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Vivre Ici Le Pellerin

(2 avis)

Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Vivre Ici Le Pellerin 02/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

(2 avis)

149 900 € 2 082 €/m²
Maison • 72 m² • 3 pièces • Ter. 170 m²

Le Pellerin (44640)

Exclusivité Vivre Ici ! Le Pellerin Située au coeur du bourg, dans une rue calme, Cette maison d'environ 72 m² offre un beau potentiel. A finir de rénover, elle dispose de menuiseries PVC double vitrage et d'un chauffage au gaz. Elle comprend une salle d'eau équipée d'une douche et d'une vasque, ainsi qu'un WC indépendant. Un passage couvert relie l'avant de la maison à l'arrière et permet d'accéder à un espace jardin. Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder ! (7.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Aurélien DESMAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2018AC00270 - NANTES.

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Christele COICAUD - iad

(54 avis)

Annonce publiée le 27/08/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par Christele COICAUD - iad 27/08/2025 - mise à jour 14/11/2025

(54 avis)

280 000 € 3 636 €/m²
Maison • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 89 m²

Rezé (44400)

iad France - Christele Coicaud vous propose: Quartier recherché. Maison de charme au coeur de Rezé. Maison de ville pleine de caractère, édifiée en 1924, mêlant élégance d’époque et potentiel d’aménagement. Sa façade typique, composée de briques, de pierres blanches et d'un balcon en fer forgé, reflète tout le charme de l’architecture de son époque. L’emplacement est idéal : à deux pas des commerces et du parc de la Morinière. Au rez-de-chaussée : - Jolie pièce de vie traversante et lumineuse, marquée par une cheminée ancienne en marbre, - Cuisine récente ouverte sur le séjour, la terrasse et le jardinet clos, - Buanderie indépendante et toilettes séparées. A l'étage : - Parquet ancien d’origine donnant un cachet chaleureux, - Grande chambre modulable (possibilité de créer un espace nuit + un grand palier avec bureau ou deux chambres se partageant une salle de bains), - Salle de bains avec douche & baignoire, toilettes séparées. Au dernier niveau des combles aménageables de 15 m2 habitable soit 30m2 au sol - proposition d'aménagement virtuel - Le grenier, isolé, offre un potentiel supplémentaire : création possible d'une belle chambre (Rajout d'un Velux, finitions placo et radiateur - les arrivées étant déjà présentes). Confort & prestations : - Chauffage par chaudière à condensation neuve, accès fibre optique, - Place de stationnement sécurisée à 2 minutes vendue avec la maison, - DPE C. Une maison authentique et évolutive, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant charme de l’ancien et confort actuel au centre ville. Vous souhaitez la visiter, je vous invite à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christele Coicaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 810398685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Xavier JACQUIER - Propriétés-privées.com

(53 avis)

Annonce publiée le 28/11/2025

Proposée par Xavier JACQUIER - Propriétés-privées.com 28/11/2025

(53 avis)

272 990 € 3 102 €/m²
Maison • 88 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 162 m²

Nantes (44100)

NANTES (44980): Nouveauté en EXCLUSIVITE : Quartier Contrie /Châtaigniers - Maison de 3 pièces dont 2 chambres de 88 m² habitables avec véranda de 15,5m², garage, annexes et petit jardin. Budget: 272 990 euros Honoraires Inclus charge acquéreur soit 260 000 euros net vendeur Elle comprend au RDC : Entrée, salon/séjour, cuisine, véranda, dégagement,, salle d'eau avec WC. Au 1er étage : Palier/dégagement, 2 chambres, salle de bain avec WC Travaux de rafraichissement à prévoir. Chauffage gaz. Bien situé proche des commerces, transports (bus C3, C6, 350), écoles. DPE : Classe : D GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir de la moyenne des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1490 euros et 2060 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier JACQUIER au 06.20.45.44.53 ou par courriel à . Mandat N°420896 Le Professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier JACQUIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Didier FONTAINE - Expertimo

Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Didier FONTAINE - Expertimo 02/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

174 000 € 3 867 €/m²
Maison • 45 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 809 m²

Villeneuve-en-Retz (44580)

