Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
14
Vente maison 390 000 €
124 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
La Chapelle-sur-Erdre (44240)
124 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
La Chapelle-sur-Erdre (44240)
Ajouter aux FAVORIS
- 3 145 €/m²
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Au calme d'une impasse privée, découvrez cette agréable maison familiale de 142 m² soit 124m² habitable, particulièrement soignée et entretenue, située à proximité immédiate du tramway, des commerces et à une encablure des reposantes rives de l'Erdre Elle offre, de plain-pied, une entrée spacieuse avec placards, une cuisine aménagée et équipée en parfait état, une grande pièce de vie lumineuse agrémentée d'une cheminée et prolongée par une véranda chauffée, véritable espace de détente ouvert sur le jardin. Le rez-de-chaussée comprend également une grande chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant et un vaste garage. A l'étage, un palier distribue trois belles chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains, une lingerie et des toilettes séparés. Un bien rare par son environnement privilégié, son excellent entretien et son fonctionnement familial idéal, où confort et sérénité se conjuguent au quotidien. DPE D (180 kWh/m²/an), GES (38 kg CO²/m²/an), ESTIMATION DES COÜTS ANNUELS ENTRE 2010 euros ET 2760 euros; Lotissement de 29 lots d'habitation. Charges annuelles 60 euros Prix de vente HAI 390000 euros dont 5.41% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Réf: NN2444MS (5.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 29 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 60 euros.
Publiée le 30/10/2025 -
maj le 04/11/2025 -
Réf. agence : NN2444MS - Réf Superimmo : ANVXZS10W
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 390 000 € | Prix au m² : 3 145 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 60 € / an | Taxe foncière : 2 068 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,41% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 124 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 640 m² | Orientation : Est / Ouest |
| 1 Garage | Année de construction : 1974 |
| Assainissement : tout à l'égout | Séjour de 40 m² |
| 2 salles d'eau | 2 wc |
| Fenêtres en bois, simple vitrage, survitrage | Copropriété de 29 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  38 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
2 010 € / an
Maximum :
2 760 € / an
Diagnostics réalisés le 12/09/2024.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE