Acheter une maison à Carquefou (44470)

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63 annonces
Century21 C.A.I
Annonce publiée le 20/03/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Century21 C.A.I 20/03/2025 - mise à jour 24/04/2025
17
Maison, 105 m²

399 000 € 3 800 €/m²
Maison • 105 m² • 6 pièces • Ter. 435 m²

Carquefou (44470)

Maison familiale avec véranda et jardin - Quartier Bois Saint-Lys, CarquefouSituée dans le quartier recherché du Bois Saint-Lys à Carquefou, cette maison lumineuse et rénovée offre un cadre de vie agréable, à la fois chaleureux et fonctionnel. Son grand jardin paysagé sans vis-à-vis, sa véranda baignée de lumière et son espace de vie spacieux en font un bien rare sur le marché.Avec 105 m² habitables sur un terrain de 435 m², elle dispose de 4 chambres, d'un grand séjour, d'une cuisine aménagée et équipée et d'un grenier aménageable de 35 m².Caractéristiques principales : Grande pièce de vie traversante avec lumière naturelle Véranda spacieuse pour un espace détente toute l'année Cuisine indépendante avec verrière, aménagée et équipée 3 chambres au rez-de-chaussée 1 chambre à l'étage Grenier aménagé de 35 m², parfait pour du rangement ou un bureau Salle de bain et WC indépendantExtérieur et équipements : Jardin clos et paysagé, exposé sud-ouest Terrasse et véranda pour profiter des beaux jours Garage de 15 m² Abri de jardin en parpaings et barbecue en durInformations complémentaires : Maison construite en 1982, rénovée en 2022 Chauffage au gaz avec radiateurs Isolation performante et double vitrage DPE : D Assainissement : tout-à-l'égout Prix de vente : 399 000 € FAI Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

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L'Étude Immobilière
Annonce publiée le 06/03/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par L'Étude Immobilière 06/03/2025 - mise à jour 25/04/2025
6
Maison, 197 m²

666 250 € 3 382 €/m²
Maison • 197 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 801 m²

Carquefou (44470)

Dans le cadre idyllique du Housseau, venez découvrir cette maison composée au rez de chaussée d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie d'environ 64 m2 avec cheminée exposée sud ouest, d'une cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres dont une avec placard, d'une salle de bains et d'un WC. A l'étage, une salle de jeux, 2 chambres dont une avec un point d'eau, une salle d'eau. Grenier aménageable d'environ 30 m2. En sous-sol, une cave, une buanderie et un garage double. Le tout sur un magnifique terrain de plus de 1 800 m2. Pour plus d'informations sur cette maison et prendre rendez-vous pour la visiter, contactez-nous au 02 85 52 84 94. Réf 1520C. Nos collaborateurs vous accompagnent sur Nantes et sa périphérie Nord et Sud Loire.

Sandra Nuaud - efficity
Annonce publiée le 19/02/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Sandra Nuaud - efficity 19/02/2025 - mise à jour 25/04/2025
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Maison, 115 m²

Prix en baisse 399 000 € 3 470 €/m²
Maison • 115 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 488 m²

Carquefou (44470)

"44470 - CARQUEFOU - - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 115.0 M² - MAISON SPACIEUSE ET LUMINEUSE DANS UN LOTISSEMENT CALME EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de 115 m² située à Carquefou. Nichée dans un quartier paisible, son emplacement permet de profiter d'un cadre de vie agréable tout en restant proche des transports en commun pour faciliter les déplacements. La maison se compose d'une entrée, d'une pièce de vie offrant un espace convivial exposé plein sud pour profiter d'un ensoleillement maximal toute la journée . Vous disposez également d'une cuisine séparée et fonctionnelle, d'un wc. A l'étage, l'espace nuit comprend un dégagement, 4 chambres dont une avec salle de douche privative. Une salle de douche , un wc. À l'extérieur, un jardin clôturé avec une terrasse permet de profiter des beaux jours dans un cadre paisible. Un garage vient compléter ce bien ainsi que deux places de stationnement extérieur pour un confort de vie supplémentaire. Située dans un quartier résidentiel, elle bénéficie du calme tout en étant à proximité des commodités essentielles. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent un équilibre entre tranquillité et accessibilité. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison alliant espace, luminosité et tranquillité à Carquefou ! Prix de vente: 414 750 € Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette charmante maison sans plus attendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sandra Nuaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°903116770. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

VVMIMMO
Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par VVMIMMO 12/09/2024 - mise à jour 25/04/2025
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Maison, 177 m²

