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79 annonces
OSCAR IMMOBILIER
Annonce publiée le 28/05/2024
Proposée par OSCAR IMMOBILIER 28/05/2024
9
Maison, 192 m²

940 500 € 4 898 €/m²
Maison • 192 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 800 m²

La Chapelle-sur-Erdre (44240)

COUP DE COEUR ASSURÉ ! Exclusivité. Magnifiques prestations pour cette contemporaine d'architecte de 192 m² habitables. Au rez-de-chaussée, très belle pièce de vie avec cheminée de 62 m² donnant, par de grandes baies vitrées, sur une terrasse exposée sud, cuisine aménagée et équipée, arrière-cuisine, suite parentale de 22 m² avec dressing et salle d'eau. A l'étage, cinq chambres, salle de bains, wc. Chauffage par le sol. Garage. Jardin clos et paysager de 800 m² avec terrasse de 50 m² et piscine chauffée. A proximité de toutes les commodités (bus, tram-train, services, écoles). Au calme de son impasse et aux portes de Nantes. Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 900 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1020.00 et 1420.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Charlotte LEVEQUE - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 26/04/2024 - mise à jour 23/05/2024
Proposée par Charlotte LEVEQUE - Propriétés-privées.com 26/04/2024 - mise à jour 23/05/2024
10
Maison, 142 m²

463 000 € 3 261 €/m²
Maison • 142 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 552 m²

La Chapelle-sur-Erdre (44240)

Venez découvrir cette maison contemporaine construite en 2015. Au rez-de-chaussée, un bel espace ouvert avec une cuisine entièrement aménagée et équipée avec son îlot, un salon généreux, convivial et chaleureux avec poêle, un bureau idéal pour le télétravail et une suite parentale avec une salle d'eau attenante, créant un espace intime et confortable. Les matériaux de qualité et les finitions soignées sont un véritable atout, vous pourrez simplement y poser vos valises. L'orientation plein sud assure une luminosité constante tout au long de la journée. A l'étage, trois chambres avec placards intégrés offrent un espace dédié aux enfants avec la salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. La buanderie et le garage procurent une fonctionnalité supplémentaire, facilitant le quotidien et le stockage. Profitez des journées ensoleillées sur la terrasse en bois exposée sud, avec sa pergola, idéale pour les repas ou moment être amis. Le jardin est clos, préservant votre intimité sans aucun vis-à-vis (zone agricole sur les parcelles avoisinantes). A vendre au prix de 463 000 euros HAI , les honoraires d'un montant de 18 000 euros sont à la charge de l'acquéreur. EXCELLENTE NORME ENERGETIQUE : DPE consommation énergétique A indice 63 et gaz à effet de serre A indice 1 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er Janvier de l'année 2021 : entre 530 euros et 750 euros . Panneaux photovoltaïques, poêle à pellet, ballon d'eau chaude thermodynamique. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte LEVEQUE, au 0688414974 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte LEVEQUE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 351512 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.04 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

MegAgence
Annonce publiée le 15/04/2024 - mise à jour 08/06/2024
Proposée par MegAgence 15/04/2024 - mise à jour 08/06/2024
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Maison, 107 m²

440 000 € 4 112 €/m²
Maison • 107 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 564 m²

La Chapelle-sur-Erdre (44240)

