Acheter un appartement à Nantes (44)

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2 256 annonces
Séverine Ceriani - iad
Annonce publiée le 13/09/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Séverine Ceriani - iad 13/09/2025 - mise à jour 25/11/2025
8
Appartement, 44 m²

Prix en baisse 166 000 € 3 773 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44300)

iad France - Séverine Ceriani vous propose: NANTES - LA BEAUJOIRE Appartement T2 avec grand balcon et Place de Parking au sous-sol Charmant T2 de 43.75 m2, situé dans un résidence de 2015, très bien entretenue, au niveau 2 , avec ascenseur et entrée digicode. Il se compose d'une belle entrée avec placard, d'une salle d'eau spacieuse avec un wc, une chambre avec accès au balcon et une lumineuse pièce de vie avec son coin cuisine aménagée et équipée ( lave-vaisselle, hotte) La pièce de vie avec baie vitrée donne sur la balcon et le cellier - Accès PMR - Local vélo - Chauffage gaz, double vitrage, vmc - Fibre - Volets électriques et manuels - Proximité immédiate des transports et commerces - DPE C / GES La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 85 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L.721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80.98 euros par mois ( soit 971.76 euros annuel) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 95 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Ceriani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 949398044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Stéphanie Petit - efficity
Annonce publiée le 27/09/2025
Proposée par Stéphanie Petit - efficity 27/09/2025
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Appartement, 26 m²

134 900 € 5 188 €/m²
Appartement • 26 m² • 1 pièce • 1 chambre

Nantes (44100)

44100 - NANTES CHEZINE - T1 AVEC MEZZANINE - 26.27m2 - APPARTEMENT LUMINEUX AVEC BALCON - QUARTIER CALME - PARKING ET CAVE - JARDIN ARBORE - IDEAL POUR INVESTISSEMENT LOCATIF OU PREMIER ACHAT Stéphanie PETIT & efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent Situé au cœur de Nantes, dans un quartier paisible à proximité du parc de Procé et la place Canclaux, cet appartement situé au troisième et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue des années 80, vous offre un espace optimisé et fonctionnel. Entrée séparée, salle de douche avec WC, la pièce principale, avec un coin cuisine, baignée de lumière naturelle, s'ouvre sur un balcon offrant une vue dégagée. L'appartement dispose d'une mezzanine cosy pour l'espace nuit. Vous bénéficierez également d'un parking intérieur, d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire et d'un accès au jardin arboré de la copropriété. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans un quartier recherché de Nantes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Stéphanie Petit - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°943349415. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

ARNOLD IMMOBILIER
Annonce publiée le 29/09/2025 - mise à jour 23/10/2025
Proposée par ARNOLD IMMOBILIER 29/09/2025 - mise à jour 23/10/2025
8
Appartement, 178,26 m²

567 000 € 3 181 €/m²
Appartement • 178,26 m² • 6 pièces • 4 chambres

Nantes (44100)

Nantes centre - Très bel ancien rénové 178m2 NANTES - GRASLIN / NOTRE DAME DE BON PORT Idéalement situé, les commerces, les transports et les écoles à pieds, TRES BEL APPARTEMENT d'une superficie de 178m2 Loi Carrez, ayant bénéficié récemment d'une rénovation totale avec des matériaux de qualité et décoré avec raffinement. Au premier étage avec ascenseur d'une copropriété bien tenue, au sein de laquelle aucuns travaux importants ne sont à prévoir, cet appartement de charme a conservé son authenticité (parquets, moulures, rosaces). Il vous propose une vaste entrée desservant un salon chaleureux pouvant communiquer en enfilade avec une seconde pièce, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée avec espace dînatoire, trois chambres aux volumes confortables, un bureau ainsi qu'une grande salle de bains. En complément, une cave privative ainsi qu'à un local à vélos au sein de la copropriété. Contact : Adrien Artaux : 06.26.94.06.17 Le prix est de 540 000 € net vendeur auquel s'ajoute 5% TTC d'honoraires d'agence pour un montant total de 567 000 €. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours M.Adrien Artaux (EI) Consultant en immobilier chez Arnold Immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents commerciaux( RSAC) du tribunal de commerce de Nantes sous le numéro 2023AC00284. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence Laurence Béliard - Paris & Nantes
Annonce publiée le 30/09/2025 - mise à jour 25/10/2025
Proposée par Agence Laurence Béliard - Paris & Nantes 30/09/2025 - mise à jour 25/10/2025
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Appartement, 82,7 m²

