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Milvia SENA SOUSA - Capifrance
(21 avis)
Annonce publiée le 03/06/2024 - mise à jour 10/10/2024
Proposée par Milvia SENA SOUSA - Capifrance 03/06/2024 - mise à jour 10/10/2024
(21 avis)
50
Immeuble, 118 m²

470 250 € 3 985 €/m²
Immeuble • 118 m²

Carcassonne (11000)

Cet immeuble de rapport d'une surface habitable de 118 m² environ est un véritable joyau. Entièrement meublé, composé de 4 appartements et d'un local commercial à rénover. Niché dans un emplacement de choix, cet édifice promet des rendements lucratifs grâce à son potentiel en location courte durée. Les 4 appartements, deux T2 et deux T1 Bis, sont méticuleusement conçus pour offrir un confort incomparable, tandis que le local commercial au rez-de-chaussée offre une opportunité inestimable pour maximiser vos revenus. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 562 058 - Greffe de CARCASSONNE) Milvia SENA SOUSA Entrepreneur Individuel 06 66 75 49 95 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.861267)

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Home For Life Immobilier
(16 avis)
Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 26/09/2024
Proposée par Home For Life Immobilier 31/08/2024 - mise à jour 26/09/2024
(16 avis)
18
Immeuble, 312 m²

Prix en baisse 397 000 € 1 272 €/m²
Immeuble • 312 m²

Carcassonne (11000)

Immeuble six lots et possibilité dans créer un septième. Surface habitable : 312 m2 Garage : 96 m2 Commerce : 96 m2 loué 320 EUR/mois Grenier/Combles : 92 m2 - Appartement 1 de 51 m2 rénové, meublé et actuellement loué en sissonnier avec 8 KEUR de revenu annuel - Appartement 2 de 64 m2 rénové, meublé et actuellemnt loué en saissonnier avec 12 KEUR de revenu annuel - Appartement 3 de 52 m2 rénové, pret à etre meublé et exploité - Appartement 4 de 83 m2 à rénové avec terrasse - Appartement 5 de 61 m2 à rénové avec terrasse Toiture refaite en 2010 pour un montant de 93KEUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Houda DRUELLE - SAFTI
Annonce publiée le 03/08/2024 - mise à jour 08/10/2024
Proposée par Houda DRUELLE - SAFTI 03/08/2024 - mise à jour 08/10/2024
9
Immeuble, 270 m²

340 000 € 1 259 €/m²
Immeuble • 270 m²

Carcassonne (11000)

Découvrez cet immeuble de rapport situé au cœur de la bastide agréable et dynamique, à seulement quelques pas de toutes les commodités, rendant le quotidien pratique et agréable. Cette propriété comprend : Au réz -de-chaussée : un local commerciale d'environ 70m² Actuellement libre. Au premier étage: un appartement T3 de 65 m² plus 5 m² de cour( une cuisine équipée) loué: 500 euros/mois Au deuxième étage: un appartement T3 entièrement meublé pour Airbnb 95 euros /nuit Au dernier étage : un studio de 25m² loué 315euros/mois ( locataire en place depuis 15ans ) et un studio de 40m² loué 347euros/mois (locataire en place depuis 15ans) **** Travaux réalisés récemment : *Façade ,Menuiseries, vitrine et intérieur local ,et les deux appartements rénovés entièrement ***Révision de la toiture d'environ 4ans **Compteurs d'eau et d'électricité individuels . **Taxe foncière : 4500euros/an Ne ratez pas cette opportunité !! A vos appels Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 340 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Houda DRUELLE, Tél. : 0769883839, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 951 492 248 - SAFTI – DRUELLE Houda, Conseiller indépendant

David Bustos Immobilier
(39 avis)
Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 11/10/2024
Proposée par David Bustos Immobilier 05/10/2024 - mise à jour 11/10/2024
(39 avis)
8
Immeuble, 20 m²

108 000 € 5 400 €/m²
Immeuble • 20 m²

Carcassonne (11000)