Située dans le recherché quartier de Gesvrine à La Chapelle sur Erdre, Fabien Micheneau megAgence vous propose à la vente cette magnifique maison de 107 m² + 25 m² d'annexes aménagées. Celle-ci totalement rénovée entre 2018 et 2020, offre un cachet incroyable par ses couleurs modernes, son équipement haut de gamme et ses matières finement sélectionnées. Totalement redistribuée cette maison est composée d'une lumineuse entrée qui dessert un salon orienté sud et d'une salle à manger ouverte sur la cuisine. Cette cuisine contemporaine aménagée et équipée propose de nombreux rangements et bénéficie d'un accès direct sur la terrasse. Le rdc dispose aussi d'un espace nuit composé de trois chambres dont une avec dressing, un wc séparé, une salle de bain toute équipée. Pour compléter ce bien premium, vous découvrirez en sous-sol, une suite avec chambre, rangements et salle d'eau, une grande de salle jeu (28 m² ), une lingerie, un deuxième wc, un atelier, une cave et un garage. Les extérieurs soigneusement aménagés et clos proposent un bel espace de verdure et une grande terrasse de 62 m². Grace à son emplacement idéal, cette maison est proche des commerces, transports, écoles mais aussi à 4 minutes du Centre Sportif de la Jonelière ... Les travaux d'isolation effectués ainsi que la pose de menuiseries haut de gamme garantissent une faible consommation d'énergie. Electricité + gaz = 105€ / Mois Aucun travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu'a déposer vos valises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 440 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 425 000 € Honoraires : 3,53 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Fabien MICHENEAU, Tél. : 0662360504, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 899 855 886

Nicole GARNIER - SAFTI
Annonce publiée le 23/05/2024 - mise à jour 10/06/2024
Proposée par Nicole GARNIER - SAFTI 23/05/2024 - mise à jour 10/06/2024
9
Maison, 123 m²

315 000 € 2 561 €/m²
Maison • 123 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 300 m²

La Chapelle-sur-Erdre (44240)

MAISON FAMILIALE OU POUR INVESTISSEUR, cette jolie maison nantaise saura vous séduire. Elle est idéalement située à la Chapelle sur Erdre, à 5mn à pied du centre-ville, des commerces, des transports et des écoles. Le hall d'entrée vous invite à monter à l'étage pour découvrir un salon-séjour avec son balcon, une cuisine fermée, aménagée et équipée, 3 chambres lumineuses, une salle de bain et des toilettes. Au rez-de-chaussée, un salon-séjour de 35m² avec une hauteur sous plafond de 2.3m vous attend avec un accès au jardin pour se détendre. Une grande buanderie/cuisine secondaire, un garage avec des toilettes et une douche complètent le bien sur un terrain clôturé. SES ATOUTS : UNE MAISON BIEN SITUEE, UN AGENCEMENT DES PIECES MODULABLE (5 CHAMBRES POSSIBLES), DES HUISSERIES DOUBLES VITRAGES, DES VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES, UNE CHAUDIERE GAZ DE 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicole GARNIER, Tél. : 0685871449, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 829 322 916 - SAFTI – GARNIER Nicole, Conseiller indépendant

VIVRE ICI - Treillières
Annonce publiée le 21/09/2023 - mise à jour 16/06/2024
Proposée par VIVRE ICI - Treillières 21/09/2023 - mise à jour 16/06/2024
11
Maison, 124 m²

Prix en baisse 513 000 € 4 137 €/m²
Maison • 124 m² • 4 pièces • 4 chambres • Ter. 574 m²

La Chapelle-sur-Erdre (44240)

Venez découvrir cette belle maison récente, lumineuse, située au calme à 7min du bourg de Chapelle sur Erdre et 5min du bourg de Treillières. Elle se compose au rdc, d'une vraie entrée avec placard, d'un wc séparé, d'une vie de plain pied avec sa suite parentale (chambre, dressing et salle d'eau), d'une arrière cuisine et d'une grande pièce à vivre de 48m² avec son poêle à bois. A l'étage, une mezzanine pouvant être transformée en 4ème chambre ou bureau desservant deux chambres avec placards, d'un wc séparé et d'une salle de bains spacieuse. De plus, un garage avec porte motorisée, un abris bois, un cabanon de jardin et un grenier isolé (possibilité de l'aménager). Ses plus : beau terrain de presque 600m², maison récente (2013), ardoise naturelle, chauffage au sol, poêle à bois, exposition sud-ouest, domotique, maison fibrée, pas de vis à vis... (3.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

VIVRE ICI - Treillières
Annonce publiée le 21/03/2023 - mise à jour 16/06/2024
Proposée par VIVRE ICI - Treillières 21/03/2023 - mise à jour 16/06/2024
11
Maison, 72 m²