Prix en baisse 447 000 € 2 525 €/m²
Maison • 177 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 013 m²

Carquefou (44470)

Pour les amoureux de la pierre !!! Venez découvrir cette jolie bâtisse en pierre de 136m2 située à 2km du centre bourg de Carquefou et 1km de la Fleuriaye. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée de 53m2, une buanderie, un Wc indépendant, 2 chambres disposant d'une salle d'eau et son Wc pour l'une et d'une salle d'eau pour la 2nd. A l'étage, vous trouverez une mezzanine qui dessert 2 chambres avec salle d'eau et un Wc pour l'une. Une maison de plain-pied d'environ 40m2 est rattachée à la parcelle, actuellement en location (500€/mois, fin du bail 31/10/2025). Elle comprend une entrée, un salon, 1 salle d'eau avec Wc et 1 chambre parentale avec salle d'eau et Wc. En annexe : 2 dépendances dont un ancien four à pain. Le tout sur une parcelle paysagée de 3000m2 environ disposant également d'un plan d'eau. Possibilité de se projeter pour un projet de chambre d'hôtes. N'attendez plus !!! Contacter VVMIMMO inscrit au RCS de NANTES SIREN 947821260. . Honoraires inclus de 3.95% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 3000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Melanie POILVEZ - iad
Annonce publiée le 28/02/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Melanie POILVEZ - iad 28/02/2025 - mise à jour 23/04/2025
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Maison, 76 m²

270 000 € 3 553 €/m²
Maison • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Carquefou (44470)

iad France - Melanie Poilvez vous propose: À vendre – Comme une maison en plein cOEur de Carquefou ! Idéalement située dans le bourg de Carquefou, cette maison de ville offre le charme et l’indépendance d’une maison avec les avantages d’un appartement ! À seulement deux pas des commerces, des écoles et des transports en commun, vous profitez ici d’un cadre de vie pratique et agréable. D’une superficie bien pensée sur deux niveaux, elle se compose : - Au rez-de-chaussée : un salon-séjour convivial, une cuisine fonctionnelle et des WC. - À l’étage : un palier dessert deux chambres mansardées et une salle de bain. Une place de parking privative vient compléter ce bien. Un vrai cocon urbain où tout est accessible à pied ! Venez découvrir ce lieu de vie aussi pratique que chaleureux. Contactez-moi pour en savoir plus et organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 42.17€ par mois (soit 506 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Poilvez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 889566709, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'Étude Immobilière
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par L'Étude Immobilière 22/11/2024 - mise à jour 25/04/2025
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Maison, 117,25 m²

Prix en baisse 384 375 € 3 278 €/m²
Maison • 117,25 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 670 m²

Carquefou (44470)

Dans un quartier calme tout en étant proche de toutes commodités, découvre cette maison de plain pied non mitoyenne. Elle se compose d'une entrée avec placard aménagé, d'un salon-séjour de 40 m2 lumineux, d'une cuisine indépendante aménagée, d'une suite parentale avec une salle d'eau privative et placard, de trois chambres, d'une salle de bains, d'un wc séparé et d'un dégagement. La maison comprend également un garage double. Le tout sur un terrain clos de plus de 670 m2. Bus à 150 m, école et collège à 1.5 kms. Visites immersives disponibles sur internet ! Si vous souhaitez la visiter contactez-nous ! Référence du bien 1338C. Nos collaborateurs vous accompagnent sur Nantes et sa périphérie Nord et Sud Loire.

Century21 C.A.I
Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Century21 C.A.I 19/11/2024 - mise à jour 24/04/2025
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Maison, 129 m²

Prix en baisse 375 000 € 2 907 €/m²
Maison • 129 m² • 5 pièces • Ter. 2 446 m²

Carquefou (44470)