Didier FONTAINE - Expert Consultant immobilier indépendant Littoral Pays de Retz membre du Réseau EXPERTIMO vous propose à BOURGNEUF EN RETZ à 3 kms des Moutiers en Retz Bienvenue dans cette charmante maison de 3 pièces et 1 chambre, nichée dans le paisible bourg de Bourgneufs-en-Retz en Loire-Atlantique. Avec ses 45 mètres carrés d'espace de vie lumineux et spacieux, cette propriété est idéale pour une résidence secondaire ou pour la location saisonnière, jusqu'à 4 couchages. L'ensemble sur terrain clos et arboré de 809 m2 situé en zone UB du Plan Local d'Urbanisme de VILLENEUVE EN RETZ le CES est de 0.60 et permet de futures extentions, terrain piscinable. Avec une terrasse privée, vous pourrez vous détendre et profiter de l'air frais de la campagne. Située à seulement dix minutes des plages des Moutiers, vous pourrez profiter de la beauté de la côte atlantique en un rien de temps. Les commerces, les restaurants et les écoles sont également accessibles à pied, offrant une commodité inégalée. Aucun travaux à prévoir, cette maison est prête à être habitée ou à être louée. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un endroit paisible et agréable, tout en étant à proximité des commodités offrant une qualité de vie exceptionnelle pour une vie agréable et équilibrée. Venez découvrir cette propriété unique en son genre et faites de cet endroit votre prochain chez-vous pour des vacances inoubliables ou pour une résidence secondaire. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite! Investisseur recherchant un bien à rendement locatif immédiat, sans travaux à prévoir, dans une commune active du littoral sud-loire. Aucun frais de copropriété à prévoir. Ce bien est exempté de DPE selon le Décret no2021-872 du 30 juin 2021 . La présente sous-section s'applique à tout bâtiment ou partie de bâtiment clos et couvert, à l'exception des catégories suivantes : « Les bâtiments indépendants dont la surface de plancher au sens de l'article R. 111-22 du code de l'urbanisme est inférieure à 50 mètres carrés » Contactez-nous pour plus d’informations ou convenir d’une visite. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par FONTAINE Didier - EI - NoRSAC: 829 975 374, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de SAINT-NAZAIRE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Amaury Bougouin - iad

(21 avis)

Annonce publiée le 10/11/2025 - mise à jour 12/11/2025

Proposée par Amaury Bougouin - iad 10/11/2025 - mise à jour 12/11/2025

(21 avis)

99 900 € 1 281 €/m²
Maison • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 180 m²

Fégréac (44460)

iad France - Amaury Bougouin vous propose: NOUVEAUTÉ - FÉGRÉAC- CENTRE BOURG - MAISON A RÉNOVER- 2 CHAMBRES - 2 GRENIERS AMÉNAGEABLES - TERRAIN DE 180 m² - PROXIMITÉ DES COMMERCES ET DES ÉCOLES - Découvrez cet maison d'environ 78 m2 habitable, elle se compose d'une entrée, d'un salon séjour avec insert bois. une cuisine séparée, un débarras et un WC avec point d'eau. A l'étage : deux chambres, un espace dressing, une salle d'eau et deux greniers aménageables. Un espace de type véranda complète se bien. SES ATOUTS : Tout à l'égout , de beaux volumes avec un joli potentiel , À DÉCOUVRIR RAPIDEMENT ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 464 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Amaury Bougouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 913 715 660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Agences Ancelin

Annonce publiée le 07/12/2025

Proposée par Agences Ancelin 07/12/2025

210 000 € 2 625 €/m²
Maison • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 2 100 m²

Missillac (44780)

Réf. Dg 872 - LES AGENCES ANCELIN vous proposent, à MISSILLAC : Située à 5 min du centre, dans un environnement très calme, maison en pierre de 89 m2, dont 80 m2 habitable + une dépendance de 30 m2 habitable. Elle est composée, d'un salon-séjour de 37 m2, une cuisine séparée de 12 m2, une salle d'eau, un wc. A l'étage, deux chambres de 14 et 15 m2 au sol. A l'extérieur une dépendance aménagée, pouvant recevoir deux zones de couchage et une salle d'eau. Le tout sur un terrain de 2 100 m2, avec une petite mare et un four a pain. Notre avis : Maison située au calme, des travaux de rénovation et de rafraichissement sont à prévoir. Contact : David Guarinos - Agent Commercial RCS : 515 136893 000 36

Daniel Moriceau - efficity

(6 avis)

Annonce publiée le 16/09/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Daniel Moriceau - efficity 16/09/2025 - mise à jour 22/11/2025

(6 avis)

237 900 € 4 102 €/m²
Maison • 58 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 848 m²

