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Xavier JACQUIER - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 28/11/2025
Proposée par Xavier JACQUIER - Propriétés-privées.com 28/11/2025
15
Maison, 88 m²

272 990 € 3 102 €/m²
Maison • 88 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 162 m²

Nantes (44100)

NANTES (44980): Nouveauté en EXCLUSIVITE : Quartier Contrie /Châtaigniers - Maison de 3 pièces dont 2 chambres de 88 m² habitables avec véranda de 15,5m², garage, annexes et petit jardin. Budget: 272 990 euros Honoraires Inclus charge acquéreur soit 260 000 euros net vendeur Elle comprend au RDC : Entrée, salon/séjour, cuisine, véranda, dégagement,, salle d'eau avec WC. Au 1er étage : Palier/dégagement, 2 chambres, salle de bain avec WC Travaux de rafraichissement à prévoir. Chauffage gaz. Bien situé proche des commerces, transports (bus C3, C6, 350), écoles. DPE : Classe : D GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir de la moyenne des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1490 euros et 2060 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier JACQUIER au 06.20.45.44.53 ou par courriel à . Mandat N°420896 Le Professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier JACQUIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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LES TOITS
Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par LES TOITS 24/10/2025 - mise à jour 08/12/2025
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Maison, 61 m²

259 900 € 4 261 €/m²
Maison • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 55 m²

Nantes (44000)

Maison de ville de 61 m² Au rez-de-chaussée, pièce de vie et cuisine aménagée et équipée ouverte sur une terrasse intimiste À l'étage : Palier avec coin bureau Chambre Salle d'eau avec WC Au dernier étage une chambre Rénovation récente avec matériaux de qualité Nombreux rangements sur mesure Proximité immédiate des transports en commun (Chronobus, tramway) des écoles et des commerces Points forts : - Quartier familial - Au calme - Aucun travaux à prévoir - Proche commerces et transports

Foncia Transaction Nantes Strasbourg
Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Foncia Transaction Nantes Strasbourg 07/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
6
Maison, 120 m²

Prix en baisse 330 000 € 2 750 €/m²
Maison • 120 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 60 m²

Nantes (44000)

L'agence Foncia Achat / Vente de Nantes Strasbourg vous propose le bien immobilier ci-dessous : Emplacement d'exception pour cette maison individuelle. Traversante, elle connait tous les charmes de l'ancien. Parquet de chêne, cheminée (récente), distribution en étoile. Deux chambres (une par niveau), avec la possibilité d'une troisième (les combles y sont aménageables). une cour arborée à l'arrière. A l'arrière, une cour arborée (40m2 environ) et l'accès à un sous-aménagée. A l'avant, un espace suffisant pour emplacement parking. Lien visite virtuelle: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Ce bien est à vendre en vente interactive sur le site de SQUARIMO. Il est précisé que ce prix ne correspond pas au prix auquel le Mandant souhaite vendre le Bien mais constitue seulement le prix de présentation minimum sur le site pour les offres. La mise en vente du Bien sur SQUARIMO peut être diffusée par le Mandataire également sur tous supports au choix du Mandataire, selon les termes suivants : « Ce bien est à vendre en vente interactive sur le site de SQUARIMO. Le prix affiché est un prix de présentation minimum qui n'engage pas le vendeur. La Participation à la vente interactive de SQUARIMO n'entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur, ou pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable de SQUARIMO. Les offres seront transmises au vendeur qui reste libre de choisir parmi les offres formulées. Une offre formulée sur le site SQUARIMO n'est pas un engagement d'acquérir, ni une offre ferme d'achat, mais seulement une intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions de l'offre. ».

Jean Paul DUGAST - Noovimo
Annonce publiée le 09/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Jean Paul DUGAST - Noovimo 09/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
9
Maison, 55 m²

Prix en baisse 281 000 € 5 109 €/m²
Maison • 55 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 214 m²

Nantes (44300)

Nantes Quartier La Perverie Idéalement située au calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles, cette maison offre une agréable vie de plain-pied. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'un salon traversant lumineux, d'une cuisine indépendante avec un cellier, et d'une chambre avec sa salle d'eau attenante. Un grenier aménageable offre un beau potentiel de rangement selon vos besoins. Vous profiterez également d'un garage, d'un couloir de rangement, et d'un appentis extérieur très pratique. À l'avant, un joli jardin invite à la détente, tandis qu'à l'arrière, une cour intime permet de profiter pleinement des beaux jours. Les plus : calme, proximité immédiate des services, vie de plain-pied, garage, jardin et potentiel d'évolution. Un bien rare sur le secteur ! Votre consultant immobilier depuis plus de 20 ans dans le quartier, Jean-Paul DUGAST Noovimo 06.07.30.36.45 281000 euros dont 4.07 % de commission acquéreur. 270000 euros hors honoraires. Jean-Paul Dugast EI AC Noovimo 388.948.481 RCS Nantes. Les informations sur les riques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette annonce vous est proposée par DUGAST Jean Paul - - NoRSAC: 793556052, Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

La Villa Canclaux
Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 17/10/2025
Proposée par La Villa Canclaux 17/09/2025 - mise à jour 17/10/2025
6
Maison, 76 m²

Prix en baisse 299 000 € 3 934 €/m²
Maison • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44100)

Maison de ville, terrasse, double garage. Profitez d'un cadre de vie indépendant et au calme, dans cette maison constituée de deux belles chambres de 13 et 14m², une cuisine indépendante et un salon tous deux donnant sur une terrasse privative Ouest de 15m². Chaudière 2020, électricité revue, menuiseries extérieures double vitrage. Le double garage offre un réel plus. Possibilité 3 chambres. Pas de charges de copropriété. DPE classé D (185) en consommation d'énergie primaire. Consommation comprises entre 1350 et 1880 euros, prix moyen des énergies indexé sur les années 2021, 2022 et 2023 abonnements compris. Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation.(Pas de procédure en cours).

Laure BOUCHER - Noovimo
Annonce publiée le 18/11/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par Laure BOUCHER - Noovimo 18/11/2025 - mise à jour 27/11/2025
11
Maison, 52 m²

299 900 € 5 767 €/m²
Maison • 52 m² • 3 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

Votre conseillère Noovimo, Laure Boucher 07 56 13 20 78 vous présente : [Louison], un appartement-maison baigné de lumière, véritable cocon situé au calme dans le quartier très recherché de Saint-Pasquier. À seulement quelques pas du rond-point de Vannes, des commerces de proximité, des écoles et du tram ligne 3 (arrêt Félix Faure), [Louison] vous offre un cadre de vie pratique et convivial dans une rue paisible. Derrière sa façade discrète, ce triplex atypique de charme vous séduira par ses prestations chaleureuses : mur en pierre, bel escalier bois, parquet ancien, véranda baignée de lumière et une terrasse de 25 m2 sans vis-à-vis, idéale pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur. Ce bien rare se compose ainsi : Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante, une salle à manger avec cuisine ouverte et une véranda lumineuse prolongeant l'espace de vie vers l'extérieur. Au premier étage, un salon cosy, une salle d'eau moderne et fonctionnelle. Au deuxième et dernier étage, une chambre pleine de charme et une seconde pièce pouvant faire office de bureau, de dressing ou de chambre d'enfant. Avec une surface Carrez de 52,57 m2, [Louison] est une alternative idéale pour ceux qui cherchent un appartement avec l'esprit et les volumes d'une maison, sans les contraintes d'une grande copropriété. Un bien idéal pour jeunes couples, primo-accédants ou pied-à-terre urbain. À visiter sans tarder ! Honoraires : 4,1 % TTC du prix de vente hors honoraires, soit 11 812EUR TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 288 088 EUR Prix honoraires inclus : 299 900 EUR Nos honoraires sont consultables sur : Référence : [Louison] Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le no 529 353 369. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par BOUCHER Laure - - NoRSAC: 529353369, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Nantes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Sophie BARBATO - SAFTI
Annonce publiée le 27/08/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par Sophie BARBATO - SAFTI 27/08/2025 - mise à jour 22/11/2025
9
Maison, 64 m²

Prix en baisse 367 000 € 5 734 €/m²
Maison • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 148 m²

Nantes (44300)

Située dans le quartier de La Perverie à Nantes, cette maison offre un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités. Son emplacement garantit un accès aisé aux commerces, écoles, collèges, lycées, Universités et transports en commun. Au rez-de-chaussée, une petite entrée dessert une chambre avec bureau et penderie, ainsi qu’un espace toilettes comprenant une vasque, une douche et des wc. La pièce de vie lumineuse s’ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine complète cet espace. À l’étage, vous trouverez une chambre avec placard ainsi qu’une salle d’eau privatif avec WC. À l’extérieur, vous apprécierez un jardin exposé sud-ouest, parfait pour profiter du soleil, ainsi qu’un cabanon pour le rangement. De plus, la propriété offre la possibilité de stationner deux véhicules. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 367 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie BARBATO, Tél. : 06 11 87 05 60, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 441 982 758 - SAFTI – BARBATO Sophie, Conseiller indépendant

Human Immobilier Nantes St Félix
Annonce publiée le 06/03/2025 - mise à jour 09/09/2025
Proposée par Human Immobilier Nantes St Félix 06/03/2025 - mise à jour 09/09/2025
4
Maison, 60 m²

316 500 € 5 275 €/m²
Maison • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 180 m²

Nantes (44000)

Maison de ville secteur Saint-Félix – 60 m² Cette charmante maison offre un réel potentiel d'agrandissement. Elle dispose d'un salon avec cheminée, deux chambres avec un beau parquet, ainsi qu'une cave, un jardin, et un espace pouvant servir de bureau ou de chambre. Nous Contacter pour plus d'informations

Blandine DAMOUR - Capifrance
Annonce publiée le 12/07/2025 - mise à jour 11/11/2025
Proposée par Blandine DAMOUR - Capifrance 12/07/2025 - mise à jour 11/11/2025
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Maison, 48 m²

Prix en baisse 295 000 € 6 146 €/m²
Maison • 48 m² • 3 pièces • Ter. 500 m²

Nantes (44300)

Charmante maison en pierres, du XIXème (1885), de 48 m2, boulevard Gabriel Lauriol, dans le quartier du Petit Port au nord de Nantes, avec un grand jardin sur un terrain d'une surface rare (500m2). Cette maison est tout-à-fait habitable actuellement, mais des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir. Les règles d'urbanisme de la parcelle permettent réhausse et extension: cette maison située dans un quartier prisé a un potentiel d'extension jusqu'à 600m2. Le bonheur pour ceux qui veulent créer leur projet sur mesure: ne tardez pas à venir voir cette maison. Charmante maison en pierre du XIXe siècle (1885), 48 m², boulevard Gabriel Lauriol, dans le quartier du Petit Port au nord de Nantes, avec un grand jardin sur un terrain d'une superficie rare (500 m²). Cette maison est actuellement habitable, mais des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir. Le règlement d'urbanisme du terrain permet de surélever et d'agrandir : cette maison située dans un quartier recherché a le potentiel d'être agrandie jusqu'à 600 m². Un bonheur pour ceux qui souhaitent créer leur propre projet sur mesure : ne tardez pas à venir visiter cette maison. Le salon (avec cheminée) est orienté sud-est, et les surfaces par pièce sont indiquées sur le plan photo ci-joint. Stationnement : un garage (non fermé) d'environ 20 m², dans le jardin, peut accueillir une voiture. Une autre voiture peut être garée gratuitement dans la rue, devant le portail d'entrée. Écoles, collèges, lycée à proximité, commerces à 5 minutes à pied. Enseignement supérieur : écoles et universités dans le quartier du Petit Port, à 15 minutes à pied. L'arrêt de tramway « Morrhonnière-Petit Port » est à 7 minutes à pied. Des bus sont disponibles dans la rue. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 723 574 - Greffe de NANTES) Blandine DAMOUR Entrepreneur Individuel 06 64 94 17 72 - Réf.914463