À Vendre - Maison 4 chambres à Carquefou de 129 m² habitablesSituée dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison de caractère avec vie de plain-pied allie charme et confort, offrant une qualité de vie à seulement quelques minutes du centre de Carquefou. Idéale pour une famille en quête de tranquillité, cette maison spacieuse de 129 m² se compose de : Une pièce de vie lumineuse avec poutres apparentes, offrant une ambiance chaleureuse et authentique. Une grande cuisine indépendante, équipée, avec îlot central, parfaite pour partager des repas en famille. Quatre chambres lumineuses, dont une chambre parentale spacieuse en rez-de-chaussée, offrant de beaux volumes et des rangements intégrés. Une salle de bains avec baignoire et WC, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire avec WC à l'étage. Un espace bureau pratique pour le télétravail ou une utilisation polyvalente. Une buanderie fonctionnelle avec point d'eau. Un garage de 20 m² et une dépendance pour vos besoins de stockage ou d'aménagement d'un atelier. Le tout sur un terrain arboré de 2 446 m², offrant un espace extérieur généreux pour profiter des beaux jours.Environnement et Cadre de Vie : Située dans un hameau paisible, cette maison bénéficie d'un environnement campagne tout en étant à seulement 10 minutes en voiture du centre de Carquefou. Le car scolaire est à proximité. Vous y trouverez toutes les commodités nécessaires : écoles, commerces, et services. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité des sentiers de randonnée et des espaces verts, parfaits pour des balades en famille ou des sorties en plein air. Le cadre est idéal pour ceux qui recherchent le calme tout en restant à proximité des axes principaux permettant un accès facile à Nantes et à sa métropole.Points forts : Maison habitable sans travaux, avec double vitrage et bonne isolation. Chauffage individuel électrique avec aérothermie et assainissement par fosse toutes eaux. Cadre de vie exceptionnel, entouré de verdure, sans vis-à-vis. Possibilité de faire une extension de 50 m². Terrain piscinable.

THIERRY IMMOBILIER Nantes - Viarme
Annonce publiée le 23/11/2024 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par THIERRY IMMOBILIER Nantes - Viarme 23/11/2024 - mise à jour 24/04/2025
17
Maison, 106 m²

Prix en baisse 359 900 € 3 395 €/m²
Maison • 106 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 250 m²

Carquefou (44470)

Dans un cadre tranquille et résidentiel à Carquefou, cette maison familiale de 96 m² habitable, 106m² au sol, vous invite à poser vos valises. Avec son grand salon lumineux et sa salle à manger ouverte sur une cuisine équipée créent une ambiance conviviale et accueillante. Ainsi que ses 3 chambres, un bureau à l'étage, une salle de bain et WC. Côté pratique, vous profiterez d'un grand garage fermé avec porte électrique, d'un espace buanderie et d'un jardin d'environ 250 m², parfaitement aménagé avec un cabanon, un barbecue et un récupérateur d'eau, pour des moments de détente en plein air. Les fenêtres en PVC double vitrage, la cheminée chaleureuse, ainsi que le ballon d'eau chaude neuf apportent tout le confort nécessaire. La terrasse bénéficie également d'un store banne électrique, idéal pour profiter de l'extérieur en toute saison. Le tout dans un quartier calme, idéalement situé, proche des commerces et du bus 85. Une maison qui allie fonctionnalité et tranquillité.

Kevin Kernoa - iad
Annonce publiée le 12/03/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Kevin Kernoa - iad 12/03/2025 - mise à jour 24/04/2025
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Maison, 112 m²

Prix en baisse 358 000 € 3 196 €/m²
Maison • 112 m² • 5 pièces • 3 chambres

Carquefou (44470)

iad France - Kevin Kernoa vous propose: CARQUEFOU : MAISON RECENTE - 3 CHAMBRES -UN BUREAU- GARAGE Au calme de son hameau, cette maison contemporaine de 2019 offre 112 m² de confort et de modernité, le tout sur une agréable parcelle de 338 m². Dès l'entrée vous serez séduit par une spacieuse et lumineuse pièce de vie ouvrant sur une terrasse exposée plein Sud, et intégrant une cuisine aménagée et équipée. Un bureau, une buanderie, des WC séparés complètent le rez-de-chaussée. A l'étage un vaste pallier idéal pour un espace bureau, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, 2 chambres avec penderie, une salle de bains avec WC. Un garage et un chalet de jardin complètent ce bien. Maison fonctionnelle et impeccable, chauffage au sol au rez-de-chaussée, pompe à chaleur, DPE A garantissant confort et efficacité énergétique. A visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 39 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Kernoa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 829987304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

THOUARÉ IMMOBILIER
Annonce publiée le 16/03/2025 - mise à jour 28/04/2025
Proposée par THOUARÉ IMMOBILIER 16/03/2025 - mise à jour 28/04/2025
1
Maison, 150 m²

383 505 € 2 557 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 700 m²

Carquefou (44470)

