Achat appartement à Nantes (44000, 44100, 44200, 44300)

Edencia

Annonce publiée le 16/05/2025 - mise à jour 22/05/2025

Proposée par Edencia 16/05/2025 - mise à jour 22/05/2025

139 000 € 4 030 €/m²
Appartement • 34,49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44300)

Idéal Investisseur ou Primo-Accédant – T2 Jonelière – vue sur jardin, 2 stationnements, proche facs & transports Dans un secteur très recherché au bord de l'Erdre, charmant T2 d'une surface totale de 34 m², situé dans une copropriété sécurisée, au calme, avec vue sur jardin. Il se compose d'un salon, d'une chambre, d'une kitchenette et d'une salle d'eau avec WC. Deux places de stationnement sécurisées complètent ce bien. Petit rafraîchissement à prévoir et possibilité d'ouvrir la cuisine ou de redistribuer les pièces pour un confort optimal et plus de charme. À proximité immédiate des universités, grandes écoles et transports. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. ? Dossier complet, photos et devis sur demande. Honoraires inclus de 6.92% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Dans une copropriété de 141 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1090.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Edencia : Emilie MORET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2022AC00099 RCP 101PGMAN-AW11118

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ARNOLD IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par ARNOLD IMMOBILIER 05/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

434 505 € 6 625 €/m²
Appartement • 65,59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

Nantes Hyper centre - Appartement de standing avec terrasse et 2 chambres En hyper centre-ville de Nantes, situé au deuxième étage avec ascenseur d'une copropriété haut-de-gamme datant de 2021 bien sécurisée et au calme, très bel appartement de standing d'une superficie habitable de 65,59 m2 bénéficiant de deux belles terrasses ainsi que d'une vue dégagée. Cet appartement à l'état irréprochable et aux prestations soignées vous propose un hall d'entrée desservant une pièce de vie lumineuse avec accès à la terrasse, une cuisine semi-ouverte de qualité ainsi qu'une arrière cuisine/ buanderie. L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards et accès à la seconde terrasse, une salle d'eau et des toilettes séparées. Un garage fermé vient compléter le tout. Possibilité d'une cave. Le prix est 415 000 € net vendeur auquel s'ajoute 4,7 % TTC d'honoraires d'agence à charge de l'acquéreur pour un montant HAI de 434 505 €. Contact - Adrien Artaux : 06 26 94 06 17 La présente annonce vise un lot principal de copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours ainsi que trois lots annexes. M.Adrien Artaux (EI) Consultant en immobilier chez Arnold Immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents commerciaux( RSAC) du tribunal de commerce de Nantes sous le numéro 2023AC00284. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Catherine CORMIER - SAFTI

Annonce publiée le 17/05/2025 - mise à jour 19/05/2025

Proposée par Catherine CORMIER - SAFTI 17/05/2025 - mise à jour 19/05/2025

276 000 € 3 943 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44200)

Situé à Nantes, cet appartement offre l'une des plus belles vues de la ville, notamment grâce à sa position sur l'Ile de Nantes. Bénéficiant d'une vue panoramique à 180°, ce bien traversant jouit d'une luminosité exceptionnelle et d'un balcon exposé plein sud. Idéalement localisé dans un quartier dynamique, il se trouve à proximité des transports en commun, des commerces et des écoles, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Ce bel appartement de 70 m², situé au 11ème étage d'un immeuble des années 1970 avec ascenseur, se compose de 3 pièces dont 2 chambres spacieuses. Récemment rénové, il présente des prestations de qualité telles qu'une isolation renforcée, des menuiseries en aluminium avec double vitrage, un chauffage par panneaux rayonnants, une cuisine équipée indépendante, une cave privée, un garage en sous-sol et l'accès à la fibre. Avec un DPE classé en B, ce bien combine charme et efficacité énergétique, offrant un cadre de vie confortable et moderne aux futurs acquéreurs. Vidéo sur demande Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 430 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1459 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 276 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine CORMIER, Tél. : 06 85 91 39 48, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 812 081 875 - SAFTI – CORMIER Catherine, Conseiller indépendant