Prix en baisse 231 000 € 3 208 €/m²
Maison • 72 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 417 m²

La Chapelle-sur-Erdre (44240)

Exclusivité AMEPI , Maison avec rénovation totale , 72 M² habitable , comprenant au rez de chaussée une cuisine a redistribuer , un grand garage de 59M² a réaménager , une veranda . a l'Etage , un dégagement desservant une chambre , un bureau avec grenier a aménager , le tout sur une parcelle de 417M² , des plans sont disponible , un gros potentiel , rue du château d'eau , pour les amoureux de la rénovation et aménagement. tout a proximité Hyper U , arrêt de Bus !!!!!!! des plans sont disponibles !!!! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Charlotte LEVEQUE - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 12/06/2024 - mise à jour 13/06/2024
Proposée par Charlotte LEVEQUE - Propriétés-privées.com 12/06/2024 - mise à jour 13/06/2024
11
Maison, 84 m²

343 000 € 4 083 €/m²
Maison • 84 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 227 m²

La Chapelle-sur-Erdre (44240)

Charmante maison d'environ 84m² aux Perrières de La Chapelle-sur-Erdre. Idéalement située, elle vous permet un accès rapide au centre avec tous les commerces : boulangeries, presse, tabac, restaurants, banques, pharmacies, supermarché. Et au tram-train avec la gare de "La Chapelle Aulnay"à 10minutes à pied qui vous permet un accès à la gare SNCF de Nantes en 20 minutes. Cette maison vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Avec son salon séjour lumineux exposé SUD donnant sur la terrasse et le jardin, sa cuisine ouverte aménagée et équipée. Pour compléter le rez de chaussée, une buanderie et un WC indépendant. A l'étage trois chambres confortables dont 2 avec placards et la salle de bains moderne avec une ouverture. Le jardin intimiste et bien entretenu est un véritable atout pour profiter des beaux jours en extérieur. De plus, les deux celliers extérieurs offrent un espace de rangement supplémentaire appréciable l'un coté jardin et l'autre coté entrée pour les vélos par exemple. Cette maison en parfait état est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires pour y vivre des moments conviviaux et chaleureux. La chapelle sur Erdre, quelques données pratiques : commune dynamique d'environ 20000 habitants à seulement 3km de Nantes. La commune est appréciée pour son cadre de vie agréable qui conjugue les avantages de la ville (proximité des universités, culture, réseaux routiers et transports publics) et ceux de la campagne (7 km de rives, patrimoine historique, vallées vertes). 2 collèges , 4 écoles maternelles et élémentaires, le réseau de transports Naolib pour un accès facile au centre de Nantes, aux lycées, facultés et écoles supérieurs. A vendre au prix de 343 000 euros comprenant les honoraires de l'agence d'un montant de 13 000 euros TTC à la charge de l'acquéreur. DPE consommation énergétique C indice 98 gaz à effet de serre C indice 18. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er Janvier de l'année 2021 : entre 660 euros et 940 euros . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte LEVEQUE, au 0688414974 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte LEVEQUE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 369128 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

LES TOITS
Annonce publiée le 14/06/2024 - mise à jour 15/06/2024
Proposée par LES TOITS 14/06/2024 - mise à jour 15/06/2024
9
Maison, 200 m²

640 500 € 3 203 €/m²
Maison • 200 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 612 m²

La Chapelle-sur-Erdre (44240)

Maison ancienne non mitoyenne sur parcelle de 612m2 Rénovée avec goût, beaux volumes Agréable pièce de vie avec cheminée fonctionnelle donnant sur terrasse et jardin exposé Sud Cuisine séparée, aménagée sur mesure et parfaitement équipée 4 chambres 2 mezzanines 1 salle de bains et 2 salles d'eau récentes 3 wc Vie de plain-pied possible Garage double, cave Jardin paysager avec terrasse et préau Proche bourg, Bus 86 et tram train à 8mn à pied Points forts : - Charme - Rénovée - Exposition Sud - Double garage