Herbignac (44410)

44410 HERBIGNAC MARLAIS Ideal investisseur ( revenu locatif 9000 €/an ) 3 PIECES 1 CHAMBRE 58 M2 MAISON DE VILLAGE EN PARFAIT ÉTAT AVEC TERRASSE ET TERRAIN DIVISIBLE DE 848 M2 ENTIEREMENT CONSTRUCTIBLE efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison de village située dans un environnement calme à seulement 1 km des commerces. Pas de travaux à prévoir pour ce bien entretenu avec soin, idéal pour les amoureux de la tranquillité et de la nature a proximité de la Brière et à 15 mn des plages Construite en pierre et parpaing, cette maison de plain-pied de 58 m2 offre une cuisine aménagée ouverte accédant à un séjour de 25 m2 donnant sur la terrasse , un espace nuit comprenant un dégagement avec placards , une chambre avec placards et une salle d'eau ainsi que des toilettes séparées .A l'étage des combles habitables de 40 m2 aménagés en chambre ou bureau supplémentaire avec leur coin toilettes et wc à exploiter selon vos besoins. La maison bénéficie d'une terrasse de 25 m2 exposée à l'ouest, idéale pour profiter des beaux jours en toute quiétude. Le terrain divisible de 848 m2, entièrement constructible, offre de belles perspectives d'agrandissement ou de division par exemple pour un projet familial ou d'investissement. Côté pratique, cette maison est desservie par les transports en commun avec un arrêt de bus à proximité. L'état général de la maison est excellent, tout comme l'électricité, la plomberie et la façade, assurant un confort optimal au quotidien. Ne laissez pas passer l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison pleine de charme, nichée dans un cadre verdoyant et paisible. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Daniel Moriceau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Nazaire sous le n°430055616. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

L'Adresse Chateaubriant

Annonce publiée le 25/11/2025

Proposée par L'Adresse Chateaubriant 25/11/2025

101 800 € 2 828 €/m²
Maison • 36 m² • 3 pièces • 1 chambre

Châteaubriant (44110)

Bienvenue dans cette belle maison qui vous attend au coeur de Chateaubriant, alliant confort moderne et authenticité grâce à ses pierres et poutres apparentes qui lui confèrent un cachet exceptionnel. Sur trois niveaux, cette habitation chaleureuse et accueillante vous offre une cuisine conviviale, un salon lumineux , ainsi qu'une chambre douillette. Vous trouverez également une salle d'eau pensée pour votre confort, les combles aménagés ajoutent une touche supplémentaire à cet espace. Ce joli produit rare sur le marché mérite toute votre attention. Contactez - nous dès maintenant pour planifier une visite 02 72 05 99 90 ou au 07 63 93 43 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (7.16 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dominique FLEURY - SAFTI

Annonce publiée le 16/09/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par Dominique FLEURY - SAFTI 16/09/2025 - mise à jour 19/11/2025

190 000 € 3 725 €/m²
Maison • 51 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 245 m²

Villeneuve-en-Retz (44580)

Située à Villeneuve-en-Retz, cette propriété offre un cadre de vie paisible au sein d'une zone naturelle préservée. Idéalement nichée entre verdure et calme, ce bien se trouve à quelques minutes des commerces locaux et à seulement 3 km de la mer, offrant ainsi un équilibre parfait entre tranquillité et proximité des commodités essentielles. Au cœur d'un parc résidentiel de loisir, ce magnifique chalet cottage de 51 m² sur un terrain de 245 m² propose un aménagement confortable composé d'une pièce de vie, de 2 chambres, d'une salle d'eau et de WC. Doté d'une terrasse extérieure de 20 m², ce bien de grande qualité, construit en 2023, est entièrement équipé avec une cuisine fonctionnelle, des placards intégrés et une literie soignée. Idéal pour une résidence secondaire ou une retraite sereine, ce chalet offre un cadre bucolique sécurisé et des activités touristiques variées telles qu'une piscine, des aires de jeux pour enfants, un étang et une salle commune. Conformément à l'article R134-1 du CCH ce bien est exempté de DPE. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 47 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique FLEURY, Tél. : 06 58 64 58 46, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 521 318 113 - SAFTI – FLEURY Dominique, Conseiller indépendant

Hervé LAPORT - iad

(30 avis)

Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Hervé LAPORT - iad 29/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

(30 avis)

295 000 € 4 041 €/m²
Maison • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Chapelle-sur-Erdre (44240)

iad France - Hervé LAPORT vous propose: Charmante maison de plain-pied à La Chapelle-sur-Erdre – Quartier de la 'haie' Nichée dans un environnement verdoyant et recherché, cette maison d’environ 73 m² séduit par son confort, sa fonctionnalité et sa situation idéale. Située à seulement 700 mètres des principales commodités (Super U à 700 m, écoles, transports en commun : bus, train-tram), elle offre un équilibre parfait entre tranquillité résidentielle et vie pratique au quotidien. L’espace intérieur se compose d’un séjour lumineux d’environ 30 m², de deux chambres spacieuses, d’une cuisine indépendante, d’une salle d’eau et de toilettes séparées. Le tout s’ouvre sur un agréable jardin répartie autour de la maison. Construite en 2010, la maison est en excellent état général et dispose de prestations pratiques : fibre optique, pôele à bois et la possibilité d'aménager une troisième chambre si besoin dans le garage attenant. Une légère touche de rafraîchissement permettra à chacun d’y apposer sa personnalité. Ce bien rare à La Chapelle-sur-Erdre conjugue le charme du plain-pied, le calme d’un quartier résidentiel, et la proximité immédiate des services. Un cadre de vie agréable à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hervé LAPORT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 513010686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

OSCAR IMMOBILIER

Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par OSCAR IMMOBILIER 31/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

295 000 € 3 970 €/m²
Maison • 74,31 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Chapelle-sur-Erdre (44240)

PLAIN-PIED CONTEMPORAIN. Agréable plain-pied récent de 2010 d'environ 74 m² habitables offrant salon-séjour avec poêle donnant sur cuisine aménagée et équipée ouverte, arrière-cuisine, deux chambres, salle d'eau, wc. Garage avec carport. Jardin clos et arboré de 380 m². Fonctionnelle et lumineuse. A proximité des services (bus, tram-train, commerces, écoles). Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1450.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

THE DOOR MAN - The Door Man

Annonce publiée le 11/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par THE DOOR MAN - The Door Man 11/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

236 000 € 2 360 €/m²
Maison • 100 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 611 m²

La Marne (44270)

*** VENTE PREMIUM *** LA MARNE - PLAIN PIED RÉCENT Vous êtes à la recherche de votre première acquisition et vous souhaitez être dans un environnement paisible ? Ne cherchez plus, nous avons le bien qu'il vous faut ! Sur la commune de LA MARNE, au calme de son village de "LA RIVIÈRE", maison de 100 m² habitable composée de deux chambres dont une bénéficiant d'une terrasse privative. Dès la porte d'entrée, vous serez accueillis par la pièce de vie avec son mur en pierre et ses grandes baies donnant accès sur les terrasses. La cuisine ouverte offre un cadre apaisant pour les repas en famille. Baignée de lumière grâce à son ouverture panoramique, elle séduit par son style contemporain et ses nombreux rangements. L'espace nuit se compose de deux chambres avec placard, d'une salle d'eau sur bac à douche extra plat et d'un WC suspendu séparé. Côté jardin, vous bénéficiez d'un terrain entièrement clos avec une allée pour accéder au garage, d'une grande terrasse sur l'arrière de la maison et la possibilité de faire une terrasse unique pour l'une des chambres et d'un autre espace détente sur l'avant du bien, à l'abris des regards. Vous l'aurez compris ce bien mélange à la fois modernité et charme avec des matériaux de qualité tout en étant bien agencé, fonctionnel et facile à vivre. Pourquoi attendre ? Contactez Quentin CAHOREAU par téléphone au 07 80 97 67 84 ou via ses réseaux sociaux pour organiser une visite dès maintenant : Instagram - quentincahoreau_immobilier Facebook - Quentin Cahoreau Pro Immo Honoraires charge vendeur. DPE : C. Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 920 € - montant maxi : 1280 €. Conseiller en immobilier : CAHOREAU Quentin (EI). RSAC : 882456940. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CAHOREAU Quentin (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

Vincent GUILLOTTE-RAOULT - SAFTI

Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 24/11/2025

Proposée par Vincent GUILLOTTE-RAOULT - SAFTI 22/11/2025 - mise à jour 24/11/2025

259 990 € 5 778 €/m²
Maison • 45 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 490 m²

La Bernerie-en-Retz (44760)

