Vente immeuble 1 900 000 €

959 m²

Saint-Nazaire-de-Pézan (34400)

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1 981 €/m²
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Chauffage individuel électrique

SZENTENDREI immobilier

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Description

SZENTENDREI immobilier à la plaisir de vous proposer à la vente un ensemble immobilier de 11 logements avec annexes située sur la commune de SAINT NAZAIRE DE PEZAN (34 400), dans un environnement privilégié, le tout édifié sur plus de 2900m² de terrain .
La propriété se compose de :
11 logements loués (du T2 au T5) représentant 959m² habitables avec jardins individuels
1 remise de 346m² (hauteur sous poutre supérieure à 6m)
1 logement à terminer d'aménager représentant 60m² au sol - possibilité d'un étage partiel
4 caves
1 zone de stationnement pour l'ensemble des véhicules
Revenus locatifs annuels : plus de 90 000€
Bien très rare sur le secteur, Spécial investisseurs.
Cadre privilégié pour établir un patrimoine locatif de qualité qui permet un taux d'occupation élevé.
Exclusivité - Ouvert inter-agence
Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1508.00 € et 1508.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
SZENTENDREI immobilier
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Publiée le 24/12/2024 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : SZ 152-SZENTENDREI - Réf Superimmo : ANVXXJBPD

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Caractérisques

Prix de vente : 1 900 000 €	Prix au m² : 1 981 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

959 m²	Vue dégagée
Cave	Année de construction : 1900
Chauffage individuel électrique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

198 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 508 € / an

Maximum : 1 508 € / an

Diagnostics réalisés le 20/08/2024.

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Historique des prix

15 octobre 2025

Baisse de 9,5%

1 900 000 €

7 février 2025

Baisse de 12,2%

2 100 000 €

24 décembre 2024

2 392 000 €

Localisation

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Siren : 900620410 - N° de carte professionnelle : 34022021000000064