CARQUEFOU lumineuse 6 pièce(s) 150 m2 vie de plain pied. En hameau , à 3 kms du centre ville, cette maison propose 5 chambres dont 2 de plain pied sur une belle surface de 150m² + sa véranda. Le RDC a été rénové avec goût, il offre une cuisine récente sur salon séjour et la véranda. De plus 2 chambres, un WC, une Salle d'eau complètent ce niveau. L'étage distribue 3 autres chambres, un second WC, et une salle de bain. Le garage a été transformé en une buanderie et une cuisine d'été. L'environnement est calme et agréable; la parcelle de 700m² est un bel espace de jeu. La facture énergétique liée au chauffage est réduite (1700 / an) malgré la belle surface de la maison. Pour visiter, contactez votre conseiller sur ce bien Jocelyn GROC au 06.38.76.52.32, agent commercial inscrit au RCS de Nantes sous le n°451 655 815. (3.65 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Delphine Guist'Hau - efficity
Annonce publiée le 22/03/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Delphine Guist'Hau - efficity 22/03/2025 - mise à jour 25/04/2025
19
Maison, 125 m²

488 000 € 3 904 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 630 m²

Carquefou (44470)

CARQUEFOU- MAISON T6- 4 CHAMBRES- 125M2 Delphine GUIST'HAU agence EFFICITY pour propose cette grande maison familiale de 130m2 édifiée sur une parcelle de 630m2 dans un quartier résidentiel et calme de Carquefou. Au rez-de-chaussée un vaste hall dessert un espace salon séjour avec poêle et une cuisine semi-ouverte pour une surface de près de 50m2. Cette belle pièce de vie donne directement accès sur un jardin arboré entièrement clos et sans vis à vis exposé sud-ouest. Sur ce même niveau, 1 chambre, 1 salle d'eau, 1 WC séparé, 1 arrière- cuisine et buanderie ainsi qu'un garage. Au 1er étage, un bel escalier menant sur un dégagement en semi-mezzanine dessert 3 chambres, 1 salle de bain, 1 WC séparé et 1 dressing. Possibilité de créer aisément une cinquième chambre. Cette maison entretenue avec goût ne nécessite aucun travaux. Chauffage gaz. Proximité des transports ( bus 85) école maternelle et primaire à 2mn à pied et centre-bourg à 2mn en voiture. Possibilité de belles balades dans le parc du "Souchais"à 5mn à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Delphine Guist'Hau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°835358839. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Sandra Nuaud - efficity
Annonce publiée le 27/03/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Sandra Nuaud - efficity 27/03/2025 - mise à jour 25/04/2025
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Maison, 140 m²

470 250 € 3 359 €/m²
Maison • 140 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 166 m²

Carquefou (44470)

44470 - CARQUEFOU - 7 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 130.0m² - MAISON AVEC PISCINE ET JARDIN ARBORÉ Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison située à Carquefou dans un environnement verdoyant.. Charmante maison familiale de 130 m² avec jardin, piscine et prestations de qualité Découvrez cette belle demeure de 130 m², répartie sur deux niveaux, idéale pour accueillir une famille en quête de confort et de sérénité. Avec ses 5 chambres spacieuses , elle offre tout l'espace nécessaire pour recevoir vos proches dans un cadre chaleureux. Une disposition fonctionnelle et conviviale : Au rez-de-chaussée : Vous serez séduit par un salon/séjour lumineux avec cheminée , une cuisine aménagée et équipée , ainsi qu'une véranda agréable. Ce niveau comprend également deux chambres , une salle de bain avec baignoire et douche , un WC séparé, une buanderie, un atelier et un garage attenant. À l'étage : Une mezzanine dessert trois chambres supplémentaires , un dressing, une salle d'eau avec WC et un grenier aménageable, offrant ainsi un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos envies. Un enchanteur extérieur : Le jardin clos et arboré constitue un véritable écrin de verdure. Vous pourrez profiter des beaux jours autour de la piscine enterrée , parfaite pour des moments de détente en famille ou entre amis. De plus, l'exposition plein sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Cette maison allie charme, espace et fonctionnalité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception qui n'attend plus que vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sandra Nuaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°903116770. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Leila ZEBIDI - Harmony Immo
Annonce publiée le 28/03/2025 - mise à jour 28/04/2025
Proposée par Leila ZEBIDI - Harmony Immo 28/03/2025 - mise à jour 28/04/2025
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Maison, 188 m²

Prix en baisse 539 800 € 2 871 €/m²
Maison • 188 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 500 m²

Carquefou (44470)