Maison de 45 m² à seulement 700 m du bourg de La Bernerie-en-Retz Idéalement située à proximité du bourg, venez découvrir cette charmante maison offrant une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, ainsi que deux chambres. Vous disposez également d’une possibilité d’extension grâce à une dalle existante permettant l’installation d’une véranda selon vos envies. Un bien rare sur le secteur – à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 259 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent GUILLOTTE-RAOULT, Tél. : 06 21 75 88 24, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 904 197 704 - SAFTI – GUILLOTTE-RAOULT Vincent, Conseiller indépendant

Vivre Ici Le Croisic

(30 avis)

Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Vivre Ici Le Croisic 27/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

(30 avis)

420 000 € 2 800 €/m²
Maison • 150 m² • 3 pièces • 4 chambres • Ter. 84 m²

Le Croisic (44490)

Située au pied de l'église du Croisic, cette charmante maison exposée sud vous séduira par ses beaux volumes et son cachet authentique. Idéalement située, vous pourrez profiter de tous les commerces et du port à pied. Dès votre entrée, laissez-vous charmer par le séjour-salon d'environ 40m², agrémenté de murs en pierres qui apportent une touche d'authenticité. Au premier étage, vous découvrirez un second séjour-salon lumineux, parfait pour des moments de convivialité. La maison comprend également une cuisine , une chambre confortable, ainsi qu'une salle de bains et des WC. Au deuxième étage, une mezzanine offre un espace supplémentaire, accompagné d'une seconde chambre et d'un cabinet de toilettes avec lavabo et WC, idéal pour vos invités. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison alliant caractère et modernité, dans un emplacement privilégié. Contactez-nous pour organiser une visite ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

MCM Ma Coach Maison

(161 avis)

Annonce publiée le 04/12/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par MCM Ma Coach Maison 04/12/2025 - mise à jour 07/12/2025

(161 avis)

268 500 € 2 748 €/m²
Maison • 97,7 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 2 407 m²

La Chapelle-Launay (44260)

Au coeur de son village, cette jolie longère en partie rénovée d'environ 100m2 offre aujourd'hui une vie de plain-pied. Sa belle entrée dessert une pièce de vie exposée Sud d'environ 40m2 avec une cuisine aménagée et semi-équipée, un grand salon, une chambre avec salle d’eau attenante et wc, un cellier, ainsi qu'une buanderie avec un wc. Elle offre un très grand potentiel grâce à ses combles aménageables de 70 m2 au sol (soit environ 35 m2 Loi Carrez), qui vous permettront d'aménager des pièces supplémentaires pour répondre à vos besoins familiaux. Sur le terrain, une vaste dépendance en pierre et attenante d’environ 100 m2, a été pastillée en vue d'une demande de changement de destination selon vos envies. Une autre dépendance nécessitant quelques travaux de couverture, vous permettra de disposer d'un lieu de stockage supplémentaire. Le + : un puits raccordé à la maison jusqu'à présent, et récemment équipé d'un by-pass pour le service d'eau, vous permettra de gérer votre consommation à votre guise. Vous l'aurez compris, cette propriété habitable de suite, offre un très beau potentiel pour vos futurs projets. UNE VISITE S'IMPOSE ! Diagnostic réalisés le 16/10/2025, DPE : CLASSE ÉNERGIE : E // CLASSE CLIMAT : B Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3.27% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 260 000€ // Prix honoraires inclus : 268 500€ MCM Ma Coach Maison, l'Humain au cœur de votre projet immobilier !Vous souhaitez acheter ou vendre votre bien immobilier en bénéficiant d'une prestation de qualité à honoraires maîtrisés ? Votre agence MCM Ma Coach Maison vous accompagne dans votre projet et vous propose une double expertise : Agent immobilier et Valorisation Immobilière (Home-Staging). Notre équipe vous accompagne de la Presqu'île Guérandaise au Nord-Ouest Nantais.Rencontrons-nous à l'agence au no3 place de l'église à Ste-Anne sur Brivet, ou contactez-nous au 02 51 16 23 55 pour échanger sur votre projet et prendre rendez-vous avec votre agent local.A très bientôt !.SARL MCM Ma Coach Maison représentée par Marlène ROCHER, Gérante, titulaire de la Carte Professionnelle NoCPI 4402 2020 000 044 271 CCI Nantes Saint-Nazaire, immatriculée au RCS de Saint-Nazaire 877 555 516 et ayant son siège social 3 place de l’église 44160 Ste Anne sur Brivet.

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