L'Adresse Nantes Orvault
Annonce publiée le 29/05/2024 - mise à jour 12/06/2024
Proposée par L'Adresse Nantes Orvault 29/05/2024 - mise à jour 12/06/2024
11
Maison, 124,85 m²

346 500 € 2 775 €/m²
Maison • 124,85 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 100 m²

La Chapelle-sur-Erdre (44240)

Uniquement chez L'ADRESSE ORVAULT, Entourée de son jardin clos et arboré d'environ 1000m², à proximité des transports (arrêt de bus Le Gray), axes routiers, à quelques minutes des commerces et des écoles, nous vous proposons cette maison familiale à rafraichir. Très fonctionnelle, celle-ci se compose d'une entrée desservant d'un coté la cuisine aménagée et équipée et la pièce de vie lumineuse et traversante donnant accès direct au jardin. Poursuivez sur de RDC avec deux chambres avec placards, une salle de bains, wc séparé. A l'étage, un dégagement dessert deux autres chambres, une salle de bains, wc, un espace bureau, grenier. Un sous-sol complet vous permettra de garer votre voiture (en plus d'un deuxième garage en extérieur), de profiter d'une surface de stockage importante et d'une cave. Travaux de rafraichissement à prévoir. Laissez libre court à votre imagination. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Ajp Immobilier Nantes Nord
Annonce publiée le 01/06/2024 - mise à jour 13/06/2024
Proposée par Ajp Immobilier Nantes Nord 01/06/2024 - mise à jour 13/06/2024
13
Maison, 120 m²

472 500 € 3 938 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 079 m²

La Chapelle-sur-Erdre (44240)

Cette maison à La Chapelle-sur-Erdre, dans le secteur de La Vrière, offre un espace confortable et lumineux, à proximité des commodités. Avec une surface d'environ 120m², elle dispose d'une entrée indépendante menant à une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec un salon-séjour donnant sur une terrasse exposée plein sud. La cuisine américaine et l'arrière-cuisine ajoutent à la commodité de la maison. Il y a une chambre avec placard et une salle d'eau également équipée de placards, ainsi qu'un WC séparé. Le garage de 25m² offre un espace supplémentaire et dispose d'un grenier isolé au-dessus pour le stockage. A l'étage, une mezzanine accueillante mène à trois chambres et une autre salle d'eau. Le tout est situé sur une parcelle d'environ 1080m² avec abri de jardin, offrant un agréable espace extérieur pour les enfants. La maison est en excellent état, ce qui en fait une option attrayante pour ceux qui recherchent une maison prête à emménager. Chauffage au sol basse température rdc et étage pour un confort optimal. DPE C (138kWh/m²/an), GES A (4kg CO²/m²/an), estimation des coût annuels d'énergie du logement entre 1020 euros et 1430 euros. Prix de vente hors honoraires 450000 euros. Prix HAI 472500 euros dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur . Réf: NN2026MS Bien accessible à l'inter agence (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Véronique LE BRETON - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 01/06/2024 - mise à jour 12/06/2024
Proposée par Véronique LE BRETON - Propriétés-privées.com 01/06/2024 - mise à jour 12/06/2024
14
Maison, 93 m²

Prix en baisse 328 500 € 3 532 €/m²
Maison • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 563 m²

La Chapelle-sur-Erdre (44240)

