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DIDEROT IMMOBILIER

Annonce publiée le 06/12/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par DIDEROT IMMOBILIER 06/12/2025 - mise à jour 09/12/2025

334 000 € 2 669 €/m²
Appartement • 125,12 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

Dans un magnifique immeuble du 18ème siècle, appartement de caractère de 119 m² , lumineux, situé au 3ème étage : entrée, séjour, salon, 2 chambres donnant chacune sur la cour intérieure, cuisine A/E, salle d'eau, WC. 2 caves et 1 grenier. Emplacement recherché au coeur de la ville. (4.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 21 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1900 euros.

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Courgeon immobilier

Annonce publiée le 05/07/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Courgeon immobilier 05/07/2025 - mise à jour 09/12/2025

525 000 € 4 230 €/m²
Appartement • 124,12 m² • 5 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

COURGEON IMMOBILIER - EXCLUSIVITÉ - NANTES - PROCÉ - Dans le cadre verdoyant et sécurisé de la GUYLHOMNÉ, venez découvrir au 3ème étage par ascenseur, ce grand type 5 de 124m² offrant une entrée, un superbe salon-séjour exposé sud-est ouvert sur terrasse, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres (possibilité 3) dont une avec salle d'eau privative, une salle d'eau. Une cave et garage complètent ce bien. Les + de la résidence : piscine, tennis, gardien, vidéo surveillance. A VISITER RAPIDEMENT!!!!! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Stéphanie CARABIGNAC/GOUPIL - iad

(49 avis)

Annonce publiée le 21/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Stéphanie CARABIGNAC/GOUPIL - iad 21/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

(49 avis)

142 000 € 3 550 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44100)

iad France - Stéphanie Goupil vous propose: Zola - Avenue du Cimetière St Clair - Au calme - RDC - Lumineux - Appartement type T1 Bis de 40 m² - En annexes : Un stationnement boxé de 14.64 m², une cave de 4.91 m² et un grenier de 4.62 m². Celui-ci rénové en 2018 est composé d’un hall d’entrée avec placards, d’un séjour de 13 m² exposé Est donnant sur le jardin de la copropriété. D’une cuisine séparée, aménagée et équipée. Un coin nuit de 7.59 m² avec dressing. Et pour finir, une salle d’eau avec sèche serviettes et placard. Un toilette séparé. Ses atouts : Place Zola à proximité : Commerces et transports (L23*L11*L10) - Au calme - Bien agencé - Rangements - Annexes : Stationnement boxé, cave, grenier. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Goupil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 838714665, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cabinet GUÉMENÉ

(23 avis)

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par Cabinet GUÉMENÉ 03/12/2025

(23 avis)

116 990 € 3 774 €/m²
Appartement • 31 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44100)

NANTES Sainte-Anne EXCLUSIVITE Appartement en bon état situé au calme dans un immeuble ancien comprenant une pièce de vie avec cuisine aménagée, une chambre avec placard, salle d'eau et wc séparée. Libre de location. Un grenier complète ce bien. Proche du tramway n°1 (station Gare Maritime). Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. Prix HAI : 116 990 € dont 6,35 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur - (110 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr' Honoraires inclus de 6.35% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Dans une copropriété de 72 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet GUÉMENÉ - Nantes : Paulo MARQUES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2010AC000135 RCP ACI06356

Maison Hasard Immo

Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Maison Hasard Immo 22/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

359 000 € 4 080 €/m²
Appartement • 88 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