À vendre : Remise à aménager en habitation ! Découvrez cette remise de 20 m² au sol, répartie sur 2 niveaux, prête à se transformer en un espace de vie unique selon vos envies Situé au pied de la Cité de Carcassonne Points forts Superficie actuelle : 20 m² sur 2 niveaux Permis d'extension accordé pour 20 m² supplémentaires Idéale pour un projet de rénovation personnalisé Imaginez les possibilités : un studio cosy, un espace de travail ou un pied-à-terre au coeur de votre quartier préféré ! Prix de vente : 108 000€ honoraires d'agence inclus Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Stephane Plaza Immobilier Carcassonne
(140 avis)
Annonce publiée le 02/05/2024 - mise à jour 08/10/2024
Proposée par Stephane Plaza Immobilier Carcassonne 02/05/2024 - mise à jour 08/10/2024
(140 avis)
11
Immeuble, 126 m²

Prix en baisse 150 000 € 1 190 €/m²
Immeuble • 126 m² • 3 chambres

Carcassonne (11000)

immeuble entièrement vacant, composé de trois appartements de type T2, offrant un gros potentiel pour un investisseur. Idéalement situé dans une rue piétonne à proximité immédiate du centre-ville et de la célèbre Cité de Carcassonne. Détails des appartements : Rez-de-chaussée : Appartement T2, nécessite une rénovation complète. Deuxième étage : Appartement T2, également à rénover entièrement. Dernier étage : Appartement T2, nécessite une rénovation complète du second oeuvre. Les appartements sont actuellement vides de toute occupation, offrant une flexibilité totale pour une rénovation selon vos goûts et besoins. Points forts : Façade et menuiseries neuves. Enorme potentiel pour des locations saisonnières. Cet immeuble est une toile vierge parfaite pour un investisseur prêt à exploiter le potentiel de ce lieu exceptionnel.

3C Immobilier
Annonce publiée le 04/07/2024 - mise à jour 26/09/2024
Proposée par 3C Immobilier 04/07/2024 - mise à jour 26/09/2024
14
Immeuble, 307 m²

609 000 € 1 984 €/m²
Immeuble • 307 m²

Carcassonne (11000)

3C Immobilier vous présente un immeuble à forte rentabilité d'environ 300 m2, idéal pour les investisseurs à la recherche d'un bien de qualité avec un fort potentiel locatif. Niché au Centre-ville de Carcassonne, cet immeuble se compose de 9 appartements soigneusement aménagée avec goût, offrant un confort optimal. Nombre de logements : 6 studios + 3 T2 (dont un avec terrasse) + 1 local commercial + 5 petits boxoRevenus locatifs annuels en courte durée : 90 403,32 EUR Aménagement : modernes et fonctionnels, décorés avec élégance Points Forts: Localisation : Proche des transports en commun, commerces, et écoles Rentabilité : Excellente opportunité d'investissement avec un bon rendement locatif Taxe foncière de 6800 euros. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir un immeuble de qualité avec des logements prêts à accueillir !

Stephane Plaza Immobilier Carcassonne
(140 avis)
Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 02/10/2024
Proposée par Stephane Plaza Immobilier Carcassonne 03/09/2024 - mise à jour 02/10/2024
(140 avis)
11
Immeuble, 197 m²

349 000 € 1 772 €/m²
Immeuble • 197 m²

Carcassonne (11000)

Emplacement exceptionnel, produit exceptionnel !!!! Immeuble de rapport entièrement rénové aux pieds de notre belle Cité de Carcassonne. Il se compose d'un appartement type Loft de 146 m2 environ avec trois chambres, trois salles de bains, de deux studios en rez-de-chaussée et d'une buanderie commune. L'immeuble possède deux extérieurs : une cour et un somptueux patio avec vue sur la Cité Médiévale. Enfin, la cerise sur le gâteau, un garage attenant d'une superficie d'environ 72 m2 pouvant accueillir trois véhicules. Actuellement, l'appartement est loué avec un loyer de 900 euros/ mois, accompagné de 300 euros de charges annuelles ainsi que l'un des deux studios au tarif de 350 euros/ mois et 125 euros de charges mensuelles. Cet immeuble d'exception à proximité du centre-ville et de la Cité vous offre des possibilités infinies. A visiter immédiatement ! Anthony DELAGUIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Voila immobilier
Annonce publiée le 14/06/2024 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par Voila immobilier 14/06/2024 - mise à jour 03/09/2024
17
Immeuble, 117 m²