ANP IMMOBILIER

Annonce publiée le 21/05/2025 - mise à jour 22/05/2025

Proposée par ANP IMMOBILIER 21/05/2025 - mise à jour 22/05/2025

88 400 € 2 296 €/m²
Appartement • 38,51 m² • 2 pièces

Nantes (44000)

ANP IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE Au 5ème étage d'un bel immeuble ancien face à la préfecture, un ensemble d'anciennes chambres de bonnes à fusionner afin de réaliser un appartement d'environ 25 m2 en loi Carrez (+ 14 m2 en sous-pente) ainsi qu'une ancienne studette non-attenante d'environ 13 m2 en loi Carrez (+10 m2 en sous-pente) ; A noter que cette ancienne studette ne peut pas être loué ou habité séparement de l'appartement principale (Arrêté d'insalubrité en cours pour surface habitable non réglementaire : ne dipose pas d'une pièce princiaple de 9 m2 avec 2.20 mètres de hauteur sous plafond / relogement de l'ancien locataire en cours par les services sociaux de Nantes Métropole) - Travaux de rénovation à prévoir sur l'ensemble : électricité, isolation, VMC, sanitaire ect - Bien soumis à une copropriété de 62 lots sans aucune procédure en cours et comprenant un budget moyen de 360 € en charges courantes annuelles - DPE non requis - Prix de vente 88 400 € dont 10.50% TTC d'honoraire charge acquéreur (Prix 80 000 € hors honoraires).

THIERRY IMMOBILIER Nantes - Viarme

Annonce publiée le 16/05/2025 - mise à jour 21/05/2025

Proposée par THIERRY IMMOBILIER Nantes - Viarme 16/05/2025 - mise à jour 21/05/2025

160 500 € 3 821 €/m²
Appartement • 42,01 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44300)

Dans une résidence récente 2010 avec ascenseur, un appartement Type 2 comprenant : une entrée avec placard, un séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une terrasse de 10m², une chambre avec un placard, une salle de bains avec WC. Un stationnement sécurisé en sous-sol complète la vente.

RE/MAX ACTIMMO

Annonce publiée le 14/05/2025

Proposée par RE/MAX ACTIMMO 14/05/2025

169 500 € 3 531 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44300)

Appartement de type 2 avec balcon/terrasse et garage fermé Excellent état pour ce nouveau bien en exclusivité spacieux et lumineux comprenant : Une belle pièce à vivre offrant un salon confortable donnant sur le balcon terrasse et une cuisine aménagée et équipée avec une table généreuse en ilot central, chambre,salle de bains et wc . Le + : un vrai garage en sous sol sécurisé. Prix 160 000 € honoraires exclus. Honoraires de 9 500 € TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 60 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1196 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Foncia Transaction Nantes Strasbourg

(117 avis)

Annonce publiée le 22/08/2024 - mise à jour 19/05/2025

Proposée par Foncia Transaction Nantes Strasbourg 22/08/2024 - mise à jour 19/05/2025

(117 avis)

208 000 € 3 104 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

L'agence Foncia Achat / Vente de Nantes Strasbourg vous propose le bien immobilier ci-dessous : Appartement T3 traversant et lumineux de 67.11 m2 idéalement situé Rond-point de Paris, au sein d'une résidence de standing bien entretenue avec ascenseur. Il offre : une entrée + placard, un vaste séjour avec balcon et un grand espace de rangement, une cuisine actuellement séparée mais pouvant aisément être ouverte pour former un grand séjour/cuisine, un dégagement desservant deux chambres dont l'une avec balcon et l'autre avec placard/penderie, une salle de bain et un WC indépendant. Une cave en RDC ainsi qu'un garage fermé en sous-sol de l'immeuble sont associés à ce bien à visiter rapidement. Découvrez ce bien en visite virtuelle en copiant le lien ci-après : https:///homestaging/s/20240523182727655Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Privilèges

Annonce publiée le 24/04/2025 - mise à jour 17/05/2025

Proposée par Privilèges 24/04/2025 - mise à jour 17/05/2025

399 000 € 5 311 €/m²
Appartement • 75,13 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

Évasion urbaine avec terrasse et jardin – Un écrin de sérénité en plein coeur de Nantes Dans le très prisé quartier Guist'hau, ce superbe appartement de 75 m² en rez-de-jardin est une véritable invitation à la douceur de vivre. Récemment rénové avec goût, il marie subtilement charme et modernité. Dès l'entrée, de beaux volumes s'offrent à vous, sublimés par des matériaux élégants : carreaux de ciment dans la cuisine moderne, parquet chaleureux dans la pièce de vie celle-ci s'ouvre sur une terrasse de près de 15 m², véritable cocon végétal, où savourer un café au calme du jardin. L'espace nuit se compose de deux chambres spacieuses, dont une avec un grand dressing et un accès direct à la terrasse. La salle d'eau, pensée pour le confort, dispose d'un meuble double vasque et d'un espace lingerie. Un WC indépendant avec lave-mains complète l'ensemble. Atout rare en centre-ville : une cave et un stationnement offrent un confort absolu. Un lieu de vie idéal pour conjuguer élégance, sérénité et praticité au coeur de Nantes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Thomas Badau - efficity

(114 avis)

Annonce publiée le 06/05/2025

Proposée par Thomas Badau - efficity 06/05/2025

(114 avis)

198 500 € 3 202 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

44000 - QUAI DE LA FOSSE - NANTES - APPARTEMENT 62 m² - Idéal premier achat ou investissement locatif. Thomas Badau, Efficity, l'agence qui estime votre bien, vous présente cet appartement de 62 m², quai de la Fosse à Nantes, au second étage sans ascenseur. Vous y découvrirez un salon séjour, une cuisine, une chambre avec mezzanine, une salle d'eau et un toilette séparé. Un grenier et un local vélo commun complètent ce bien. Des travaux d'embellissement et de remise au gout du jour sont à prévoir Proche de toutes les commodités, des transports et des écoles, venez découvrir cet appartement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Thomas Badau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°402174155. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Foncia Transaction Saint Herblain

(70 avis)

Annonce publiée le 15/05/2025

Proposée par Foncia Transaction Saint Herblain 15/05/2025

(70 avis)

225 000 € 3 814 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

EXCLUSIVITÉ FONCIA : RUE PAUL BELLAMY - Nantes Centre-Ville Situé au cœur de Nantes, à proximité immédiate de toutes les commodités. Découvrez cet appartement T3 au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu, doté d'un espace vert commun à l'arrière de la copropriété. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée avec accès à un balcon calme et paisible à l'arrière de l'immeuble, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et de WC séparés. Un garage fermé et une cave viennent compléter cette offre. Contactez-nous pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

imkiz, l'agence immobilière 100% digitale

Annonce publiée le 17/05/2025

Proposée par imkiz, l'agence immobilière 100% digitale 17/05/2025

270 000 € 4 576 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

NANTES, magnifique appartement HAUT DE GAMME de type 3 en excellent état avec possibilité d'acquérir son double garage ! Coup de cœur assuré pour cet appartement situé au 2eme étage avec ascenseur d’un petit immeuble de style contemporain de 4 étages. Cet appartement de 58,13 m² de surface de référence est composé de: - Un salon / séjour de presque 27 m² - Une cuisine équipée ouverte sur le séjour d’environ 5m² - Deux chambre d’environ 10m² avec placards intégrés - Une salle de bain avec son espace buanderie - Un WC séparé. Aucuns travaux à prévoir pour cet appartement lumineux bien agencé et bien isolé qui bénéficie de prestations modernes. Vous profiterez de finitions de qualité avec par exemple un superbe parquet en bois, fenêtres en aluminium et oscillo-battantes, isolation des caissons sous fenêtre par laine de roche soufflée, SAS de sécurité qui permet de ne pas avoir sa propre porte donnant sur la cage d’escalier … La petite copropriété est bien entretenue et est suivie sérieusement par le syndic. L’étanchéité de la toiture à par exemple été refaite en 2011 ! RARE : Possibilité d'acquérir également de 2 places de parking en sous sol ! Ce bien est située à : - 2 minutes à pieds des commerces et terrains de jeux - 300m des écoles, collège et lycée - 600m de l’arrêt de tram Viarme-talensac. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €

Cabinet GUÉMENÉ

(23 avis)

Annonce publiée le 18/05/2025

Proposée par Cabinet GUÉMENÉ 18/05/2025

(23 avis)

199 900 € 2 940 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44200)