MAGNIFIQUE T3 COEUR DE NANTES Au sein du quartier prisé de la Préfecture à proximité des bords de l'Erdre, magnifique T3 traversant de caractère niché au 3ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien. Parfaitement distribué sur 88m2 (92m2 au sol), l'appartement comprend une entrée indépendante avec rangements, une pièce de vie baignée de lumière avec vue sur la cathédrale Saint Pierre, une grande cuisine aménagée et équipée, 2 chambres généreuses, une salle d'eau moderne et des wc séparés. Le bien dispose d'une cave et d'un grenier, la copropriété propose également un local poussettes et vélos. Lumineux avec son exposition sud-est et sa belle hauteur sous plafond, il est à la fois chaleureux et fonctionnel, nous apprécions le charme de l'ancien ; parquet, cheminées, volets intérieurs, moulures, rosaces et radiateurs en fonte. Beaucoup de cachet et jolies prestations pour cet appartement au calme en plein coeur du centre-ville de Nantes. Vidéo du bien disponible sur le compte Instagram maisonhasard Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1470.00 et 2060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Maison Hasard Immo : DIRIGEANTS - Élodie & Landry Clavurier Carte T CPI 8501 2024 000 000 002

hosman

Annonce publiée le 04/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par hosman 04/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

350 000 € 4 730 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44300)

Hosman vous propose à la vente ce superbe duplex T3 de 78 m² Carrez Rue Félix Lemoine à Nantes. Ce duplex est situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble de 1998. Vous pourrez profiter d'une belle terrasse traversante de 63 m2 exposée Est et Ouest ainsi que d'un balcon de 6 m2. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement se compose comme suit : Au rdc : - D'une belle pièce de vie de 27 m2 traversante et lumineuse donnant sur le balcon ainsi que sur la terrasse. - D'une cuisine équipée et ouverte sur la pièce de vie donnant elle aussi sur la terrasse. - De toilettes séparées. A l'étage : - De deux belles chambres de 15 m2 et 10 m2 avec rangements. - D'une salle de bain avec baignoire et douche avec un emplacement pour la machine à laver. - De toilettes séparées. Un garage boxé avec 2 places en enfilade de 23 m2 ainsi qu'une cave complètent ce bien. Un local à vélo est présent dans la copropriété. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par un système électrique individuel. La taxe foncière annuelle est de 1 802 €. Les charges de copropriétés s'élèvent à 460€ par trimestre. Les lignes de bus 10 et 23 sont au pied de l'immeuble. La ligne de bus C6 est à 6 minutes à pied. Accès au Navibus à 5 minutes à pied. Vous serez à proximité immédiate à pied de toutes les commodités du quotidien : commerces, écoles, supermarché... Le parc du Plessis Tison se trouve à 10 minutes à pied. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 8 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Foncia Transaction Nantes Strasbourg

(125 avis)

Annonce publiée le 20/11/2025

Proposée par Foncia Transaction Nantes Strasbourg 20/11/2025

(125 avis)

98 895 € 3 190 €/m²
Appartement • 31 m² • 1 pièce

Nantes (44000)

L'agence Foncia Achat / Vente de Nantes Strasbourg vous propose le bien immobilier ci-dessous : Au calme donnant sur la cour d'un bel immeuble ancien, cet appartement T1 lumineux et traversant situé au 2ème étage séduira les acquéreurs en quête d'un investissement en cœur de ville. Il comprend : une entrée desservant, une cuisine indépendante, une salle de bain avec WC et une pièce de vie. Des travaux de rénovation sont à envisager pour exploiter tout le potentiel de ce bien qui dispose également d'un grenier situé juste au dessus. À proximité immédiate de la place Graslin, des commerces, services et transports, l'emplacement idéal de ce bien permet de tout faire à pieds et d'accéder en 10 minutes à la gare SNCF. À découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Lydie CRAMPON - iad

(38 avis)

Annonce publiée le 26/11/2025

Proposée par Lydie CRAMPON - iad 26/11/2025

(38 avis)

