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Bel Immobilier

Annonce publiée le 03/06/2025 - mise à jour 30/10/2025

Proposée par Bel Immobilier 03/06/2025 - mise à jour 30/10/2025

4

99 000 € 639 €/m²
Immeuble • 155 m² • 3 chambres

Bagnols-sur-Cèze (30200)

Ref3771NB : Plein cœur de ville, à proximité des commodités, immeuble ancien au potentiel assuré ! Il propose 6 pièces, des combles aménageables, caves et garage, terrasse et patio. Tous les critères sont réunis pour réaliser 4 voire 5 appartements. A visiter sans plus tarder !

Marie Blanchetot - L'Agence Immobilière

Annonce mise à jour le 22/11/2025

Proposée par Marie Blanchetot - L'Agence Immobilière 22/11/2025

7

480 000 € 1 846 €/m²
Immeuble • 260 m²

Nîmes (30000)

IMMEUBLE en R + 6 DE 260 M2 ENV - Centre ville proximité des Arènes de Nîmes - 1 Local loué - 1 réserve louée et 4 appartements à rénové - potos de projets - N'hésitez pas pour de plus amples renseignements - Contact tel 0678080357 - - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Cabinet PECOUL Immobilier

Annonce mise à jour le 24/04/2025

Proposée par Cabinet PECOUL Immobilier 24/04/2025

7

795 000 € 2 891 €/m²
Immeuble • 275 m²

Montpellier (34070)

Montpellier à proximité tramway future ligne 5, un local professionnel récent (2010) d'environ 275m² avec possibilité d'extention sur un terrain de 875 m². Il est composé actuellement de 12 pièces (Bureaux, sanitaires, salle de pause, pièce technique..) 6 places de parkings couvertes, et 11 places de parkings extérieurs (dont une PMR). Le batiment est équipée d'une salle informatique, de la fibre, de la climatisation gainée, sécurisation du batiment, etc..... Plans, et photos supplémentaires sur demande. Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr (réf. Annonce 345851001) - CABINET PECOUL IMMOBILIER - E.I Vincent RATHBEGER - 06 34 11 45 11 - Plus d'informations sur :

SZENTENDREI immobilier

Annonce publiée le 24/12/2024 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par SZENTENDREI immobilier 24/12/2024 - mise à jour 06/12/2025

8

1 900 000 € 1 981 €/m²
Immeuble • 959 m²

Saint-Nazaire-de-Pézan (34400)

SZENTENDREI immobilier à la plaisir de vous proposer à la vente un ensemble immobilier de 11 logements avec annexes située sur la commune de SAINT NAZAIRE DE PEZAN (34 400), dans un environnement privilégié, le tout édifié sur plus de 2900m² de terrain . La propriété se compose de : 11 logements loués (du T2 au T5) représentant 959m² habitables avec jardins individuels 1 remise de 346m² (hauteur sous poutre supérieure à 6m) 1 logement à terminer d'aménager représentant 60m² au sol - possibilité d'un étage partiel 4 caves 1 zone de stationnement pour l'ensemble des véhicules Revenus locatifs annuels : plus de 90 000€ Bien très rare sur le secteur, Spécial investisseurs. Cadre privilégié pour établir un patrimoine locatif de qualité qui permet un taux d'occupation élevé. Exclusivité - Ouvert inter-agence Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1508.00 € et 1508.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . SZENTENDREI immobilier Un projet ? Une solution !

PINK Immobilier

Annonce publiée le 28/02/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par PINK Immobilier 28/02/2025 - mise à jour 04/12/2025

5

128 400 € 347 €/m²
Immeuble • 370 m²

Olonzac (34210)

Immeuble situé dans le Minervois avec en rdc une entrée donnant l'accès vers le premier étage à rénover entièrement, possibilité de faire un second étage. A venir découvrir sans tarder Agence Pink Immobilier 04.68.48.15.31

Benjamin MOREAU - SAFTI

Annonce publiée le 16/10/2025

Proposée par Benjamin MOREAU - SAFTI 16/10/2025

9

66 000 € 281 €/m²
Immeuble • 235 m²

Le Bousquet-d'Orb (34260)

Situé au cœur du village du Bousquet d’Orb, à seulement 10 minutes de Bédarieux, 15 minutes d’Avène et 20 minutes de Lodève, cet ensemble immobilier en copropriété offre un fort potentiel après rénovation. Réparti sur 4 niveaux, l’ensemble développe 235 m² habitables au total et comprend : Rez-de-chaussée & 1er étage : Un appartement T4 en duplex de 111 m2 avec deux terrasses et escalier privatif conduisant à un jardin privatif de 60 m2, dépendances et cave. 2? étage : Un appartement T4 de 62 m². 3? étage : Un appartement T3 de 45m2 et une pièce indépendante de 18m2. L’ensemble nécessite une rénovation complète, incluant une reprise de la toiture. Chaque niveau dispose de compteurs électriques individuels, et le bâtiment est déjà divisé en 8 lots de copropriété, ce qui permet d’envisager plusieurs configurations d’usage : projet locatif, revente à la découpe, résidence principale avec dépendances, etc. Un projet idéal pour investisseur ou amateur de rénovation recherchant un bien à fort potentiel dans un village dynamique des Hauts Cantons. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Le bien comprend 8 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 66 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MOREAU, Tél. : 0767829399, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 839 504 925 - SAFTI – MOREAU Benjamin, Conseiller indépendant

CALVET IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 19/07/2025

Proposée par CALVET IMMOBILIER 19/07/2025

13

510 500 € 993 €/m²
Immeuble • 514 m² • 2 chambres

Lunel-Viel (34400)

EXCLUSIVITÉ LUNEL-VIEL Voici cet ensemble immobilier composé au rez-de-chaussée d'un local commercial de 50 m² avec parking à l'avant, au premier étage d'un appartement de 84 m² à rafraichir. A l'arrière une remise de 190 m² sur deux niveaux avec un grand jardin intérieur de plus de 300 m² (constructible) vous permettra d'imaginer grand nombre de projet. Prix : 510 500 euros Honoraires agence inclus. Ne tardez pas à venir découvrir ce bien rare, contactez Mikael votre Conseiller en Immobilier Professionnel au 07 67 52 00 58. - Artisans - Atypique - Investissement - Commerce

Châteaux Cathares Immobilier

Annonce publiée le 07/12/2024 - mise à jour 28/10/2025

Proposée par Châteaux Cathares Immobilier 07/12/2024 - mise à jour 28/10/2025

9

128 400 € 892 €/m²
Immeuble • 144 m²

Saint-Paul-de-Fenouillet (66220)

Découvrez un immeuble charmant à Saint-Paul-de-Fenouillet. Niché au coeur de la ville, cet immeuble de caractère vous attend. Construit en 1970 et rénové en 1990, cet immeuble est composé de 2 appartements T3 67m² environ avec terrasse (environ 66 m² au 1er étage) ou balcon, un bail est en cours sur l'un des deux. Plusieurs annexes et deux spacieux garages d'environ 100m² au total pouvant se transformer en locaux commerciaux. Cet immeuble est en copropriété (T3 au 3eme étage), il est idéal pour un investissement locatif. L'immeuble s'élève sur 3 étages, Bien que le bien nécessite quelques rénovations, il présente un beau potentiel . Les parties communes sont en bon état. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement, cet immeuble est une véritable opportunité à saisir ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1146.00 € et 1550.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Châteaux Cathares Immobilier : Patrick GIMENO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 751262924

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