Vente immeuble 269 000 €

187 m²

Perpignan (66000)

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1 439 €/m²

SANDRINE GOBILLOT - BSK Immobilier

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Description

Immeuble de 187m2 4 logements sur Perpignan Quartier St Jacques
A PROPOS DE CE BIEN
*Immeuble de 4 Logements actuellement loués
Travaux réalisés avec sérieux et soin , respect des normes
Composition du bien :
-RDC Grand couloir avec 4 compteurs électriques
*Un studio de 43 m2
- Actuellement loué 400 Euros charges comprise par mois
*Premier appartement un F2 de 47m2
-Actuellement loué 487 Euros charges comprises par mois
*Deuxième appartement un F2 de 47 m2
- Actuellement loué 400 Euros charges comprises par mois
*Troisième appartements F3 50 m2
-Actuellement loué 487 m2 charges comprises par mois
*Points forts
-Bonne performance énergétique DPE C/A sur tous les logements
*Idéal investisseur recherchant un bien rénové et prêt à générer des revenus
Loyers annuels charges comprises 21288 Euros /an
Loyers à jour
Taxe foncière 2300/An
*Contactez -moi pour en savoir plus ou planifié une visite
Cette annonce référence 297742 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE GOBILLOT (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 94908162400015.
Prix du bien : 269 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/07/2025
Score DPE : 168 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2730.00 € et 3780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 25/07/2025 - maj le 24/11/2025 - Réf. agence : 297742 - Réf Superimmo : ANVXZ51TI

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Caractérisques

Prix de vente : 269 000 €	Prix au m² : 1 439 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

187 m²	Année de construction : 1949

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

168 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)

Minimum : 2 730 € / an

Maximum : 3 780 € / an

Diagnostics réalisés le 03/07/2025.

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