Vente immeuble 128 400 €

144 m²

Saint-Paul-de-Fenouillet (66220)

Ajouter aux FAVORIS

892 €/m²
2 Garages
Chauffage individuel électrique

Châteaux Cathares Immobilier

04 68 52 48 11 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Découvrez un immeuble charmant à Saint-Paul-de-Fenouillet.
Niché au coeur de la ville, cet immeuble de caractère vous attend.
Construit en 1970 et rénové en 1990, cet immeuble est composé de 2 appartements T3 67m² environ avec terrasse (environ 66 m² au 1er étage) ou balcon, un bail est en cours sur l'un des deux.
Plusieurs annexes et deux spacieux garages d'environ 100m² au total pouvant se transformer en locaux commerciaux.
Cet immeuble est en copropriété (T3 au 3eme étage), il est idéal pour un investissement locatif.
L'immeuble s'élève sur 3 étages,
Bien que le bien nécessite quelques rénovations, il présente un beau potentiel . Les parties communes sont en bon état.
Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement, cet immeuble est une véritable opportunité à saisir !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1146.00 € et 1550.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Châteaux Cathares Immobilier : Patrick GIMENO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 751262924

Publiée le 07/12/2024 - maj le 28/10/2025 - Réf. agence : VI071-CATHARES2 - Réf Superimmo : ANVXXFHON

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 128 400 €	Prix au m² : 892 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

144 m² - ter. 222 m²	Travaux à prevoir
Vue dégagée	2 Garages
Année de construction : 1970	Chauffage individuel électrique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

212 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 146 € / an

Maximum : 1 550 € / an

Diagnostics réalisés le 22/07/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Historique des prix

1 octobre 2025

Baisse de 22,2%

128 400 €

7 décembre 2024

165 000 €

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
CHÂTEAUX CATHARES IMMOBILIER

Siren : 449299254