Vente maison 313 500 €

74,31 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

La Chapelle-sur-Erdre (44240)

PLAIN-PIED CONTEMPORAIN. Agréable plain-pied récent de 2010 d'environ 74 m² habitables offrant salon-séjour avec poêle donnant sur cuisine aménagée et équipée ouverte, arrière-cuisine, deux chambres, salle d'eau, wc. Garage avec carport. Jardin clos et arboré de 380 m². Fonctionnelle et lumineuse. A proximité des services (bus, tram-train, commerces, écoles).
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1450.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 189 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/10/2025.

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OSCAR IMMOBILIER

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