mr Cedrick CANTAGRILL (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Saint Feliu D'avall - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

iad FRANCE - Marc GIROUD
(55 avis)
Annonce publiée le 11/03/2024 - mise à jour 16/03/2024
Proposée par iad FRANCE - Marc GIROUD 11/03/2024 - mise à jour 16/03/2024
(55 avis)
20
Immeuble, 245 m²

890 000 € 3 633 €/m²
Immeuble • 245 m²

Le Barcarès (66420)

iad France - Marc Giroud (06 50 98 67 90) vous propose : AU BARCARES en FRONT DE MER au 10 Avenue du littoral en première ligne venez découvrir cette PEPITE une maison 4 faces de 245 m² séparés en 6 appartements indépendants meublés et équipés: 4 studios, un T2 et un T3. Imaginez-vous sur la terrasse en train de boire un verre et vous avez juste à pousser le portillon pour accéder à la plage ! La maison est composée d’une entrée avec un couloir distribuant au rez-de-chaussée un appartement T2 de 51m² côté rue avec terrasse, un T3 de 65 m²coté plage avec Terrasse et ACCES PRIVE A LA PLAGE. Au premier étage 4 studios respectivement de 23m², 30m², 33m² et 33m² qui sont tous meublés et équipés, tous possèdent un balcon, 2 sont côté rue et 2 coté plage. RENTABILITE LOCATIVE importante : Entre 9% et 13% selon si vous êtes en gestion complète avec une plateforme de location et une conciergerie locale, données disponible sur demande. Idéal pour allier PLAISIR et INVESTISSEMENT ! Vous avez toujours rêvé d’une maison face à la mer, vous souhaitez obtenir une rentabilité locative importante alors cette magnifique maison est faite pour vous. Toiture maçonnée, un compteur électrique par appartement, un cumulus par appartement, travaux de rafraichissement à prévoir, bon état général. Proximité Leucate, Perpignan, Saint Cyprien, Canet-en-Roussillon, à 50km Narbonne, 2h de Toulouse. Contactez-moi rapidement pour venir la visiter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Marc Giroud EI (ID 51615), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 880988134, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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