EXCLUSIVITE- Nouveauté dans le BOURG de La Chapelle sur Erdre , cette charmante maison des années 60, vous séduira par son emplacement, le jardin intime et l'ambiance COSY de son intérieur. La maison exposée est-ouest, dispose en rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon-séjour avec vue sur le jardin, une chambre - ou bureau suivant vos besoins - avec sa salle d'eau, w-c séparés, une cuisine, placard de rangement. A l'étage un palier lumineux dessert deux grandes chambres en sous-pente, une salle de bains et des w-c. En extérieur, devant la maison vous disposez d'un garage de 19m2, plus une cour pouvant accueillir deux voitures. Une terrasse en bois, entourée de haies touffues, vous invite à passer d'agréables soirées d'été.! Cette maison très fonctionnelle répond aux besoins de primos accédants qui souhaitent utiliser des commodités de la ville. Dans le quartier tout se fait à pied. Commerces, écoles, collèges, stade de sport. Les bus 86_96 desservent ce secteur. Le TER est à 10-12mns de la maison. Une visite s'impose !! DPE : Classe D indice 186 GES : Classe D indice 36. Estimation du coût annuel d'énergie pour un usage standard entre 1060 euros et 1470 euros au 01/01/2021. Budget : 328 500 euros Honoraires inclus ( 2,66% à la charge de l 'acquéreur soit 320 000 euros net vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique LE BRETON, - Tél : 0670485172 - Courriel : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. **** ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN CONFIEZ VOTRE PROJET A UN PROFESSIONNEL **** Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique LE BRETON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 839845823 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 361839A Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (2.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Véronique LE BRETON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 839845823 - .

Jocelyn Rouet - iad FRANCE
Annonce publiée le 02/06/2024 - mise à jour 04/06/2024
Proposée par Jocelyn Rouet - iad FRANCE 02/06/2024 - mise à jour 04/06/2024
18
Maison, 250 m²

826 000 € 3 304 €/m²
Maison • 250 m² • 11 pièces • 6 chambres • Ter. 1 750 m²

La Chapelle-sur-Erdre (44240)

iad France - Jocelyn Rouet (06 45 24 30 52) vous propose : LA CHAPELLE SUR ERDRE // QUARTIER TRÈS RECHERCHÉ DE LA CHESNAIE - À quelques pas des Bords de l'Erdre, dans un cadre enchanteur et verdoyant, venez découvrir cette maison, parfaitement au calme, qui compte 250m2 de surface au sol. Située sur une parcelle de 1750m2 arborée et dotée d'une piscine couverte, la maison offre de nombreuses possibilités. Le bâtiment actuel est composé de deux maisons communicantes : une première maison construite en 1986 et une seconde en 2006. Les deux sont parfaitement reliées et forment aujourd'hui un ensemble qui totalise 12 pièces. Aujourd'hui, les deux maisons ont des fonctions différentes : la première sert d'habitation et la seconde abrite une entreprise avec deux grands bureaux, une grande salle de réunion, une cuisine, un hall d'entrée, une salle d'eau à aménager ainsi qu'une grande pièce en étage et sous combles. La partie entreprise bénéficie d'une entrée propre sur la rue, tout comme la partie habitation. La première maison est quant à elle constituée d'une grande entrée qui dessert un grand salon/séjour avec cheminée à foyer ouvert et une cuisine totalement équipée et aménagée, tous deux ouverts sur une terrasse abritée et couverte de 50m2. Le coin nuit est composé de trois chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC séparé. Enfin, un sous-sol couvre la totalité de la maison. Il abrite un bureau, une salle de sports, une buanderie, une grande cave à vins ainsi qu'un garage pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures. Ce dernier est accessible depuis la rue par une rampe et équipé de portes électriques installées récemment. La partie bureaux peut être vendue séparément en créant une division (vu avec l'urbanisme). Privilégiez les appels/SMS pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jocelyn Rouet EI (ID 74224), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 753806850, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Sylvie GROUSSAUD - iad FRANCE
Annonce publiée le 03/06/2024 - mise à jour 04/06/2024
Proposée par Sylvie GROUSSAUD - iad FRANCE 03/06/2024 - mise à jour 04/06/2024
12
Maison, 142 m²

468 000 € 3 296 €/m²
Maison • 142 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 217 m²