AJP IMMOBILIER Nantes Rond-point de Rennes
Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 30/11/2025
Proposée par AJP IMMOBILIER Nantes Rond-point de Rennes 28/11/2025 - mise à jour 30/11/2025
10
Maison, 73 m²

298 500 € 4 089 €/m²
Maison • 73 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 130 m²

Nantes (44300)

Maison de caractère à vendre . Charme unique dans le quartier prisé du Rond Point de Rennes Située dans une impasse paisible d'un quartier recherché, cette maison de caractère offre un cadre de vie rare : la tranquillité d'une maison de bord de mer au coeur de la ville. Elle offre une entrée , une cuisine conviviale ou vient s'intégrer un coin repas idéal pour recevoir , une jolie pièce de vie lumineuse ouvrant sur terrasse en pierres, une salle d'eau, wc. L'étage propose une chambre spacieuse ,une salle d'eau et wc , un véritable cocon sous les toits. La cour pavée et végétalisée, à l'abri des regards, prolonge agréablement l'espace de vie et fait vite oublier l'absence de jardin ,un véritable havre de paix au coeur de la ville. Un garage avec coin buanderie est un atout supplémentaire. Une maison idéale pour une personne seule, un couple ou un pied-à-terre de charme. Une adresse rare où calme, charme et emplacement exceptionnel se rencontrent. Environnement : petits commerces de proximités, transports dont C2 et tramway ligne 2, écoles ( Loquidy, Perverie, St Félix). Marie-France ROUX 06 16 11 05 04 Prix hors honoraires 285 000 euros Honoraires 4.74% à la charge de l'acquéreur. (4.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'AGENCE LOCALE
Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par L'AGENCE LOCALE 18/10/2025 - mise à jour 20/11/2025
11
Maison, 90 m²

595 000 € 6 611 €/m²
Maison • 90 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 117 m²

Nantes (44000)

NANTES - MONSELET - Maison avec garage Au coeur du quartier Monselet, dans un environnement calme et à deux pas des écoles, transports et commerces, cette maison en pierre, pleine de charme n'attend que vous. Vous profiterez d'une belle luminosité et d'un ensoleillement optimal dans toute la maison grâce à sa double exposition Sud et Ouest et ses grandes menuiseries. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie traversante de plus de 37m2 avec sa cuisine ouverte, d'un cellier-buanderie et d'un WC. On découvre ensuite à l'étage, un palier desservant 2 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau avec WC, et un bureau pouvant servir de troisième chambre. A l'extérieur, vous disposez d'une agréable cour paysagère prolongée par un garage aux faux air de véranda avec sa grande baie vitrée et sa verrière de toit pour d'agréables soirées entre amis. Le plus simple est de nous appeler pour venir la découvrir. Alors à très vite ! Bien proposé par Sylvie MADEC - Agent commercial - EI - RSAC NANTES 2019AC00214 (4.39 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Agence Directe 3.9%
Annonce mise à jour le 05/11/2025
Proposée par Agence Directe 3.9% 05/11/2025
9
Maison, 81 m²

Prix en baisse 269 101 € 3 322 €/m²
Maison • 81 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44100)

AGENCE DIRECTE le 1er Choix à frais Réduits Quartier Sainte Anne, proche centre ville et transports ( 200m du tram / Chronobus C1 ) Idéal Premier achat, profession libérale ou investisseurs !!! Belle maison de ville de 81m² au sol pour 70m² carrez ,rénovée , en ayant gardé le charme de l'ancien ! Au RDC , pièce de vie avec cuisine aménagée équipée . Au 1er étage , coin bureau, salle d'eau + WC et une chambre de 18 m² sur parquet. Au 2ème étage, grande chambre mansardée de 23m² au sol. Cette maison offre un parfait compromis entre l'appartement et la maison , pas de copropriété , pas de nuisance de voisinage ! A bien valider, la maison n'a pas d'extérieur ! DPE D Plus d'informations et prise de RDV en ligne sur notre site agencedirecte . Agence directe 3.9% spécialiste des quartiers Sainte Anne - Chantenay - Zola - Canclaux - Mellinet (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'Étude Immobilière
Annonce publiée le 02/08/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par L'Étude Immobilière 02/08/2025 - mise à jour 25/11/2025
6
Maison, 82,3 m²