320 000 € 2 735 €/m²
Immeuble • 117 m² • 3 chambres

Carcassonne (11000)

Ref : MATIERE BLEUE - CARCASSONNE - Dans le célèbre et recherché quartier des capucins, Votre agence Voilà immobilier vous propose à la vente un immeuble de rapport comprenant 3 T2 + une cour extérieure à l'abris des regards. Chaque appartement est loué en location courte durée, avec une forte rentabilité !! Ils comprennent un séjour / cuisine équipée, une suite parentale avec SDE, toilettes séparée. L'appartement du rdc bénéficie de la cour avec coin terrasse et jacuzzi. Les plus : climatisation réversible, double vitrage bois, aucun travaux à prévoir, espace indépendant pour une machine à laver, vendu avec le portefeuille client et les futures réservations. Bien vendu meublé. On prévoit une visite ? RENTABILITÉ 14% Brute !!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation, ces honoraires sont à la charge exclusive du vendeur. Camille Maurette, Directrice, immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 90464305300021 - carte professionnelle n° CPI11012021000000008

Myriam OLIVARES - Domini
Annonce publiée le 11/10/2024
Proposée par Myriam OLIVARES - Domini 11/10/2024
5
Immeuble, 449 m²

191 900 € 427 €/m²
Immeuble • 449 m²

Carcassonne (11000)

Centre ville de Carcassonne, à 2 pas de tous les commerces, Immeuble R+2 avec patio central d'une superficie de 449m².. A RENOVER ENTIEREMENT ! RDC : Local professionnel ou commerce + appartement T4 en duplex + patio Superficie 167m² A RENOVER 1er étage: Appartement type T4 Superficie 136m² A RENOVER 2ème étage: appartement type T4 Superficie: 146m² A RENOVER LES PLATEAUX SERONT LIVRES NUS DP ACCORDEE PAR ABF PREVOIR BUDGET TRAVAUX LAFACADE SERA REFAITE POUR LA VENTE ! Honoraires inclus de 5.44% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 182 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Domini : Myriam OLIVARES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 500495015 RCP Carcassonne

Antonia Attal - iad
(22 avis)
Annonce publiée le 19/06/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Antonia Attal - iad 19/06/2024 - mise à jour 05/09/2024
(22 avis)
3
Immeuble, 150 m²

189 000 € 1 260 €/m²
Immeuble • 150 m²

Carcassonne (11000)

iad France - Antonia Attal (07 77 31 59 44) vous propose : EXCLUSIVITÉ - INVESTISSEMENT - IMMEUBLE DE RAPPORT - Situé sur un boulevard en bordure de la Bastide, dans un environnement privilégié, découvrez cet immeuble R+2 entièrement rénové et loué. D'une surface de 150 m2, il composé de 3 appartements : - RDC : Un appartement de type T2 de 37 m2 avec cour intérieure, rénové en 2020 et loué 430€ charges incluses de 20€. - R+1 : Un appartement de type T2 de 53 m2 rénové en 2024 et loué 500€ charges incluses de 20€. - R+2 : Un appartement de type T3 de 58 m2 loué 500€ dont 20€ de charges. Le rapport locatif annuel est de 16440€ soit une rentabilité brute de 8%. Locataires sérieux et à jour de leur loyer. Baux location nue. Toiture neuve, rénovation récente et emplacement proche de toutes les commodités en font un investissement locatif idéal. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Antonia Attal EI (ID 42679), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 879462026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Myriam OLIVARES - Domini
Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 11/10/2024
Proposée par Myriam OLIVARES - Domini 26/09/2024 - mise à jour 11/10/2024
6
Immeuble, 780 m²

699 000 € 896 €/m²
Immeuble • 780 m²

Carcassonne (11000)

Carcassonne, coeur de ville, idéalement situé, hôtel particulier avec 810m² de surface plancher + 134.29m² de surface grenier avec hauteur inférieure à 1.80m, composé de 7 appartements du T1 bis au T4 et d'un local commercial (loué) + possibilité 2ème local en rdc (en sus) + dépendances (possibilité 2 studios). Les appartements sont à rafraichir pour certains et à rénover pour d'autres donnant sur une magnifique cour et desservie en grande partie par une tourelle polygonale classée à l'inventaire des monuments historiques le 13/04/1948. L'immeuble dispose d'une magnifique entrée avec chaque logement son compteur électrique/gaz et eau. Contactez moi pour visiter ! Honoraires inclus de 2.79% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 680 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1180.00 et 1640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Domini : Myriam OLIVARES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 500495015 RCP Carcassonne

ARTE VIVENDI IMMOBILIER
(62 avis)
Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 26/09/2024
Proposée par ARTE VIVENDI IMMOBILIER 03/09/2024 - mise à jour 26/09/2024
(62 avis)
13
Immeuble, 268 m²

149 800 € 559 €/m²
Immeuble • 268 m²

Carcassonne (11000)

Carcassonne, ensemble immobilier composé au rez-de-chaussée d'une grande salle de réception, wc ind, petite cuisine, cave et garage. Au premier étage, nous disposons de diverses pièces aménagées en bureaux mais peut très bien convenir pour un logement indépendant. Travaux à prévoir Honoraires TTC charge vendeur “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'. Arte Vivendi - DEL REY Charlène - 0670460434 - Plus d'informations sur (réf. 2225)

Stephane Plaza Immobilier Carcassonne
(140 avis)
Annonce publiée le 08/08/2024 - mise à jour 07/09/2024
Proposée par Stephane Plaza Immobilier Carcassonne 08/08/2024 - mise à jour 07/09/2024
(140 avis)
10
Immeuble, 1 154,4 m²

409 500 € 355 €/m²
Immeuble • 1 154,4 m² • 10 chambres

Carcassonne (11000)

A proximité immédiate du centre-ville et des boulevards, découvrez cet ensemble immobilier d'une superficie totale d'environ 1 150m², soumis aux exigences des Bâtiments de France. La propriété se compose d'une maison principale avec garages, cour et terrasse, ainsi que d'un bâtiment de 906,4m² comprenant un local commercial, un plateau à usage de stock et plusieurs appartements. Des travaux de rénovation conséquents sont à prévoir. Ce projet ambitieux s'adresse à des investisseurs expérimentés à la recherche d'espaces de grande envergure à proximité immédiate du centre-ville. Un potentiel énorme au coeur de notre belle ville

Aissat Alain - Expertimo
Annonce publiée le 30/09/2023 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Aissat Alain - Expertimo 30/09/2023 - mise à jour 05/09/2024
23
Immeuble, 190 m²

260 000 € 1 368 €/m²
Immeuble • 190 m²

Carcassonne (11000)

Carcassonne immeuble centre ville, composé de 3 niveaux de 2 appartement chacun, tous loués, idéal investisseur, honoraires agence à charge du vendeur, pour visite ou renseignement contact Alain AISSAT 06 09 46 36 52 RCS Carcassonne 821 325 404 Cette annonce vous est proposée par CIEL IMMO - SAS - NoRSAC: 821325404, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CARCASSONNE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

KERVRAN IMMOBILIER CONSEIL
Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 10/10/2024
Proposée par KERVRAN IMMOBILIER CONSEIL 27/06/2024 - mise à jour 10/10/2024
11
Immeuble, 430 m²

530 000 € 1 233 €/m²
Immeuble • 430 m² • 10 chambres

Carcassonne (11000)

Réf 12513 JR - CARCASSONNE BASTIDE - Un immeuble de rapport comprenant 2 studios- 2 T2- 3 T3 - 1 commerce actuellement loués. Bon rapport locatif. Excellent état. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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