La Chapelle-sur-Erdre (44240)

iad France - Sylvie GROUSSAUD (06 48 33 18 13) vous propose : Venez découvrir cette agréable maison familiale de 142 m2 sur son terrain arboré de 1217 m2. Vous profiterez au rez-de-chaussée d'un spatieux salon-séjour avec son poêle à bois, d'une cuisine aménagée et équipée avec porte à galandage, d'une cuisine d'été avec entrée indépendante et d'une chambre parentale avec salle d'eau. WC séparés A l'étage, quatre chambres avec salle de bains et WC séparés. Vous disposerez également d'une véranda chauffée et rétractable, d'un abri jardin, d'un garage et d'un potail motorisé. A 8 mns du centre bourg et du tram-train. Transports scolaires à 30 mètres de la maison. A visiter sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie GROUSSAUD EI (ID 45501), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 520820408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Alexandre Mba Nzé - iad FRANCE
Annonce publiée le 04/06/2024 - mise à jour 06/06/2024
Proposée par Alexandre Mba Nzé - iad FRANCE 04/06/2024 - mise à jour 06/06/2024
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Maison, 137 m²

425 000 € 3 102 €/m²
Maison • 137 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 494 m²

La Chapelle-sur-Erdre (44240)

iad France - Alexandre Mba Nzé (06 85 57 79 08) vous propose : Découvrez cette charmante maison à étages de 137 m², 5 pièces, construite en 1970, sur une parcelle de 500 m² sans mitoyenneté. Parfaitement entretenue, cette maison offre un cadre de vie paisible avec un magnifique jardin privatif et son abri. Rez-de-chaussée : Cuisine d'origine séparée et semi-équipée Grande pièce de vie lumineuse exposée sud avec cheminée insert, ouvrant sur un jardin clos sans vis-à-vis et une terrasse Chambre rénovée avec parquet Chambre/bureau polyvalente Salle de douche moderne rénovée en 2022 Toilettes récentes séparées Buanderie Espace de rangement sous l'escalier Étage : 2 chambres confortables Bureau idéal pour le télétravail Grenier pour un stockage supplémentaire Salle de douche avec WC intégrés, refaite il y a un an Extérieur : 2 places de stationnement Garage spacieux Localisation exceptionnelle : Centre-bourg de La Chapelle-sur-Erdre à quelques pas École élémentaire et collège à proximité immédiate Commerces à seulement 350 mètres Gare de La Chapelle Centre (tram-train pour Nantes) à 10 minutes à pied Lignes de bus 86 et 96 à proximité Profitez d'un environnement calme et verdoyant tout en étant proche de toutes les commodités. Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Mba Nzé EI (ID 80348), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 805173713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

hosman
Annonce publiée le 05/06/2024
Proposée par hosman 05/06/2024
18
Maison, 86 m²

315 000 € 3 663 €/m²
Maison • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 200 m²

La Chapelle-sur-Erdre (44240)

Hosman vous propose à la vente cette jolie maison de 4 pièces (3 chambres) d'une surface habitable de 86 m², située Rue Delphine Seyrig à La Chapelle-sur-Erdre. Vous pourrez profiter d'un environnement calme, dans une rue très peu passante et d'un joli jardin clos et arboré (sur une parcelle de 200m2). La maison datant de 2011 est construite sur 2 niveaux comme suit : Au RDC : D'une belle pièce de vie traversante et lumineuse de 36m2 et donnant sur la terrasse et le jardin exposés Sud. D'une cuisine équipée et ouverte sur la pièce de vie avec un espace cellier / buanderie attenant. De toilettes séparées avec un point d'eau. Au 1er étage : De 3 chambres dont une avec un placard. D'une salle de bain avec un meuble simple vasque et des toilettes. Les combles peuvent servir d'espace de stockage. Un garage ainsi que deux places de stationnement devant la maison complètent ce bien. Le bien se situe à 4 minutes à pied de ligne de bus 86. Vous serez à 15 minutes à pied de toutes les commodités du quotidien (écoles, commerces, supermarchés...). Le bien se situe à moins de 10 minutes en vélo de la gare de train/tram La Chapelle Aulnay. Vous serez également à 10 minutes en vélo des bords de l'Erdre et de la Gandonnière. Le système de chauffage est: Individuel - Gaz La taxe foncière est de 1100 €. Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 8900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.