299 000 € 4 397 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44100)

iad France - Lydie Crampon vous propose: NANTES, Quartier PROCE - STE THERESE à seulement 500 mètres du parc de Procé, 2 minutes des écoles et 300 mètres des transports en commun (Bus L10, 54, Tram L3) Très bel appartement rénové de 68 m² environ situé au 1er étage d'une petite copropriété de 3 logements. Il propose un environnement calme et son jardin partagé à l'arrière de l'immeuble propose un joli cocon. Il se compose d'une entrée avec rangements, ouvrant sur une lumineuse pièce de vie traversante de 43 m², avec un espace salon/séjour et une cuisine ouverte aménagée et équipée en mai 2025. L'appartement propose 2 chambres, idéales pour accueillir une famille ou pour aménager un espace bureau selon vos besoins. L'appartement dispose d'une salle d'eau récente également et d'un wc séparé. En privé: un garage de 18 m² environ, une cave de 11 m² environ et une dépendance de 6 m² environ complètent le bien. De récents travaux de rénovation ont été réalisés: radiateurs électriques en 2022 et l'isolation des murs périphériques. La note énergétique actuelle est due à un défaut de considération des modes de chauffages électrique mais la nouvelle réglementation permettra d'améliorer le diagnostic existant dès janvier 2026 ! Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Pas de procédure en cours. Charges de copropriété : 54 €/mois - Taxe foncière 2025: 1047 €. A VENIR DECOUVRIR ! Visite virtuelle et plans disponibles. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 54€ par mois (soit 648 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie Crampon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 901169904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

BESNIER-RIVIERE

Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par BESNIER-RIVIERE 27/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

525 000 € 5 250 €/m²
Appartement • 100 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

CENTRE VILLE GUIST HAU Nouveauté Au 5ème étage d'un bel immeuble de standing avec ascenseur, appartement de 4 pièces offrant une entrée, un salon sur parquet exposé ouest, une cuisine E/A, 3 chambres dont une sur jardin avec balcon, salle d'eau. Cave et parking. Rénovation de qualité. Proche de tous les commerces, écoles et transports. BEAUCOUP DE CHARME.

Mickaël Marchand - efficity

Annonce publiée le 19/06/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Mickaël Marchand - efficity 19/06/2025 - mise à jour 07/12/2025

298 200 € 2 867 €/m²
Appartement • 104 m² • 5 pièces • 3 chambres

Nantes (44300)

EXCLUSIVITE - 44300 - NANTES ROND POINT DE RENNES - 5 PIECES - 3 CHAMBRES - 104.5m² - APPARTEMENT LUMINEUX AVEC BALCON EXPOSE SUD-OUEST - CADRE EXCEPTIONNEL efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé à Nantes. D'une surface de 104.5m², cet appartement de 5 pièces et 3 chambres offre un cadre de vie spacieux et confortable pour toute la famille. Sa luminosité exceptionnelle, alliée à son exposition sud-ouest, vous garantit des journées ensoleillées et chaleureuses, idéales pour profiter pleinement de votre intérieur. Il comprend un double séjour avec son balcon, une cuisine aménagée et équipée et son arrière-cuisine, un dégagement dessert trois chambres, une salle de bains et une salle d'eau, un wc, un grand dressing. Un garage et une cave complètent ses prestations. Situé au 1er étage d'un immeuble de 2 étages en bon état général, cet appartement vous offre une tranquillité appréciable et une atmosphère paisible dans un cadre exceptionnel. Sa proximité avec les commodités, les transports en commun (Bus et TRAM), les écoles et les commerces en fait un lieu de vie pratique et agréable pour toute la famille. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de ce bien. Mickaël Marchand, votre consultant efficity, est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Mickaël Marchand - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°483353629. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Oriba Nantes

(10 avis)

Annonce publiée le 26/11/2025

Proposée par Oriba Nantes 26/11/2025

(10 avis)

96 300 € 3 155 €/m²
Appartement • 30,52 m² • 2 pièces

Nantes (44000)

Charmant appartement à rénover – Saint-Mihiel / Bord de l’Erdre – 30 m² – Au calme en fond d’impasse Saint-Mihiel – Bord de l’Erdre Au calme absolu, au fond d’une charmante impasse pavée, découvrez ce 30 m² à rénover, situé au rez-de-chaussée d’une petite copropriété. Belle pièce de vie avec coin kitchenette, salle de bains avec WC et espace buanderie. Un bien idéalement placé, à deux pas du tram et des commerces. Parfait pour premier achat ou investissement. copropriété de 25 lots sans procédure en cours. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site