Venez découvrir cette maison COUP DE COEUR neuve de 2024 sur un terrain de 500m2,maison lumineuse aux grands volumes,elle se compose au rez de chaussée d'une chambre suite parentale avec une salle d'eau,douche italienne et WC, un bel espace de vie baigné de lumière grace à ses grandes baies vitrées ,une hauteur sous plafond exceptionnelle de 6 mètres,sublimée par un grand vélux éléctrique qui inonde l'espace de lumière naturelle , WC et buanderie completent cet espace. A l'étage un grand palier deservant 3 grandes chambres ,parquet en chêne massif dans toutes les chambres,dont deux avec vue sur jardin , une salle de bain avec WC et douche italienne, Wc indépendant. Matériaux de qualité. Une terrasse avec un grand jardin piscinable ,et deux places de parking complètent ce bien,pas de garage.À 6 minutes du bourg de carquefou en voiture . Son prix est de 539800 € (534000€ NET VENDEUR + 5800 € d'honoraires charges acquereurs ) Pour une visite CONTACTER Mme ZEBIDI au 0634610199 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Alexandra DAUBY - Noovimo
Annonce publiée le 31/03/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Alexandra DAUBY - Noovimo 31/03/2025 - mise à jour 25/04/2025
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Maison, 165 m²

371 200 € 2 250 €/m²
Maison • 165 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 590 m²

Carquefou (44470)

À seulement 10 minutes de Carquefou, découvrez cette superbe maison de 165 m2 située à Petit-Mars ! Alliant le charme des matériaux anciens et le confort des aménagements modernes, cette demeure vous offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à seulement 20 km de Nantes. Ses atouts : Des espaces généreux et chaleureux Un vaste salon-séjour lumineux avec poutres apparentes et poêle, parfait pour des moments en famille. Une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, ouverte sur une terrasse exposée plein sud. Confort et intimité pour toute la famille 4 chambres accueillantes, dont une suite parentale. Un espace mezzanine et des pièces polyvalentes pour un bureau ou un coin loisirs. Un extérieur préservé pour profiter de la nature Un jardin sans vis-à-vis, véritable havre de paix. Deux terrasses exposées sud, idéales pour des repas conviviaux en extérieur. Un garage, une cave et une buanderie équipée complètent ce bien fonctionnel. Un emplacement privilégié Située dans un quartier calme, cette maison se trouve à proximité des commerces, écoles et transports (gare de Nort-sur-Erdre et lignes de bus ALEOP). Profitez également des nombreux espaces verts et de la proximité de l'Erdre pour vos balades et loisirs en famille. Prix : 371 200 EUR (honoraires à la charge du vendeur) DPE : D Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison pleine de charme ! Alexandra DAUBY 07 66 00 79 88 Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Nos honoraires consultables sur : Annonce rédigée par Alexandra DAUBY, agent commercial NOOVIMO, inscrite au R.S.A.C de NANTES sous le numéro 917 478 109. Cette annonce vous est proposée par DAUBY Alexandra - - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Nantes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Estelle GIRARDIN - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 03/04/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Estelle GIRARDIN - Propriétés-privées.com 03/04/2025 - mise à jour 25/04/2025
12
Maison, 156 m²

450 000 € 2 885 €/m²
Maison • 156 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 400 m²

Carquefou (44470)

Suite à un refus de prêt, cette belle maison est de nouveau disponible. Une réelle opportunité pour ceux qui souhaitent s'installer rapidement dans un environnement paisible et recherché. Située au calme, en impasse, dans le quartier prisé du Housseau, cette maison non mitoyenne bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas des transports (bus 95, 75 et 115, cars scolaires), des accès routiers et du lycée, tout en restant à moins de cinq minutes du centre de Carquefou. D'une surface de 156 m² au sol, elle a été entièrement rénovée entre 2022 et 2023. Vous n'aurez aucun travaux à prévoir : tout a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, et un cellier attenant. Une véranda chauffée de 20 m² prolonge agréablement le salon et offre un espace de détente supplémentaire, en toute saison. A l'extérieur, la terrasse en bois et le jardin clos, sans vis-à-vis, invitent à profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le rez-de-chaussée propose deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparés. A l'étage, une mezzanine lumineuse avec rangements mène à deux grandes chambres, une salle d'eau récente et un second WC indépendant. Un garage avec grenier, un abri de jardin et un stationnement privé sécurisé par un portail viennent compléter l'ensemble. Les travaux récents ? pompe à chaleur Air/Air réversible, ballon thermodynamique, isolation des combles ? garantissent un excellent confort thermique et une belle performance énergétique. Cette maison n'attend plus que vous. Pour en savoir plus ou organiser une visite rapidement, n'hésitez pas à me contacter. DPE : B - GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (prix 2022) : entre 881 euros et 1 191 euros. Prix : 450 000 euros HAI - Honoraires à la charge du vendeur. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Estelle GIRARDIN, au 0662334852 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Estelle GIRARDIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 850714106 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Mandat réf 402061 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Estelle GIRARDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 850714106 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr