Vente immeuble 199 000 €

275 m²

Perpignan (66000)

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724 €/m²
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Vanessa IRAIN - iad

38 avis

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Description

iad France - Vanessa Irain vous propose: **PEPRIGNAN PROCHE CENTRE VILLE**
Immeuble composé de trois lots :
- REZ DE CHAUSSEE : un local commercial de 95m2 actuellement loué
-PREMIER ETAGE : un appartement T4 de 90m2 avec balcons- double séjour climatisé - vue sur le Canigou
- DEUXIEME ETAGE : un appartement T4 de 90m2 avec balcons - vue sur le Canigou
- TROISIEME ETAGE : combles
Division de quatre lots
Dispose de trois compteurs électriques
Taxe foncière 4085e
Façade en bon état
Travaux à prévoir pour mise en location ou revente en lots
Excellente opportunité à saisir ! Contactez-moi !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 100 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Irain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 843401738, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 15/07/2025 - maj le 20/09/2025 - Réf. agence : 1809308 - Réf Superimmo : ANVXZ2HWJ

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Caractérisques

Prix de vente : 199 000 €	Prix au m² : 724 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

275 m²	Année de construction : 1900
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

100 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

20 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 740 € / an

Maximum : 1 002 € / an

Diagnostics réalisés le 16/03/2023.

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