Acheter un appartement 3 pièces à Nantes (44)

NANTES - AU COEUR DE L'ILE BEAULIEU ET DE TOUTES SES COMMODITÉS - T3 de 63 M² EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement propre sans travaux dans une copropriété sécurisée de 2014 en second rideau et très bien entretenue proche de toutes commodités. L'appartement au 2ème étage avec ascenseur se compose d'une grande pièce de vie de 32 m² orientée Sud/Est sans vis-à-vis avec coin cuisine meublé et équipé, 2 chambres, une salle de bains, wc indépendant et un stationnement couvert et sécurisé. La station de BusWay "Île de Nantes" se trouve à moins de 100 mètres de l'entrée de l'immeuble et dessert les lignes : - C4 en direction de "Foch-Cathédrale" en quelques minutes et "Porte de Vertou". - C5 en direction de "Hangar à Bananes" et "Gare Sud". La station de Tramway "Vincent Gâche" se trouve à quelques minutes à pied de la copropriété. L'entrée du central commercial Carrefour Beaulieu et ses 120 boutiques (habillement, restauration, pharmacie, centre médical, etc.) se situe à moins de 300 mètres ainsi que l'Intermarché (ouvert le dimanche jusqu'à 13h00). Proximité également avec le parc du Crapa, quais du bord de Loire, complexes sportifs, lycée Nelson Mandela, etc. Les charges de copropriété intègrent le chauffage collectif et la production d'eau chaude sanitaire. Quelques caractéristiques : - Chauffage collectif avec compteur individuel compris dans les charges de copropriété, - Radiateurs équipés de robinets thermostatiques, - Production d'eau chaude collective avec compteur individuel compris dans les charges de copropriété, - VMC autoréglable, - Visiophone, - Fenêtres doubles vitrages, - Volets roulants électriques, - Ascenseur, - Stationnement couvert et sécurisé, - Accès à la copropriété sécurisé, - Proximité avec transports, commerces, parcs, complexes sportifs, bord de Loire. Ne ratez pas l'opportunité de visiter ce charmant appartement lumineux, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Richard Gaudin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°904099066. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris