Vente immeuble 1 060 000 €

550 m²

Saint-Cyprien (66750)

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1 927 €/m²

Marc DELPIT - Capifrance

4 avis

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Description

CAPIFRANCE vous propose ce local professionnel modulable, idéalement situé dans la ZAE Les Hortès.
Surface totale SHON : 492,88 m²
- Parking privé
- Terrasse : 14.71 m²
- Local poubelle et espace technique inclus
Composition actuelle du local :
Rez-de-chaussée :
- Espace vente : 42,88 m²
- Circulation personnel plus caisse : 42.98 m²
- Zone de préparation / élaboration : 28.51 m
- Zone de fabrication et cuisson : 42,08 m²
- Zone de livraison/arrivages : 85,07 m²
- Toilettes handicapés, douches, vestiaires
Étage :
- Bureaux, salle de réunion, archives
--- ESPACES MODULABLE SELON VOS BESOINS ---
Avantages de l'emplacement :
- Situé dans la ZAE Las Hortes, un pôle économique dynamique de Saint-Cyprien
- Proximité des zones résidentielles et des axes routiers principaux
- Environnement idéal pour les commerces, services et artisans
- Région touristique avec une activité accrue en période estivale
- Local modulable en totalité, possibilité de créer un local professionnel (médical, artisanal...) ou commercial. (actuellement boulangerie)
Visites uniquement sur rendez-vous via CAPIFRANCE
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Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un local professionnel modulable dans une zone économique en plein essor !
< Selon les articles R561-5 et R561-5-1 du Code monétaire et financier, la vérification de l'identité de nos clients est une obligation. La présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. > Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 805 738 - Greffe de PERPIGNAN) Marc DELPIT Entrepreneur Individuel 06 84 00 70 53 - Réf.893082

Publiée le 25/11/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 340932090828 - Réf Superimmo : ANVXZYCVV

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Caractérisques

Prix de vente : 1 060 000 €	Prix au m² : 1 927 € / m²
Taxe foncière : 4 996 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	550 m²
Parking extérieur	Fibre optique

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