Vente immeuble 155 000 €

78 m²

Pia (66380)

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1 987 €/m²
Exclusivité
Chauffage électrique

LM Immo

46 avis

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Description

Orpi vous propose en exclusivité à Pia un immeuble en monopropriété, idéal pour un investissement locatif rentable et sans frais de copropriété.
L'ensemble développe 78 m² habitables et comprend deux appartements T2 :
– Un premier de 44 m² avec une belle terrasse de 15 m², actuellement loué 530 € CC par mois.
– Un second de 34 m², loué 456 € CC par mois.
S'ajoutent deux box fermés loués séparément, générant 132 € et 83 € mensuels.
Soit un revenu locatif total de 1 201 € par mois, équivalent à 14 412 € par an.
La toiture a été refaite en 2023, aucun travaux n'est à prévoir.
Les locataires sont en place depuis plus de 3 ans avec des paiements réguliers avant le 5 du mois.
Taxe foncière : 1 754 € / an.
Aucune charge de copropriété.
Prix : 155 000 € (dont 12 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur)
Un bien rare, idéal pour un investisseur recherchant un placement sûr et immédiatement rentable.
Référence agence : 430

Publiée le 16/10/2025 - Réf. agence : O5P4-L6V-103 - Réf Superimmo : ANVXZOHH9

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Caractérisques

Prix de vente : 155 000 €	Prix au m² : 1 987 € / m²
Taxe foncière : 1 754 €

12 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 143 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	78 m²
Parking couvert	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage électrique	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

306 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 810 € / an

Maximum : 2 500 € / an

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