388 300 € 4 695 €/m²
Appartement • 82,7 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

Nantes - CHU-Quai de Tourville. Situé au 5ème étage d'une copropriété contemporaine, cet appartement séduit par son séjour baigné de lumière. Ses larges baies vitrées ouvrent l'espace sur un balcon exposé sud-Est où l'on profite d'une vue imprenable sur la Loire. La cuisine ouverte sur le séjour favorise la convivialité. La partie nuit parfaitement dissocié, offre deux chambres avec accès également sur le balcon, une salle d'eau avec douche Jaccuzi, double vasque et un wc indépendant. Local vélo dans l'immeuble. En annexe, possible d'acquérir en plus un double garage boxé. Honoraires inclus de 4.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 900.00 et 1250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Caroline RONDEAU Immobilier
Annonce publiée le 25/10/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par Caroline RONDEAU Immobilier 25/10/2025 - mise à jour 28/11/2025
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Appartement, 85 m²

210 900 € 2 481 €/m²
Appartement • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

Opportunité exclusive - Appartement en vente interactive progressive ! C'est vous qui fixez le prix ! Caroline Rondeau immobilier vous présente en exclusivité cet appartement T4 a prix progressif. Situé Gare Sud, sur une résidence a l'angle de la rue Lourmel et de L'Erdre, Faites votre proposition sur cet appartement au 3ème étage traversant avec les codes de l'ancien, parquet, et charme réunies. Actuellement un grand et double séjour (peut être séparé pour 3ème chambre) une grande cuisine familiale a rafraichir, une buanderie, 2 autres chambres, placard, wc séparé, salle de bains. Un grande cave, stationnement libre et sécurisé sur la copropriété (sur la cour de l'immeuble). Contacter Caroline pour faire la visite 06 84 07 52 63. Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 08/12/2025 à 12:00. Le prix de départ des offres est de 210 900 euros (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 5 000 euros. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. En savoir plus sur le site WinUp Immo. (5.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1172 euros.

Côté Particuliers Nantes
Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Côté Particuliers Nantes 30/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
5
Appartement, 39 m²

Prix en baisse 186 000 € 4 769 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

EXCLUSIVITE COTE PARTICULIERS. Venez découvrir ce charmant T2 au calme , et à proximité de toutes les commodités. Cet appartement d'environ 45 m² au sol, bénéficie d'une entrée desservant un bel espace de vie, chambre avec placard, salle de bains, et WC séparé. Implanté au coeur de Nantes, vous serez séduit par ses boiseries, son ambiance "cosy" et chaleureuse. A visiter sans tarder! Pas de procédure en cours. Prix de vente : 186 000 euros FAI, dont 6000 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 180 000 euros. Coté Particuliers. (RCS. Nantes 948 350 889). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. (3.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

DIGIMO
Annonce publiée le 30/10/2025
Proposée par DIGIMO 30/10/2025
6
Appartement, 31 m²

79 000 € 2 548 €/m²
Appartement • 31 m² • Meublé • 1 pièce

Nantes (44200)

Depuis 2017, Digimo Invest accompagne les investisseurs dans la sélection de biens performants et bien situés. Grâce à notre expertise, nous vous aidons à optimiser votre rendement et à sécuriser votre projet immobilier. Un studio meublé en plein cœur de Nantes ! Ce studio de 31,2 m², situé dans la résidence étudiante Montécristo, offre un cadre moderne et fonctionnel. Il comprend un séjour lumineux avec coin bureau, une cuisine équipée, un espace nuit optimisé et une salle d'eau contemporaine. Son emplacement stratégique, à proximité du CHU, des universités et des transports, assure une forte demande locative. Pourquoi avons-nous sélectionné cet investissement ? - Situation premium en plein centre de Nantes - Gestion locative simplifiée avec un locataire en place - Charges de copropriété maîtrisées : 34 €/mois - Bonne performance énergétique (DPE : C), garantissant un confort optimal Cet actif immobilier est fait pour vous si... - Vous cherchez un placement rentable et sécurisé - Vous souhaitez un bien clé en main sans gestion contraignante - Vous visez un secteur à forte demande locative - Vous voulez diversifier votre patrimoine avec un bien attractif Besoin d'un accompagnement pour le financement ? Nos experts vous aident à structurer votre budget et à obtenir un financement avantageux. Profitez d'une étude gratuite et personnalisée pour optimiser votre projet. Nos équipes sont disponibles pour répondre à toutes vos questions et vous proposer d'autres biens adaptés à vos objectifs. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement avec Digimo Invest !

David CHIRON - megAgence
Annonce publiée le 01/11/2025
Proposée par David CHIRON - megAgence 01/11/2025
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Appartement, 105 m²

398 000 € 3 790 €/m²
Appartement • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44300)

Situé au Rond Point de Paris, ce duplex en dernier étage offre un cadre de vie privilégié. Proche des commerces, écoles et transports en commun, son emplacement est idéal pour une vie urbaine facilitée. Le quartier calme et résidentiel est apprécié pour sa convivialité et sa proximité avec des espaces verts. L'appartement de 105 m² se démarque par sa pièce de vie très lumineuses, sa cuisine équipée et aménagée, ses 3 chambres spacieuses, ses 2 salles de bain et 2 toilettes. Sa structure en duplex procure une sensation d'espace supplémentaire, tandis que la présence d'une cave ajoute une dimension pratique à cette propriété. Ce bien immobilier comprend deux places de parking, offrant une commodité essentielle en milieu urbain. Construit en 2005, ce bien allie modernité et fonctionnalité pour un confort optimal au quotidien. Avec ses multiples atouts, cet appartement représente une opportunité rare. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 398 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 383 000 € Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 3,92 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : David CHIRON, Tél. : 06 08 81 76 61, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 792 426 389

JOUZEL IMMOBILIER
Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par JOUZEL IMMOBILIER 05/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
6
Appartement, 33,3 m²

174 900 € 5 252 €/m²
Appartement • 33,3 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

Nantes, Hyper Centre ville, charmant appartement de 2 pièces, comprenant; Belle pièce de vie avec cuisine équipée, pièce à usage de chambre avec grande penderie, salle d'eau avec WC. Vendu avec un caveau séparé pour un stockage complémentaire, y compris de vélos. L'ensemble, en parfait état, dans une petite copropriété de 6 logements. Très au calme, cet appartement offre une situation exceptionnelle en hyper centre, sans les nuisances sonores de la ville. Un véritable cocon en centre ville. DPE: E- 269 - GES: B - 8- Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 740 euros et 1050 euros par an, suivant prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 9 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1420 euros.

Côté Particuliers Nantes
Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Côté Particuliers Nantes 13/11/2025 - mise à jour 18/11/2025
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Appartement, 93 m²

423 000 € 4 548 €/m²
Appartement • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44200)

NOUVEAUTÉ - COTÉ PARTICULIERS. Idéalement situé place de la République, au pied des Machines de l'Île de Nantes, cet appartement en duplex offre une surface habitable de 93 m². L'entrée s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, prolongée par un balcon et une terrasse de plus de 30 m² idéalement exposée. Une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, avec espace buanderie ainsi que des W.C séparés, complète ce niveau. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres avec placards de rangement, d'une salle d'eau et des W.C séparés. Un garage double pouvant accueillir deux voitures en enfilade, ainsi qu'une cave, viennent parfaire ce bien situé dans un emplacement privilégié et recherché. (4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

JOUZEL IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par JOUZEL IMMOBILIER 22/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
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Appartement, 50,19 m²

108 200 € 2 156 €/m²
Appartement • 50,19 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44300)

Nantes Beaujoire, au RDC d'une résidence avec parc, appartement T2 comprenant: Entrée desservant buanderie, cuisine, séjour, chambre, salle de bains. Nombreux rangements. Situé en RDC cet appartement bénéficie d'une terrasse et d'un petit jardin clos à usage privatif, ainsi que d'une place de stationnement extérieur. Locataire en place jusqu'au 12-03-2026. DPE: D 229 - GES: D - 46- Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 130 euros et 1 570 euros par an, suivant prix moyens des énergies indexés sur les année 2021- 2022 - 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr (8.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 207 lots - dont 98 lots habitation. (). Charges annuelles : 1500 euros.

