Vente immeuble 107 000 €

126 m²

Serverette (48700)

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849 €/m²
Exclusivité
2 Garages
Chauffage collectif au fuel

BSLE - Bien Se Loger Ensemble

10 avis

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Description

?À vendre – Immeuble de rapport entre Saint-Chély-d'Apcher et Mende
Situé dans un charmant village à mi-chemin entre Saint-Chély-d'Apcher et Mende, cet immeuble de rapport offre une belle opportunité d'investissement à taille humaine.
Le bien se compose de :
Un appartement d'environ 60 m², lumineux et bien agencé,
Un second appartement d'environ 40 m², idéal pour de la location meublée ou à l'année,
Un garage en dépendance, toujours pratique pour du stockage ou comme valeur ajoutée locative.
? Ce bien nécessite une mise à jour intérieure, mais dispose d'un potentiel de rentabilité très intéressant une fois remis au goût du jour.
Que vous soyez investisseur débutant ou confirmé, ce petit immeuble vous permettra de concilier placement sécurisé et valorisation patrimoniale, dans un secteur recherché pour sa tranquillité et sa proximité des grands axes.
Ce bien vous est présenté par votre agence immobilière BSLE - Bien Se Loger Ensemble SAINT CHELY D'APCHER
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4010.00 € et 5520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BSLE - Bien Se Loger Ensemble : Benoît FALCON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 45120903500018

Publiée le 23/11/2025 - Réf. agence : 217-BIENSELOGERENSEMBLE - Réf Superimmo : ANVXZXW6M

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Caractérisques

Prix de vente : 107 000 €	Prix au m² : 849 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

126 m²	2 Garages
Année de construction : 1930	Chauffage collectif au fuel

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

351 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

57 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 010 € / an

Maximum : 5 520 € / an

Diagnostics réalisés le 11/07/2025.

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