Vente immeuble 399 000 €

300 m²

Saint-Laurent-de-la-Salanque (66250)

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1 330 €/m²

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Description

Immeuble avec plusieurs appartements et jardin
Saint-Laurent-de-la-Salanque – Immeuble Bourgeois à Fort Potentiel – Proche des Plages
Idéalement situé à 5 km des plages, au cœur d’un village vivant avec toutes commodités, cet immeuble de caractère d’environ 300 m² est une opportunité rare pour investisseurs ou amateurs de biens à rénover.
Édifié sur trois niveaux, il bénéficie d’une toiture neuve et d’un joli jardin arboré et fleuri en rez-de-chaussée, offrant un agréable espace extérieur.
Le bien se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : un studio de 50 m² déjà loué, assurant un revenu immédiat, et un appartement T3 de 50 m² environ, à rénover intégralement.
Au premier étage : un spacieux appartement T4 de 100 m², lumineux et loué, offrant de belles hauteurs sous plafond et le charme de l’ancien.
Au deuxième étage : un plateau brut de 100 m² à aménager selon vos envies (création d’un ou deux logements possibles).
Ce bien offre de nombreuses possibilités : investissement locatif longue durée, projet de colocation, ou location saisonnière grâce à sa proximité avec les plages de Barcarès et Sainte-Marie-la-Mer.
Une belle opportunité d’investissement patrimonial dans un secteur très recherché.
À découvrir rapidement !
Contactez Patricia tel 0642509482.
Vous trouverez les risques auxquels est exposé le bien sur le site www.georisques.gouv.fr

Publiée le 24/05/2025 - maj le 01/11/2025 - Réf. agence : 185 - Réf Superimmo : ANVXYM7XU

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Caractérisques

Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 1 330 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

300 m²	Année de rénovation : 2023
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Jardin (87 m²)	Fenêtres double vitrage

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Historique des prix

26 juillet 2025

hausse de 1%

399 000 €

24 mai 2025

395 000 €

Localisation

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