Prix en baisse 298 500 € 3 627 €/m²
Maison • 82,3 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 340 m²

Nantes (44300)

Venez découvrir cette maison complètement rénovée en 2023 avec vue sur un parc ! La maison est composée au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un salon-séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une arrière cuisine, d'un WC et d'un cellier . A l’étage un palier desservant deux chambres dont une avec placard, une salle d’eau, un grenier isolé et chauffé de 10,82m2 au sol avec possibilité d'évolution notamment pour une troisième chambre. Le garage et la cave complètent le bien. La proximité immédiate avec les bus, le tram, les écoles et les commerces permet de tout faire à pied ! Si vous souhaitez des informations et/ou la visiter contactez-nous au 02 85 52 84 94.Référence du bien 1627C. Nos collaborateurs vous accompagnent sur Nantes et sa périphérie Nord et Sud Loire.

NADÈGE DROUET - BSK Immobilier
Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 21/11/2025
Proposée par NADÈGE DROUET - BSK Immobilier 16/10/2025 - mise à jour 21/11/2025
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Maison, 75 m²

288 500 € 3 847 €/m²
Maison • 75 m² • 3 pièces • 1 chambre

Nantes (44200)

Au sud de Nantes, à 2mn à pieds du busway et du Super U St Jacques. Au calme, en impasse, au sein d'une petite copropriété de 9 habitations : Une maison d'environ 75m² habitables (mitoyenne d'un seul côté), avec : Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard desservant une grande pièce de vie d'environ 43m² avec sa cuisine aménagée et équipée, pièce de vie lumineuse exposée sud ouest, donnant sur un jardinet intimiste et sans vis-à-vis. Une salle d'eau avec un espace wc et un espace rangement, le tout mesure 8,50m² et peut-être recompartimenté selon vos envies. A l'étage, un palier dessert une petite chambre, un bureau pouvant servir de couchage d'appoint, et des toilettes indépendants. Une chambre supplémentaire existait au rez-de-chaussée, vous pouvez la recréer à moindre frais (1 seule cloison + 1 porte). Un rafraichissement global est à prévoir, ainsi que les ouvertures en façade (3 petites fenêtres + porte d'entrée). Charges de copropriété annuelles : environ 670€. Un box fermé indépendant d'environ 15m² complète ce bien. Cette annonce référence 307412 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADÈGE DROUET (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 83265326500021. Prix du bien : 288 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 13 Charges prévisionnelles annuelles : 650,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/11/2021 Score DPE : 311 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'ADRESSE TALENSAC by 4IMMO
Annonce publiée le 09/12/2025
Proposée par L'ADRESSE TALENSAC by 4IMMO 09/12/2025
13
Maison, 60 m²

275 000 € 4 583 €/m²
Maison • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

NANTES CENTRE-VILLE - A 300 m du marché de Talensac et des bords de l'Erdre... Maison en copropriété, située en second rideau, au calme absolu. Cette charmante maison de ville, soigneusement entretenue saura vous séduire par son caractère unique. Elle s'ouvre sur une entrée/vestibule pratique pour déposer manteaux et affaires. Vous découvrirez ensuite une belle pièce de vie parquetée d'environ 27 m² exposée Sud avec cuisine ouverte aménagée, un poêle à bois fonctionnel et une salle de bains avec WC. A l'étage, le palier dessert deux agréables chambres avec placards aménagés, dont une avec sa propre salle d'eau. En annexe : une cave facilement accessible et idéale pour vos vélos. Maison en excellent état, aucun travaux à prévoir. Un bien rare et soigné plein de charme, véritable coup de coeur à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr L'ADRESSE 4 Immo Nantes - c'est 4 métiers : Gestion locative, Location, Syndic de Copropriété, Vente et 3 agences : Talensac-Calvaire-Schuman - Retrouvez nous sur et sur (5.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 500 euros. Gwenn GAUTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2024AC00261 - NANTES.