Agence Directe 3.9%
Annonce publiée le 23/11/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par Agence Directe 3.9% 23/11/2025 - mise à jour 07/12/2025
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Appartement, 19 m²

97 900 € 5 153 €/m²
Appartement • 19 m² • 1 pièce

Nantes (44100)

AGENCE DIRECTE NANTES Le 1er Choix à Frais d'Agence Réduits CANCLAUX MELLINET rue Lamoricière, superbe studio en excellent état de 19m² environ situé dans une petite copropriété en impasse avec vue dégagée et exposé sud , comprenant pièce de vie, kitchenette, salle d'eau, wc. bien rare sur le quartier. Proches tram chantiers navals, supérette, ... DPE D Vendu VIDE DE LOCATAIRE Rendez vous sur notre site internet agencedirecte pour prendre rendez vous en ligne, géolocaliser le bien et pré-visiter grâce à la visite virtuelle immersive. AGENCE DIRECTE à Nantes spécialiste des Quartiers Centre ville, Canclaux Mellinet, Procé, Monselet, Chantenay, Sainte Anne, Zola, Hauts-Pavés, Saint Félix, CHU, Cité des Congrès, Château des Ducs de Bretagne, République, René Bouhier, Quai de la Fosse, Durantière, Sainte Thérèse, Longchamps, ... L'AGENCE DIRECTE estime gratuitement votre bien. " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr" (6.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 88 lots - dont 88 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 708 euros.

Lamy Nantes Yléo
Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par Lamy Nantes Yléo 26/11/2025 - mise à jour 29/11/2025
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Appartement, 67,53 m²

245 052 € 3 629 €/m²
Appartement • 67,53 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44200)

NANTES - T3 de 68 m2 avec terrasse avec VUE LOIRE Choisir une adresse d'exception, gouter au calme non loin de la vivacité urbaine, une lumière constante dans un espace de vie intime. Passez la porte de cet appartement et laissez-vous guider par l'équilibre des espaces de vies et des volumes. Dans une résidence sécurisée et contemporaine. (Construction de 2012). BIEN RARE avec vue exceptionnelle -Au 6ème étage sur 8 avec ascenseur, un appartement de type T3 avec entrée desservant les 2 chambres, salle de bains, WC séparée. Séjour avec cuisine (aménagée) ouverte sur terrasse. En annexes : cave et parking en sous-sol. Les plus : Accès PMR. Beaulieu / Cité des congrès / Marcel SAUPIN / gare / Vincent Gâche.

Caroline RONDEAU Immobilier
Annonce publiée le 06/12/2025
Proposée par Caroline RONDEAU Immobilier 06/12/2025
10
Appartement, 40,47 m²

138 500 € 3 422 €/m²
Appartement • 40,47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44300)

Caroline Rondeau Immobilier vous présente en exclusivité : Nantes Route de Sainte-Luce - appartement T2 avec balcon, parking et ascenseur. Situé aux pieds du tram (arrêt souillarderie") et commerces (et du Super U) , dans une belle résidence Giboire de 2019, découvrez ce T2 fonctionnel et sans travaux. Situé au 2ème étage avec ascenseur, il est composé d'un séjour avec cuisine de 23m2, une grande salle d'eau avec WC et une chambre lumineuse avec fenêtre esprit loft. Un balcon de 6m2 et une place de parking sécurisé complète le tout. Résidence récente et de bon standing encore sous garantie décennale. Aucun travaux. Charges comprenant chauffage, eau chaude...Arrêt de tramway, boulangerie et Super U au pied de l'immeuble. Idéal investissement locatif ou premier achat. Ne tardez pas pour le découvrir et contactez Juliette au 06 99 80 62 10 pour programmer une visite. (6.54 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 207 lots - dont 133 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1203 euros.

La Villa Canclaux
Annonce mise à jour le 28/06/2025
Proposée par La Villa Canclaux 28/06/2025
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Appartement, 140 m²

Prix en baisse 599 900 € 4 285 €/m²
Appartement • 140 m² • 5 pièces • 3 chambres

Nantes (44100)

NANTES MELLINET Entre l'église St Clair et la place Mellinet, cette maison de ville atypique (110m² carrez, 140m² au sol) dotée d'un spacieux espace de vie Sud Ouest donnant sur une cour intimiste de 40m² Sud Ouest bénéficie d'une rénovation complète. Vous aurez accès indépendant de l'entrée à un local vélos, un hall d'entrée, une cuisine aménagée et équipée , salle à manger et grand salon. A l'étage une grande chambre mansardée, une seconde chambre et salle d'eau, mezzanine. Au second étage une chambre parentale avec salle de bains, espace dressing. WC à chaque étage. Grand sous-sol avec belle hauteur : cave et buanderie. DPE classé D (233) estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard comprise entre 2045 et 2767 euros, basée sur la référence des prix de l'énergie en 2021. 599 900 euros HAI dont 4.15% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. M. VANO au 06.95.94.11.44 (4.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)