Vente immeuble 199 000 €

168 m²

Béziers (34500)

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1 185 €/m²
1 balcon
1 Garage

Accord Immobilier

49 avis

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport de 168 m2 en R+3. Il se compose en rdc d’un garage, de deux appartements T3 et d’un appartement T2. Le garage et les appartements sont actuellement loués. L’immeuble est idéalement situé en centre-ville, à proximité des commerces et des commodités. Au rez-de-chaussée, se trouve un garage de 45 m2 loué 150 € CC. Au premier étage, un appartement T3 de 43 m2 avec balcon filant, loué 515 € CC. Au deuxième étage, un second appartement T3 de 42 m2 avec balcon filant, également loué 515 € CC. Au troisième et dernier étage, un appartement T2 de 39 m2 loué 440 € CC. L’immeuble est traversant et bénéficie du double vitrage, tomettes et chauffage électrique. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez votre agence Accord Immobilier L’agence des Halles au 04 67 28 13 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.gé

Publiée le 13/11/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 825 - Réf Superimmo : ANVXZVBR1

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Caractérisques

Prix de vente : 199 000 €	Prix au m² : 1 185 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - 11 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

168 m²	1 Garage
1 balcon	Année de construction : 1948
3 salles d'eau	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

310 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 220 € / an

Maximum : 4 280 € / an

Diagnostics réalisés le 23/10/2025.

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