Vente immeuble 160 000 €

42 m²

Le Soler (66270)

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3 810 €/m²
Exclusivité
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Lauranne Vivier - iad

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Description

iad France - Lauranne Vivier vous propose: A VENDRE - EN EXCLUSIVITE - Immeuble de rapport – Le Soler
Idéalement situé à deux pas des commerces et des commodités, cet immeuble en 2 faces, entièrement rénové en 2000, constitue une belle opportunité d’investissement.
Il comprend :
Au rez-de-chaussée : un studio avec coin cuisine et salle d’eau, loué depuis 3 ans 330 € HC + 15 € charges.
À l’étage : un T2 en duplex, avec séjour et coin cuisine au 1er niveau, chambre et salle d’eau avec WC à l’étage, loué depuis 2 ans 487 € HC + 15 € charges.
✅ Double vitrage, volets roulants, chauffage électrique, deux compteurs d’eau distincts.
✅ Taxe foncière : 1 439 €.

Publiée le 19/09/2025 - maj le 04/10/2025 - Réf. agence : 1847266 - Réf Superimmo : ANVXZHS3K

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Caractérisques

Prix de vente : 160 000 €	Prix au m² : 3 810 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

42 m²	Année de construction : 2000
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

329 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 820 € / an

Maximum : 2 510 € / an

Diagnostics réalisés le 18/09/2025.

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