NANTES Centre République EXCLUSIVITE Situé dans une rue calme proche Place République. A deux pas des promenades de la Loire et du Chu. Appartement rénové comprenant deux chambres et une grande pièce de vie, le tout sur parquet. Cuisine aménagée et équipée, salle d'eau et wc séparé. Belle hauteur sous plafond et aucune perte d'espace. Cave + grenier + caveau dans la cour. Proche des commerces et transports. Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. Prix FAI : 199 990 € - 190 000 € hors honoraires, dont 5,26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr' Honoraires inclus de 5.21% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Dans une copropriété de 47 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 039 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 992.00 €. Date de réalisation du DPE : 03-12-2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet GUÉMENÉ - Nantes : Paulo MARQUES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2010AC000135 RCP ACI06356

Thomas Deborde - iad

(2 avis)

Annonce publiée le 30/08/2024 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Thomas Deborde - iad 30/08/2024 - mise à jour 23/04/2025

(2 avis)

368 000 € 4 434 €/m²
Appartement • 83 m² • 5 pièces • 3 chambres

Nantes (44200)

iad France - Thomas Deborde vous propose: Bel appartement avec 3 Chambres au 4ème et dernier étage de 86 m². Construit en 2017 en bord de La Loire, cet appartement vous offre 2 chambres lumineuses et une suite parentale, un salon spacieux et une cuisine aménagée et équipée. Profitez d'une terrasse exposée au Sud-Ouest, idéal pour les moments de détente en plein air. Les avantages : - Très bon état. - Récent. - Accès à la fibre optique. - Chauffage au gaz. - Grande Terrasse. - Dernières étages. - Deux places de stationnement (boxable). - Vue sur la Loire. Situé à Nantes, cet appartement bénéficie d'un environnement calme au pied de la Loire et toute commodité (transport en communs, commerce, parc, …). Une opportunité à ne pas manquer pour une vie paisible en famille. Contactez-moi pour plus d’informations. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 129 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 136.33€ par mois (soit 1636 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 76 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Deborde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 984875658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nestenn Nantes Rond Point De Vannes

(74 avis)

Annonce publiée le 08/05/2025 - mise à jour 17/05/2025

Proposée par Nestenn Nantes Rond Point De Vannes 08/05/2025 - mise à jour 17/05/2025

(74 avis)

160 000 € 4 444 €/m²
Appartement • 36 m² • 1 pièce

Nantes (44000)

EXCLUSIVITE / Nantes Rond-point de Vannes / grand studio 36 m2 / ASCENSEUR / GARAGE / A deux pas du Rond point de Vannes et de toutes ses commodités (commerces, tramway), venez découvrir ce vaste studio de 36m² dans une copropriété de standing avec ASCENSEUR et proposant une grande pièce de vie avec coin cuisine aménagé et équipé, une entrée, une salle d'eau et un wc . L'atout de ce bien est que vous pourrez très facilement créer un coin nuit séparé. en annexe vous profiterez d'un GARAGE individuel en sous-sol sécurisé. Idéal pour un pied à terre, un premier achat ou un investissement.. (6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 55 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 772 euros.

Cabinet Cobalt Immobilier

Annonce publiée le 17/05/2025

Proposée par Cabinet Cobalt Immobilier 17/05/2025

162 900 € 5 091 €/m²
Appartement • 32 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44300)

A Nantes - Le Cabinet Cobalt Immobilier vous propose un charmant 2 pièces entièrement rénové quartier Eraudière / Rond point de Paris. Ce deux pièces de 32 m2 se compose d'une piece de vie exposée sud-ouest avec cuisine équipée, un coin nuit séparée avec grand placard, une salle d'eau et un WC séparé. Il est situé au 2ème étage d'une résidence des années 70. Une cave de 4 m2 ainsi que des emplacements de stationnement libres au sein de la copropriété complètent ce bien. Charges de copropriété mensuelles 70€. Prix 162 900€ Frais d'agence inclus charge acquéreur, soit 155 000€ net vendeur. Pour de plus amples renseignements, contactez Marine TASSO au 06 59 06 78 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Et pour plus d’exclusivités en avant première, abonnez-vous à @cobaltimmobilier sur Instagram et Facebook !

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