Atout Sud Immobilier

Annonce publiée le 14/11/2025

Proposée par Atout Sud Immobilier 14/11/2025

374 700 € 3 346 €/m²
Appartement • 112 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nantes (44200)

NANTES REPUBLIQUE. Appartement haussmannien de 112 m2 parqueté. La tranquillité du 4ème (grenier au-dessus). Hauteur sous plafonds de 2,85 mts. Vaste entrée, salon + salle à manger de 48 m2 , cuisine, couloir, lingerie, 2 chambres (15 et 12 m2). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Alexandre Immobilier

Annonce publiée le 15/09/2025 - mise à jour 30/09/2025

Proposée par Alexandre Immobilier 15/09/2025 - mise à jour 30/09/2025

283 500 € 5 063 €/m²
Appartement • 56 m² • 2 pièces

Nantes (44000)

NANTES - MONSELET CO-EXCLUSIVITE A deux pas de la place Viarme, ce magnifique loft de type 2 bis offre une surface Carrez de 56 m² (69 m² au sol). Issu d’une très belle rénovation réalisée en 2018 à partir d’un plateau brut, il séduit immédiatement par la qualité de ses prestations : finitions haut de gamme, volumes atypiques et ambiance contemporaine soigneusement travaillée. L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse, d’une chambre, d’un bureau, d’une mezzanine pouvant servir de coin nuit ou d’espace de travail, ainsi que de deux salles d’eau. Un patio de 7 m² apporte une belle lumière naturelle au cœur du logement, tandis qu’une terrasse de 15 m² prolonge agréablement l’espace de vie aux beaux jours. Situé dans un immeuble réhabilité en 2017, il bénéficie également d’un local vélo, d’une cave. Possibilité d’acquérir en sus un box fermé, situé dans la copropriété en face. Un bien rare, alliant cachet et confort moderne, à découvrir sans tarder.

Hélène Poupart - efficity

(5 avis)

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par Hélène Poupart - efficity 06/12/2025

(5 avis)

116 600 € 3 429 €/m²
Appartement • 34 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44300)

44300 - NANTES - ROND POINT DE RENNES - T2 - 34.9m² - APPARTEMENT LUMINEUX AU DERNIER ÉTAGE AVEC RANGEMENTS Cet appartement de 34.9m² carrez et 39.60 m² au sol se situe au 3ème et dernier étage d'un bel immeuble en pierre. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'espace de vie baigné de lumière naturelle grâce à son exposition plein Sud et sa grande ouverture, un coin cuisine et des nombreux rangements bien pensés permettent d'optimiser chaque mètre carré, la chambre est spacieuse et bénéficie d'un grand rangement, une salle de bains avec wc, double vitrage, chauffage individuel électrique, faible charges Cet appartement est situé dans une petite copropriété avec une belle façade en pierre en bon état, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, à proximité des commerces, des transports et des universités il offre un cadre de vie agréable et pratique. Une cave complète ce bien. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce charmant appartement. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Hélène Poupart - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°810778555. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Foncia Transaction Nantes Strasbourg

(125 avis)

Annonce publiée le 28/10/2025

Proposée par Foncia Transaction Nantes Strasbourg 28/10/2025

(125 avis)

218 000 € 3 406 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44200)

L'agence Foncia Achat / Vente de Nantes rue de Strasbourg, vous propose le Bien Immobilier ci-dessous : Bel appartement de type 3 d'une surface de 63,73 m2 disposant d'une terrasse bien orientée de 8 m2, dans une résidence bien entretenue avec Ascenseur, raccordée au réseau de chauffage urbain. Ce bien vous séduira par sa luminosité, son absence de vis à vis et ses volumes. Vaste pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, entrée avec placards, deux chambres, une salle de douche et WC séparés. Une cave et une place de parking sécurisé en sous-sol complètent ce bien qui est situé sur l'Ile de Nantes à proximité immédiate des transports en commun et des commerces. Bien à visiter rapidement Le informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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