Vente maison 269 101 €

81 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nantes (44100)

AGENCE DIRECTE le 1er Choix à frais Réduits Quartier Sainte Anne, proche centre ville et transports ( 200m du tram / Chronobus C1 ) Idéal Premier achat, profession libérale ou investisseurs !!! Belle maison de ville de 81m² au sol pour 70m² carrez ,rénovée , en ayant gardé le charme de l'ancien ! Au RDC , pièce de vie avec cuisine aménagée équipée . Au 1er étage , coin bureau, salle d'eau + WC et une chambre de 18 m² sur parquet. Au 2ème étage, grande chambre mansardée de 23m² au sol. Cette maison offre un parfait compromis entre l'appartement et la maison , pas de copropriété , pas de nuisance de voisinage ! A bien valider, la maison n'a pas d'extérieur ! DPE D Plus d'informations et prise de RDV en ligne sur notre site agencedirecte . Agence directe 3.9% spécialiste des quartiers Sainte Anne - Chantenay - Zola - Canclaux - Mellinet (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 269 101 €	Prix au m² : 3 322 € / m²
Taxe foncière : 1 013 €

Consommation d'énergie

Consommation 247 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/06/2023.

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